楼供应将向该区域转移，对本案将形成客源分流的竞争压力。
城市交通及发展杭州市作为浙江省的省会，是全省的政治经济文化中心，又是全国重点风景旅游城市和历史文化名城。
近年来，随着改革开放的深点，钱江新城纵横新旧城区核心区，区域面积平方公里的东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春东路，是大都市杭州的行政商务金融会展文化娱乐中心。
作为未来杭州城市中心，将有大量的写字楼供应未开发区和高教园区为骨干的综合性新城。
规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。
主三副，六组团将是未来杭州城市的基本轮廓，亦是杭州城市发展的方向，另外作为杭州未来的钱江新城也是杭州城市发展的重人口万人，城市建设用地平方千米。
临平城由临平城区星桥运河镇等组成，是以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。
规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。
下沙城由下沙九堡乔司镇组成，是以杭州经济技术区湖滨地区为旅游商业区，江滨地区为城市新中心。
城市建设用地平方千米。
江南城由滨江区萧山城区和江南临江地区组成，是以高科技工业园区为骨干，产学研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。
规划城市城由上下城区和西湖拱墅江干城区部分组成，是全省的政治经济科教信息文化中心和旅游中心。
中部南部为商贸居住生活区北部以工业仓储物流区为主东部为交通市政设施区西部为教育科研居住六条生态带的城市格局。
其中中心城区由主城东南城临平城和下沙城组成，承担生活居住行政办公商业金融旅游服务科技教育文化娱乐都市型和高新技术产业功能。
逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。
主进口关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。
上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供了有力支持。
城市发展规划杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六进口关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。
上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供了有力支持。
教育文化娱乐都市型和高新技术产业功能。
逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。
主进口关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。
上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供了有力支持。
城市发展规划杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六进口关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。
上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供了有力支持。
城市发展规划杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六条生态带的城市格局。
其中中心城区由主城东南城临平城和下沙城组成，承担生活居住行政办公商业金融旅游服务科技教育文化娱乐都市型和高新技术产业功能。
逐步形成体现杭州城市形象的主体区域。
主城由上下城区和西湖拱墅江干城区部分组成，是全省的政治经济科教信息文化中心和旅游中心。
中部南部为商贸居住生活区北部以工业仓储物流区为主东部为交通市政设施区西部为教育科研居住区湖滨地区为旅游商业区，江滨地区为城市新中心。
城市建设用地平方千米。
江南城由滨江区萧山城区和江南临江地区组成，是以高科技工业园区为骨干，产学研协调发展的现代化科技城和城市远景商务中心。
规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。
临平城由临平城区星桥运河镇等组成，是以城市现代加工制造业为主的综合性工业城。
规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。
下沙城由下沙九堡乔司镇组成，是以杭州经济技术开发区和高教园区为骨干的综合性新城。
规划城市人口万人，城市建设用地平方千米。
主三副，六组团将是未来杭州城市的基本轮廓，亦是杭州城市发展的方向，另外作为杭州未来的钱江新城也是杭州城市发展的重点，钱江新城纵横新旧城区核心区，区域面积平方公里的东靠钱塘江，南至清江路，西临秋涛路，北至规划庆春东路，是大都市杭州的行政商务金融会展文化娱乐中心。
园区采用园林式景观，有中央绿地花园和景观水池。
项目周边情况项目规划范围用地主要是农田两侧有片水塘。
用地四周主要为农田，北面毗邻半山。
本地块方正，项目基地南北深米，东西长米，呈长方形状。
交通情况项目西面为石桥路，南面有沪杭高速公路起始段，同时，上塘高架已开通，成为南北快速干道，直通杭宁高速，同时杭州东西快速干道将大大提高项目可达性。
配套方面由于本案所处的区域环境，周边配套十分贫乏，作为传统的工业集中地，办公环境比较恶劣，是制约项目发展的重要因素。
三项目建设缘由项目建设有利于温州新世纪集团在杭州进步发展近年来公司发展突飞猛进，随着虹膜技术的突破，公司的发展更是上个新台阶，需要更多的办公场所，如果以租赁的形式，将会增大公司的运营成本，通过本项目的开发，可以依托下城科技经济园区的优惠政策和政府的支持，立足杭州市场，发展壮大公司实力，并进步树立新世纪软件在杭州的企业形象。
项目建设符合杭州对天堂硅谷的建设精神近年来，杭州市政府提出建设建设天堂硅谷的计划，使杭州成为国内外知名的软件企业汇集地，为这些高新技术企业创造优越的办公环境，改善杭州目前企业在软件办公环境的不足，为其提供自然生态有利于健康的办公环境，推动杭州天堂硅谷的建设。
项目开发优势市场的机会性杭州市及下城区各级政府的有力支持公司雄厚实力的支持四问题与建议由于本项目所处地理环境较差，交通条件周边配套等办公环境仍不是非常理想，对客户的吸引力有限，因此建议项目尽早进入市场，对客户进行教育和引导，为后期的招商做铺垫。
项目配套应该考虑企业的实际需求，在环境方面应该真正体现人性化办公，使项目的产品亮点更加突出。
二杭州市办公楼市场研究杭州区域市场状况研究宏观经济及产业研究近年来杭州经济直保持快速增长，尽管年遭遇非典持续高温干旱以及缺电等问题，但杭州经济发展仍然路高歌猛进。
去年杭州市生产总值突破了亿元大关，达到亿元，位居全国大中城第位，比上年增长，为年以来的最好水平，其中第产业完成亿元，增长，第二产业完成亿元，增长，第三产业完成亿元，增长，三次产业结构为。
年年全社会固定资产投资额比较年，杭州市完成投资额亿元，比年增长，增幅比上年高个百分点，增幅创年以来新高。
虽受非典影响，但社会各方面加大对外增信释疑网上洽谈走出去战略的力度，加上世界经济的温和复苏，今年对美国出口基本稳定，对欧盟出口增幅继续提高。
年杭州全市出口总额亿美元，比上年增长，不包年年年年增长率括省公司出口亿美元，增长，增幅比上年提高个百分点。
在进口关税下调的背景下，全市进口总额亿美元，增长。
上述数据可见，杭州经济的运行情况十分良好，为房地产市场健康发展提供了有力支持。
城市发展规划杭州未来的城市布局是要形成主三副双心双轴六组团六条生态带的城市格局。
其中中心城区由主
新世纪软件园项目投资可行性论证初步设计报告（6）（喜欢就下吧）
