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农民住宅建设调研报告材料

。四正文正文是市场调查分析报告的主体部分。这部分必须准确阐明全部有关论据,包括问题的提出到引出的结论,论证的全部过程,分析研究问题的方法,还应当有可供市场活动的决策者进行独立思考的全部调查结果和必要的市场信息,以及对这些情况和内容的分析评论。五结论与建议结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。这部分包括对引言和正文部分所提出的主要内容的总结,提出如何利用已证明为有效的措施和解决具体问题可供选择的方案与建议。结论和建议与正文部分的论述要紧密对应容明确而具体地表示出来,如关于哈尔滨市家电市场调查报告。有的调查报告还采用正副标题形式,般正标题表达调查的主题,副标题则具体表明调查的单位和问题。如消费者眼中的海峡都市报海峡都市报读者群研究报告。二目录如果调查报告的内容页数较多,为了方便读者阅读,应当使用目录或索引形式列出报告所分的主要章节和附录,并注明标题有关章节号码及页码,般来说,目录的篇幅不宜超过页。例如目录调查设计与组织实施调查对象构成情况简介调查的主要统计结果简介综合分析数据资料汇总表附录三概述概述主要阐述课题的基本情况,它是按照市场调查课利于促进城市化工业化农业现代化,有利于破解农民住宅建设难土地征收难,有利于增加农民福利促进农村稳定。因此要从坚持执政为民集约发展的高度,切实增强搞好农民住宅建设和管理工作的紧迫感和责任感。二是切实抓好农民住宅建设工作。把解决农民住宅建设问题作为走进矛盾,破解难题的个专项任务来抓。县乡镇两级政府主要领导应亲自抓,确定分管领导,明确责任部门和责任人,尽快制订工作方案,落实政策措施,同时要加强各相关部门协调,改善和强化服务,合力攻坚,及时化解规划区农民住宅建设中的各类矛盾。三是加大违法建房整治力度。针对违法建房普遍情况复杂的现状,政府要高度和管理审批办法。在各乡镇设立专门窗口受理农民住宅建设申请,相关部门定期现场办公联合审批,提高审批效率。对因规划调整转而未供的土地,农村个人建房因设定的规划在现阶段无法实施的,在规划控制范围内和人均用地总量范围内,可实行长规划短安排,在规划要求不变,允许短期有条件的报批使用。同时要设法降低或减免农民住宅建设的各项费用,减轻农民住宅建设负担。六是加大帮扶力度。加快农村住房困难户解困步伐,对无力建房的困难户危房户,可结今年全省危旧房改造关于困难群众住房救助政策,以村为单位,建造批临时性廉租房,供其暂时安顿过渡也可通过村集体统调剂农户新建住宅体土地置换办法,促进自然村向中心村中心镇集聚。在协商致的基础上,利用集体预留的机动地和外出经商或务工农民弃包交回集体的土地,换取规划区内农民的承包地农民需跨村街道建房的,由相关镇街道村,协商进行土地置换。具备条件的农户可将户口迁到规划点所在地的行政村组,并申请宅基地,原宅基地退还原村组并复垦。三是统设计免费提供通用图设计图纸。根据我县的规划区农民经济发展水平,结合农民住宅建设的功能需求,为农民统设计免费提供通用图设计图纸,及时完善农房建设通用图,从结构功能外观环保节能节材等方面进行完善,以满足农村住宅建筑形式多样化个性化的需考虑并保证定比例的指标用于农民住宅建设,切实解决农民住宅建设难。土地指标的分配与建房需求量土地利用效率宅基地复垦违法用地查处力度挂钩,对宅基地复垦土地整理成效明显的村庄在指标上给予定倾斜,促进村民建房与宅基地复垦违章建筑清理的良性循环。三是加强对土地指标使用情况的跟踪监督,确保用于住宅困难户建房。在建房指标分配上要坚持规范操作,采取逐级审核和社会公示相结合的办法。做好土地指标在镇村之间的调剂,盘活土地指标,提高土地指标使用效率,让历年积累而没有使用的农转用指标真正落实在农民住宅建设上。对能通过自行调剂解决住宅建设用地的住房困难户,可优先安排农村节地型新社区建设的新模式。按照农村宅基地户宅拆旧建新集聚节约保护耕地的原则,坚持以人为本,精心设计,提高施工质量,使农村住宅既适应现代生活需要,又具有鲜明的地方特色和浓郁乡土风情,安全适用经济美观节能环保。积极引导农民采取立改套散改集和小区式改造整理等方式,鼓励统建联建和建造公寓式住宅。城市近期建设规划区范围内的行政村,力求实行既有利于节省土地优化人居环境,也能与城镇化高度整合的公寓式建房安置,积极向空中发展,建设多层小高层和高层住宅。二建立健全农民住宅建设利益导向机制是鼓励村庄整理,优化资源利用。加快城。三是个别村民要求过分。些重点工程建设涉及的村庄,村民借土地征用之机,对拆迁安置提出过分要求,不给满足就不让征地不让进场,阻碍建设,也是导致农村建房用地困难的个重要原因。三加强农民住宅建设和管理工作的对策推进农民住宅建设方式的变革是解决农民住宅的形式问题。