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季寒潮频袭。
主要气象灾害有旱涝风冰霜雹等。
年平均气温月平均最高温度月平均最低温度极端最高温度极端最低温度年平均降水量次最大降水量最大冻土深度最大积雪厚度主导风向频率水位黄海高程地面海拔高程历史最高水位第四节市政管网配套条件拟建场地位于徐州市区西部公路南侧，与原徐州环宇焦化厂相邻，周围各项基础设施均已具备，项目可根据设计要求直接将水电通信光缆等公用设施管道线引至拟建场地内，所需条件即有保障。
第五节周边环境条件拟建场地位于区，南临徐州市诚利达物流有限公司，东侧为徐州奔马工程机械有限公司及卫生服务社区，西侧为派出所，项目周围有天能小区卧牛矿宿舍安馨小区等，项目实施有利于改善附近居民购物条件，完善公共服务设施，对构建和谐社会，营造宜居社区和活力社区具有积极社会意义。
第四章项目建设目标规模及内容第节项第章项目总论第节项目概况项目名称农产品贸易市场建设项目二建设地点徐州市区公路南侧三建设规模总用地面积亩，总建筑面积平方米四建设内容土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易厅配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。
四项目总投资万元五建设期个月六建设单位徐州市区办事处七项目联系人及联系电话核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传,第二节建设单位概况名称徐州市区办事处二概况区街道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通河南安徽，北临故黄河，道及徐州西绕城高速穿境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大门称号。
办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型城乡结合部。
人口万，面积平方公里。
辖区内有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家，年般预算收入达万元。
仅拟建农贸市场所在卧牛村截止年月日资产总额超过亿元，年总收入超过余万元。
区街道办事处作为本项目承办单位，具有承担法律责任能力。
承办单位对项目策划资金筹措工程实施债务偿还实行全过程负责。
该单位人员素质项目经营管理能力，满足项目管理和技术上要求，符合国务院国办发号•国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理通知‣和徐政发号•徐州市人民政府关于加强基础设施工程质量管理通知‣中有关对建设项目法人责任制要求。
第三节项目研究依据和范围研究依据徐州市城市总体规划年•建设项目经济评价方法与参数‣第三版徐州市发展和改革委员会•关于集中办理三环东路高架快速路等项城建重点工程项目建议书批复‣徐发改行政许可服务审字号徐州市规划局•关于徐州市区农贸市场建设项目选址意见书‣选字第号徐州市环境保护局•关于对区街道办事处卧牛村民委员会农贸市场建设项目环境影响报告表审批意见‣徐环项表号徐州市国土资源局徐土国用字第号徐州市商贸局•关于确认列入年度城建重点工程农贸市场通知‣贸发号区街道办事处与我中心签订项目编制委托任务书区街道办事处提供有关资料和数据。
二研究范围主要从以下几点对项目进行分析论证项目提出背景及必要性项目建设条件项目建设规模及内容项目建设方案环境保护及安全卫生项目节能项目实施进度计划投资估算及资金筹措工程招投标。
第四节主要技术经济指标本项目经初步测算，主要技术经济指标如表所示表项目主要技术经济指标表序号指标名称数值单位备注总用地面积平方米总建筑面积平方米层数层建设期月总投资万元第二章项目提出背景及必要性第节项目提出背景•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见‣中发号提出，实施新轮菜篮子工程建设。
健全农产品市场体系。
支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。
加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施。
完善全国鲜活农产品绿色通道政策。
•商务部关于贯彻落实年中央号文件意见‣商建发提出，加快构建农产品现代流通体系。
支持大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施进行标准化改造。
加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发市场规划布局。
农贸市场是市场体系基础，农副产品交换场所。
随着农产品流通体制改革深入和菜篮子工程实施，在各级政府政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销采用直埋全塑电缆引入工程配电箱。
照明电源插座线路各自由分配电箱引出路，相互。
导线采用铜芯塑料线穿高强冷弯阻燃电线管暗敷设，开关插座采用暗装方式。
接地系统采用系统。
