（精）国家税务局综合办公业务用房项目立项备案建议书（定稿）㊣精品文档值得下载

与地理位置该建设项目选址位于市，市位于内蒙古自治区东北部，地理位置为东经北纬。

场址土地权属及规划占地面积项目土地所有权为国有土地，建设规划占地面积为。

二场址建设条件地形地貌条件市地貌气候有着独特之处，地势自南向北，由东到西逐渐降低，介于大兴安岭和蒙古高原过渡地带，位于蒙古高原北部。

东南部为山地丘陵，中部为高平原。

工程地质水文地质条件市地下水资源亦较丰富，既有埋藏浅潜水，又有深层承质水，还有许多泉水出露，其特点是埋藏浅，易成井，水质好，供水意义大。

旗境内有条河流，其中河流长度在公里以上条，河流总长度为公里，河道水面面积约平方公里。

区内植被地带性分布与气候热量空间变异相适应，从大兴安岭顶到西部高平原依次有森林森林草原草原。

根据地质资料，项目区地质构造相对简单，其地势平坦。

项目建设主要位于平缓地带上，工程地质条件简单。

交通条件市内公路交通十分便利，地理位置非常优越，每天有数次班车到发及过往班车，物资运输大多以铁路，可发送大宗物资。

社会环境条件市周边环境优美交通发达资源丰富，是发展工业项目产业区理想选址，该区域有丰富人力资源，能够就近提供定劳动力资源和产业区启动阶段生活配套。

公共设施条件给排水给水项目区地下水资源丰富，水质优良，市政给水管网已敷设至项目区。

项目拟建地现已有自来水厂座，根据自来水公司提供资料显示，尚有较大供水余量，供水压力，水质符合生活饮用水卫生标准，完全可以满足项目建设及运营生产生活及消防用水需求。

排水项目拟建于市，建设地点市政排水雨水管网已经完善，本项目清洁废水及生活污水经过化粪池厌氧发霉处理后，排入市政污水管网。

雨水排放可排入市政雨水管网。

电力项目拟建地在市，该市工农业生产市政设施用电及居民生活用电均由供电局变电站供给。

该变电站电源来自电网，并与东北电网联网供电，电力充足连续可靠电能质量高，可以保证项目用电需求。

通讯通信产业发达，基本实现光缆传输，通信交通管理业务多元化，宽带技术应用日益广泛，信息化工程正向第三代技术过渡。

门程控电话可直拨全国及世界各大城市。

供热项目建设地点已实现区域集中供热，冬采暖热源由城市集中供热管网提供，供热管网供回水压力为，可以满足项目采暖供热需求。

施工条件项目区场地平整，适合施工机械作业。

本项目建设项目环境监督管理制等有关制度。

本项目由市国税局组织实施，承担项目建设各项工作。

负责日常组织及项目执行单位协调与联络工作。

组织项目委托招投标工作。

负责项目投资计划和实施计划安排，与项目执行单位办理合同协议等手续。

负责项目技术文件技术档案管理工作。

负责检查项目设备材料订购采购保管及调拨工作。

二项目招标招标范围本项目建设实行招标。

包括勘测设计建筑施工工程监理等。

招标组织形式招标组织形式采用委托招标。

招标方式招标方式为公开招标。

项目招标实施方案表建设内容招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计监理建筑工程安装工程设备重要材料其它情况说明建设单位盖章年月日注如聘家建设代行管理公司有招标资格证书，工程勘察设计监理可自行招标，否则仍应委托招标。

第十章项目实施进度建设工期项目建设工期年。

年月初开工建设，至年月工程竣工并交付使用。

二项目实施进度安排本项目建设将严格按照国家规定程序进行。

根据项目建设实际情况和特点，加快建设进度，缩短建设周期，充分发挥其社会功能。

年月编制项目可研报告及报批项目，年月工程设计设备招标及开工前准备工作项目建设自年月开始动工建设，至年月建成交付使用。

详见项目实施进度表表。

项目实施进度表表工作内容年年月项目审批立项编制可研工程设计招投标准备建设项目施工阶段竣工投入使用验收第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据工程费用估算依据投资项目可行性研究指南国家发改委发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发改委和建设部内蒙古自治区建筑工程预算定额内建工字内蒙古自治区建设工程费用定额内建工字设备仪器材料通过市场调查和网上查询取得现行价格加运杂费估算非标设备按生产厂家加工费材料费管理费与杂费组成。

