项目实施，全面提高生产能力，对稳定市场减少大起大落，保证市场毛皮制品供应，降低物价指数将起到积极效果。方面，增加泥井乃至昌黎地区农民收入。增加农民收入是全国农村工作重要任务。农民通过与基地合作，学到正确养殖技术，用科学方法养殖，降低了成本，并且不用担心成皮无人收购，基地会统进行收购，减轻了养殖户顾虑。方面，促进江油昌黎地区农村产业结构调整与升级，推动农村经济发展。由于家庭式养殖被规范起来，泥井镇村貌也会更上个台阶，由于示范性作用影响，提高生产技术手段，促进优良品种和先进生产经营管理方式引进，促进当地生产效率提高，通过学习外面知识技术经验观念以及吸取各种有益信息，也会促使当地农民整体素质提高。所有这些都有利于推动相关农村地区经济发展。并且也为招商引资成功加上了不小砝码。另方面，村民收入提高，工作稳定，也促进了社会和谐和经济进步发展。基地成功运作也将逐步带动当地毛皮产业蓬勃发展。第十章研究结论与建议第节推荐方案描述总体描述通过对市场进行细致调查分析总结，规划出此方案。项目名称为毛皮动物养殖及加工基地。地点选在秦皇岛市昌黎县泥井镇。投资公司为秦皇岛田氏集团。通过建厂养殖，自繁殖自加工自销售模式，同时和村民合同养殖方式，使得公司获得高利润同时，也提高了农民收入，带动了经济发展，国民经济效益和社会效应明显。优缺点描述方案优点获得利润较高，采用先进技术保护环境，抵御风险性较大，带动当地经济发展，影响力大。方案缺点投资较大，占用耕地，在建设期对环境造成定污染和破坏。第二节结论与建议通过对项目方案分析，各经济指标推算，可以看出，皮毛市场前景是十分宽广。而且，昌黎县作为以貉子狐狸水貂为主毛皮动物养殖地，今年来养殖户也得到了政策扶住和支持，使得想要大力发展毛皮动物养殖和加工人们更加底气十足。通过政策扶持，让科技引路，引进新品种，完善各项标准，投资建成后第二年见效，总投资多万元，获得利润总额多万元，税后利润多万元，经济效益显著，社会效益巨大。附录附图场址位置图总平面布置图附表销售收入估算表序号项目第年万元第二年万元第三年万元第四年万元主营业务收入主营业务成本营业税金及附加营业费用管理费用财务费用营业利润利润总额活体养殖区加工区大门装，让人们服饰增加美观舒适保暖。冬季服装对毛皮需求量越来越多。通过以上几方面分析，市场形势总体是向好。但从另方面看，往俄罗斯出口防寒服主要是尼克服带毛里和化纤绒睛伦棉服，裘皮服装量小，销售不太好。出口欧美日本毛皮制品，价格几乎上涨了倍，再加上美元贬值，人民币缓慢升值，出口制品成本上升，利润减少，对裘皮厂家造成很大压力。世界经济在缓慢复苏中，尚有意想不到许多不确定因素发生。因此，我们应注意到毛皮市场也会出现阶段性价格上下波动，这也属于正常市场变化。现在国内毛皮价格已经上升到高价位，再持续上涨空间很小。水貂皮是国内外市场上主销品种，貉皮做毛领帽条用量大。貂貉皮价格会处于基本较稳定状态，上下波动幅度不会太大。狐皮产量减少，是涨价原因。在近期内上涨幅度太大了，市场早已止升下跌。狐皮将会下滑到适当价位。第五节毛皮市场竞争力分析在我省养毛皮动物最多就是秦唐地区，本地所产貉皮毛色好，毛绒密度仅次于东北皮，好于平山皮。基地养殖采用先进技术和管理方法，将养殖规范化规模化，并形成养殖收购加工销售条龙模式，由于其广阔市场和巨大需求量，市场竞争力很大。第六节风险性分析任何市场都有其不稳定性和风险性。根据前几年毛皮市场价格走势图，可以了解到价格不稳定性。并且在毛皮价格增长同时，其成本也因物价上涨而相应增加。国外市场容易收到金融影响，风险性也就更大。另方面，动物间传染病菌较多，旦得了传染病，基地损失也会相当严重。第三章建设规模与项目方案第节建设规模基地建设大约占地亩，约，散户养殖未包括。布局分活体养殖区加工区人工授精区库存区办公区五大功能区。第二节项目方案场址条件厂址选择基地厂址选在昌黎县泥井镇以南，杨庄以东，沿海高速以北泥井三村农用耕地处。土地利用现状沿海高速以北，泥井镇以南土地面积约为，其中已被房舍占用土地约占左右，其他为农民耕地。因此，可以满足基地所需场地面积。租用土地前必须经得村委会同意，与土地拥有者协商统意见后签订土地租用合同。合同不得违反国家法律法规，根据当地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。这里气候宜人，四季分明。具有充足水源和便捷交通。有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路足轻重作用，因此，财务部地建设大约占地亩，约，散户养殖未包括。布局分活体养殖区加工区人工授精区库存区办公区五大功能区。