经营较为惨淡。

与国类个基本类型旅游资源，功绩个资源单体。

旅游资源区域空间组合状况良好，中心城区以人文旅游资源占绝对优势，边缘地区和腹地地区以自然风光为主地文景观类生物景观类优势明显。

旅游产业配套要素齐全，但仍需要提游客万人次，增长。

实现国内旅游收入亿元，增长旅游创汇万美元，增长。

旅游资源类型多样，但也较零散。

南昌作为国家级历史文化名城，旅游资源数量丰富据统计，南昌拥有全国六大类个基本类型旅游资源的六大旅游城市，近年来，城市基础设施建设的加强和城市环境面貌的改善，为提升南昌市的旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。

旅游业总体发展状况呈上升趋势。

年，全年共接待国内游客万人次，比上年增长，接待入境与周围各省份旅游业相比，也仍有较大差距。

要加快省旅游业的发展，亟需从整体上提高旅游开发水平，开发高水准高品质的旅游项目，撬动区域旅游的新发展。

南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀赣州景德镇鹰潭萍乡瑞金等城市面貌都发生了较大变化，新的旅游景点不断涌现，旅游功能明显增强。

综合来说，江西旅游资源比较丰富，旅游业发展迅速，但同较好的省份比，发展速度仍然较慢，发展水平比较落后，风景名胜区级旅游区森林公园等建设速度加快，旅游目的地形象明显改观。

井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等重点旅游景区接待条件明显改善南昌九江赣风景名胜区级旅游区森林公园等建设速度加快，旅游目的地形象明显改观。

井冈山婺源已成为特色鲜明游客云集的旅游热点庐山三清山龙虎山龟峰仙女湖等重点旅游景区接待条件明显改善南昌九江赣州景德镇鹰潭萍乡瑞金等城市面貌都发生了较大变化，新的旅游景点不断涌现，旅游功能明显增强。

综合来说，江西旅游资源比较丰富，旅游业发展迅速，但同较好的省份比，发展速度仍然较慢，发展水平比较落后，与周围各省份旅游业相比，也仍有较大差距。

要加快省旅游业的发展，亟需从整体上提高旅游开发水平，开发高水准高品质的旅游项目，撬动区域旅游的新发展。

南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀旅游城市，近年来，城市基础设施建设的加强和城市环境面貌的改善，为提升南昌市的旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。

旅游业总体发展状况呈上升趋势。

年，全年共接待国内游客万人次，比上年增长，接待入境游客万人次，增长。

，旅游业发展迅速，但同较好的省份比，发展速度仍然较慢，发展水平比较落后，与周围各省份旅游业相比，也仍有较大差距。

要加快省旅游业的发展，亟需从整体上提高旅游开发水平，开发高水准高品质的旅游项目，撬动区域旅游的新发展。

南昌市旅游业发展概况南昌市是国家级历史文化名城中国优秀旅游城市，近年来，城市基础设施建设的加强和城市环境面貌的改善，为提升南昌市的旅游环境吸引力和城市吸引力创造了便利条件。

旅游业总体发展状况呈上升趋势。

年，全年共接待国内游客万人次，比上年增长，接待入境游客万人次，增长。

实现国内旅游收入亿元，增长旅游创汇万美元，增长。

旅游资源类型多样，但也较零散。

南昌作为国家级历史文化名城，旅游资源数量丰富据统计，南昌拥有全国六大类个基本类型旅游资源的六大类个基本类型旅游资源，功绩个资源单体。

旅游资源区域空间组合状况良好，中心城区以人文旅游资源占绝对优势，边缘地区和腹地地区以自然风光为主地文景观类生物景观类优势明显。

旅游产业配套要素齐全，但仍需要提高档次与规模。

截止年末，南昌市拥有星级宾馆饭店家拥有旅行社家，其中出境组团社家。

市内约有个景区点，其中国家景区的有滕王阁与天香园，许多景区没有发挥相应的旅游吸引物的作用，经营较为惨淡。

与国内其他中部地区城市比较，南昌市旅游业的发展存在明显的差距。

无论是国内旅游还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型的旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位的旅游目的地，这也成为本项目发展的重要因素。

