，建筑面积双层每栋售价万元。

每栋年居住租金万元。

健康护理区健康护理区设在主楼二两层，建筑面积平方，采用国际家庭医生健康服务标准，以社区会员为主要服务对象。

定期为每位居住老年人提供家庭医生服务和全面健康护理服务。

它由预防保健诊疗护理和康体养生三部分组成。

全天候为每位老人健康需求提供专业护理服务。

同时，乳山市人民医院是本社区定点医保合作单位，小时直接为社区老年人提供体检医治康复急救等医保服务。

健康护理区在方便老人正常生活同时，更多为他们紧急医疗照顾提供了科学保证。

休闲娱乐区休闲娱乐区依据社区整体规划要求，科学合理精心布局，在保障林地生态环境基础上，按照老年公寓住宅标准要求，着力打造老年休闲文化广场。

广场服务功能分为生态养生体育娱乐综合休闲等区域。

区域内设施包括亲子乐园游泳池钓鱼台健身房桑拿房图书室门球场室内球馆多功能厅牌室站式退休养老社区第品牌。

它开发建设不但能加快胶东半岛社会养老服务体系建设发展步伐，而且极大缓解了半岛地区养老机构服务设施供需紧张矛盾，满足广大老年朋友日益增长高品质生活需求。

更为可贵是他向半岛地区老年群体提供了种全新乐居养老生活新方式。

综上所述本项目建设可行效益可观意义重大前景广阔。

健康护理休闲度假为身新型生活方式，真正让老年人过上老有所养老有所医老有所为老有所乐幸福晚年生活。

经营理念公司致力于为天下父母提供高品质居住环境和温馨服务。

崇尚乐居养老生活新方式，主旨是让天下父母健康快乐，安享晚年让天下子女放心工作，轻松生活，全力打造胶东半岛中高端站式退休养老社区第品牌。

客户群体因项目投资大，周期长，项目建设分期实施，首期于年月入园居住。

期服务客户对象为岁以上，文化素质相对较高，有养老金和医保，生活能自理离退休老年群体。

营销方式全国候鸟养老联盟品牌连锁经营社区入住采用国际俱乐部会员制形式运营服务管理。

宏福老年公寓管理有限公司投资建设项目名称为宏福老年公寓。

宏福老年公寓项目建设已被中国社会工作协会社会养老工作委员会授予养老示范基地和乳山市重点建设项目荣誉称号。

第三章建设规模项目概况宏福老年公寓项目建设由乳山市民政局与乳山市宏福老年公寓管理有限第章项目背景项目建设必要性解决老龄化社会问题需要据世界卫生组织资料公布个国家岁以上老年人在总人口中所占比例超过，岁以上老年人在总人口中所占比例超过，就标志着这个地区进入了老龄化社会。

我国自年步入老龄化社会至今，每年老年人口将以速度递增，平均每年大约有万人加入老年人行列。

目前全国岁以上老年人口为亿，占总人口，其中，岁以上老年人口亿，占总人口。

预计元。

胶东半岛城市群是我国最具经济活力地区之。

半岛城市群城市化水平达到。

是全国城乡统筹发展示范区和可持续发展生态经济区。

以上述数字不难看出，胶东半岛所属三市养老产业市场发展潜力巨大。

二市场定位根据胶东半岛老龄人口多，养老设施差，养老产业市场大特点，经乳山市发改局批准，乳山市工商行政管理部门核准，注册成立乳山市宏福老年公寓管理有限公司，投资兴办座融居家站式退休养老社区第品牌。

它开发建设不但能加快胶东半岛社会养老服务体系建设发展步伐，而且极大缓解了半岛地区养老机构服务设施供需紧张矛盾，满足广大老年朋友日益增长高品质生活需求。

更为可贵是他向半岛地区老年群体提供了种全新乐居养老生活新方式。

综上所述本项目建设可行效益可观意义重大前景广阔。

健康护理休闲度假为身新型生活方式，真正让老年人过上老有所养老有所医老有所为老有所乐幸福晚年生活。

经营理念公司致力于为天下父母提供高品质居住环境和温馨服务。

崇尚乐居养老生活新方式，主旨是让天下父母健康快乐，安享晚年让天下子女放心工作，轻松生活，全力打造胶东半岛中高端站式退休养老社区第品牌。

客户群体因项目投资大，周期长，项目建设分期实施，首期于年月入园居住。

期服务客户对象为岁以上，文化素质相对较高，有养老金和医保，生活能自理离退休老年群体。

营销方式全国候鸟养老联盟品牌连锁经营社区入住采用国际俱乐部会员制形式运营服务管理。

宏福老年公寓管理有限公司投资建设项目名称为宏福老年公寓。

宏福老年公寓项目建设已被中国社会工作协会社会养老工作委员会授予养老示范基地和乳山市重点建设项目荣誉称号。

第三章建设规模项目概况宏福老年公寓项目建设由乳山市民政局与乳山市宏福老年公寓管理有限第章项目背景项目建设必要性解决老龄化社会问题需要据世界卫生组织资料公布个国家岁以上老年人在总人口中所占比例超过，岁以上老年人在总人口中所占比例超过，就标志着这个地区进入了老龄化社会。

