明其身份证卡，不准非施工人员擅自进入施工现场。

场内各种临时设施，严格按照施工平面布置图施工。

各种设备材料成品半成品和施工用的机具设备，必须按指定地点堆放。

日常施工中要加强管理，保持场内道路的畅通。

施工现场的用电线路用电设施的安装和使用，必须符合安装规范和安全操作规程，按施工临时用电规范进行架设。

严禁任意拉线接电。

施工现场的照明设置应满足施工安全要求。

定期的检查和清扫办公室仓库施工场地宿舍食堂和卫生间，及时清理排水排污口，保持整洁。

定期由有关卫生防疫部门对工地进行灭蚊灭蝇灭鼠灭蟑螂的喷药工作。

工地现场设立后勤部门，管理职工食宿。

教育所有进场员工遵守管理制度，对违反制度者坚决处理。

所有出场车辆必须在施工现场设置的洗车槽进行清洗，以免车辆从施工场内带出泥土污染市政道路。

严格执行国家环保法和深圳市政府有关城市施工现场管理。

污水排放市容环境和噪音管理，夜间施工规定和城市工程文明施工的各项规定。

严格依照中华人民共和国消防条例的规定。

在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，建立义务消防队。

工地现场管理由于工地内空间有限，现场施工用的材料机具应在临建仓库和指定的地点存放。

在场内其它任何区域堆放材料和机具，事先应征得业主或驻场监理的许可。

实行施工班组文明施工与效益挂勾的办法，要求施工班组保持场容场貌的整洁，随时清理余料垃圾，做到工完场清。

配置专职人员清理施工场地，保持作业区和主要通道畅通整洁。

场内井口洞口及临边设置文明施工安全护栏，并涂扫红白相间的明显标志。

积极协助业主方和其他施工单位，在施工现场组织支负责的保安队伍，日夜对工地内的材料设备临时设施等进行安全保卫工作，采取必要的防盗防火措施，维护工地正常的秩序。

废物和垃圾处理日常施工中产生的废物和垃圾，按业主方指定地点堆放，并及时清理。

在工程完成后，我公司负责拆除清理工地上的施工和生活临时设施。

第章工程竣工及验收工程竣工验收报上海质监局及公司消防局进行整体验收，竣工资料按照上海质监局的施工资料和竣工资料要求编制。

上海市御翠园住宅发展项目第八期别墅及第八期商业配套机电分包工程施工组织设计编制审核批准施工单位广东石油化工建设集团公司日期二九年月五日目录第章工程概况编制说明工程简介施工难点分析及应对措施施工管理目标第章编制依据第章施工部署成立项目管理组织机构项目部管理职责施工协调管理措施第章施工总进度计划施工计划编制说明施工总进度计划第章劳动力施工机械需用计划劳动力需用计划施工机械需用计划第章主要施工方法及技术措施给排水专业施工方案消防工程施工方案电气专业施工方案通风空调系统施工方案第章施工总平面布置图第章工期保证措施建立完善的计划保证体系总进度计划分解进度计划的控制第章质量保证措施本工程质量目标质量组织机构管理体系管理人员质量责任质量保证措施第章职业健康安全与环境简称保证措施目标管理机构组织主要人员管理职责工地安全生产保证措施施工现场环境保护措施文明施工措施第章工程竣工及验收第章工程概况编制说明本施工组织设计针对上海御翠园住宅发展项目第八期别墅及第八期商业配套机电分包工程而编写。

质量要求高本工程是整个商住项目的重要组成部分，建成后，将成为展示该商住项目水平的个重要窗口本工程为月日，期为个日历天，期为个日历天，机电安装工期受土建施工的制约，扣除阴雨等气候的影响，及前期图纸深化及物料审批，实际有效施工工期还要减少，任务非常艰巨。