区位与交通分析区位分析宏观区位上看，项目地位于江西南昌市，南昌市位于中部地区，东临以上海为中心的长江三角洲，南接以广州为中心的珠江三角洲，东南毗邻闽中南三角，是全国唯个同时临近三大经济圈的省会城市，具有承东启西，沟通南北的独特战略地位，因此，该区域范围内的旅游项目的打造也极具战略意义。

微观区位上看，项目位于南昌县镇至镇西山脚下带，东至西山岭，南至镇石窝雷家村，西至集镇及万赤公路带，南至南安级公路，项目用地总面积为亩，周边地形平坦，地势平缓，区域内水系发达，西侧有潦河纵贯而过。

的开发，开发是最好的保护，对于珍贵的不可再生的旅游资源，处理好开发与保护的关系，坚持以有效保护核心旅游资源和环境为前提，综合考虑经济效益社会效益和环境效益，以保证旅游业得到可持续发展。

在不同的发展阶段，确定不同的发展目标，明确相应的开发对象和开发程度，留有发展余地。

加强资源保护和生态环境建设，实现旅游业的可持续发展。

资源整合原则本项目地的发展要高度整合现有资源，使各类资源在旅游业的发展过程中错落分工差异开发，形成合力整体成长。

唯有对资源进行充分整合，才能形成规模，创造具有影响力的旅游产品才能避免散小重复的旅游产品恶性竞争造成区域旅游整体利益流失才能打造本项目的旅游品牌效应，达到搭建新的融资平台，吸引新的资本投入的目的。

市场导向原则坚持以旅游市场需求为导向，以旅游产品开发为核心，以塑造项目地对旅游消费者的核心吸引力为准则，进行深度挖掘个性包装，把本地块建设成个有强大吸引力能够产生巨大经济效益和社会效益的综合性旅游目的地。

突出特色原则鲜明的特色是旅游目的地的吸引力所在。

本项目力求寻找区域旅游资源旅游产品和旅游形象的独特性，将项目建设成为特色鲜明的旅游目的地。

统筹协调原则报告以科学发展观和可持续发展理论为指导，以实现社会经济和环境的可持续发展为根本目标，针对项目地的实际情况，规划特别强调城乡统筹社区发展资源开发与环境保护的协调关系。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国森林法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法。

旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级的划分与评定中华人民共和国自然保护区条例风景名胜区管理暂行条例风景名胜区规划规范旅游资源保护暂行办法。

江西省旅游业发展总体规划江西省旅游业十五规划纲要项目承建单位提供的相关资料项目发展背景区域旅游业发展背景江西省旅游业发展概况近年来，江西省旅游产业有了长足进步，旅游业逐步由粗放开发期走向发展期，由事业接待型走向经济产业型，全面推进重点旅游区线点，以及食住行游购娱六大要素系统建设，旅游客源不断拓展，旅游经济体制和运行机制发生深刻变化，旅游产业规模明显扩大，各个旅游环节都迈向新的阶段。

旅游接待人数与旅游收入明显提高。

年间，全省累计接待入境旅游者万人次，年均增长旅游外汇收入亿美元，年均增长接待国内旅游者亿人次，年均增长，国内旅游收入亿元人民币，年均增长。

年，全省旅游总人数达万人次，实现旅游总收入亿元人民币，分别比上年增长和旅游总收入约相当于全省的，旅游业已成为我省国民经济新的增长点和支柱产业。

同时，旅游业发展带动了交通商贸饭店餐饮文化体育信息物流休闲等服务业的发展，为工业农业提供了新的市场空间，推动了房地产发展和新型社区建设，促进了生态环境和文化遗产的保护。

旅游设施得到全面的改善。

过去几年，江西省旅游交通等公共基础设施条件明显改善，连接主要旅游城市和重点景区的交通网络初步形成，极大地改