址本项目选择位于区龙滩子街道原龙滩子社区卫生服务中心内，建设场地内无污染易燃易爆物品生产和贮存，符合项目选址要求，适宜于建设。

二自然条件气候条件据有关气象资料，市区属于中亚热带季风性湿润气候区，热量和水分资源丰富，具有气候温和，四季分明，冬暖春早热量丰富，雨量充沛，初夏多雨盛夏炎热常伏旱秋短多连绵阴雨无霜期长温差大多雾少日照特点。

降雨多集中于月份，占全年降雨量季风明显，气候具有明显随海拔高度变化立体规律，是典型山地气候。

主要气象数据气温常年平均气温极端最高温度极端最低温度最冷月平均气温最热月平均气温相对湿度历年平均相对湿度最冷月平均相对湿度最热月平均相对湿度降雨量历年平均降雨量最高日降雨量最大小时降雨量历年平均气压风速及风向年平均风速最大风速基本风压常年主导风向频率西南风历年平均雷暴日数天年平均日照时数无霜期天水文条件项目区内地下水类型可分为第四系构散岩类孔隙水及碎屑岩类孔隙裂隙水。

第四系土层孔隙潜水，主要分布于人工填土层中。

经地面调查，区内未见井泉点出露，表明其地下水较为贫乏。

项目地水文条件简单，适合该项目建设。

工程地质条件地质构造项目区内无基岩出露，岩层产状，岩层呈单斜层分布，层序清楚完整，岩体结构类型呈巨厚层状整体状。

未发现断层。

岩层发育二组构造裂隙组产状，结构面较平，微张闭合，张开，结合般，延伸左右，间距，裂隙不发育。

二组产状，延伸，结构面较平，微张闭合，结合般良好，间距，裂隙不发育。

地层岩性项目地上覆土层主要有第四系全新统人工填土残坡积层下伏基岩为侏罗系中统上沙溪庙组泥岩及砂岩。

不良地质现象项目地及邻近未见滑坡危岩崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地质现象分布，宜于建设。

地震据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规范附录，项目地抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。

三公共设施条件供电条件辖区内有千伏变电站座，主变台，容量万千伏安，千伏变电站座，主变台，容量万千伏安。

辖区内运行输电线路共有条，长度为千米，其中千伏线路共有条，长度为千米，千伏线路共有条，长度为千米，千伏线路共有条，长度为千米。

千伏公用配变台，容量万千伏安。

配网架空线路公里，绝缘线路公里，电缆线路公里，千伏农网线路公里，农网低压线路公里。

本项目供电来源为区供电分局。

二供水条件本项目给水水源来自于市政自来水管网，社区卫生服务中心内已有供水管道，只要就近接入即可，能满足施工需要。

四交通条件区东邻永川，南北西三面与大市有关工程招标文件规定，本工程施工拟进行招标。

招标范围包括勘察设计施工监理部分设备购置。

二招标形式按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位和部分设备购置，采用邀请招标形式确定勘察设计监理单位。

三有关勘察设计施工监理单位资质要求勘察单位资质乙级及其以上设计单位资质乙级及其以上施工单位资质三级及其以上监理单位资质乙级及其以上四招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在政府制定媒体上公开发布。

五招标组织形式由业主自主或者委托有资质招标中介机构组织实施，招标单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。

参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不宜少于家。

第十章投资估算及资金筹措投资估算范围本项目拟对区龙滩子社区卫生服务中心实施改建，具体建设内容如下病员生活间洗衣房消毒房拆后重建为医技楼，建筑面积旧电梯室外排水管网等实施更新换代神经病房房顶普通瓦更换为石棉瓦，并相应更换房屋屋梁，增强承压力。

投资估算范围包括该改建工程从筹建至正常投入使用时所需全部费用。

具体费用内容包括工程费用工程建设其他费用基本预备费等。

二投资估算依据工程量根据方案设计估算。

二定额及指标全国统建筑工程基础定额市基价表年颁发市市政工程预算定额年颁发全国统安装工程预算定额市估价表年颁发，以及与上述定额配套使用费用定额。

三设备价格设备价格优先采用厂家报价和所了解市场价格，不足部分采用全国机电设备价格汇编。

设备价格为原价或厂价按有关规定计取设备运杂费成套设备业务费等。

四材料价格材料价格采用市场价格，不足部分采用年市工程造价信息公布指导价格。

五项目业主提供相关资料。

三项目投资经计算，项目总投资为万元。

其中工程费用工程费用包括建筑工程费用设备购置和安装费用，共计为万元。

其它费用本工程其他费用主要包括建设单位管理费勘察设计费工程监理费工程质检费城市建设配套费人防工程异地建设费招投标管理费及其它相关规费等。

根据估算，本工程其它费用共计万元。

预备费按工程费用和其他费用来提取，共计万元。

总投资估算详见附表。

项目工程建设其他费用详见附表。

四资金筹措本项目总投资为万元，其中申请中央预算内专项资金万元，地方投资万元。

双桥区龙滩子社区卫生服务中心改建工程附表项目总投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置及安装工程费其他费用合计比例估算说明土建工程费用医技楼新建工程电梯更换工程室外排水管网重建敷设工程房顶瓦翻新及屋梁更换工程其他相关设施工程工程建设其他费用预备费基本预备费价差预备费建设投资合计建设期利息项目总投资双，几双桥区龙滩子社区卫生服务中心改建工程乎无社会风险。