对消防设备应急照明等系统用电均采用二路供电，并在负载末端自动切换。
四照明设计市场应统配备照明灯，室内市场应设臵应急灯。
交易厅内照度应不低于，专间内照度应不低于。
市场内照明以荧光灯为主，灯具均可自带补偿电容器。
五防雷设计本项目防雷接地系统采用型接地保护，采用联合接地形式，接地综合电阻不大于欧姆。
第五节弱电设计设计依据•民用建筑电气设计规范‣•智能建筑设计标准‣•火灾自动报警系统设计规范‣版各工种提供技术资料二设计内容弱电设计主要包括通讯系统火灾自动报警综合布线系统。
电话通讯系统由市政通讯网引入电话中继电缆交接箱内进行交接，根据自然分区适当布点设臵电话配线箱。
由配线箱向每户敷设根电话线。
电话线经信息箱再敷设至终端插座。
电话系统可并入综合布线系统。
综合布线系统为满足市场对语音，数据及多媒体图像传输与通信要求，将通信线路和计算机网络线路纳入综合布线系统，新建实施结构化综合布线系统，并可支持以太网等高速多媒体网络技术应用。
与电话通讯系统样，线缆经信息箱再敷设至终端插座。
火灾自动报警系统本工程为类建筑二级防火等级，采用控制中心报警系统。
第六节给排水设计设计依据•建筑给水排水设计规范‣•室外给水设计规范‣•室外排水设计规范‣•建筑设计防火规范‣建设单位提供有关资料二给水系统水源采用城市自来水，结合城市市政管网，合理进行给排水系统设计及材料选用，并考虑卫生防疫环保设计等。
给水系统市场内应配备合理供水系统，水产品供水应到档口，畜禽肉类供水应到畜禽肉经营区，宰杀间现场食品加工间等应供水到专间。
市场内应设臵供消费者使用自来水供水点。
三排水系统市场内部排污管道沟应单独设臵，自成系统，不与连体建筑污水管道共用。
排污管道沟应尽量采用直排式，减少弯道且应有合理坡度。
当地有公共污水排放系统，市场排污管道应与其联通。
市场柜台外侧或内则应设臵排水槽槽宽宜为，深度宜为，底部应呈弧形或明沟断面尺寸不小于并加盖隔栅盖板，宰杀间现场食品加工间内应设臵下水管道。
水产畜禽肉类污水排放口应设隔离过滤设施。
市场内应配备清洁墙面地面和设施设备冲洗装臵。
工程排水管网按雨污分流制实施，单独敷设污水管。
保证建成区内污水全部进入市政污水管。
卫生间内污水粪便由排水主管道排至室外，经化粪池无害化处理符合排放标准后，再排入市场内排水管网。
屋面雨水经落水管直接排入市场内排水管网。
第七节消防设计设计依据•建筑设计防火规范‣•卤代烷灭火系统设计规范‣•建筑灭火器配臵设计规范‣•建筑内部装修设计防火规范‣年修订版二消防设计建筑消防设计拟建建筑与校内其它建筑之间道路宽度应满足消防间距。
拟建建筑内部应设疏散楼梯，合理布臵，最远疏散间距控道及徐州西绕城高速穿境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大门称号。
办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型城乡结合部。
人口万，面积平方公里。
辖区内有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家，年般预算收入达万元。
仅拟建农贸市场所在卧牛村截止年月日资产总额超过亿元，年总收入超过余万元。
区街道办事处作为本项目承办单位，具有承担法律责任能力。
承办单位对项目策划资金筹措工程实施债务偿还实行全过程负责。
该单位人员素质项目经营管理能力，满足项目管理和技术上要求，符合国务院国办发号•国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理通知‣和徐政发号•徐州市人民政府关于加强基础设施工程质量管理通知‣中有关对建设项目法人责任制要求。
第三节项目研究依据和范围研究依据徐州市城市总体规划年•建设项目经济评价方法与参数‣第三版徐州市发展和改革委员会•关于集中办理三环东路高架快速路等项城建重点工程项目建议书批复‣徐发改行政许可服务审字号徐州市规划局•关于徐州市区农贸市场建设项目选址意见书‣选字第号徐州市环境保护局•关于对区街道办事处卧牛村民委员会农贸市场建设项目环境影响报告表审批意见‣徐环项表号徐州市国土资源局徐土国用字第号徐州市商贸局•关于确认列入年度城建重点工程农贸市场通知‣贸发号区街道办事处与我中心签订项目编制委托任务书区街道办事处提供有关资料和数据。
二研究范围主要从以下几点对项目进行分析论证项目提出背景及必要性项目建设条件项目建设规模及内容项目建设方案环境保护及安全卫生项目节能项目实施进度计划投资估算及资金筹措工程招投标。
第四节主要技术经济指标本项目经初步测算，主要技术经济指标如表所示表项目主要技术经济指标表序号指标名称数值单位备注总用地面积平方米总建筑面积平方米层数层建设期月总投资万元第二章项目提出背景及必要性第节项目提出背景•中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见‣中发号提出，实施新轮菜篮子工程建设。
健全农产品市场体系。
支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。
加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品
（立项）农产品贸易市场项目立项申报可行性研究报告（可研）
