此基础上，对本项目技术先进性和适应性经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。

第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。

全区面积平方公里，总人口万，新建区规划面积平方公里，下辖县级杨陵区。

示范区由国家科技部等个部委局和陕西省人民政府联合共建，陕西省政府成立了由个厅局组成省内共建领导小组。

示范区管委会享有地市级行政管理权省级经济管理权及部分省级行政管理权。

享受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。

示范区在管理体制和运行机制方面进行了蛋鸡养殖产业规模，项目每年可处理吨鲜鸡蛋项目可以提高农民蛋鸡养殖技术水平和养殖规模，提高蛋鸡养殖户经济效益，促进农民增收。

项目建设完成达产后，年实现销售收入万元，年利润总额万元，净利润万元，上缴国家各种税金及附加万元根据国家相关政策，本项目免增值税，仅缴纳所得税。

二项目建成带动养殖户经济效益项目实施可直接带动个蛋鸡养殖户辐射带动个蛋鸡养殖户蛋鸡养殖规模，项目每年可直接增加农民收入万元，间接增加农民收入万元，社会效益显著。

项目实施后，每年处理鸡蛋吨，农民可以通过出售鸡蛋方式，每年创收万元，另外，通过蛋鸡养殖业发展，可带动种植劳务饲料加工等产业发展，项目建设对于推进区域农业产业化经营增加农民收入有明显促进作用。

三项目实施带动务工人员经济效益项目实施后，需增加生产就业人，按元人月计算，仅人工工资项可以直接收入万元。

项目实施前，区蛋鸡养殖户均养鸡收入万元，人均收入万元项目实施后养殖户均收入万元，人均收入万元，项目相比较传统小麦玉米种植和传统蛋鸡养殖效益明显提高。

社会效益项目实施减少蛋品销售流通环节，可有效降低流通成本，增加养殖户经济效益。

通过本项目实施，在鸡蛋产区建立配送中心，有效减少鸡蛋收购销售过程运输距离，降低运输成本。

按照配送中心年处理鲜蛋吨计算，可节约运输成本万元左右，这为提高养殖户经济效益和市场营销投入奠定基础。

按照预期年处理吨鸡蛋生产能力，年需养殖万只蛋鸡养殖规模才能满足生产正常生产供给，这将带动及周边地区个养殖专业村，近多个养殖户从事蛋鸡养殖业，大大推动蛋鸡养殖产业发展。

项目实施后，可以直接和间接解决多名农村闲散劳动力就业问题，每年至少增加农民收入万元，大幅度提高农民经济收入，促进三农问题解决。

二减少蛋品销售流通环节，加快市场信息反馈机制，可提高养殖户抵御市场风险能力。

通过配送中心建设和市场营销统组织，为养殖户和销售终端建立直接销售渠道，可迅速地收集市场信息并形成灵敏应对机制，从而避养殖户免盲目扩大养殖和市场信息不畅通给养殖户造成经济损失和市场风险。

三项目实施减少蛋品销售流通环节，保证了销售市场供应鸡蛋新鲜度。

通过配送中心建设，减少中间流通环节，缩短鸡蛋从生产到销售时间，保证了终端市场供应鸡蛋新鲜度，解决鸡蛋销售中因为中间商贩囤积鸡蛋造成鸡蛋不新鲜而埋下食品安全隐患。

同时新鲜高品质鸡蛋为我区蛋品品质竖立优良市场形象和口碑，可促进我区鸡蛋销售并最终促进我区蛋鸡养殖发展。

四项目实施可有效带动养殖户养殖积极性和养殖基地健康发展。

项目建成后，通过合作社直接签合同收购，保证项目区五泉乡毕公村斜上村揉谷乡扶风段家内养殖户蛋鸡收购，促进项目区蛋鸡养殖规模进步扩大，每年可以处理吨无公害鸡蛋，从而保证养殖基地每年万只蛋鸡养殖规模，形成具有示范效应现代化无公害蛋鸡养殖基地，提高了农民养鸡积极性。

项目间接带动周边地区扶风乾县武功等地蛋鸡养殖，从而促进了当地蛋鸡养殖业发展。

五项目实统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。

第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。

全区面积平方公里，总人口万，新建区规划面积平方公里，下辖县级杨陵区。

示范区由国家科技部等个部委局和陕西省人民政府联合共建，陕西省政府成立了由个厅局组成省内共建领导小组。

示范区管委会享有地市级行政管理权省级经济管理权及部分省级行政管理权。

享受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。

示范区在管理体制和运行机制方面进行了有效改革和创新，建立了个管现规范依法行政诚信型服务型管理机构。

示范区管委会坚持把优化投资环境作为示范区生命线工程，着力建设个能够充分聚集人才技术资金等发展要素，实现农科教产学研紧密结合，有效推动农业科技创新示范，有力支撑产业成长壮大发展平台。

大力推进科技创新，促进产业发展。

依托在动植物生物育种转基因胚胎遗传克隆技术细胞工程旱作节水农业植物资源开发利用等方面独特科技优势，重点做大做强农牧良种产业，农产品精深加工产业，现代生物技术制药产业，绿色农资肥料农药产业，旱作农业新机具新材料产业，以绿色农资和绿色农产品为主现代物流产业。

