工作，按照开工日期和劳验各种材料必须有出厂合格证，对水泥钢材石料砂等拟进现场材料要按规定抽样试验和进行其它相关测试，不符合指标的材料不得进现场。

建筑施工机具准备根据施工方案和施工进度要求编制施工机具需用量计划同内容，取得致理解。

同时做好交底记录。

物资准备根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。

定货源找厂家看质量，确定分供方，组织好货源，安排好运输车辆。

做试计划工期为日历天，为确保工期，本工程地上部分划分为四个区域同时施工。

合同交底开工前，公司市场开发部向项目经理进行合同交底，由项目经理召集项目经理部的所有人员包括作业班组的班组长进行合同交底，确认合顺序施工。

根据本工程工期紧场面宽等特点，本工程地上部分分为四个施工区同时进行流水施工，整体工程按如下顺序施工基础工程主体工程内外装饰工程施工室外工程竣工验收。

施工段的划分本工程主体结构施工通事故培训教育持续，人员遵章守纪现场规范整洁，环境安全可靠。

管理目标按质量体系模式进行管理，按工程项目法组织文明施工。

重点抓好特殊和关键工序施工本工程按先地下后地上，先结构后装饰良单位工程观感优良职业健康安全目标杜绝死亡事故控制人身重伤轻伤及职业伤害事故杜绝大火灾及爆炸事故杜绝重大施工机械及重大工程质量事故不发生群体性传染病及突发性中毒事故不发生负主要责任的重大交优质产品追求卓越，诚信服务，满足顾客要求。

的质量方针，经公司认真研究确定项目责任目标如下质量目标单位工程质量优良，力争区优工程。

其中基础工程优良主体工程优良楼地面工程优良分部工程优间盥洗室渗漏防治为本工程重点。

施工措施见第八章工程难点地下室防水施工为本工程难点。

施工措施见第八章工程总体施工设想施工总目标针对工程图纸标书的要求和现场施工条件，贯彻公司科学管理，精心施工，提供工现场已具备开工条件，施工围墙已砌好，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场施工用水用电已接至现场。

优良，力争区优工程。

其中基础工程优良主体工程优良楼地面工程优良分部工程优间盥洗室渗漏防治为本工程重点。

施工措施见第八章工程难点地下室防水施工为本工程难点。

施工措施见第八章工程总体施工设想施工总目标针对工程图纸标书的要求和现场施工条件，贯彻公司科学管理，精心施工，提供工现场已具备开工条件，施工围墙已砌好，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场施工用水用电已接至现场。

临水管径，临电负荷。

工程重点难点特点工程重点无粘结预应力梁板施工卫生低温干燥，少雨。

多年平均气温，最冷月在月，月平均温度，极端最低气温最热月在月，月平均气温，极端最高气温。

多年平均相对湿度为，多年平均风速为。

施工现场情况本工程现场情况如下施安屋面工程屋面刚性防水平屋面屋面防水现场施工条件自然环境情况本工程位于桂林市将军路号，桂林市属亚热带气候区北部边缘，气温温和，四季分明。

夏半年盛行偏南风高温高湿度，多雨冬半年盛行偏北风程主要实物工程量见表。

表主要工程量汇总表序号分部工程名称项目名称单位数量备注土石方工程场地平整基础土方开挖桩头处理基础工程混凝土灌注桩基础混凝土浇筑主体结构混凝土浇筑砖砌体钢筋制安程主要实物工程量见表。

表主要工程量汇总表序号分部工程名称项目名称单位数量备注土石方工程场地平整基础土方开挖桩头处理基础工程混凝土灌注桩基础混凝土浇筑主体结构混凝土浇筑砖砌体钢筋制安屋面工程屋面刚性防水平屋面屋面防水现场施工条件自然环境情况本工程位于桂林市将军路号，桂林市属亚热带气候区北部边缘，气温温和，四季分明。

夏半年盛行偏南风高温高湿度，多雨冬半年盛行偏北风低温干燥，少雨。

多年平均气温，最冷月在月，月平均温度，极端最低气温最热月在月，月平均气温，极端最高气温。

多年平均相对湿度为，多年平均风速为。

施工现场情况本工程现场情况如下施工现场已具备开工条件，施工围墙已砌好，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场施工用水用电已接至现场。

临水管径，临电负荷。

工程重点难点特点工程重点无粘结预应力梁板施工卫生间盥洗室渗漏防治为本工程重点。

施工措施见第八章工程难点地下室防水施工为本工程难点。

施工措施见第八章工程总体施工设想施工总目标针对工程图纸标书的要求和现场施工条件，贯彻公司科学管理，精心施工，提供优质产品追求卓越，诚信服务，满足顾客要求。

的质量方针，经公司认真研究确定项目责任目标如下质量目标单位工程质量优良，力争区优工程。

工期本工程的工期要求为日历天。

第二章工程总体概况工程总体简介桂林宾馆培训中心改造工程是栋五层的宾馆，地下层为车库及设备房首层为大堂会议餐厅，二层以上为客房。

总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。

结构采用框架结构基础冲孔灌注桩墙体灰砂砖砌块。

本工程位于桂林市将军路号，即桂林中山南路与将军路交汇处。

工程设计概况建筑设计建筑总体特征本工程建筑总体特征见下表建筑概况表。

表建筑概况表特征项目特征值建筑层数地上层地下层，地上层为大堂及配套，至层为宾馆客房建筑高度主体结构高度为以上大部分建筑总高，局部层高地下室首层二层四层五层设防等级按六度抗震抗震等级四级耐火等级类防火级耐火建筑占地面积建筑面积总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积建筑及装饰墙体砌体墙厚度除注明者外，外墙分户墙梯间墙为厚，其余内墙为厚。

本工程承重墙非承重墙外墙和内墙材料为灰砂砖。

采用砖，混合砂浆砌筑。

首层非砌筑于混凝土梁板上的墙身于标高处铺设厚水泥砂浆，掺防水剂作防潮层。

屋面做法本工程屋面防水等级为Ⅰ级，屋面为坡屋面，按和第页详。

女儿墙与屋面面层交接处，做柔性嵌缝，缝宽，高度上平表面，下至防水层，嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏。

基层与突出屋面结构的连接处，以及在基层的转角处，水泥砂浆粉刷做成圆弧或钝角。

屋面水泥砂浆层及刚性防水层做分格缝，缝宽，填嵌缝油膏，分格缝位置纵横间距不大于或按设计图设置。

地下防水本工程地下防水等级为Ⅱ级，地下层地面采用钢筋混凝土自防水和柔性外防水相结合的防水设计。

地下室防水混凝土设计抗渗等级为地下室顶板及地下室底板及外墙，柔性外防水材料用改性沥青防水卷材。

结构设计本工程采用冲孔灌注桩，桩径分别为，其中为根，为根，为根。

地下室主体结构为框架结构，底板厚度为，地下室钢筋混凝土外墙墙厚，地下室底板面标高主要为及。