治理及其他环境条件等方面所采区居住建筑节能设计标准进行节能设计。 净化要求生活水池消防水池和消防水箱防藻防霉。 建筑设计根据使用功能要求，确定建筑平面布置层数和层高公建平面为大空间布置，可灵活分割，层，层高均为采取措施避免道路交通噪音。 防火要求住宅商业的防火间距防火分区防火构造安全疏散均按建筑设计防火规范设计节能要求公建按公共建筑节能设计标准进行节能设计住宅按夏热冬冷地音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要求如下噪音控制采光通风日照要求住宅卧室起居室厨房和卫生间有直接采光和自然通风，日照标准不低于大寒日日照。 临道路的住宅依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。 规划设计条件详见总平面专篇。 主要设计原则建筑物等级级无人防。 根据城市规划环境保护的要求，建筑对噪用地面积其中代征城市绿地净用地总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计向道路中心线方向的布置次序为电力电缆电信电缆燃气配气给水配水燃气输气给水输水雨水排水污水排水。 总平面主要数据总平面主要数据表的格式详见表。 总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总管雨水管污水管电力管线高压电缆电信管线电视电话电缆燃气管线。 敷设方式为埋地敷设。 与外部市政相应管线的衔接方位为用地东南角。 各种管线综合布置的特点及其遵循的要点自道路红线或路边建筑造建筑掩映在绿树丛中的感觉，同时也起到遮蔽道路灰尘和噪音的作用。 在不影响交通和管线布置的情况下，因地制宜地选用乔木和灌木，总的绿化面积平米绿化系数为。 管线综合本工程所需设置的管线种类名称如下给水入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。 公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。 进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。 小区内及小区外沿雷锋大道的城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。 公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。 进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。 管线综合本工程所需设置的管线种类名称如下给水入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。 公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。 进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。 小区内及小区外沿雷锋大道的城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。 公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。 进入小区后设入口小庭院，以绿化为主，种植大型乔木。 小区内及小区外沿雷锋大道的城市绿化带均以种植大型乔木为主，以营造建筑掩映在绿树丛中的感觉，同时也起到遮蔽道路灰尘和噪音的作用。 在不影响交通和管线布置的情况下，因地制宜地选用乔木和灌木，总的绿化面积平米绿化系数为。 管线综合本工程所需设置的管线种类名称如下给水管雨水管污水管电力管线高压电缆电信管线电视电话电缆燃气管线。 敷设方式为埋地敷设。 与外部市政相应管线的衔接方位为用地东南角。 各种管线综合布置的特点及其遵循的要点自道路红线或路边建筑向道路中心线方向的布置次序为电力电缆电信电缆燃气配气给水配水燃气输气给水输水雨水排水污水排水。 总平面主要数据总平面主要数据表的格式详见表。 总平面主要数据表表序号项目名称单位数据备注总用地面积其中代征城市绿地净用地总建筑面积其中居住建筑面积公共建筑面积总建筑占地面积总居住户数户总居住人口人建筑系数绿化系数民用建筑工程初步设计深度与格式第版建筑设计依据设计任务书设两种户型，种是低层联排住宅，面积平米另种是多层叠加住宅，面积平米。 规划设计条件详见总平面专篇。 主要设计原则建筑物等级级无人防。 根据城市规划环境保护的要求，建筑对噪音控制采光通风日照温湿度防火防洪节能净化及其他特殊要套型建筑面积平米以下的住宅建筑面积须占住宅开发总建筑面积以上。 机动车停车位居住按每户个配置，商业按每平米建筑面积个配置。 建构筑物布置本工程的功能分区为整个场地分为公建和居住两大部分。 公建功能为活动中心，沿用地东边雷锋大道布置，临出入口，即方便对内，也便于对外经营其余用地布置居住，远离交通干道的干扰。 均为低层和多层单元式住宅，皆南北向布置，与城市道路和已建盐业仓库的肌理相致。 公用设施布置本工程项目的公用设施组成有物管用房公厕变电所水池及水泵房垃圾站。 物管用房按总建筑面积的千分之五计算为平米，布置在沿街的公建内。 公厕变电所水池及水泵房也结合公建布置。 垃圾站则布置在用地西南角，远离住宅和小区入口。 为便于管理，用围墙沿用地的红线进行围合。 交通组织及道路布置交通组织人行入口和车行入口分开布置，均布置在小区的东南角，接雷锋大道。 小区内人车分流。 住宅户个停车位。 低层住宅为半地下停车，停车入户多层住宅则采用地面停车。 公建采用地面停车，共辆，集中停放在小区外。 消防车道由小区车行入口入，在小区内经过每栋建筑，再由小区车行入口出。 消防车道宽米，转弯半径米。 道路布置小区内车行路宽米，宅前车行路宽米，人行道宽米。 车行路路面结构为混凝土路面最大纵坡横坡转弯半径米。 竖向设计确定竖向设计的原则依据是市政部门给定的用地现状标高，与本工程衔接的市政道路雷锋大道和雷锋大道上各种市政管线的标高，相邻建筑场地的标高，以及地形排水条件等情况。 本场地采取的竖向布置的方式为平坡式。 考虑到日照要求和小区入口的视线要求，场地南低北高，主要建筑物室内标高的情况公建层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米民用建筑工程初步设计深度与格式第版号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米号楼层室内标高相当于绝对标高米，室内外高差米地面雨水的排除方式为暗管系统。 环境布置小区设入口小广场，以铺地为主，结合公建设局部水面。 公建屋顶均采用种植屋面，增加广场绿化面积。