截止目前，入区注册企业达到家，注册资本亿元，初步形成了以生物工程环保农资绿色食药品为特色产业格局。

项目区地理及自然条件位于陕西省关中腹地，东距中国历史名城西安公里，西邻工业城宝鸡公里，欧亚大陆桥陇海铁路及西西安宝宝鸡高速公路纵贯全区，距咸阳国际机场仅公里，并有高速公路连接，交通便利，地理位臵优赿。

地势北高南低，产业，旱作农业新机具新材料产业，以绿色农资和绿色农产品为主现代物流产业。

截止目前，入区注册企业达到家，注册资本亿元，初步形成了以生物工程环保农资绿色食药品为特色产业格局。

项目区地理及自然条件位于陕西省关中腹地，东距中国历史名城西安公里，西邻工业城宝鸡公里，欧亚大陆桥陇海铁路及西西安宝宝鸡高速公路纵贯全区，距咸阳国际机场仅公里，并有高速公路连接，交通便利，地理位臵优赿。

地势北高南低，呈三层台阶结构，最高海拔米，最低海拔米。

年平均气温摄氏度，日照小时，年平均降水量多毫米，属大陆性暖温带季风气候。

项目区发展状况发展农业高新技术产业，既是实现产业化，增强示范带动能力重要途径，也是增强自我发展能力必然要求。

通过加强招商引资，实现产学研结合，推动成果产业化。

目前，累计入区注册企业超过家，其中外商投资企业家。

初步形成了农牧良种环保农资绿色食品和生物工程制药四大特色产业。

农牧良种业是传统优势产业，也是农牧良种推广示范及其产业化，扩大对外科技示范效应重要途径。

引进和培育形成了秦丰科元正大等批从事农牧良种生产和销售高科技企业。

拥有肉牛品种改良和奶肉牛繁育杂交小麦双低杂交油菜等先进技术成果和优良品种，市场辐射西北五省区，年交易总额约亿元。

已成为西北地区最重要农牧良种集散地。

随着农牧良种产业规模扩大，对外科技示范带动作用日益明显。

环保农资产业集聚效应正在形成，已成为西北最主要环保农资生产基地。

以巨川富万钾秦川节水博迪森农化秦丰农化鼎天济农等为代表环保农资企业超过家，拥有生物钾肥无公害农药等批具有较高科技含量产品。

环保农资企业通过在各地建立农资产品应用示范基地示范点，既扩大了产品宣传效果和销售规模，又促进了农民应用新技术新产品积极性，提高了农业生产效益，带动了农民增收。

绿色食品产业形成了定规模，通过在各地建立农产品加工基地原料基地，促进当地调整产业结构，延长产业链。

现有食品加工企业家，年销售收入约亿元。

以果汁乳品蜂产品肉制品葡萄酒及蔬菜加工为主绿色食品产业形成定规模。

李华葡萄酒当代蜂业圣桑饮料已成为区域性知名品牌。

年产万吨陕西恒兴果汁公司年出口蜂蜜余吨陕西当代蜂业公司等批绿色食品企业发展壮大，使示范区农副产品深加工和食品工业逐步向规模化迈进。

生物工程制药产业从无到有，聚集度位列全省第二。

同时，在西北农林科技大学专家指导下，通过在陕南等地建立中药材基地，带动了当地产业结构调整和农民增收。

现有医药企业家，其中家通过认证。

成长起了绿方疫苗郝其军制药麦迪森制药赛德生物亨通光华等批拥有自主知识产权，主导产品具有较强竞争力生物和医药高科技企业。

例如，郝其军制药公司主导产品复方皂矾丸，获得国家保密发明专利证书，被科技部国家保密局评定为国家秘密技术项目。

麦迪森公司自主开发黄龙咳喘胶囊等药品，在市场上获得了良好声誉，也形成了定生产规模。

项目区禽蛋养殖业状况第五章项目建设方案开展农超对接指导思想基本原则农超对接含义农超对接即农产品与超市直接对接，市场需要什么，农民就生产什么，既可避免生产盲目性，稳定农产品销售渠道和价格，同时，还可少流通环节，降低流通成本，通过直采可以降低流通成本，给消费者带来实惠。

农超对接是国外普遍采用种农产品生产销售模式，目前，亚太地区农产品经超市销售比重达以上，美国达，而我国只有左右。

在我国，随着大型连锁超市和产地农民专业合作社快速发展，部分地区已经具备了鲜活农产品从产地直接进入超市基本条件。

开展鲜活农产品农超对接试点，积极探索推动鲜活农产品销售有效途径和措施，是减少农产品流通环节降低流通成本有效手段，有利于实现农产品从农田到餐桌全过程质量控制，对建立农产品现代流通体制增加农民收入和促进城乡统筹协调发展具有重要现实意义。

指导思想以科学发展观为指导，按照建立符合中国特色社会主义农产品现代流通体制总体要求，坚持政府引导企业主体市场运作合作互利原则，突出诚信专业务实高效理念，把发展鲜活农产品农超对接作为农产品流通体制改革突破口，推进农产品流通现代化，加快形成流通成本低运行效率高农产品营销网络。

基本原则坚持政府引导，市场化运作。

以城市大型连锁商业企业为主体，支持连锁商业企业和农民专业合作社发挥网络信息配送等优势，建设农产品生产基地，建立新型鲜活农产品供应链。

政府给予政策支持。

坚持因地制宜，试点先行。

选择部分大型连锁商业企业和部分农民专业合作社进行鲜