（BG）洛门森源蔬菜果品市场恒温库项目投资立项实施方案（已批复）㊣精品文档值得下载

努力保障主要农产品基本供给，积极解决农村民生问题，扎实推进社会主义新农村建设。

国家发改委对加快建设以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统项目非常支持，商务部农村市场体系建设十五规划中指出大力发展农产品物流，支持农产品运销企业加快改造升级，推动其向专业化规模化方向发展。

切实加强农产品低温仓储和冷链系统建设整体规划，推动建立多种模式农产品冷链体系建设，形成产贮运销配套服务体系。

武山县具有种植绿色蔬果良好条件，随着蔬菜种植业和区域经济发展，洛门蔬菜果品批发市场交易量日益扩大。

现有市场规模和服务设施已远远不能适应蔬菜果品交易需求，蔬菜果品质量卫生标准市场内部检验检测体系和市场信息网络体系初步建立，新鲜蔬菜果品储藏加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通组织化程度较低益企业利益地区利益与社会和国家利益完全致，国民经济盈利能力强，经济可行，抗风险能力较高。

因此，项目在国民经济上是完全可行。

第十四章风险分析项目不确定因素识别项目建设不存在很大社会风险，但总体规划地方各级政府及相关部门对建设和运行支持力度，以及企业对项目实施和运营情况都可能会对项目顺利完成产生定影响。

同时，由于人为工作失误或些工作人员不严格执行国家政策造成群众不满可能性是存在。

为此，在项目实施中，定严格执行国家和各级政府有关法律法规，让群众满意，保证项目顺利实施。

项目管理风险项目内容有强烈综合性，没有强有力体化管理系统，项目目标成功就难以实现有重大影响。

涉及面广，项目同时要求统管理，综合协调，保证各项目目标实现。

充分作好了项目管理应对措施，因此，项目管理风险不大。

社会风险项目受益范围广，项目所在地人民和受益区人民群众都盼望该项目早日建设。

财务金融危险在项目执行期间，如果物资和资金不能及时到位，管理不善，运行机制存在弊端，部门配合不协调等因素，将会使项目延期，带来风险。

这些风险可以通过加强管理，配备足够人力多方筹集资金，建立和完善管理机构，发挥部门作用，使其密切配合等有效措施，加以避免。

第十五章项目招标根据年月日甘肃省招标投标条例，本项目需要招标范围有建筑工程设备及安装等。

对招标范围项目全部进行公开方式，进行委托招标。

第十六章可行性研究结论与建议结论项目选择正确武山洛门森源蔬菜果品批发市场存在着如下问题是农民利益代表缺乏。

在市场上销售运销联合体很少是以合作组织原理结成。

虽然运销联合体成员多数是农民或农民出身，但以最大商业利润为目标已完全商人化，而且以亲友关系为主组织机构，排斥他人。

对许多小规模零散家业生产者来说，不仅无法获得组织利益，而且，由于收购进货，被排除在农产品市场中心之外。

二是运销联合体运营效率低。

从农产品收购到出售给小规模零售商，所有流通业务都由同流通主体承担，这种非专业化流通形式不可避免带来高交易费用和流通非效益。

在采购批发阶段，缺少合理价格形成机制，可能会产生独占弊端。

事实上许多购销组织在这种流通过程中，也面临着巨大风险，因此不可能实现稳定经营。

三是运销联合体小风险成员兼职化和组织体制脆弱性。

如前所述，限于本市场现有经营模式和规模，上市交易运销联合体还停留在小规模阶段，业务手段和实施条件还很落后。

流通广域化大量化及批发市场争夺天下构筑都不能满足市场发展需要。

项目布局合理项目布局充分考虑了当地自然优势和市场需求，因地制宜，建设项目选择在地理位臵优越交通便利市场，保证了项目顺利实施。

实施条件成熟项目区自然条件比较优越，农业基础好，交通便利，龙头企业发达，项目实施单位具有成熟技术和项目管理经验，保证了项目实施。

技术方案可行项目选择各项技术，充分考虑了农户和企业实际情况，技术方案易于农户掌握，运作方式可行，项目设计和技术切合实际。

项目综合效益经济效益显著项目实施后，对当地经济发展具有明显促进作用。

项目正常上缴营业税及附加万元，所得税万元，对财政贡献合计为万元。

生态效益明显项目实施有利于保护对环境污染和乱占耕地乱建市场对土地资源和生态破坏。

当地温棚蔬菜生产将更加规范，上市产品质量有了保证，可大幅度地拓宽农产品冷链体系建设，形成产贮运销配套服务体系。

武山县具有种植绿色蔬果良好条件，随着蔬菜种植业和区域经济发展，洛门蔬菜果品批发市场交易量日益扩大。

现有市场规模和服务设施已远远不能适应蔬菜果品交易需求，蔬菜果品质量卫生标准市场内部检验检测体系和市场信息网络体系初步建立，新鲜蔬菜果品储藏加工和运输能力严重不足，经营主体比较分散，流通组织化程度较低，严重制约市场进步发展。