工程建设其他费用估算依据建设单位管理费依据财政部关于印发通知财建号建设工程监理费与相关服务收费管理规定通知发改价格价费字号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定通知计价格号国家计委建设部计价格号招标代理服务费依据招标代理服务收费管理暂行办法计价格号环境影响评价费依据国家计委国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题通知计价格号场地准备费及临时设施费依据建标号市政工程投资估算编制办法规定计取工程保险费按建设部建标号市政工程投资道室外给水管道室外排水管道检查井座化粪池座二辅助工程道路及室外停车场地面硬化绿地设备及工器具购置费估算表附表单位万元序号设备名称型号规格单位数量设备购置费出厂价运杂费总价消防报警设备套电子监控设备套节能变压器台电梯部柴油发电机组台污水泵台防排烟设备套通风设备套路灯庭院灯套合计工程建设其他费用估算表附表单位万元序号费用名称计算基数费率单价形成资产类别总价固定无形递延合计其中外汇拆迁补偿费建设单位管理费工程费用差额累进法建设工程监理费工程费用工程勘察费工程费用工程设计费工程费用人防基金建筑面积招投标费工程费用施工图审查费工程费用工程保险费工程费用环境评价费工程费用工程咨询费工程费用建设单位临时设施费工程费用集中供热入网费建筑面积元合计可以满足施工和项目运行需要。

当地建筑市场发育健康，建筑材料充裕，能够满足项目建设需求。

通讯系统覆盖全镇，信号质量良好畅通，场址内场地宽敞，方便施工机械作业。

项目投入总资金项目投入总资金为万元，其中建筑工程费为万元，占总投资设备及工器具购置费为万元，占总投资安装工程费为万元，占总投资工程建设其它费为元，占总投资基本预备费为万元，占总投资。

资金筹措项目总投资为万元，资金来源全部申请上级补助资金。

主要经济技术指标祥见主要经济技术指标表。

主要技术经济指标览表表序号项目名称单位设计数据备注规划总用地面积总建筑面积地上五层建筑面积地下层建筑面积建筑基底面积道路停车场面积地面硬化面积预留空地控制指标容积率建筑密度绿地率绿地面积项目采暖热负荷项目用电负荷项目用水量综合能耗吨项目总投资万元三问题与建议问题本项目可行性研究是在第章总论项目背景项目名称承办单位承办单位概况可行性研究报告编制依据编制范围与编制原则项目提出理由与过程二项目概况项目拟建地点建设规模主要建设条件项目投入总资金资金筹措主要经济技术指标三问题与建议问题建议核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第二章项目建设必要性是引领税务行政管理水平全面提升国税工作全面推进关键。

二是国税机关开展税款征收和提供纳税服务工作重要门户。

三是国税机关开展政务公开推动效能建设前沿阵地和重要窗口。

第三章建设规模建设规模二主要建设内容三建筑功能第四章场址选择场址所在地区现状地点与地理位置场址土地权属及规划占地面积二场址建设条件地形地貌条件工程地质水文地质条件交通条件社会环境条件公共设施条件施工条件三场址评价第五章建设工程方案建筑设计依据二建筑家税务总局确定下达工商税收计划指标步伐，更好地监督检查市有关纳税单位和纳税个人贯彻执行国家税收法律行政法规和规章情况，以市国税局规范化建设活动为契机，按照总局和市局纳税服务工作要求，积极创建标准化综合业务用房。

目前，国税局综合业务用房不完善功能不全政务公开不够纳税服务质量不佳，纳税人缴纳难，办税排队等候时间长等问题是当前国税工作中亟待解决问题。

是引领税务行政管理水平全面提升国税工作全面推进关键。

深入开展国税局规范化建设，可以有力地带动税收业务流程简化优化和高效运行各项管理服务制度健全完善信息技术全面深入应用税务干部队伍素质迅速提高和团队精神进步凝聚。

二是国税机关开展税款征收和提供纳税服务工作重要门户。

综合业务用房工作直接展示地税形象，直接检验税务机关开展纳税服务和税收执法质量和效率，直接影响纳税人对税务机关满意度综合业务用房功能作用充分发挥是构建和谐税收征纳关系创建服务型税务机关重要保证。

环境整洁优美，功能实用齐全，办税简便快捷，服务优质高效，管理统规范规范化办税服务厅，能够提升地税部门税收征管质量和纳税服务水平，能够增强地税人员服务意识，能够提高纳税人满意度和地税部门地位，进步改善地税系统形象。

三是国税机关开展政务公开推动效能建设前沿阵地和重要窗口。

增强国税综合业务用房整体服务功能，建立起环境规范功能实用流程简便服务高效纳税服务平台，努力打造办税服务零距离办税质量零差错服务对象零投诉办税程序零障碍金牌服务窗口，有效促进了纳税服务水平和层次提升，以满足各级政府履行职能需要。

为了确保纳税人合理需求得到快速响应和及时满足，加强税收征管，保持税收收入持续增长，为了更好完成国家税务总局下达税收计划指标，提出了新建市国家税务局综合业务用房项目。

综上所述，目前市国税综合业务用房现状，已严重影响税收等各项工作正常开展，鉴于此，建设国税综合业务用房己势在必行。

第三章建设规模建设规模结合市经济发展水平，综合考虑了当前国税局综合业务用房实际需要和今后相当长段时期年发展进行综合平衡后确定，市国税局综合业务用房建设项目建筑面积为平方米，规划占地面积为平方米。

二主要建设内容总建筑面积为平方米。