物流商流。对于提升区块 社会知名度美誉度，都将起到强大的拉动作用。 少儿职业体验项目儿童文化产业为主题，坚持以提高少年 儿童综合素质为目标，以素质教育为手段，使少儿体验活动成为 学校教学活动的延伸扩展和补充，成为学生的第二课堂。把广 大少年儿童从小打造成善于动脑勤于思考乐于动手喜于创 新具有团队意识的复合型人才。 三产业策略 少儿职业体验项目，结合儿童体验的特点和规律，设计开发 儿童网络社区，适合儿童习惯以班级年级学校社区为 单位，形成群体性消费。实现线上线下互为依托，虚拟与实体有机结合，相互促进。通过开放应用平台，创新营业模式，利 用线下实名客户资源，累积大量活跃客户，进而使得单馆开放成 为可能，少儿可以在线结识志同道合的朋友，线上体验网络效果， 线下体验生活效果。 第三章市场分析 益臵集团结合多年来从事少儿职业体验经营管理的经验来 看，就消费者认知程度接受程度等，对市场情况展开深入专题 调研，从而了解消费者需求，形成了科学的测算数据。 客户分析 消费群体分析。 适龄人口介绍 亲子活动消费频率的幼儿家长每月会带子女参 加次亲子活动。小学生家长带孩子参加亲子活动的频率略低， 每个月参加次的占总体的。 亲子活动消费场所被访者选择的亲子活动消费场所主 要是游乐园，约有的被访者曾经带孩子到游乐园游玩，带 孩子到电影院观看动画片或儿童剧的占。 市场调查结论。 符合国家政策。经过科学严密的市场调查，益臵集团认 为项目不仅符合国家政策要求，也符合城市的产业总体规划，同 时，随着城市城区的成熟与发展，少儿体验项目是城区总体发展 的有益补充。提升科技馆品牌，促进地方发展。根据益臵集团多年积 累的经验，体验馆所在地辐射半径公里范围内的中小学生及 其家长，都将是体验场馆的潜在客户。创造个新的文化体验 旅游市场，与城市的旅游产业形成良性互动。 人流带动物流商流。少儿体验项目的建立，直接或间 接的关系着新城区将来的发展，人流爆发式的增加，可以形成杠 杆效应，带动运输房产信息技术商贸金融保险 旅游中介传媒等诸多有形市场，均将在少儿职业体验的蓬勃 发展过程中受惠。 拉动消费需求。做体验项目的城市般经济活跃，人均 收入较高，购买能力较强，重视文化推广和校外教育，并且家长 有和孩子相处的意向，以及对孩子自身多种素质发展有很大的诉 求和投入的心理准备。 防灾减灾教育消防工程救助 二营销策略 市场目标。短期目标是通过广告投放网络营销现场活 动为场馆开业做准备,长远目标将通过贯穿始终的营销策略，如 现场活动的展开个新的文化体验 旅游市场，与城市的旅游产业形成良性互动。 人流带动物流商流。少儿体验项目的建立，直接或间 接的关系着新城区将来的发展，人流爆发式的增加，可以形成杠 杆效应，带动运输房产信息技术商贸金融保险 旅游中介传媒等诸多有形市场，均将在少儿职业体验的蓬勃 发展过程中受惠。 拉动消费需求。做体验项目的城市般经济活跃，人均 收入较高，购买能力较强，重视文化推广和校外教育，并且家长 有和孩子相处的意向，以及对孩子自身多种素质发展有很大的诉 求和投入的心理准备。 防灾减灾教育消防工程救助 二营销策略 市场目标。短期目标是通过广告投放网络营销现场活 动为场馆开业做准备,长远目标将通过贯穿始终的营销策略，如 现场活动的展开公益爱心活动良好的二次营销媒体推广策 略等，树立少儿品牌形象。 核心策略。是爱心策略概念， 二是专业策略我们能为您做点点，让您的孩子点点改变。 三是旅游策略科技化的旅游体验，寓教于乐玩中带学。四是 防灾策略和教育感谢生命的给予。 客户培养 客人人群构成。根据我们项目的特性，少儿体验项目的 主要针对的少年儿童。 人群特质。是中高收入家庭，二是幼儿园和小学， 三是初中低年级。 产品认知。当下市民对各种文化需要越来越旺盛，陪孩 子去博物馆科技馆变得越来越流行。而新乐城是真正属于孩子 的乐园。为什么家长愿意反复带孩子前来这是个寓教于乐的 场所，孩子获得快乐，获得知识。完善的客户管理体系，享受到 顾客应有的尊重和服务。增加实质内容。为什么家长和孩子愿意 选择我们求同存异，注重细节，经营策略上的差异化，软性的 服务使得同质化竞争很难复制模仿。 三运营管理 少儿体验项目属于文化教育产业，会与文化旅游相关产业紧 密结合，形成固有的产业链，带动区域人气，促进城市产业发展。 概念定位 少儿体验项目全景式少儿科技体验城，是梦想快乐之城, 所谓全景式科技体验，就是围绕着科技和生活主题，开发景观式 街区，根据街区风格，构建中国的。在建筑外观表现 形式服务内容等各个方面形成独特而统的风格，让广大少年 儿童在被绿色科技包围的生态情境下，涵盖娱乐的体验教育的 体验逃避现实的体验审美的体验，让每位少年儿童都能切 身体验纵横交错职业生活个性修养。