企业房地产基础设施除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业。

・高新技术奖励对符合下列情形之高新技术企业，由市财政在企业开工建设后个月内按每亩投资强度额次性奖励给企业，用于基础设施建设经省级以上科技部门认定高新技术企业投资当年属世界强中国强行业强企业生产电子类整机产品及核心部件企业矿产品深加工企业对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用企业。

二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新技术企业，由市财政次性分别奖种渠道筹措资金。

但由于家具企业规模小，不能通过上市向社会筹措资金，只能通过向银行贷款向租赁公司租赁等途径获得资金，这往往会使企业面临资金不足风险。

设计人才短缺风险产品设计是目前中国家具行业主要薄弱环节之，由于我国缺乏设计师，设计创新乏力，致使家具设计互相模仿抄袭严重。

尽管企业可以聘请国外设计师，但这方面会增大经营成本另方面，由于国外设计师不熟悉国内消费者消费情况，其设计产品未必能受到消费者欢迎。

因此，缺乏优秀设计人才将使企业面临巨大经营风险。

行业风险目前，我国家具业正处在由改革传统作坊式生产经营方式向引进先进技术设备和管理方法进行二次创业发展阶段，而且低水平重复建设与盲目投资已使家具供大于求，导致业内竞争异常激烈。

同时，随着我国家具进口关税大幅度降低，国际家具企业将会在强大资金支持下，运用现代营销理念和销售模式在中国设连锁店专卖店或进行电子商务与网络销售来占领中国家具市场，在商场门店设施装饰配套服务等方面采用国际水准参与竞争。

这都会加剧家具业竞争。

因此，家具企业不仅面临国内同行竞争，也面临着来自国外家具企业巨大冲击。

如果企业实力弱效益差抗压能力低，可能在激烈竞争中被淘汰出局。

政策风险尽管我国些省市和地区为鼓励家具业发殿，制定了些吸引民营企业外资企业投资优惠政策。

但目前我国家具业相关法律法规还不健全，而且现行些法规标准还不规范。

在未来段时间内，现行法律法规和标准可能会不断完善变动，而且随着环保意识加强，将有更多有关家具生产流通及产品质量规定标准出台。

原有法规标准变动和新法规标准实施都会对企业产生定影响。

综上所述，家具生产企业定要按现代企业制度进行规范化管理，必须依靠完善内部管理，提高质量降低成本去重新获得发展机会企业应积极地开拓多元化市场，使本项目最终产品能在不同市场上占有销售份额，从而最大限度降低市场波动给企业带来市场风险。

为防范和降低技术风险，在引进先进技术和设备同时，加强技术和管理人才引进工作。

同时应加强技术人员和操作人员培训工作，积极培养企业自己技术队伍，并不断提高技术队伍水平，为企业长远发展创造条件。

制定严格操作规程和设备维护保养制度，并监督执行。

同时积极筹措资金，确保建设资金足额到位。

必须依靠生产营销等方面进步调整而注入新动力。

加大市场营销力度，规避企业风险。

第十二章总结论结论该项目有利于加快上洋坑村经济结构调整，发挥自身优势，依托赣州，服务赣州。

凭借现有企业经济实力和拉动作用，实现经济发展大跨越，同时使全处功能更加完善，布局更加合理，结构更加清晰。

二该项目设计方案合理，投资规模小，无风险，其中，无形资产和有形技术产品具有良好保值性，为企业增添了市场竞争能力，提高了产品档年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业用于扩大生产或技术进步。

四非生产性企业房地产基础设施除外，自企业纳税达万元年度起，其所缴纳增值税营业税和企业所得税地方部分，第年按，第年起按上年奖励比例逐年递减，由市财政奖励该企业。

・高新技术奖励对符合下列情形之高新技术企业，由市财政在企业开工建设后个月内按每亩投资强度额次性奖励给企业，用于基础设施建设经省级以上科技部门认定高新技术企业投资当年属世界强中国强行业强企业生产电子类整机产品及核心部件企业矿产品深加工企业对我市六大工业主导企业具有龙头示范促进作用企业。

二在我市生产经营期间被国家或省级科技部门认定为高新技术企业，由市财政次性分别奖励企业万元或万元。

三外来投资企业在我市生产经营期间，每被国家或省级科技部门认定通过项高新技术产品，由市财政分别奖励企业万元或万元。

赣州优惠政策放宽外来人口户籍入户条件，对外来投资企业在扩大生产技术创新拓展市场外贸出口等方面进行扶持和奖励。

具体优惠条件和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。

江西省优惠政策・出口支持出口额达万美元生产型企业及出口额达万美元流通企业，每出口美元给予分钱分钱人民币出口支持，具体操作按赣外贸计财字文件执行。

・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。

对企业开展符合品牌扶持范围商标注册专利申请知识产权备案管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以体优惠条件和奖励标准按赣州市鼓励外商投资若干规定执行。

