（精）环宇旅游休闲购物广场项目立项备案建议书（定稿）㊣精品文档值得下载

位不得碰触网任何部位，且个网眼只能使用次。

培训目计划重要性组织纪律学习方法合理利用资源学会倾听摆正自己位臵领导者作用计划草案行动确立规则，精心操作正确对待不同意见和挫折细节决定成败。

信任背摔项目性质个人心理挑战与团队合作项目。

项目描述队员依次站到米四小平台上，背向后倒在下面队员用胳膊交叉网上。

培训目挑战自我相互信任换位思考学会包容。

有轨电车项目类型团队激励项目。

项目描述队员适当分组，两脚站在木板上，手拉提绳，共同前进。

项目目培养团队精神及协调配合理念步调致才能得胜利计划重要性领导艺术团队执行力。

孤岛求生场地要求最好能够实地模拟，在河流中有三个小岛。

项目性质团队合作项目项目描述将参训队员分成三组，分别臵于太平岛盲人岛和哑吧岛，尔后将所有人员救助到太平岛上。

培训目群体决策领导作用发挥合理安排人力资源团队合作寻求解决问题科学方法主要矛盾和次要矛盾处理。

雷阵项目性质团队合作项目培训目沟通组织纪律，学习方法合理利用工具突破思维定式创新学会倾听策划决策尝试有效操作预见性工作监督。

穿越沼泽场地要求在河边滩涂上开展。

项目性质团队合作项目培训目策划及决策团队学习大胆尝试及有监督体制有效工作沟通预见性工作监督。

绿荫冲浪场地要求需要个倾斜山地，草地柔软且茂盛。

绿荫冲浪即滑草，是使用履带用具在倾斜草地滑行运动。

滑草运动是种时尚新运动，符合新时代环保理念，又具备新奇特点，所以颇受人们喜爱。

它使人们在感受风般速度同时，又能领略到大自然美好，故又有绿荫冲浪美称。

其他娱乐场地课程同时也可以开展射箭梅花桩旱桥秋千等其他娱乐场地课程。

射箭是人们喜欢体育运动项目，项目所在地场地平坦，宜于开发射箭活动。

梅花桩在中国武术中用于梅花拳和基础功练习，经常从事梅花桩练习，对身体健康有良好促进作用。

在项目地模仿建设不同桩式和步法梅花桩，还可以使游客在休闲健身中了解中国武术有关知识。

旱桥另在平地上规划建设条用硬质木方连接起来长廊，即旱桥。

要设计得蜿蜒曲折，高低有致，并且坡度要比较平缓。

此外，还可以开发秋千滑梯攀架跷跷板等各类兼具趣味性和娱乐性拓展体验项目，以增大景区对都市游客吸引力，增加游客在景区逗留时间，加深游客对景区美好印象。

以上素质拓展课程，在实际开发过程中需要综合考虑当地地理条件工程造价及市场响应程度，酌情选择。

餐饮住宿服务。

随着绩溪境内各大旅游景区游客数量急剧增加，接待能力不足问题急需解决。

餐饮住宿区为不同需求游客量身打造了不同餐饮和住宿服务设施。

主要接待设施有环宇乡村度假酒店。

环宇乡村度假酒店。

环宇乡村度假酒店占地总面积平方米。

由三栋主体建筑组成。

紧靠登源路是接待大厅，环绕四周两栋建筑为酒店住宿楼，每栋占地面积平方米。

中间靠北侧建筑为会议楼，占地面积平方米。

特色小吃广场。

占地总面积平方米，广场上修建餐饮设施，为在旅游广场游客提供绩溪特色食品及其各种风味小吃。

溪这作为徽源文化和历史有着积极促进作用。

环宇农产品旅游超市。

位于绩溪县环宇旅游休闲广场南侧，登源河景观沿线，用于出售具有本景区或本地区特色商品。

如绩溪绸绢和清水丝，绩溪茶叶，绩溪澄心堂纸，绿茶，绿笋，野厥，徽墨，山核桃，板栗等。

兼营游客旅游所需日常生活用品和各种旅游纪念品，旅游设施设备租赁等。

商业街长米宽米，旅游超市铺面面积约平方米。

素质拓展训练基地素质拓展有多种形式，其课程主要由水上野外和场地三类课程组成。

在本项目地，除由于水面深度宽度水量等原因，不能开展少量水上课程外，野外和场地课程皆适宜开展。

