房建材料装修材料化学 建材等新技术新产品新装备的研究开发。现有员工四百人，其中工 程技术人员占以上高级技术人员名，分布在多个专 业领域中，形成了配套比较齐全的建筑建材专业结构。 为促进我国商品砼工业的发展，该院于年开始商品砼技术 装备的研究与设计，近二十年来，研制了各种型号的砼搅拌机电子 计量配料装置，砼搅拌计算机控制系统以及其它配套机械仪表。其 中商品混凝土搅拌站及系列混凝土搅拌计算机控制 系统获九五全国建材工业新技术推广项目证书，苏州安达混凝 土搅拌站获建设部设计二等奖。现已在全国建设了余条生产线，有 多套系列计算机控制系统，应用于新建混凝土搅拌站及老厂 改造中。 研究结论 简要概况和结论本研究报告根据公司十五发展战略，和市建设规划有关文件精 神，从企业自身拥有的资源基础出发，充分考虑公司的可持续发展， 采用全套引进商品混凝土专用生产装备，生产以下各种标号的商 品混凝土产品。该项目拟由集团公司下属的公司承建，以冶炼车间 西南角铁路和水泥车间铁路运输线之间的三角地带，拟作为该项目新 建工程的用地占地约亩，投资生产系列商品混凝土产品，生产 规模为。 本项目总投资万元，年均销售收入为万元，年 均利润万元，投资利润率为年均利税万元， 投资利税率为全部投资的内部收益率为所得税 前投资回收期年所得税后含建设期。该项目布局上合 理，技术上成熟可靠，不仅具有较好的经济效益，还具有良好的社会 效益。 存在的主要问题和建议 本项目生产装置，选址在公司冶炼车间铁路和水泥车间铁 路之间的三角地带，相对的场地平整土方工程量较大，且今后扩建发 展的余地较小。 从市场反馈的信息和市经济发展现状看，现阶段市区的建 筑混凝土消耗仅在左右，相对市场容量不大。而且，根据市政府的定点布局，在市辖区内拟批建家混凝土生产企业，初 步分析估计家的总设计生产能力将在以上其中沈家 开发区家企业现已于年先行投产。所以，预计项目投产初期 存在开工不足的可能，预测第年投产率为折，第 二年投产率为折，第三年投产率为折， 经营上存在定的市场风险。 附主要经济技术指标览表 序号指标名称单位数量备注 生产规模 商品混凝土 以为主 二 产品方案 商品混凝土 以为主 三年操作时间 四 主要原材料辅助材料用 量 水泥 砂 碎石 外加剂 五 公用工程动力消耗量 耗水量 供电设备容量 耗电量 用电负荷二级 六 运输量 运入量 水泥 砂 碎石 外加剂 运出量 汽车 汽车 汽车 汽车 折合，汽车商品混凝土 七 全厂定员 其中工人 管理人员 人 人 人 八 总占地面积 其中主生产区域 辅助生产区域 九 全厂建筑面积 其中新建建筑物 原有建筑物 十 工程项目总投资 建设投资 流动资金 万元 万元 万元 十年销售收入万元十二 成本和费用 年均总成本费用 年均经营成本 万元 万元 十三年均利润总额万元 十四年均销售税金万元 十五 其中新建建筑物 原有建筑物 十 工程项目总投资 建设投资 流动资金 万元 万元 万元 十年销售收入万元十二 成本和费用 年均总成本费用 年均经营成本 万元 万元 十三年均利润总额万元 十四年均销售税金万元 十五 财务评价指标 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 全员劳动生产率 内部收益率税前 内部收益率税后 财务净现值率税前 财务净现值率税后 万元 人 万元 万元 以达产年份计 以达产年份计 以达产年份计 以达产年份计 十五投资回收期税后年包括建设期 注本装置实际可生产以下各种标号的商品混凝土，为便于测算， 本报告按的比例进行生产结构进行评估。 市场预测 市场需求预测 随着城市建设的快速发展及对环境保护的重视，商品混凝土市场 广阔。商品混凝土自年开始在德国应用，发展至今已有近百年历 史。我国商品混凝土出现于年代后期，年仅生产。 近几年来，发展迅速。年大中城市商品混凝土总量近， 约占城市现浇混凝土总量的。上海市产量最高，达， 占该市现浇混凝土总量的北京市达，占苏州市 年已有家混凝土搅拌站产量高达，占广州 大连常州等市的商品混凝土比率也在以上，达到发达国家的水 平。