第二节项目方案场址条件厂址选择基地厂址选在昌黎县泥井镇以南，杨庄以东，沿海高速以北泥井三村农用耕地处。土地利用现状沿海高速以北，泥井镇以南土地面积约为，其中已被房舍占用土地约占左右，其他为农民耕地。因此，可以满足基地所需场地面积。租用土地前必须经得村委会同意，与土地拥有者协商统意见后签订土地租用合同。合同不得违反国家法律法规，根据当地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。这里气候宜人，四季分明。具有充足水源和便捷交通。有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路展和养殖规模化，基地不仅仅局限于自身养殖区销售，同时也跟个别散户合作，发展示范专业村户。因此，合理做好养殖小区总体规划，就要解决散户养殖不合理不规范现象。通过对规范化养殖技术宣传和推广，由村民自愿签订合作协议，自费改造禽舍和饲养，由基地免费提供技术，最后由基地统收购加工及销售。第二章市场预测第节市场供应现状及预测因地理位置和气候条件非常适合毛皮动物生长，毛皮产业雪球越滚越大。我县养殖毛皮动物以貉子狐狸水貂为主，养殖模式大体上以家庭式养殖为主，散户养殖较多，而规模化养殖场却为数不多。因此，毛皮收购范围在定程度上有些盲目性，毛皮质量参差不齐。随着毛皮需求量增大和可观收益，使得更多人加入毛皮动物养殖队伍中，毛皮动物养殖规模在全县范围内不断扩大。于环渤海地区中间地带昌黎具有明显区位优势和产业聚集承接优势。万只毛皮动物饲养量规模优势，可吸引东北三省及邻近县区皮张进入，为我县毛皮交易市场大型毛皮深加工企业提供了充足货源供应，我县已经成为各地皮毛经销商和服装厂集散地随着我县皮毛动物养殖规模不断扩大，规模优势和质量优势将显现更大聚集效应，将促使我县成为中国北方重要皮毛养殖基地。第二节产品市场需求现状及预测我县产皮张具有体型较大毛绒丰足针毛细致板质良好等优点，备受国内外皮毛经销商青睐，逐渐成为国内外皮毛市场抢手货，皮毛产销量和价格也水涨船高，吸引了更多农民将资金投向毛皮动物养殖业。国内外皮毛市场需求呈逐年上升趋势。第三节目标市场分析我县毛皮收购后经过粗加工或深加工后主要，让人们服饰增加美观舒适保暖。冬季服装对毛皮需求量越来越多。通过以上几方面分析，市场形势总体是向好。但从另方面看，往俄罗斯出口防寒服主要是尼克服带毛里和化纤绒睛伦棉服，裘皮服装量小，销售不太好。出口欧美日本毛皮制品，价格几乎上涨了倍，再加上美元贬值，人民币缓慢升值，出口制品成本上升，利润减少，对裘皮厂家造成很大压力。世界经济在缓慢复苏中，尚有意想不到许多不确定因素发生。因此，我们应注意到毛皮市场也会出现阶段性价格上下波动，这也属于正常市场变化。现在国内毛皮价格已经上升到高价位，再持续上涨空间很小。水貂皮是国内外市场上主销品种，貉皮做毛领帽条用量大。貂貉皮价格会处于基本较稳定状态，上下波动幅度不会太大。狐皮产量减少，是涨价原因。在近期内上涨幅度太大了，市场早已止升下跌。狐皮将会下滑到适当价位。第五节毛皮市场竞争力分析在我省养毛皮动物最多就是秦唐地区，本地所产貉皮毛色好，毛绒密度仅次于东北皮，好于平山皮。基地养殖采用先进技术和管理方法，将养殖规范化规模化，并形成养殖收购加工销售条龙模式，由于其广阔市场和巨大需求量，市场竞争力很大。第六节风险性分析任何市场都有其不稳定性和风险性。根据前几年毛皮市场价格走势图，可以了解到价格不稳定性。并且在毛皮价格增长同时，其成本也因物价上涨而相应增加。国外市场容易收到金融影响，风险性也就更大。另方面，动物间传染病菌较多，旦得了传染病，基地损失也会相当严重。第三章建设规模与项目方案第节建设规模基地建设大约占地亩，约，散户养殖未包括。布局分活体养殖区加工区人工授精区库存区办公区五大功能区。第二节项目方案场址条件厂址选择基地厂址选在昌黎县泥井镇以南，杨庄以东，沿海高速以北泥井三村农用耕地处。土地利用现状沿海高速以北，泥井镇以南土地面积约为，其中已被房舍占用土地约占左右，其他为农民耕地。因此，可以满足基地所需场地面积。租用土地前必须经得村委会同意，与土地拥有者协商统意见后签订土地租用合同。合同不得违反国家法律法规，根据当地村民意愿和政策统原则，合同规定每亩占地每年补偿元，租用期为年，合同签订后半个月内次性付清。场址建设条件泥井镇位于秦皇岛市昌黎县城南公里处。东部紧邻旅游度假避暑胜地北戴河南戴河黄金海岸翡翠岛，北部与风景秀丽碣石山相邻，西部是粉丝生产基地龙家店。这里气候宜人，四季分明。具有充足水源和便捷交通。有省级公路线穿境而过，距国道线和高速公路足轻重作用，因此，财务部部长口售价较高，虽然貉子产地遍布全国，但仍以乌苏里貉北貉质量最好。南貉皮主要产