根据市场需求和洛门蔬菜果品批发市场实际，在充分调查基础上，现提出对洛门蔬菜果品批发市场改扩建，加快配套设施建设，提升经营管理层次和服务功能，增强洛门蔬菜果品批发市场辐射能力，为促进本地区农业结构调整和增加农民收入发挥积极作用。

项目建设必要性建设冷链物流系统是我省蔬菜产业发展需要甘肃已成为我国蔬菜生产五大基地之，蔬菜产业已成为农民增收和农村发展支柱产业，甘肃已成为全国重要北菜南销和西北冬春淡季蔬菜基地。

年全省高原夏菜面积达万亩，其中武山洛门高原夏菜种植面积以市场辐射达万亩，产量万吨，基本销往我国东南沿海地区及西北地区。

本地生产蔬菜备受省外各地市场青睐。

由于蔬菜冷链物流业比较落后，生产经营物流成本过高，损耗太大，同时还给人民饮食安全构成了威胁。

冷链物流系统发展滞后影响着蔬菜产业发展，更严重影响食品安全，许多生产商供应商零售商盼望有规范冷链物流服务。

蔬菜在生产储藏运输销售等环节中，始终都需要处于规定低温环境下，才能保证质量，减少损耗。

建设冷链物流系统，提高农产品附加值，减少采后损失。

蔬菜业是本地项支柱性产业，已成为农民收入重要来源。

产后产业薄弱，农民多数农产品是以初级和半初级状态走向市场，影响农民增收不可忽视因素是农产品储藏加工产业比较薄弱，蔬菜产后处理关键环节即冷链物流环境还不完善，断链问题严重，导致蔬菜产业增产不增收。

资料显示我国蔬菜产后损失率高达。

范冷链物流服务。

蔬菜在生产储藏运输销售等环节中，始终都需要处于规定低温环境下，才能保证质量，减少损耗。

建设冷链物流系统，提高农产品附加值，减少采后损失。

蔬菜业是本地项支柱性产业，已成为农民收入重要来源。

资料显示我国蔬菜产后损失率高达。

农产品减损问题必须引起人们注意，蔬菜产后减损是目前蔬菜产业增收重要手段，发展蔬菜冷链流通和冷链系统建设，不仅提高企业经济效益，更重要是可以改变蔬菜产业长期处于低价格和农民低收入局面，项目建设将通过公司基地农户运作模式，公司通过与基地签订合同，实行订单农业，带动农民进入种植加工销售市场，提高产品附加值，促进农民增收。

建设农产品冷链物流系统，对于开拓农村市场意义重大。

我国农产品物流量不仅数量巨大，而且供应非常分散，物流成本很高。

发展冷链物流系统，降低农产品流通过程中流通成本，提高农产品流通速度，不仅能为经营主体提供真实准确有效信息，减少市场运营过程中不确定性和盲目性，提高农民组织化程度和农产品市场竞争力，使农产品在流通过程中实现增值。

农产品冷链物流自身功能作用，是能够减少流通环节，降低流通成本，提高农民收入二是能够促进农产品冷链流通企业发展，提高企业组织化程度三是能够减少农产品流通过程中损失，增加商品供应量四是能够提高质量标准，增强农产品竞争力五是能够延长产业链条，实现农产品流通服务环境增值六是能够提升产业化水平，促进农业产业升级换代七是能够改善农村物流条件，成为建设社会主义新农村重要保障八是能够提高企业整体素质，适应迎接经济全球化迫切需要。

建设农产品冷链为物流系统，促进龙头企业发展。

农产品冷链为物流是指采用定技术手段，使蔬菜水果等农产品自产后商品化处理加工包装储存运输销售整个过程中，持续处于适宜条件日温度湿度和严格质量监控下，以最大程度地保持农产品质量套综合设施和管理手段。

冷链物流系统环境多，投资成本高，回收期较长，需要市场开拓能力科技创新能力资源整合能力龙头企业来示范和带动。

项目建设可实现蔬菜保鲜加工增值，有利于推进农业产业化进程，有利于降低蔬菜产后损失，对调整农业产业结构和农村经济结构，改善农业生产条件和生态环境，推动地区经济发展具有积极作用。

项目发展概况本项目提出以后，建设单位及有关部门对得到资源生产情况技改条件等进行了调查研究。

结构显示，项目资源充足，产品市场广阔，建设所需各方面条件已具备。

第三章市场需求预测市场供求现状蔬菜在我国农业发展中具有独特优势和地位，是种植业中最具活力经济作物之。

目前，我国蔬菜播种面积占世界总面积三分之以上，产量约占世界总产量。

近年来，随着人们生活水平不断提高，居民对蔬菜品质要求也越来越高，居民蔬菜消费全年性与蔬菜生产季节性，土地逐渐减少之间矛盾日益加重。

从全国来看，中国蔬菜出口从世纪年代以后至今是逐年增加。

自年以来，我国对美国韩国和马来西亚蔬菜出口增长迅速，东盟国家也逐渐成为我国蔬菜出口贸易重要伙伴。

在东盟各成员国中，我国蔬菜主要输往马来西亚和印度尼西亚，分别占我国对东盟出口蔬菜金额和。