它是个物质的外化的问题,它与农民的思想观念区域经济发展水平管理体制等内在问题密切相关,只有这些内在的问题解决好了,外在的问题才能得到相应的解决。最近我县相关职能部门正在积极探索规划区内农村建房的管理办法,结合重点工程建设的拆迁安置,试图引导农民住宅建设由立式改为套式,由分散的单门独势必给农民从事生产活动带来不便。同时由于按村庄规划的建设对配套设施要求较高,相应的费用也高,些农民负担不起。三是规划和政策的调整导致农民建房无法报批。部分农民建房受城市规划项目建设的制约较大,特别是城郊结合部,些重要区块重大项目的修建性详细规划尚未确定,村民点的选址与规划时无法落实。目前,县城平方公里控制性详细规划编制工作正在编制中,除和平夏官营外,有的镇甚至还没将控制性详细规划编制列入议事日程,严重影响了规划区农民住宅建设的正常审批。三农村建房用地困难是选址在基本农田上的村民点受土地利用总体规划的控制无法实施。全国开展土地市场秩难以保证,存在较大安全隐患。二农民住宅建设和管理难的主要原因土地供需矛盾突出需求强烈。目前,农村经济发展较快,农民要求改善居住条件的愿望也相对比较迫切,加上上世纪八十年代出生的人口到了结婚高峰期,以致农民建房需求相对比较集中。供给短缺。开展全国土地市场秩序治理整顿之后,国家实行地根紧缩政策,政府可安排的土地总量大为减少。在此背景下,加上些地方对农民建房重视程度不够,使得农村个人建房土地指标分配不够到位。这样,由于受土地用途管制建设用地指标限制,致使些村即使有规划,村民建房的审批仍然无法有序进行。二规划布局缺乏衔接是两个规划不断向村庄外围延伸,村庄四周新房林立,村内破破烂烂,农民建新不拆旧,农村废弃地闲置地及空置房屋不断增多,户多宅空心村等现象比较普遍。二是配套差。绝大部分村庄内的道路给水排污电力通信绿化都缺乏规划布置,配套性与共享性差,普遍存在路面不硬污水乱排电线乱拉管道乱埋等现象,导致了村庄生活环境质量差。三是违章建筑多。虽然这几年政府相关部门加大了农村宅基地和农村建房的管理力度,但由于缺乏有效的手段,农民建房违法用地和违法建设现象仍十分突出,特别是近几年借城镇建设之机违法抢建之风日盛,违法搭建擅自加层等违反规划现象十分普遍,和平镇袁家营村关于农民住宅建设调研报告分享人熊雄轮年关于农民住宅建设调研报告根据建设局党委学习实践科学发展观,着力研究影响和制约科学发展的突出问题影响社会和谐稳定的突出问题群众反映强烈的突出问题的要求,我局抽调业务骨干,对既事关农民的切身利益也直接制约着我县城乡体化推进的农民住宅建设和管理问题进行了,不可以提出无证据的结论,也不要没有结论性意见的论证。六附件附件是指调查报告正文包含不了或没有提及,但与正文有关必须附加说明的部分。它是对正文报告的补充或更祥尽说明。包括数据汇总表及原始资料背景材料和必要的工作技术报告,例如为调查选定样本的有关细节资料及调查期间所使用的文件副本等。二市场调查报告的内容市场调查报告的主要内容有第,说明调查目的及所要解决的问题。第二,介绍市场背景资料。第三,分析的方法。如样本的抽取,资料的收集整理分析技术等。第四,调研数据及其分析。第五,提出论点。即摆出自己的观点和看法。第六,论证所提观点的基本理由。第七,提出解的顺序将问题展开,并阐述对调查的原始资料进行选择评价作出结论提出建议的原则等。主要包括三方面内容第,简要说明调查目的。即简要地说明调查的由来和委托调查的原因。第二,简要介绍调查对象和调查内容,包括调查时间地点对象范围调查要点及所要解答的问题。第三,简要介绍调查研究的方法。介绍调查研究的方法,有助于使人确信调查结果的可靠性,因此对所用方法要进行简短叙述,并说明选用方法的原因。例如,是用抽样调查法还是用典型调查法,是用实地调查法还是文案调查法,这些般是在调查过程中使用的方法。另外,在分析中使用的方法,如指数平滑分析回归分析聚类分析等方法重视,加大力度,周密部署,妥善处理。由各职能部门配合乡镇政府负责,组织开展规划区内违法建房的专项整治活动。县国土资源规划建设等部门为拆除违法建设的执法主体,应积极承担执法责任,公安工商电力供水等部门应密切配合,新闻舆论宣传部门做好宣传教育,形成强大的宣传舆论氛围,争取全社全的理解和支持,使规划区农民建房逐步走向规范化发展的道路。相关阅读调研报告格式市场调查报告的格式般由标题目录概述正文结论与建议附件等几部分组成。标题标题和报告日期委托方调查方,般应打印在扉页上。关于标题,般要在与标题同页,把被调查单位调查内闲置的部分旧房,安置批无力建房的无房户危房户,确保其居住安全。七是解决农民后顾之忧。按照依法规范分类指导有序开发多予少取让利于民的原则,加快村留地开发利用,强化村留地资产管理,发展壮大村级集体经济。适应经济和社会发展的客观需要,加快建立城乡统的户籍登记制度,做好失地农民基本生活保障工作,切实维护农民利益和

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