四社会评价结论通过以上分析可以看出，本项目实施可以促进本地区社会经济发展，所在地有较强互适性，社会评价可行。

双桥区龙滩子社区卫生服务中心改建工程第十三章结论及建议结论本项目建设符合市区社区卫生事业发展规划年，满足了区社会经济发展需要，利于区医疗卫生条件改善，促进区社区卫生事业发展，同时，医技楼室外排水管精神科医院屋顶瓦及屋梁等医疗基础设施改善将增强其医疗卫生服务范围，利于该社区卫生服务中心自身发展。

项目建设是必要。

本项目建设规模适度，所需水电气道路通讯等市政基础设施均能满足要求，且资金投入合理，资金来源有保障，无相关建设风险，项目建设是可行。

综上，该项目具备实施必要性和可行性。

二建议项目建设与环境保护相结合，必须坚持三同时原则，即环境保护工程与主体工程同时设计同时施工同时使用，切实保护好城市环境。

二积极开展项目前期论证和规划设计工作，抓紧落实建设资金。

三严格执行基本建设程序，严把建设质量关。

建议在设计施工及设备采购等各个环节实行监理制度，力创优良工程。

性病人残疾人等脆弱人群为重点，以解决社区主要卫生问题满足社区居民基本卫生需求为目，融预防保健医疗康复健康教育计划生育服务指导为体，提供安全有效经济便捷公共卫生和基本卫生服务。

其总体目标是到年在全区全面建成布局合理，数量适宜，设施齐备，功能完善，管理规范，与社会经济发展水平相适应，能满足城镇居民基本卫生需求社区卫生服务体系，居民可在分钟行程内到达社区卫生服务机构，享受安全有效费用低廉质量优良公共卫生服务和基本医疗服务。

目前，区为促进社会卫生事业发展，满足群众就医需求，已在不断加强社区卫生服务网络建设，预计到年，全区将设立社区卫生中心个，社区卫生服务站个年，全区将设立社区卫生中心个，社区卫生服务站个年，全区将设立社区卫生中心个，社区卫生服务站个。

不断完善社区卫生服务设施，扩建社区卫生服务中心房屋建筑面积，增设床位量，完善各科室设置和相应就医设备配置，力争将各社目录第章总论项目概况二业主简介三编制依据四研究内容五主要结论第二章项目背景及必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章项目建设选址及建设条件项目建设选址二自然条件三公共设施条件四交通条件五施工条件第四章建设规模与建设内容建设规模核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，二建设内容第五章工程建设方案设计依据二规划设计主导思想三医技楼新建工程四电梯更换工程五综合楼室外排水管更换工程六神经科病房屋顶瓦及屋梁更换工程第六章消防安全设计依据二总图消防三建筑消防四电气消防五消防给水及安全管理第七章节能分析编制依据二用能标准和节能规范三能源消耗状况四节能措施和效果分析五能源消等医技室较为分散，不利于集中就医管理，神经科病房屋顶常年漏水，屋顶瓦急需更换，本项目实施该社区卫生服务中心是对市区社区卫生事业发展规划年积极响应，满足区社会卫生事业发展，符合区社会经济发展需要。

二项目建设必要性是区社会经济发展必然需要按照区区域发展规划，十五时期，区将实现经济持续快速协调健康发展和社会全面进步，大力推进新型工业化城镇化和信息化进程，使综合经济实力明显增强，人民生活水平进步提高，到年，形成现代化园林汽车城汽车文化观光和山水生态观光于体休闲旅游度假区渝西经济走廊机械制造加工业基地基本框架，为后十年腾飞打下坚实基础。

社会经济快速发展迫切需要卫生事业发展与此相适应，目前，区辖区内城镇人口万人左右，按照城市发展规划，预计至年年年，辖区城镇人口将分别达万万万人，其对社会卫生需求将会有较大幅度提升，并且，伴随着经济发展，人们将更加注重身体健康，从医就诊人数将会成倍增加，本项目建设从改善医疗卫生基础设施条件角度出发，从便民就医角度出发，有利于提高区整体医疗卫生实力，是区社会经济发展必然需要。

二是改善区医疗卫生条件需要社区卫生服务中心以居民卫生服务需求为导向以人健康为目以社区为范围，合理使用社区资源和适宜技术，为居民提供有效经济方便综合连续集医疗预防保健康复健康教育计划生育技术指导为体服务。

社区卫生服务中心建设对健全区域卫生服务体系，缓解城镇居民看病难看病贵，增强城镇居民健康素质具有重大意义。

但由于历史原因，区社会卫生服务中心建设尚不够完善，社区卫生服务中心职能不能完全发挥，各社区卫生服务中心建筑面积存在不足，各功能分区不尽合理，床位设置相对不足，各科室及设备配置均存在严重不足现象，社区卫生服务中心医务人员需求并未完全满足群众就医需要，整个社区卫生服务中心医疗基础设施建设有待进步改善，因此，本项目建设是改善区医疗卫生条件，满足人民看病就医可靠保障。

三是保障