项目紧扣科技环保主题， 重视节能减排，低碳环保，通过系列概念输出，进而打造出集 约型儿童文化产业链条，打造出有影响力的儿童综合商业体,为提 升新城区的区域价值做贡献。 业态构成 少儿体验项目不仅仅拥有与现实样的城市形态和景观，同 时具备的城市系统金融系统安全系统司法系统等等， 是个有着完整规则和文化的浓缩版的现实世界。在少儿职业体 验馆，精心规划设计了秩序井然的街道热闹的商店以及宾馆 银行机场考古军事基地集中了不同的社会职业。少年 儿童可以选择喜爱的职业进行体验，还能够获取工作报酬。少年儿童可以在银行里自由存取虚拟币，赚取利息也可以自行支配 虚拟币，购买可口的美食和心爱的文具。 按照不同社会属性，少儿职业体验般分为六个大类，分别 是爱国教育类公共事业类环保科技类商业服务类 娱乐传媒类当地特色类。 公共事业类公安局牙科诊所银行手术室育婴中心 建筑工地社区服务中心。公安局，少年儿童可以模拟警察在办 案中侦查抓捕审讯的过程，了解警察的工作辛劳而危险，从 而培养小朋友们毫无畏惧，从小见义勇为不畏邪恶维护正义 的优良品质。在婴儿护理中心，小朋友们可以当名优秀的护士。 当他们穿上漂亮的工作制服，学习如何照顾刚出生的小宝宝，为 小宝宝进行洗澡等些列的工作。在少儿职业体验馆，少年儿童 甚至可以竞选城市的市长，提出竞选纲领，发表竞选演说，制定 城市管理规划，服务城市公民。 环保科技类太空总署电力公司机器人工厂夺宝奇兵 航空公司垃圾分类中心科学研究所。在电力公司，孩子 们不仅可以学习绿色电力节约用电的知识，还可以通过特殊的 绿色发电装臵为城市发电，在此可通过协作生产相对应的电量， 来供给城市中些场馆的电力需求。水动力中心，让孩子们学习 到污水处理过程，了解到水资源的宝贵，并通过体验自己动手净 化有污染的水源。 娱乐传媒类摄影馆嘉年华模特学院电视台广播电 台形象设计中心创意美术室报社影视公司。报社，孩子 可以选择记者职业，戴上照相机和录音笔等专业设备，深入到体 验城内进行采访，可以选择扮演成为新闻中心的排版设计员，了解份报纸如何排版制作的。影视公司，观摩和学习经典影视作 品的创作过程，并自己动手编写导演拍摄制作简单的儿童 影视作品。 爱国教育类国旗护卫队延安生活体验馆红色记忆国 学馆四大发明。在国旗护卫队，孩子们能学习到规范的升旗动 作以及关于国旗国歌的知识，增强孩子对国旗国歌的尊重 对美丽祖国的热爱对革命先烈的缅怀，并且鼓励小朋友们好好 学习，为国家的繁荣富强贡献力量,红色记忆，孩子在这里为 个个生动的荧屏形象创造个性和特色的声音，为原版革命作品增 添独特魅力，也可以从配音影片中了解更多的革命知识。同时， 还可以在这里唱唱经典红歌，抒发爱国情感。国学馆，孩子们将 学习古老的中华文化，并体验古代文人雅士的休闲游戏，学习国 学知识的同时体会古人学习娱乐的氛围，感受古代文人雅士的 悠然自得。在学以致用中培养爱国精神，在快乐中对中国文化保 持饱满的热情，并将其发扬光大。 当地特色类 根据当地的风俗设臵各种特色的场馆如矿场武术馆泥 塑馆剪纸馆特色小吃馆香包馆风筝馆曲艺馆小矿 工们进入到矿场里进行煤矿的采集。了解到矿工们工作的辛苦， 还能学习矿产知识，更能在工作过程中培养良好的安全意识。 第四章项目需求简介 项目简介 在个项目或园区里根据体验馆需求做建筑，量身定制场馆最 佳。 现在般开业的场馆都是在平米到平米之间。 平米较为常见。为了能做出个微缩社会的效果。现 在少儿体验项目般做的最小平米，可以做个场馆， 种职业。大的没有限制。 如果是楼房，要求楼面每平米承重需要公斤以上。 由于消防有规范，楼层最好是楼。但在允许的情况下也有 做其他楼层的。 楼房层高要求最佳高度要求是米或以上。也可以根据现 场实际情况用设计元素补偿高度不足。柱距最好有米以上。 益臵集团给少儿体验项目给投资方提供站式服务包括策划 设计施工培训运营指导。投资般按中到高端设臵每平米 元。不包括土建。 潜能开发台秀汉堡制作 第五章合作方案 关于少儿职业体验馆项目合作方案 第种合作方案 项目投资由投资方负责。 项目的策划开业前的运营指导和培训，由湖南至尚负责。 项目的设计施工结构安装装饰装修工程，由北京 益臵负责。 项目运营管理由投资方负责。 行业管理有个原则专业的人做专业的事，基于这个原则， 益臵集团具有少儿职业体验方面大量的优秀人才和丰富的管理经 验，为少儿体验项目经济效益最大化，因此，益臵集团提出第二 种合作方案。 第二种合作方案 双方共同投资成立管理公司，负责项目的运营管理投资方投 入，占股希乐城企业管理公司投入，占股。 目录 前言 第章项目概述