我国自年步入老龄化社会至今，每年老年人口将以速度递增，平均每年大约有万人加入老年人行列。

目前全国岁以上老年人口为亿，占总人口，其中，岁以上老年人口亿，占总人口。

预计休养老社区，根据老年人生活特点，居住习惯，将社区建成酒店式住宅小区健康护理区和休闲娱乐区三大服务功能。

酒店式住宅小区酒店式住宅小区占地面积亩，建筑面积平方，由三栋四层住宅二栋高层住宅二十八栋欧式别墅组成。

总床位余张，首期床位张。

居住标准有单人间平方，双人间平方，豪华套间平方。

各房间设有卫生间，小时热水洗浴冷暖空调，配置家私电视电话网络和呼叫装置等。

全天候呵护。

老年人可根据自身需要，选择不同形式居所楼层和朝向床位，每张床位整洁舒适，每栋楼层环境优雅别致，是老年人休养身心颐养天年最佳场所。

欧式别墅群为商业住宅用地，主要为胶东半岛高收入成功人士量身定做，既可作为分时度假养生，又可作为候鸟式休闲养老，是难得休闲居住和永久置业最佳投资项目。

每栋规格为占地面积，建筑面积双层每栋售价万元。

每栋年居住租金万元。

健康护理区健康护理区设在主楼二两层，建筑面积平方，采用国际家庭医生健康服务标准，以社区会员为主要服务对象。

定期为每位居住老年人提供家庭医生服务和全面健康护理服务。

它由预防保健诊疗护理和康体养生三部分组成。

全天候为每位老人健康需求提供专业护理服务。

同时，乳山市人民医院是本社区定点医保合作单位，小时直接为社区老年人提供体检医治康复急救等医保服务。

健康护理区在方便老人正常生活同时，更多为他们紧急医疗照顾提供了科学保证。

休闲娱乐区休闲娱乐区依据社区整体规划要求，科学合理精心布局，在保障林地生态环境基础上，按照老年公寓住宅标准要求，着力打造老年休闲文化广场。

广场服务功能分为生态养生体育娱乐综合休闲等区域。

区域内设施包括亲子乐园游泳池钓鱼台健身房桑拿房图书室门球场室内球馆多功能厅牌室站式退休养老社区第品牌。

它开发建设不但能加快胶东半岛社会养老服务体系建设发展步伐，而且极大缓解了半岛地区养老机构服务设施供需紧张矛盾，满足广大老年朋友日益增长高品质生活需求。

更为可贵是他向半岛地区老年群体提供了种全新乐居养老生活新方式。

综上所述本项目建设可行效益可观意义重大前景广阔。

健康护理休闲度假为身新型生活方式，真正让老年人过上老有所养老有所医老有所为老有所乐幸福晚年生活。

经营理念公司致力于为天下父母提供高品质居住环境和温馨服务。

崇尚乐居养老生活新方式，主旨是让天下父母健康快乐，安享晚年让天下子女放心工作，轻松生活，全力打造胶东半岛中高端站式退休养老社区第品牌。

客户群体因项目投资大，周期长，项目建设分期实施，首期于年月入园居住。

期服务客户对象为岁以上，文化素质相对较高，有养老金和医保，生活能自理离退休老年群体。

营销方式全国候鸟养老联盟品牌连锁经营社区入住采用国际俱乐部会员制形式运营服务管理。

宏福老年公寓管理有限公司投资建设项目名称为宏福老年公寓。

宏福老年公寓项目建设已被中国社会工作协会社会养老工作委员会授予养老示范基地和乳山市重点建设项目荣誉称号。

第三章建设规模项目概况宏福老年公寓项目建设由乳山市民政局与乳山市宏福老年公寓管理有限第章项目背景项目建设必要性解决老龄化社会问题需要据世界卫生组织资料公布个国家岁以上老年人在总人口中所占比例超过，岁以上老年人在总人口中所占比例超过，就标志着这个地区进入了老龄化社会。

我国自年步入老龄化社会至今，每年老年人口将以速度递增，平均每年大约有万人加入老年人行列。

目前全国岁以上老年人口为亿，占总人口，其中，岁以上老年人口亿，占总人口。

预计万，拥有离退休干部职工万。

养老设施所属三市现有各种类型敬老院养老院老年公寓托老所养老设施余所，床位余张。

现有养老设施所有制形式均属于各级政府，由地方财政供养。

行政管理属于国家行政人员护理人员为社会聘用人员。

由于当地政府财力有限，各种类型养老设施规模较小，设备简陋，交通不便，经营性养老机构微乎其微，三市目前没有家中等规模品牌养老机构。

消费市场从青岛烟台威海三市岁以上老年人口统计分析，具有以下养老消费市场。

三市岁以上老年城镇人口万，按人均年消费元计算，则消费总额为万元年亿元如按岁以上老年城镇人口选择养老机构消费，按人均年消费元计算，则消费总额为万元年亿元。

如按离退休干部职工人口选择养老机构消费，按人均消费元计算，则消费总额为万元亿元。

经济状况三市城镇居民年人均可支配收入元，退休老年群体年人均养老待遇元。

胶东半岛城市群是我国最具经济活力地区之。

半岛城市群城市化水平达到。

是全国城乡统筹发展示范区和可持续发展生态经济区。

以上述数字不难看出，胶东半岛所属三市养老产业市场发展潜力巨大。

二市场定位根据胶东半岛老龄人口多，养老设施差，养老产业市场大特点，经乳山市发改局批准，乳山市工商行政管理部门核准，注册成立乳山市宏福老年公寓管理有限公司，投资兴办座融居家养老和机构养老为体，以实现健康快乐老年新生活为目标中高档养老社区。

社区将形成以居家养老健康护理休闲度假为身新型生活方式，真正让老年人过上老有所养老有所医老有所为老有所乐幸福晚年生活。

经营理念公司致力于为天下父母提供高品质居住环境和温馨服务。

崇尚乐居养老生活新方式，主旨是