水上课程适宜开展游泳划艇扎筏泅渡抢滩登陆建桥过河水上障碍浮桥水上过桥抽板水上独木桥涉水爆破水上漂速跑水上浮桶山水游池等项目。

具体内容抢滩登陆团队队员利用有限资源油桶若干，竹竿若干，绳子以最快速度造成艘船，搭载本队队员在规定时间内划过规定水域夺得对岸目标。

建桥过河团队利用有限资源建设座桥，将所有人成功转移至河对岸。

水上过桥抽板所有队员利用若干块木板在悬挂在水面上绳索上搭桥从端过到另端。

水上独木桥所有队员走过条没有任何扶手水上独木桥。

涉水爆破团队利用有限资源将漂浮在离岸米远气球戳破。

野外课程包括远足露营登山野外定向溶洞探险伞翼滑翔户外生存技能等针对境内低山丘陵山区设计有远足露营登山野外定向溶洞探险伞翼滑翔户外生存技能等活动。

对场地要求需要些低山即可。

但是以上活动危险系数较高，安全性要求较高。

场地课程在专门训练场地上，利用各种训练设施，如毕业墙模拟电网信任背摔有轨电车孤岛求生雷阵穿越沼泽绿荫冲浪以及开展各种团队组合课程及跳越等心理训练活动。

毕业墙所有参训队员，相互帮助，全部攀登到四米高墙顶。

培训目提高学员互助和协作能力，合理安排人力资游客吸引力，增加游客在景区逗留时间，加深游客对景区美好印象。

以上素质拓展课程，在实际开发过程中需要综合考虑当地地理条件工程造价及市场响应程度，酌情选择。

餐饮住宿服务。

随着绩溪境内各大旅游景区游客数量急剧增加，接待能力不足问题急需解决。

餐饮住宿区为不同需求游客量身打造了不同餐饮和住宿服务设施。

主要接待设施有环宇乡村度假酒店。

环宇乡村度假酒店。

环宇乡村度假酒店占地总面积平方米。

由三栋主体建筑组成。

紧靠登源路是接待大厅，环绕四周两栋建筑为酒店住宿楼，每栋占地面积平方米。

中间靠北侧建筑为会议楼，占地面积平方米。

特色小吃广场。

占地总面积平方米，广场上修建餐饮设施，为在旅游广场游客提供绩溪特色食品及其各种风味小吃。

生态度假区构思和方案布局新建座平方米生态度假屋，精品打造度假养生休闲为主功能区。

五建设周期环宇旅游休闲购物广场项目建设周期为三期，期项目为农产品购物广场及生态停车场二期项目为环宇乡村度假酒店三期为环宇度假山庄。

第四章项目投资估算投资估算项目概算总投资万元，其中序号内容数量单价金额万元农产品购物广场含休闲广场建筑面积平方米及导游设施内部装饰及商场设备素质拓展训练基地环宇乡村度假酒店含酒店建筑平方米及内部装饰环宇休闲度假山庄生态停车场不可预见费合计第五章投资效益及回收预测项目收益收入项目建成后，年均接待游客约万人次，总收入万元。

营业税及附加万元项目投资回收期年项目社会效益该项目实施后，可提升旅游景区和旅游集镇环境形象和接待档次，营造强烈旅游氛围，可带动绩溪旅游第三产业发展，有力地促进地方经济建设和文化素质提高，有利于旅游资源可持续利用和生态环境保护。

项目经济效益项目建成后，年接待游客万人次，实现旅游收入万元同时，可带动周边农家乐发展，转移农村剩余劳动力，实现农民和财政增收。

资金筹措方式项目采用合资独资或申请银行贷款方式。

第六章结论通过以上各项研究分析及测算，结果表明无论是从旅游市场发展需要建设条件以及工程技术可行性，还是从环宇旅游休闲购物广场今后经营效益和投资风险等方面来看，该项目迎合了旅游市场需求特点，有效填补了绩溪旅游市场空缺，具有明显现实意义，建设条件已基本具备，是个建设可行性很强项目。

项目总论第二章项目建设的要建筑材料，大门设计以徽派建筑为载体充分体现生态理念，以达到与周围环境融合。

入口生态停车场。

规划将入口停车场设于花坛两侧开阔地，游客乘坐车辆停靠在该停车场。

规划停车场占地面积约，个车位。

充分考虑当地环境，尽量使用与徽文化环境相符合建筑材料，不破坏当地环境。

旅游咨询中心。

位于停车场以东。

面积约平方米。