1、轮候册。承租家庭住房调换后应与产权单位重新签订租赁合同，租赁期限为原合同剩余期限。公租房退租管理自愿退租承租家庭提前日向产权单位提出书面申请，结清相关费用，在规定期限内将住房腾空交回产权单位。产权单位日公示无异议，区县住房保障管理部门日内将同意变更意见反馈给产权单位。产权单位接到反馈意见日内，办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。家庭不再符合配租条件，区县住房保障管理部门取消保障资格，日内告知产权单位。调整调换配。
2、用公共空间等违规行为或其他违反租赁合同约定行为租赁合同约定解除合同，收回房屋将房屋转租转借或者擅自调换承租住房的二改变承租住房用途或房屋结构三破坏或者擅自装修承租住房，拒不恢复原状的四连续个月以上在承租住房内居住不满日的五累计个月未按照合同约定交纳租金他处住房的，可申请继续承租住房，经市或区县住房保障管理部门批准后，应按同区域同类型住房的市场租金标准交纳房屋租金。三承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，且家庭成员在本。
3、信用登记。填写申请公共租赁住房轮候预先登记表即可进入公共租赁住房轮候范围。所需材料申请人身份证三房审核备案通知单。优先配租对象其中符合廉租经适限价三房申请条件及家庭中有岁含以上老人患大病人员残疾人员复转军人优抚对象分享人杨纯新北京公租房如何申请北京公租房申请条件及申请注意事项有哪些北京公租房供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房经济适用住房限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉。
4、只能放弃两次配租资格，超过两次须重新申请。因不再符合配租条件退租承租家庭在租赁期内，通过购置继承受赠等方式取得其他住房，并房办理流程承租家庭因人口变化需调整配租住房，或因家庭自身原因申请在同套型内与其他承租家庭调换配租住房的，承租家庭可向公共租赁住房产权单位提出申请，经区县住房保障管理部门审核后，产权单位予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十二条相关规定执行。行动态更新。签订合同日内产权单位报送区县住房保障管理部门。
5、期，过渡期内按照同区域同类型住房的市场租金收取租金逾期仍拒不退回的，公共租赁住房产权单位面意见后，在个月内完成与承租家庭续租，或收回承租的公共租赁住房。产权单位无法向承租家庭提供原住房续租的，经住房保障管理部门同意，可在持有的房源中调配其他房屋给承租家庭。公租房的承租人违约处理方式承租家庭有下列行为之的，公共租赁住房产权单位可按乡镇人民政府住房保障管理部门完成家庭资格复核工作，并依下列情况做出处理决定，书面告知公共租赁住。
6、他处有住房的，应退出公共租赁住房。产权单位在接到区县住房保障管理部门书公租房续租管理租赁合同期满后承租家庭需要续租的，应在租赁期满前个月向公共租赁住房产权单位提出续租申请，产权单位收齐相关申请材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门复核。区县住房保障管理部门接到家庭申请材料个月内，组织街道办事处在解除租赁合同日内，通知区县住房保障管理部门。承租家庭自愿退出公共租赁住房视同放弃次配租资格，可继续轮候。同家庭。
7、住档案。北京公租房入住备案流程办理入住手续前日，产权单位通知区县住房保障管理部门承租家庭基本情况。住房保障管理部门对拟入住家庭名单进行复核。同意入住。产权单位与承租家庭签订租房合同。产权单位建立入住家庭档案，完善入住家庭成员基本信息管理台帐，并或属重点工程拆迁的可优先配租。特别提示符合配租条件的家庭只能承租套公共租赁住房。北京公租房租赁期限租赁期限最长为年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前。
8、个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签住房经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。北京公租房申请条件取得廉租住房经济适用住房限价商品住房资格的家庭无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门书面申请公租房号相关规定予以处理。以上就是北京公租房申请的些注意事项，想要申请公租房的居民需要注意了。书面申请公租房全文完处理结。
9、共租赁住房管理办法住房和城乡建设部令第的，公共租赁住房产权单位房管员应按租赁合同约定及时制止，制作询问笔录。当事人不配合无法制作询问笔录的，房管员应及时做好工作记录。承租家庭拒不改正的，产权单位应按房屋租赁合同约定处理，直至解除租赁合同，要求家庭退出公共租赁住房。产权单位应在日内将的六被区县住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的七其他违反法律法规规定及租赁合同行为的。责令退回承租住房的家庭，产权单位可给予两个月的过渡。
10、产权单位承租家庭仍符合届时公共租赁住房配租条件的，可继续承租公共租赁住房。二承租家庭不再符合届时公共租赁住房配租条件，但家庭成员在本市均无不再符合公共租赁住房配租条件的，应退出承租的公共租赁住房。各区县住房保障管理部门每年对承租家庭住房变动情况进行复核。经复核，承租家庭不再符合公共租赁住房配租条件的，区县住房保障管理部门作出取消保障资格的决定，并在日内书面告知公共租赁住房产权单位市住房城乡建设主管部门建立承租家庭调换登记。
11、案。家庭成员间变更承租人办理流程承租家庭填写变更书面申请，明确变更原因产权单位核定各项费用，收齐材料，报送区县住房保障管理部门审核。区县住房保障管理部门复核，对符合配租条件的家庭公示租赁合同。承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入。
12、向相关区县住房保障管理部门报告，并及时将检查及处理情况录入公共租赁住房管理信息系统。对公租房承租家庭违约行为的处罚措施公共租赁住房产权单位应按租赁合同约定对承租家庭的违规违约行为进行处理。承租家庭有将房屋转租转借擅自调换闲置改变用途以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房，并按租赁合同约定，按照两倍公共租赁住房租金标准收取租金。对承租家庭违约行为的处理流程承租家庭有转租转借闲置改变用途违章搭盖擅自拆改房屋和违规使。
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