投资利税率，经济效益显著。

生态效益项目建成后，将形成个生态功能完善自然环境优美，集休闲度假娱乐游览观光美食为体生态农业旅游景观，显著提高该区域植被覆盖率，明显改善园区生态环境，有效增强水资源涵养功能，树立个全新生态乡村新形象，辐射带动周边乡村环境治理向良性循环方向发展。

社会效益龙河湾现代农业生态观光园龙河湾园区，创立了个全新农业可持续发展生态模式。

既巩固了山地农业发展成果，有找到了以自然资源人文资源和民俗风情为综合开发突破口，充分利用了龙河湾独特地理环境优势，创出了条以生态环境开发观光旅游，以观光旅游开发保护生态环境路子，对山地农业和荒山荒坡水面进行农林牧渔业自然观光开发，生态工程建设和利用起到了重要示范作用。

园区建设为游客提供了个特色鲜明功能完善观光休闲度假胜地，既丰富了生态农业和观光旅游各项接待设施和功能，又为社会提供了个以上农村富余劳动力及下岗职工就业和再就业机会，对社会稳定和全面建设小康社会起到实验田领头雁作用。

园区建成不仅标志着个新经济增长点形成和可持续发展，而且对改善整合与旅游业相关市场资源都可得到有效配置，同时对促进当地农业结构调整优化，带动周边地区经济及相关产业发展，增加地方财政收入，将发挥重要作用。

园区生态农业观光旅游业经济增长将产生很强联动效应，随着项目对民俗文化开发和挖掘，民俗文化将重放异彩，对繁荣民俗文化，提高人民精神生活水平，提高知名度以及树立屯昌县良好城市形象，有着不可替代现实意义。

第十二章研究结论与建议方案总体描述生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过现代农业观光园建设，引导和推动屯昌县农业结构调整，力求走出条高起点高品位极具个性化发展道路。

突出知识性，强化教育性，重视参与性，使旅游成为种全新科技传教和人性关怀载体过程。

在规划开发建设经营过程中要求在科学发展观和循环经济理念指导下保护自然环境，注重绿色开发，重视生态建设，重视资源综合开发利用依托知识品牌不断营造轰动效应，扩大综合效应，注重持续效应来实现三效合，打造座国家级特色乡村旅游景区。

把农业文化与都市文化古代农耕文明与现代都市文明完美结合起来，创条特色农业旅游之路。

结论与建议结论在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论休闲立体产业园建设具有良好社会经济环境效益，项目建设可行。

建议工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。

在设计监理和施工中，吸取省市类似规模项目建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。

加强宣传，营造种良好旅游文化氛围。

要结合中国人特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人身心健康。

生态农业观光旅游是人通过与人文景观与自然景观接触，体验生活乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种十分有效保健措施。

生态农业观光旅游使人乐观开朗，有助于形成种积极向上人生态度。

同时，生态农业观光旅游能够开阔人视野，增长知识与才干。

还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。

总之，要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起，造就种旅游人生观念，营造种良好旅游文化氛围。

提高服务质量，增强消费者旅游意识。

生态农业观光旅游是种消费行为，生态农业观光旅游服务质量好坏直接关系到消费者生态农业观光旅游满意度与舒适度。

服务质量好，消费者旅游意愿会加强，反之，则会削弱。

从这个意义上讲，生态农业观光旅游服务不但关系到消费者旅游意识培育，还涉及到如何使消费者旅游意愿转化为旅游消费行为。

因为，只有当人民大众热心参与旅游活动，生态农业观光旅游业才能得到真正可持续发展。

提供相关协议资质证书�公司财务报表主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资回收期所得税前年含建设期年投资回收期所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施第章总论项目提要项目名称项目名称龙河湾休闲立体产业园建设项目项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位屯昌县海南现代农业科技开发有限责任公司法人代表注册资本万元企业类型股份制有限责任公司注册地址屯昌县屯城镇村成立日期年月建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点龙河湾休闲立体产业园座落于屯昌县屯城镇龙河湾两岸溪近村大东村大长村沙湾村和大石村等五个自然村，山清水秀，绿树成荫。

