（BG）洛水菜蔬社区统迁安置房项目投资立项实施方案（已批复）㊣精品文档值得下载

菜村总人口人，总户数户。

什邡市政策背景什邡市第十六届人民代表大会第三次会议指出年，什邡市政府将重点做好八个方面工作切实加大工作力度，加快推进对口援建大力推进居民住房重建，加快实现群众安居稳步推进农村改革，加快发展现代农业继续调整优化结构，加快新型工业化进程依托产业恢复重建，加快发展以旅游为龙头现代服务业优化发展环境，加快基础设施建设更加注重民生保障，加快建设和谐社会创新行政管理方式，加快服务型政府建设。

到年底，什邡市全市社会秩序保持稳定，受灾群众得到妥善安置，基础设施功能基本恢复，经济总量逐步恢复全市条件分析，该项目已具备基本建设条件。

按照当前抗震救灾需要，本项目建设不仅必要，而且非常迫切。

建议根据项目可行性研究报告内容及结论，该项目是可行，建议上级领导部门尽快批准本项目实施，并且为了保证该项目顺利实施，早日发挥社会效益，现提出如下建议项目业主方到政府有关部门及时办理相关手续，确保项目前期工作顺利进行，尤其是建议什邡市发展和改革局能尽快批准本可行性研究报告，以利于项目尽早组织实施。

业主单位抓紧完成工程建设前期工作及工程设计工作。

为确保项目下阶段工作顺利开展，切实加强项目统筹计划和直辖管理。

保证建设资金及时足额到位，并在建设过程中加强资金管理，确保项目顺利实施，发挥投资效益。

严格按照抗震救灾要求，把握好每个环节，严格加强项目质量进度资金等管理工作。

该项目工程建设时间较为紧迫，为加快项目建设进度，本项目报告批复后，应立即组织进行实施方案等工作，制订出详细项目实施计划，尽早开展工程建设招标工作。

在工程建设过程中，应处理好项目内部和外部关系协调性，争取相关政府部门水电气部门邮电通讯部门交通部门等单位支持，使项目顺利进行，按照预定计划完成建设目标。

附表洛水菜蔬社区统迁安置房项目地块投资估算明细表序号项目名称费用估算万元单位负荷或者工程量单位指标元单位投资比例备注建筑工程费用设备及安装费用其他费用合计第部分工程费用建筑工程费用土建工程砖混结构底框结构装饰工程装饰标准见第五章建筑方案二机电设备及安装工程给排水工程消防系统包括消防栓等费用强电工程不含柴油发电机弱电工程包括光纤有线电视等三总图工程活动广场及道路景观绿化工程绿化以草坪树木，广场和硬质铺地相结合室外电气工程管网管线工程雨水污水管网化粪池大门个围墙二第二部分工程建设其他费用建设项目前期工作咨询费计价格号文可行性研究报告编制费环境影响咨询服务费计价格号文编制环境影响报告表地勘费计价格号文设计费计价格号文施工图审查费第部分工程费用建设单位管理费财政部财建号文工程监理费发改价格号招标代理服务费计价格号文招标清单及控制价编制费川价发号审核工程预算招标控制价或标底川价发号工程保险费第部分工程费用场地准备及临时设施费第部分工程费用三第三部分预备费基本预备费按照第二部分合计计提四工程建设总投资平米造价附表二洛水菜蔬社区统迁安置房项目地块二投资估算明细表序号项目名称费用估算万元单负荷或者单位指标投资比例备注建筑工程费用设备及安装费用其他费用合计位工程量元单位第部分工程费用建筑工程费用土建工程砖混底框结构装饰工程装饰标准见第五章建征地拆迁安置工作方案通知什委发号年至年，全市灾后重建涉及个镇街道和灵杰工业集中发展区个村个组户人，需征地总面积亩。

蔬菜村组拆迁征地总面积亩。

该蔬菜村总人口人，总户数户。

到年底，什邡市全市社会秩序保持稳定，受灾群众得到妥善安置，基础设施功能基本恢复，经济总量逐步恢复全市地区生产总值增长以上，地方财政收入增长以上经济活力加快恢复，全社会固定资产投资增长倍以上人民生活水平稳步恢复，城镇居民人均可支配收入增加，农村居民人均纯收入增加。

李卓在会议中描绘了什邡灾后重建宏伟蓝图年恢复活力，三年完成重建，五年经济翻番，十年建成现代化新什邡。

到年，基本实现工业化和城乡统筹，建民生活全面小康社会和谐进步生态环境良好现代化新什邡。

洛水菜蔬社区统迁安置房建设符合什邡市灾后重建政策规定，是贯彻什邡市第十六安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书届人民代表大会第三次会议精神良好体现。