鉴于这种情况，根据现场实际施工情况，结合我司实及讯号电线，电缆及消防线槽必须符合国际要求。

施工难点分析及应对措施通过认真分析和研究图纸，我司认为本工程有如下施工难点，并制定了相关的应对措施工期非常紧本工程工期分为两个时间段竣工，暂定开工日期为年管。

联动控制线路采用绝缘铜芯导线。

电话线路采用绝缘铜芯导线穿管。

事故广播线，公共广播线绝缘铜芯导线穿管。

消防系统的供电灾讯号时，可强制切换至消防紧急广播状态。

线路选型及敷设导线及穿管火灾自动报警器系统信号线路采用绝缘铜芯导线穿管。

电源线路采用绝缘铜芯导线穿型线缆穿金属防火线槽及镀锌钢管敷设。

各控制对象模块装在被控对象附近。

广播及消防紧急广播系统概我司制定的协调措施详见本施工组织设计的施工配合协调相关内容。

施工管理目标质量目标竣工单位工程合格率顾客满意分值分。

目标重大伤亡事故率为轻伤年负伤率职业病发生率为零严格按文明施工的各项规定执行，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，最大限度减少对环境的污染。

工期目标全力投入满足工程施工所需的劳动力机械设备及各项周转材料，加强管理，向业主承诺确保工期在合同期内完成环保目标职业病发生率为零危险固体废弃物回收处置率。

第章编制依据中船第九设计研究院工程有限公司的设计图纸工料规范要求集团公司质量职业健康安全与环境简称管理体系文件国家有关安全生产文明施工的法律法规国家现行建筑安装工程施工及验收规范，包括材料的试验检验施工技术操作规程施工安全规程质量检验及评定标准竣工验收规范等。

第章施工部署成立项目管理组织机构项目管理组织机构根据该工程特点使用功能现场条件工期状况，组织具有过高层及大型公共建筑施工管理经验的施工管理人员，组建项目部，实行项目经理全权负责制。

各岗位既独立有效运行，又密切协作配合。

组织项目生产要素合理投入和优化组合，管理层和各岗位以严谨的工作作风合理的工作流程到位的工作质量，确控测器动作后，卷帘下降到底。

防火卷帘在门前烟温感的信号下，降落并返回信号，并发声光信号，门里门外应设手动控制按钮。

火灾自动报警，接线端子箱引出的垂直和水平的报警线和联动控制线均采用无齿低烟阻燃耐火型线缆穿金属防火线槽及镀锌钢管敷设。

各控制对象模块装在被控对象附近。

广播及消防紧急广播系统概况地下车库消防控制室内设置广播及消防紧急广播系统主机，正常情况下，公共车道播放不同的广播和音乐，在收到火灾讯号时，可强制切换至消防紧急广播状态。

线路选型及敷设导线及穿管火灾自动报警器系统信号线路采用绝缘铜芯导线穿管。

电源线路采用绝缘铜芯导线穿管。

联动控制线路采用绝缘铜芯导线。

电话线路采用绝缘铜芯导线穿管。

事故广播线，公共广播线绝缘铜芯导线穿管。

消防系统的供电及讯号电线，电缆及消防线槽必须符合国际要求。

施工难点分析及应对措施通过认真分析和研究图纸，我司认为本工程有如下施工难点，并制定了相关的应对措施工期非常紧本工程工期分为两个时间段竣工，暂定开工日期为年月日，期为个日历天，期为个日历天，机电安装工期受土建施工的制约，扣除阴雨等气候的影响，及前期图纸深化及物料审批，实际有效施工工期还要减少，任务非常艰巨。

鉴于这种情况，根据现场实际施工情况，结合我司实施的类似项目的成功经验，制定了确保和压缩工期的具体措施，详见本施工组织设计的工期保证措施相关内容。

质量要求高本工程是整个商住项目的重要组成部分，建成后，将成为展示该商住项目水平的个重要窗口本工程为住宅及商业区，给排水部分在机电安装中占了较大的比重，组织好给排水的安装工作和保证其安装质量是本工程的大重点另外，由于本工程涉及的内容多，工期非常紧，所以，确保工程质量成为了本项目实施的个重点。

我司制定的质量保证措施详见本施工组织设计的质量保证措施相关内容。

技术管理难度大本工程为住宅，比较规格化，有利于对各种规格的套间进行精心的策划，然后进行大规模的标准化施工。

而本工程采用包含设计采购安装调试交验与国际接轨的全面承包方式，对施工单位的技术管理要求高，且本工程系统多，规模大，参建单位多，涉及面广，所以，系统的联合调试将成为本工程的个技术难点。

我司制定了详细的各专业的调试方案和总体的调试方案。

协调配合与管理要求高本工程机电分包工程施工