年我国生产水泥亿吨，用于商品混凝土的只有。 我国建设部确定商品混凝土九五目标是产量比八五末期翻番，即 年产量可达。目前，以人均商品混凝土计， 则我国商品混凝土年产量应为亿亿，故我国商品混凝土的发展前景十分广阔。建设部年下达了建号文件关于 加快预拌混凝土发展的若干意见的通知，指出全国预拌混凝土占现 浇混凝土的比重还不到，与经济发达国家以上相比， 我国预拌混凝土尚属起步阶段。另外，国家明文规定年月 日起，禁止在城区使用现场搅拌混凝土。 近年来，我国的商品混凝土行业直呈现持续增长的势头，年 总产量增长了倍，年均增长率高达，这在全世界也不多见。 年，我国家商品混凝土企业的年总产量为，全行业 现有搅拌运输车辆辆泵车辆拖泵台。其中在商 品混凝土供应城市人均拥有量超过人的地区，能反映技术管理 综合水平的运输车利用率最高的是江苏省，为车年，其次是 浙江省，为车年。年全国部分省市混凝土生产企业生 产情况统计表见下表 省市 名称 年设计能 力 年实际产 量 生产设备 企业数 按实际产 量排序 搅拌机 台 运输 车 辆 混凝土泵台 车泵拖泵广东 上海 北京 浙江 辽宁 江苏 市将要全面实行商品混凝土管理暂行办法。据初步估计，目前 市每年的混凝土使用量大约在。从市场调查的情况看， 目前市场上普遍采用及其以下的各种标号的商品混凝土产品， 集团公司现有水泥可以满足般建筑工程对商品混凝土需拟建 的高标号水泥粉磨站，完全能满足更高商品混凝土原料的要 求。随着经济的发展，基础设施建设的实施和旧城改造新区建设 以及各类工程项目建设步伐的加大，商品混凝土的需求量将会进步 扩大。此外，集团公司每年都有相当数量的基建技改工作，估计每 年使用混凝土约为。目前仅有沈家开发区内家企业生 产商品混凝土。集团公司建设商品混凝土项目是适宜的，市场机会 也是乐观的。综上所述，商品混凝土在市有着较好的市场基础和理想的经营 发展空间，集团公司投资建设商品混凝土项目，是顺应水泥市场结 构和环境变化的客观规律，是坚持以市场为导向，走适合发挥企业自 身经营特色道路的体现。发展商品混凝土既可以成为公司新的经济 增长点，又符合把水泥工业转变为绿色胶凝材料工业的发展潮流。 产品价格的分析 产品价格的现状 从调研情况分析，商品混凝土的价格跟当地的经济发展水平和市 政工程建设状况关系较为紧密，其价格受品种的影响较大。从目前的 市场上看，市价格基本维持在元左右。 产品价格确定的原则和意见 产品价格确定的原则以市场定价格。根据目前市场上产品的价 格现状以及为有利于市场推广，积极争取市场份额。 产品价格为元 产品方案及生产规模 产品方案 本项目以生产为主的以下各种标号的混凝土。同 时，也可根据市场需要组织生产部分高强度等级的产品。生产规模和各装置规模的选定及其理由 生产规模 本项目设计生产能力为。 装置规模 商品混凝土。 规模选定理由 根据市政府有关指导文件及市场需求预测生产规模，并留有发 展余地。 产品的品种规格及质量指标 产品品种等标 号的商品砼。 产品质量指标 产品质量指标执行中华人民共和国国家标准预拌混凝土 ，国家技术监督局发布。 工艺技术方案 工艺技术方案的选择 城市商品砼搅拌站需对建筑市场相对长期地服务，必须进行工厂 化的生产与管理，故以建立固定式的搅拌站为宜，在工艺选择上， 总论 概述 项目名称主办单位 项目名称集团公司商品混凝土 主办单位集团公司 集团公司是国有特大型企业，现有员工万余人，各类专业 技术人员余人其中高级专业人员近人。公司总资产 亿元，经济效益在全国化工行业居强地位。 主办单位负责人刘奇 依据和原则 编制依据 浙江省建设工程定额综合解释及相关文件 市人民政府令第号市商品混凝土管理暂行办法 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,其他有关文件。 编制原则 厂址选择，充分考虑适应市城市建设整体规划，及集 团公司远景发展规划的布局 建设规模的选定，充分考虑当地的经济发展水平及产品本身 的特殊性，进行规模选择 总图布置，考虑与关联产品之间的衔接，及项目今后扩建和 后续产品拓展的需要。 项目提出的