（精）昭馀古城旅游产业开发项目立项备案建议书（定稿）㊣精品文档值得下载

情怀场所。

配套设施建设从人性化角度，在古城内认真做好停车场旅游厕所及服务设施建设。

传统文化挖掘组织专家学者把晋商当年优秀生活经商节庆等方面习俗进行浓缩加工，编排成不同系列行为规范或节目，在景点商铺客栈街头等地方，向游人进行展示，使其感到仿佛回到了明清时代古老境地，感受晋商文化博大精深。

部分建筑拆迁对影响古城整体风貌和旅游开发建筑物，进行科学合理拆迁。

六投资概算街面风貌整治，投资万元。

其中东西大街临街处店铺整修与风貌包装万元小东街马家巷段家巷新道街正廉巷东廉巷西廉巷财神庙街墙体门楼整修恢复万元姑姑庵巷北口段家巷南口马家巷西口正廉巷东口东廉巷南口西廉巷南口小东街西口财神庙街东口与西口门洞或小牌坊修建约万元南北大街电缆入地约万元主街巷及各景点亮化工程约万元。

城池县衙修复，投资万元。

其中东城门及城门楼共约万元城墙米约万元角楼个约万元小阁楼个约万元文昌阁约万元玉皇阁约万元县衙约万元。

专题景点兴建，投资万元。

其中大德通乔家商号陈列馆万元聚全堂祁县历史博物馆万元永聚祥商帮会馆万元宏晋银号中国商业发展史馆万元颉家大院晋商饮食展示馆万元竞新学校晋剧艺术馆万元何家大院祁县历代名人馆万元。

传统作坊开办，投资万元。

其中东街渠家香油坊万元谦和诚晋商书画院万元大德诚晋商古玩城万元北大街永春原传统中药房万元玻璃手工吹制坊万元南大街永盛厚小杂粮磨制坊万元永泰义制醋坊万元剪纸布艺竹木器刻制坊等万元。