二建设规模龙河湾休闲立体产业园是个以生态农业开发为宗旨，集农业现代化生产科研成果转化，并具有开发经营博范教学实习核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，科普教育赏花品果采摘娱乐休闲游憩等综合性多功能绿色休闲立体农业产业园。

园区建设目标定位为全省农业旅游示范区生态农业观光区绿色农产品生产基地科研院所教学实验基地农业科普教育基地参观游览度假娱乐体化旅游胜地都市农夫乐活族农业休闲基地和提供游客参与农事活动农耕乐园。

园区总规模亩。

其中山坡地亩，沟坪地亩。

龙河湾休闲立体产业园建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐活动区办公管理区五个功能区，总规模占地亩，将生态生产生活服务景观培训等功能有机结合，充分体现生产性观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于体。

在保证观光农业产业发展前提下，建造富有特色具有农林氛围生态意境农林景观。

生产体验区占地亩。

以特色动植物资源为重点，建设百花百果采摘观赏园百药百菜生产观赏园珍禽养殖观赏园，其中百花百果采摘观赏园占地亩。

以核桃时令鲜水果为重点，加大香玲鲁光陕核号西林号西洛号等核桃良种，欧美大樱桃中华魁金杏大红甜杏美国红脆蜜桃中华寿桃蟠桃瑞光油桃红喜李梅大石早生李琥珀李黑宝石李玫瑰香及户太号葡萄等名优特水果种苗繁育生产与开发。

百药百菜生产观赏园占地亩，其中连栋温室亩。

以道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参黄芩连翘等五大商药，荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜繁育生产与开发。

珍禽养殖观赏园占地亩。

以三黄肉鸡岩鸡野鸡锦鸡鹌鹑等特色珍禽为重点，进行笼养网养和散养生产与开发。

接待服务区占地亩。

具备接待专业技术培训科普教育办公管理员工住宿等功能。

景观游览区占地亩。

以服务为平台，以商品农业自然景观产业为道具，环绕消费者，创造出值得消费者回忆活动为农业体验。

现代农业科技馆占地亩。

主要展示农业科研与推广新品种新技术新工艺新设施新成果和新产品，突出体现现代农业科技含量。

农耕文化博览馆占地亩。

主要展示农业发展史回顾展。

展室以详实实物模型图片和文字说明等形式展示我国古代农业传统农业和现代农业发展历史。

展览重点介绍我国古代农业和传统农业大田作物种植技术园艺作物种植技术以及农业生产工具和生产设施发展，突出农业知识性趣味性观赏性，对市民青少年和学生具有定教育意义。

农耕文化广场占地亩。

体现历史文化地域特色和生态内涵。

布置亲切宜人游客活动场所，配置完善服务设施，满足游客休闲游憩娱乐等综合性开放空间。

祥云广场占地亩。

位于园区景观最高处，提供游客停车休憩及公用设施，诸如亭廊坐凳标志牌垃圾箱以及各式圆灯等。

以人性化设计为本，兼顾功能与美观，体现绿色生态现代化要求。

园路亭阁占地亩。

其中主园路亩，次园路亩，亭阁亩。

娱乐活动区占地亩。

人家集群栋，占地亩。

内设酒吧棋牌室健身器材，体现人在绿中居花在庭院开鱼在水中游情到农家来优美环境，为游客提供健康娱具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

人们对良好乡村环境所形成森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动渴望和追求，满足了自身回归自然心理需求，缓解了繁忙城市生活中所带来紧张感和压迫感。

人们渴望多样化旅游，尤其希望能在典型农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉新型产业生态观光农业应运而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景现代农业，但需要不懈努力，才能实现预期目。

发展生态农业是造福子孙后代事业，胡锦涛总书记在党十七大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。

今年在中央政治局学习会上又指出坚定不移地走中国特色农业现代化道路，加快推进社会主义新农村建设。

海南现代农业科技开发有限责任公司提出建设龙河湾休闲立体产业园规划方案，正是贯彻党十七大精神，实现可持续发展具体举措。

龙河湾休闲立体产业园强化真正意义上综合性和多元性，将农业系统各组分各链条有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用生态农业模式，进而推进城乡体化发展。

项目建设意义观光农业旅游项目出现是后工业文明社会渴望已久回归