大力发展现代物流业，加快 建立社会化专业化信息化的现代物流服务体系，大力发展第三方 物流，优先整合和利用现有物流资源，加强物流基础设施的建设和衔 接，提高物流效率，降低物流成本。

推动农产品大宗矿产品重要 工业品等重点领域物流发展。

优化物流业发展的区域布局，支持物流 园区等物流功能集聚区有序发展。

推广现代物流管理，提高物流智能 化和标准化水平。

沽源县粮食物流产业园项目下是在上背景条件下提出的。

项目建设的必要性 根据国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见国发 号和国家十二五规划纲要的加强粮食物流储备和应 急保障能力建设要求，以及河北省人民政府办公厅印发的关于大力 推进粮食产业化的意见冀政办号和河北省粮食局振兴国 有粮食经济会议精神，加快推进粮食产业园区建设，对促进农业增效农民增收，合成推进社会主义新农村建设具有重要作用。

这不仅是粮 食市场放开和国有粮食企业改革后发展的必然要求，也是新形势下粮 食企业充分利用区位优势交通优势和资源优势，振兴国有粮食企业 的必然选择。

沽源县具有得天独厚的背靠内蒙。

面向京津的区位优势和即 将建成的三高铁交通优势。

资源优势也非常突出，现有耕 地万亩，土壤肥力强，光照充足无污染无公害，是理想的有 机农业用地，是重要的杂粮杂豆生产基地。

燕麦演算产量大约 万吨，蚕豆红芸豆常年产量大红万吨，亚麻籽道路大约万吨， 加上地处内蒙古高原中部粮食产区扇形轴心位置，周边县旗也是杂粮 杂豆的重要产地，方圆百公里内燕麦总产量达万吨，豆类总产量约 万吨，亚麻籽产量约万吨。

便利的交通和丰富的资源为建设沽源县 粮食物流产业园创造了条件。

建设沽源县粮食物流产业园，依托粮油物流中心和粮油深加工基 地组建控股或参股的粮食产业集团，充分发挥粮食企业在仓容管理 诚信等方面的优势，以集团为龙头，以新的粮油购销网点为支撑，走 公司基地农户路子，并不断创新观念，创立品牌，探索建立 从农业生产到收购加工销售体化的产业化路子，形成规模优势， 提高市场竞争力。

依此来从根本上解决沽源县具有丰富的粮食资源， 但是由于加工手段和流通设施落后，有资源，没市场，附加值低，农 民增产不增收，财政没有税收的现状。

项目建设非常必要。

项目概况 拟建地点 项目拟建地点位于沽源县工业园区内。

详见沽源县粮食物流产业 园项目地理位置图。

建设规模与目标 沽源县粮食物流产业园建设规模为建筑总面积，其中散 装粮食平仓，办公及交易大厅，机修车间及药品器材 库，简易罩棚，燕麦生产加工车间，成品仓库 ，配套门卫磅房及车库。

配套购置生产仓储和机修设 备台套，项目建成后实现粮食仓储能力为吨，油料储存能力 吨，燕麦生产加工能力达到吨。

配套建设 吨交易能力的散粮交易平台。

同时配套建设厂区道路消防 通道，给排水供配电供热工程及厂区绿化和围墙大门等配套设施。

主要建设条件 项目建设在位于沽源县工业园区内，境内有国道，半虎线， 沙宝公路二条省级公路通过，地方公路交贯纵横，四通八达。

厂址位 于县城西北部工业园区内，西距沙宝公路，张石高速公里，南 距半虎线，二秦线张塞段公里，东距张承高速公里，近临 年内开工的张桑张家口桑根达莱铁路，厂区周边有园区道路与 县城及外界相连，交通极为方便。