江西省优惠政策・出口支持出口额达万美元生产型企业及出口额达万美元流通企业，每出口美元给予分钱分钱人民币出口支持，具体操作按赣外贸计财字文件执行。

・品牌扶持设立品牌发展资金，支持企业开展自主品牌建设。

对企业开展符合品牌扶持范围商标注册专利申请知识产权备案管理体系认证行业认证品牌展示和推介等，均给以扶持补助，单项最高补助为万元人民币。

扶持范围补助标准项目申报和管理按照赣财企号文件执行。

国家优惠政策・加工贸易新政策商务部海关总署年联合发布第号公告，对加工贸易实行东部和中西部地区差别政策。

东部地区开展限制类商品加工贸易业务，类企业需缴纳银行台帐保证金同时不允许新设企业开展限制类商品加工贸易。

南康属中西部地区，企业可享受更多优惠政策出台前，只有类企业可以免交保证金政策出台后，类企业均可免交保证金，同时允许新设企业开展限制类商品加工贸易。

・其他优惠政策享受国家西部地区投资优惠政策国家振兴东北老工业基地优惠政策国家万商西进扶持政策。

第三章市场分析与建设规模市场调查随着人们生活水平逐渐提高，家具市场空间越来越大。

通过对赣州九大家俱市场调查，家具销售时除家与去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高同比增长达。

南康市现有家具厂三十余家，均属中低档生产厂家，规模小，档次低，有些甚至是家庭作坊式生产。

市场内些家具需从外地运输，运费高，货物周转时间慢，不适应当前社会高速发展。

九鼎家具厂采用通用家具行业质量标准，质量可靠。

同时厂家将聘请行业知名家具设计专家，按照市场最流行款式，用最新设计理念，对产品进行开发设计，使产品从质量到外观，以及实用性能上均能最大限度地满足消费者。

随着改革开放深入，人民生活水平提高，钢木家具作为人民生活必需品，将有广阔市场。

特别是近年来中国家具以其美观实用便于组合价格优廉特点，走销国际市场，深受东南亚和欧美国家欢迎。

特别是家具不仅具有耐油耐污等特点，而且还具有功能多，实用性强美观大方，取放方便特性，在设计尺寸上更适应人体工程学特点，以此来提高劳作效率，降低劳动疲劳。

九鼎家具在产品设计做工质量上不断创新求新。

本项目选址在南康市上洋坑村，北临赣州，南通惠州，能够以同质低价优势打入江西广东市场。

与广东相比，南康劳务成本低，家具生产厂家可降低劳务成本这都将为企业发展提供很好地基础条件。

从上述分析中可以看出，本项目发展前景是十分可观。

市场推销战略本项目采取营销手段有加盟经销商地区总代理。

江西市场，选取南昌市作为主阵地，选择总经销商。

广东市场，选取惠州作为主阵地，选择总经销商。

在品牌成熟后，以南昌惠州为中心，向各地区扩散招经销商地区总代理。

建设规模党十六大提出全而建设小康社会目标是到年我国将比年翻两番。

根据这样个总量，国民经济将以速度递增，工业增长速度将在以上，这意味着将为我国家具业发展创造更大空间。

如果按年增长计算，年中国家具业总产值可达亿元，按现行出口占计算，出口额可达亿元。

年后按增速计算，再经过年生产可再翻番，出口会有大增长，中国将会成为家具第生产大国。

从国外市场看，年美国进口家具总值亿美元，其中进口家具及其配件超过，今后美国从中国进口家具将保持稳定增长趋势另外，日本中东澳大利亚和欧洲对中国家具需求也将平稳增长。

从国内市场来看，我国现有城镇住宅面积亿平方米，预计十五期间将新建城镇住宅亿平方米，年住宅建设总面积将突破亿平方米，平均每年新建住宅亿平方米全国城镇家庭亿户，每年约有万户需要装修，更换家具每年约有万对新人组成家庭，需要购买家具宾馆办公写字楼建设装修和改造对家具需求逐年增加等等。

此外，从家具消费水平来看，目前我国家具消费水平还较低，人均只有多元人民币，而美国人均消费水平则高达美元，这也意味着我国家具市场潜力巨大，前景十分可观。

上述分析表明今后个时期，国内国际家具市场具备巨大拓展空间，中国家具产业成长空间非常广阔。

基于市场分析，该项目确定年生产豪华家具套装套标准家具套装套经济家具套装套。

分别定价为豪华万元套标准万元套经济万元套。

第四章建设条件与厂址选择资源和原材料原材料燃料动力供给。

本项目选址距赣州市非常近，原材料均由赣州市场购进，购买方便，供应有保障。

燃料动力均可由本市境内供给。

建设地区选择自然条件南康市中总额及分配详见损益表，所得税按应纳税所得额计取，盈余公积金占税后利润，公益金占税后利润。

财务评价财务盈利能力分析本可行性研究报告编制了全部投资现金流量表资金来源与运用利润表，各指标计算结果如下年利润总额投资利润率总投资年利税总额投资利税率总投资财务内部收益率所得税后所得税前财务净现值万元所得税后万元所得税前投资回收期年所得税后年所得税前由上述指标可以看出该项目有较高利润率，内部收益率大于行业基准收益率，财务净现值大于，盈利能力较强。

不确定性分析盈亏平衡