晋商客栈建设，投资万元。

其中东街盛记客栈万元马家巷何家客栈万元北街长泰泉客栈万元西廉巷合盛元客栈万元西街晋恒银号客栈万元大德恒客栈万元。

过街牌坊修复，投资万元。

其中十字街口四座桥廊式牌楼万元东街三座牌坊万元西街四座牌坊万元南街三座牌坊万元北街两座牌坊万元。

私家花园复建，投资万元。

其中羊市坡花园万元小东街槐树处万元东街渠家花园现饮食公司万元段家巷何家花园万元原火神庙灯光球场等处万元。

书院庙阁恢复，投资万元。

其中庙宇共约万元昭馀书院约万元丹枫阁约万元。

配套设施建设，投资万元。

其中停车场个约万元旅游厕所处共约万元其他服务设施约万元。

传统文化挖掘，投资万元。

部分建筑拆迁，投资万元。

拆迁面积平方米。

昭馀古城旅游项目开发整体直接投资初步概算共需万元。

七总工期及分期安排总工期昭馀古城旅游项目开发整体建设总工期为五年，从街牌坊修复，投资万元。

其中十字街口四座桥廊式牌楼万元东街三座牌坊万元西街四座牌坊万元南街三座牌坊万元北街两座牌坊万元。

私家花园复建，投资万元。

其中羊市坡花园万元小东街槐树处万元东街渠家花园现饮食公司万元段家巷何家花园万元原火神庙灯光球场等处万元。

书院庙阁恢复，投资万元。

其中庙宇共约万元昭馀书院约万元丹枫阁约万元。

配套设施建设，投资万元。

其中停车场个约万元旅游厕所处共约万元其他服务设施约万元。

传统文化挖掘，投资万元。

部分建筑拆迁，投资万元。

拆迁面积平方米。

昭馀古城旅游项目开发整体直接投资初步概算共需万元。

七总工期及分期安排总工期昭馀古城旅游项目开发整体建设总工期为五年，从年开始到年。

应走整体规划，分部实施，滚动推进路子。

分期安排昭馀古城旅游开发分三期工程，每期开发项目安排见下表昭馀古城旅游开发期工程年项目表建设项目投资万元主要建设内容街面风貌整治东西大街临街店铺门脸牌匾商幌统整治包装，小东街马家巷段家巷姑姑庵巷墙体门楼整修门洞或小牌坊修建城池县衙修复修复东城门及城门楼专题景点兴建大德通乔家商号馆聚全堂祁县历史博物馆传统作坊开办东街渠家香油坊，谦和诚晋商书画院，剪纸布艺坊，大德诚晋商古玩城晋商客栈建设东街盛记客栈，西街晋恒银号客栈过街牌坊修复十字街口四座桥廊式牌楼私家花园复建羊市坡花园，小东街槐树处书院庙阁恢复文庙关岳庙姑姑庵配套设施建设旅游厕所处导游牌书报亭快餐馆传统文化挖掘部分建筑拆迁百货大楼，羊市坡菜市场，小东街槐树处合计昭馀古城旅游开发二期工程年项目表建设项目投资万元主要建设内容街面风貌整治南北大街电缆入地临街店铺门脸商幌统整治包装，正廉巷东廉巷西廉巷墙体门楼整修恢复门洞或小牌坊修建，街巷景点亮化工程城池县衙兴建东城墙，东北角楼南马道角楼，小东街新道街阁楼专题景点兴建永聚祥商帮会馆，宏晋银号中国商业发展史馆传统作坊开办南大街永盛厚小杂粮磨制坊，永泰义制醋坊，竹木器刻制坊，玻璃手工吹制坊晋商客栈建设大德恒旧址客栈马家巷何家院客栈过街牌坊修复东西南北大街各两座私家花园复建东街渠家花园，原灯光球场花园书院庙阁恢复财神庙城隍庙修复配套设施建设西街停车场，旅游厕所处，酒吧，快餐店传统文化挖掘部分建筑拆迁工商银行，供销公司，建材厂宿舍西合计昭馀古城旅游开发三期工程年项目表建设项目投资万元主要建设内容街面风貌整治新道街财神庙街门楼整修门洞或小牌坊修建，街巷景点亮化工程城池县衙修复南城墙西北城墙，文昌阁，玉皇阁，西南角楼，西北阁楼，县衙为山西晋商民俗文化游新亮点。

随着知名度不断提高，加之北京奥运良机，坚持走接轨省城太原，牵手乔家平遥，串联大运沿线，融入北京西安，迈向全国海外路子，每年接待游人预计可达万人次以上。

门票以每人元计，直接门票收入每年为万元。

旅游交通餐饮住宿购物娱乐等综合效益可达二亿元以上。

社会效益随着祁县昭馀古城旅游产业综合开发深入，将会使古城历史文化遗产得到更好保护，为社会提供更多就业岗位，优化祁县发展环境，带动相关产业发展，促进和谐祁县更加繁荣昌盛。

十结论祁县昭馀古城旅游产业开发不仅具有巨大现实经济效益和社会效益，而且也具有深远历史价值和意义。

为此，昭馀古城旅游产业开发要抓住电视剧乔家大院热播后契机，加大投资力度，学习借鉴外地成功经验和先进经营模式，以最少投入，产出最大效益，促进祁县向旅游强县迈进，早日成为中国优秀旅游城市。

台了相关优惠政策与奖励办法，无疑会对昭馀古城旅游开发起到强劲推动作用。

三开发定位祁县昭馀古城，不仅具有延续人文历史文脉作用，更是开发当今旅游产业有形载体。

但要使祁县古城重振晋商雄风，再铸新辉煌，通过小打小闹修缮开发是形不成旅游大气候。

因此，旅游项目开发要以把昭馀古城开发为商贸城旅游城影视城为目标，坚持政府引导，社会融资，市场运作，企业经营方针，本着必须尽快解决和很快即可见效原则，以晋商文化为核心，重点对街区风貌进行整治，典型民居实施开发，旅游设施不断完善，经营场所合理布局，为市民创造个优美舒适生活环境，为游人提供独具特色旅游产品。

通过几年努力，使昭馀古城晋商老街成为全国知名度较高游客心目中向往旅游目地，从而带动并促进昭馀古城向三城方向迈进，把祁县建设成为山西旅游强县。

四开发方略加强领导，规划先行。

成立由县四大班子主要领导挂帅领导组和专门工作机构，从宏观角度审视和把握综述祁县位于山西省晋中市中部，总面积平方公里，人囗万，辖镇乡，个行政村。

图，祁县行政区划图祁县历史悠久，古称昭馀。

早在年前新石器时代就有人类居住，春秋时为晋大夫祁黄羊食邑，是山西中部最早出现行政设置地方。

祁县地灵人杰，历代名人辈出，载入辞源辞海有百多位，列入山西通志有人。

祁县交通便利，古为川陕通衢之要塞，今是山西交通之枢纽。

祁县作为明清时代称雄九州五百年晋商故里，商业繁荣，商号票号典当钱庄遍布国内各通都大邑，甚至走向国外，曾执全国金融之牛耳。

始建于北魏太和年间公元年昭馀古城，距今已有多年历史，是我国现存保存完好商业金融古城，整座城池呈长方形，东西长米，南北长米，面积公顷，东南方向缺角，使古城轮廓形同古代官吏纱帽，古有纱帽城之称图二，昭馀古城鸟瞰图。

古城建筑风格集江南河北之大成。

旅游业是个综合性产业，只有在以游吸引游客前提下，十分注重吃住行购娱等要素发展，才能取得最大社会和经济效益。

品牌带动，强化促销。