范〙版〘火灾自动报警系统设计规范〙〘智能建筑设计标准〙。电源及用电负荷小区供电电源由外围供电线路提供，所有供电线路沿地下敷设，区内设箱式变压器供电。通用用电设备配电设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘供配电系统设计规范〙〘低压配电设计规范〙〘建筑物防雷设计规范〙〘住宅设计，通过过滤沉淀净化，再用水泵排入景观水池，改善基地微环境，还可以用于绿化灌溉道路浇洒等。电气方案设计依据〘民用建筑电气设计规范〙〘民用建筑照明设计标准〙〘天商业物业天绿化用水天未预见用水合计项目排水采用雨污分流制。雨水处理设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理的办法预先埋设管网，将屋顶绿地道路的雨水自流进地下储水池冬至日热水器采光面上的累计日照时数不少于小时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。用水量估算各用水单元用水标准如下表所示表用水量估算表序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米住宅人人局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全，方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年能充分的采集阳光，保证用加压供水，管材选用高性能水管。热水系统本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能热水系统设计安装与验收规范〙等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序，热水系统性能匹配布防火规范〙年版〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。给水水源项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为。供水方式项目多层建筑采用市政直供水，高层采拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。给排水方案设计依据〘建筑给水排水设计规范〙版〘室外排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙〘建筑设计住宅厨房上人屋面其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。所有建筑拟住宅厨房上人屋面其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。给排水方案设计依据〘建筑给水排水设计规范〙版〘室外排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。给水水源项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为。所有建筑拟住宅厨房上人屋面其余未注明荷载见〘建筑结构荷载规范〙版。结构方案幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑均采用框架结构体系，框架抗震等级为二级。所有建筑拟采用桩基础，具体基础形式待场地地质勘察后再行确定。给排水方案设计依据〘建筑给水排水设计规范〙版〘室外排水设计规范〙〘室外给水设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘建筑灭火器配置设计规范〙年版。给水水源项目给水水源为当地市政自来水管网，自新建路接入，给水管径为。供水方式项目多层建筑采用市政直供水，高层采用加压供水，管材选用高性能水管。热水系统本项目太阳能方案严格按〘建筑太阳能热水系统设计安装与验收规范〙等标准进行系统设计，力求建筑物外观协调整齐有序，热水系统性能匹配布局合理，保证建筑质量和太阳能热水系统的使用安全，方便安装和维修。由于本项目多层商住楼及高层由上而下层，均采用太阳能热水系统，采用辅助电加热集中供应热水系统。应保证太阳能集热器全年能充分的采集阳光，保证冬至日热水器采光面上的累计日照时数不少于小时，本项目设置太阳能热水系统为建筑屋面上。用水量估算各用水单元用水标准如下表所示表用水量估算表序号用水单位规模用水标准最高日用水立方米住宅人人天商业物业天绿化用水天未预见用水合计项目排水采用雨污分流制。雨水处理设置雨水回收利用系统。雨水回收利用处理的办法预先埋设管网，将屋顶绿地道路的雨水自流进地下储水池，通过过滤沉淀净化，再用水泵排入景观水池，改善基地微环境，还可以用于绿化灌溉道路浇洒等。电气方案设计依据〘民用建筑电气设计规范〙〘民用建筑照明设计标准〙〘通用用电设备配电设计规范〙〘建筑设计防火规范〙年版〘供配电系统设计规范〙〘低压配电设计规范〙〘建筑物防雷设计规范〙〘住宅设计规范〙版本项目总平面布置情况具体如下住宅设计规划住宅设计间距系数不小于。规划结构本项目拟建地点为大丰市万家富花园西侧地块，用地范围为东至万家富花园，西距牛湾河米，北至新建路，南北总长约米。因此，在充分考虑周边环境和规划条件的前提下，根据地形日照间距红线退让等条件，结合道路走向，在地块内部布置幢层住宅，幢层建筑，幢层住宅，幢层住宅，幢三层建筑，在地块内合理布置。从而形成了个相对规整的建筑空间，与外部环境融会贯通。商住楼内通道宽畅，与外围四周贯通，流线明晰，交通便捷，功能分流互不干扰，没有死角，消防车能到达每个楼栋。建筑功能实行立体布局。大丰置业有限公司普通商住楼建成后，采用封闭式管理，配备电子监控，按智能化管理的要求统配套防范设施辅以健康绿地供业主休闲数字电视宽带等智能服务设施接驳到小区。建筑风格体现有特色。建筑物的风格色彩等应体现城镇形象，与周边相协调，体现现代风格。本项目建筑设计从整体到细部均注重在具体表达与抽象表达之间形成对话，使形态与空间的隐喻构成独到风格和魅力。景观要求房屋以现代建筑风格为主。道路交通方案道路系统小区四周道路已基本形成，内部道路系统规划采用环状网设计并按二级布置。级道路为区内主要道路，包括主干路与城市道路连接入口，解决进出于小区内部主要交通。二级道路为小区内部次要道路和汽车进户路。交通组织为保证小区内的宁静和交通安全，区内禁止重型车辆进入，外部车辆不能随意进入。区内采用人车分流，主入口人车有续并进。小区内绿地景观大道以步行为主，为小区居民创造良好的居住环境，小区的主次出入口均设置在新建路。绿化景观方案区内绿地沿路律栽植行道树，可绿地处全部植草皮。园区的景观规划要通过建筑道路绿地公共开放空间等物质要素的控制设计，使之形成相互和谐多样统的整体效果。同时，注重沿道路的景观，建筑物的体量高度材料色彩应体现城市形象，与城市主色调风格相协调。建筑工程建筑方案设计依据〘民用建筑设计通则〙〘城市居住区规划设计规范〙，年版〘住宅设计规范〙，年版〘建筑设计防火规范〙〘江苏省住宅设计标准〙〘江苏省居住建筑热环境与节能设计标准〙。建筑设计本工程位于万家富花园西侧地块。项目地块内由南向北依次布置建筑，沿街低层设置商业功能区。结构方案设计依据〘建筑抗震设防分类标准〙〘建筑结构荷载规范〙版〘建筑抗震设计规范〙年局部修订〘建筑地基基础设计规范〙〘建筑桩基技术规范〙〘混凝土结构设计规范〙。设计参数本项目建筑桩基安全等级为级。