宏观经济背景当前，国际金融危机对我国影响日益显现，世界经济将经历个较长低迷和调整期，建成现代化新什邡。

到年，基本实现工业化和城乡统筹，建民生活全面小康社会和谐进步生态环境良好现代化新什邡。

宏观经济背景当前，国际金融危机对我国影响日益显现，世界经济将经历个较长低迷和调整期，我国经济发展国际宏观环境非常严峻。

地震灾害使得什邡市原有经济社会发展基础受到严重破坏，应对和化解风险能力较弱。

面对地震灾害和国际金融危机双重影响，年什邡市经济发展面临矛盾和问题更突出。

主要表现为是今年灾后重建中任务最重年，面临时间紧资金筹措难重建物资供应紧，政策措施还需配套完善等困难，需顺利完成灾后恢复重建任务需倍加努力。

二是经济下行压力大。

全国全省都要面对经济增速可颈有继续下滑挑战，国家省上对灾区支持力度有可能有所削弱。

三是就业形势严峻。

经济增速下滑和地震灾害导致就业吸纳能力明显减弱，省外务工人员大量回流，什邡本地稳定就业岗位提供不足，城乡居民就业压力明显加大。

同时，什邡市经济社会发展也存在诸多机遇和有利条件是灾后重建政策落实和大批重建项目实施，将形成新轮建设高潮，空前投资强度将有效拉动什邡市经济增长。

二是中央扩大内需政策措施效果开始显现，有利于什邡市加快实施批基础设施和民生工程建设，带动地方和社会投资人，缓解重建资金不足困难，增强发展后劲。

三是国家深化农村改革发展政策，有利于什邡市深入推进统筹城乡综合配套改革，加快现代农业发展，促进农民增收，启动农村消费市场。

四是国际金融危机导致市场需求减弱，市场倒逼机制和政府政策引导叠加综合效应下，将促使企业加快技术创新，推进产业结构优化升级，有利于什邡市优势资源开发和优势产业发展。

五是前期灾后重建工作已使什邡市交通能源通讯等基础设施能力得到提高，投资环境有所改善，区位优势开始显现，有利于什邡市经济社会健康发展。

洛水菜蔬社区统迁安置房建设符合目前国家宏观经济政策，是贯彻什邡市灾后恢复经济发展需要。

项目建设必要性是加快灾后重建需要年是什邡市深入贯彻落实科学发展观推进灾后恢复重建总体实施规划夺取灾后重建全面胜利关键之年。

什邡市政府以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入落实科学发展观，全面贯彻党十七大和十七届三中全会精神，紧紧把握对口援建机遇，牢牢抓住国家扩大内需促进增长政策，按照四川省委提出两个加快，围绕重建目标，坚持工业强市项目推进，加强技术创新，转变增长方式，统筹城乡发展，加快恢复重建，发展社会事业，促进社会和谐，手抓重建，手抓发展，努力加快经济社会恢复重建步伐。

洛水镇菜蔬社区统迁安置房建设能加快什邡市灾后重建步伐，有效推进整个什邡市灾后重建工作。

是人民基本生活条件重要保障汶川特大地震使什邡市遭受到较为严重损坏，什邡市域范围内建构筑物及基础设施均遭受到了严重破坏，部分房屋倒塌成碎块，部分房屋成为危房，基本上不能居住和供企业进行正常生产经营活动，广大受灾群众只能靠搭建简易帐篷或活动板房解决临时居住问题，严重影响了受灾群众正常生产生活。

因此，本项目建设是恢复当地居民基本生产生活重要保障。

是构建和谐社会需要党中央国务院关于构建和谐社会号召，解决城市低收入家庭住房困难问题就是建设和谐社会重要体现。

本项目建设将在定程度上缓解城市低收入家庭住房困难问题，有利于确保人民群众基本生活保障，有利于社会稳定，同时加大了对教育卫生文化等公共设施投入，使得居民生活环境大为改善，业余生活更为丰富多彩，为构建和谐社会迈进了安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书大步。

这必然对构建和谐社会起到积极促进作用，是党中央和人民政府执政力强有力体现。

因此，本项目建设是必要。

综上所述，本项目建设有利于解决城市低收入群众住房困难问题，有利于加快什邡市灾后恢复重建步伐，因此，本项目建设是必要第三章项目建设条件及选址项目建设条件分析项目自然条件地理区位什邡市位于德阳市西南部，成都平原西北部，距成都市公里。

地形地貌为半山区半平原，属于都江堰自流灌溉区，北靠茂县，东交绵竹，西邻彭州，南接广汉，全市幅员面积平方公里。

地形什邡市内山区丘陵平原兼而有之。

山区约占全市总面积耕地约占总面积江四河石亭江鸭子河小石河马牧河房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书有利于带动当地经济发展在当前拉动内需大政策环境下，项目实施能带动建材商业娱乐等相关行业发展，能强力拉动全省全社会投资，推动民生及社会事业投资。

增加当地农民就业机会以及劳动岗位，增加农民收入，促进消费，拉动地方国民经济增长。