沽源县幅员辽阔，资源丰富，蕴藏着发展区域特色经济的巨大潜力。

项目所在区域为沽源县规划的工业区，项目建设符合城镇规划。

项目投入总资金及效益情况 本项目总投资为元。

其中建筑工程投资万元， 安装工程投资万元，设备购置万元，其他费用万 元。

在总投资中固定资产投资万元，铺底流动资金万 元。

项目建成后形成固定资产万元，其他资产万元。

项目投入运行后，正常运行年份总成本为万元。

其中可 变成本万元，固定成本万元。

年经营成本 万元。

年利润总额为万元，所得税后净利润为万元。

所得税前财务内部收益率为，所得税后财务内部收益率为 ，所得税前财务净现值。

建议及早 批准项目建设，早日建成投产，早日为地方经济建设作贡献。

第二章市场预测 产品简介 沽源县粮食物流产业园项目，以粮食及油料储存为主体，以粮食 物流交易为平台，以燕麦生产加工为重点。

项目建成后实现粮食仓储 能力为吨，油料储存能力吨，散粮交易能力 吨，燕麦生产加工能力达到吨。

主要产品有燕麦杂粮杂豆 交易，粮食及油料储存，生产加工产品主要有燕麦粉吨，燕麦 米吨和燕麦乳吨。

燕麦 燕麦为禾本科燕麦属年生栽培植物，分裸燕麦和皮燕麦两种。

裸燕麦又叫玉麦攸麦，以食用为主皮燕麦又叫鸟麦雀麦，主要 作饲料用。

燕麦是种古老的栽培作物，由于它具备产量高品质好 适应性强等优点，受到世界各国的普遍重视。

据联合国统计，燕麦的 插种面积和产量在全世界仅次于小麦玉米水稻和大麦而居第五位。

我国年播种燕麦余万公顷，年收获燕麦多万吨，主产区为西北 华北东北和云贵川的高原山区。

燕麦的茎叶和种子的产量都比 较高，特别是良种燕麦的增产潜力很大。

燕麦由外壳胚乳胚芽种皮等部分组成，各部位所占比例随 品种而有很大变化，依外壳为例，占均有之，般占粒重的 。

燕麦的般成分见表。

表燕麦的般成分 水分粗蛋白质粗脂肪粗纤维粗灰分钙磷 平均值 范围 燕麦的特性燕麦含壳多，粗纤维含量在。

淀粉含量在 ，故热能较低。

燕麦蛋白质含量虽高，但赖氨酸含量低，筋 蛋白含量也低尼克酸脂溶性维生素及矿物质含量均较低，燕麦维 生素族较丰富。

燕麦脂肪中含有较多的亚油酸，占总脂肪的 ，品质较好。

燕麦含铁磷钙等矿物质比较丰富。

燕麦的质量标准质量标准执行。

燕麦米 燕麦米是世界上公认营养价值高的杂粮之。

它的营养价值很高， 其脂肪含量是大米的倍，其人体所需的种氨基酸维生素的含 量也高于大米和白面。

营养学家发现，燕麦还是预防动脉粥样硬化 高血压冠心病的理想食物。

它含丰富的亚汕酸，占全部不饱和脂肪 酸的，对糖尿病脂肪肝便秘浮肿等有辅助疗效，对中 老年人增进体力，延年益寿大有裨益。

燕麦内含有种燕麦精，具有 谷类的特有香味。

燕麦自古入药，性味甘温具有补益脾胃滑 肠催产止虚汗和止血等功效。

燕麦面汤是产妇婴幼儿慢性疾病 患者病后体弱者的食疗补品。

燕麦含糖少，蛋白质多，纤维素高， 是心血管疾病，糖尿病患者的理想保健品。

燕麦米的十大功效蛋白质氨基酸矿物质小分子活性肽 葡聚糖皂甙膳食纤维多种酶类脂肪蒽酰胺和松果体素。

燕麦乳 燕麦乳由优质燕麦加工制成，尤其适合糖尿病人及三高人群饮 用燕麦高蛋白低糖，含有丰富的可溶性纤维和非可溶性纤维，以及多 种纤维素以及维他命群多种酶类及维生素维生素及 钙磷铁核黄素，特别含有其它禾谷类作物中所没有的皂甙补益 脾肾解压减肥兼顾营养延缓细胞的衰老。

般大家都知道，对于牛奶乳糖不耐受者或全素食者来说，豆浆 是很好的代替品，但你知道另外还有种很好的营养高能饮料吗那 就是燕麦乳。

燕麦乳被称为全素食者的牛奶。

燕麦粉 燕麦粉由优质燕麦加工制成，适合糖尿病人及三高人群食用。

产品执行标准。

市场分析 沽源县具有得天独厚的背靠内蒙。

现有耕地万亩，土壤肥 力强，光照充足无污染无公害，是理想的有机农业用地，是 重要的杂粮杂豆生产基地。

燕麦演算产量大约万吨，蚕豆红芸 豆常年产量大红万吨，亚麻籽道路大约万吨，加上地处内蒙古高 原中部粮食产区扇形轴心位置，周边县旗也是杂粮杂豆的重要产地， 方圆百公里内燕麦总产量达万吨，豆类总产量约万吨，亚麻籽产 量约万吨。

为沽源县粮食物流产业园提供了充足的原料和市场。

第三章建设规模及产品方案 建设规模 沽源县粮食物流产业园建设规模为建筑总面积，其中散 装粮食平仓，办公及交易大厅，机修车间及药品器材 库，简易罩棚，燕麦生产加工车间，成品仓库 ，配套门卫磅房及车库。

配套购置生产仓储和机修设 备台套，项目建成后实现粮食仓储能力为吨，油料储存能力 吨，燕麦生产加工能力达到吨。

配套建设 吨交易能力的散粮交易平台。

产品方案 沽源县粮食物流产业园项目，以粮食及油料储存为主体，以粮食 物流交易为平台，以燕麦生产加工为重点。

项目建成后实现粮食仓储 能力为吨，油料储存能力吨，散粮交易能力 吨，燕麦生产加工能力达到吨。

主要产品有燕麦杂粮杂豆 交易，粮食及油料储存，生产加工产品主要有燕麦粉吨，燕麦 米吨和燕麦乳吨。

第四章厂址选择及建设条件 厂址选择 项目建设厂址位于沽源县工业园区内。

该区域为管理区规划的工 业区。

详见厂区平面图 建设条件 地形地貌 沽源县位于河北省北部，东与内蒙古自治区多伦县及承德市丰宁 县接壤，南与赤城县连接，西与内蒙古自治区太仆寺旗，北与内蒙古 自治区正兰旗为界。

境内草原辽阔，水资源丰富，境内的闪电河是滦 河的发源地。

依据建筑地基基础设计规范附录， 本地区标准冻深为米。

工程地质与水文地质 沽源县位于高原区。

区域内主要河流为闪电河。

发源于沽源县与 崇礼县交界处，由南向北纵贯沽源县。

闪电河以前为常年水河流，近 十几年已变为季节性河流。

项目所在区域位于华北地台北缘中段，区域位置处于北部的康保 围场与南部的尚义赤城两条东西向深断裂挟持地带，即内蒙地轴第章总论 项目背景 项目名称承办单位及项目负责人 项目名称沽源县粮食物流产业园 承办单位沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司 项目负责人庞义 承办单位的基本情况 基本情况 企业名称沽源县鑫丰粮食国有资产运营有限公司 经济性质有限