云南省年月日农村工作暨全省第七批新农 村建设指导员下派动员视频会议精神 中共临沧市委三届四次全体会议积极融入云南旅游 二次创业，推进文化与旅游产业深度融合，着力打造个特色旅游小镇，恢复个古村落，建设批特色名村名寨 的发展目标 临沧市旅游产业发展规划纲要年 有效发挥资源的潜在价值 凤庆的农业基础茶文化和茶马文化的厚重底蕴古镇丰 韵古道自然风光异彩纷呈的民族文化是笔无可估量的 宝贵财富，物有神则灵秀神赋物则现形，通过开发建设顺 天应人适时适势的项目，有效发挥自然资源和人文资源潜 在价值，最终促进三农经济发展 顺应市场消费需求 现代文明正在疯狂地异化着人类的生存环境和生活方式， 人们渴望从喧嚣污染的城市环境中解脱出来回归自然，渴 望在空气清新环境幽静的乡村享受充满田园情趣的休闲生 活渴望了解探知地方风土人情，感知和体验乡村文化和 乡村生活的乐趣，渴望和谐宁静，渴望健康环保的原生态 食品和生而无病，终而无疾的快乐生活„„ 切实增加农民收入 农民增收需要产业支撑，但以牺牲自然环境为代价来实 现最终受伤害的还是农民，比如近几年村村寨寨修管网家 家户户建水窖老老小小争饮水男男女女忙看病„„ 产业发展应该是天地人和谐的发展天地人相依相惜共 生共存的发展，农民增收应该是持久而不透支的增收。调整产业结构改变发展观念因地制宜发展产业经济善待自 然下大力气下大决心发展绿色生态种养殖业和文化旅游 产业，打造高附加值文化旅游品牌，生产适销对路的农业产 品是实现农业农村持续发展实现农民持续增收的有效途 径 项目建设单位简介 凤庆宝红茶实业有限公司是集文化产业农业畜牧业开 发和农副产品产供销于体的农业产业化企业。 第二章凤庆文化旅游产业和高优生态农业的基本情况 凤庆地处滇西南边地，旧称蒲门庆甸顺宁，是世界 著名的滇红之乡和世界种茶的原生地之。这块古老的 土地上居住着布朗族傣族彝族拉祜族汉族回族 白族傈僳族等民族。这块土地上中原文化南诏文化少 数民族文化和茶马文化交融荟萃异彩纷呈 凤庆县的文化旅游产业和高优生态农业还处于初步发展 阶段。古茶古镇古道，传统村落特色民居古磨坊群 落，百里长湖万亩原始森林千亩大树杜鹃千亩桂花园 和民族文化农耕技艺构成了幅古老茶乡与现代文明融为 体的水墨丹青。打造乡村旅游大县观光农业大县茶文 化旅游大县和打造生态农业基地是历届党委政府和全县 人民共同奋斗的目标和产业发展方向。 第三章建设内容凤庆两江农业庄园是按照美丽乡村和农业现代化的内涵 开发建设的精品农业庄园，项目以建设种养殖示范专业 村为基础，以打造观光休闲农业和乡村旅游示范区为宗旨， 坚持因地制宜科学规划，长短结合合理布局，保护环 境持续发展，突出特点彰显个性的原则开发建设。项 目以凤庆古茶庄园沿河中草药专业园古墨休闲农业 庄园为建设内容。 凤庆古茶庄园 建设内容建设规模建设地点 古茶基地个行政村平河村团结村新塘村 沿河村古墨村大松林村 古茶示范户 户 平河村户团结村户新塘村 户沿河村户古墨村户大松 林村户 古茶客栈亩鲁史古镇 古茶会所亩沿河村 古茶公社亩凤庆县城 沿河中草药专业园 建设内容建设规模示范基地建设地点 滇重楼种植基地亩沿河村 金银花种植基地亩沿河村 旱半夏种植基地亩沿河村 ④农产品加工厂亩沿河村 管理用房亩沿河村 注滇重楼种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 金银花种植亩其中示范基地亩合作社种植亩旱半夏种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 ④农产品综合加工厂以加工核桃干果和中草药为主 古墨休闲农业庄园 建设内容建设规模建设地点 花卉种植基地亩古墨村 民主体制优越的活力之村 规划主题休闲农业庄园 规划项目花卉种植基地，林间养殖基地，生态养猪 场，农耕体验园，观光农业种植园，休闲农庄。 第五章功能设置 凤庆古茶庄园 考察观光功能通过实地考察古茶树的生长环境对 古茶的种类生长习性等有直观的了解和认识，对古茶有 个初步的判断和认知 体验和参与功能通过采炒揉晒收分包 各个环节和工序，实地参与和体验古茶纯手工制作的传统技 艺，增加对古茶的了解和爱好 展示和鉴品功能通过古茶系列产品茶文化专栏 茶道茶艺表演茶文化沙龙古茶鉴赏认证，展现古茶渊源 和茶文化的博大精深，彰显凤庆茶祖故里滇红凤庆的 古老茶乡风貌 ④置业度假和市场交易功能私家庄园私家别墅观 光酒店和客栈满足消费者的置业度假需求，茶叶交易市场 茶文化用品交易市场和茶楼满足市场交易需求 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，古 茶公社古茶会所古茶客栈在满足游客的看玩购品住行的同时，还为消费者提供综合服务项目。 沿河中草药专业园 种植功能中草药种植基地 生产加工功能农产品综合加工厂 古墨休闲农业庄园 体验和参与功能做天农活当天农民尝顿 农家菜饭住宿农屋。让生于此而成于外者感恩怀旧让 生于此而忙于外者清净淡定让生于外也长于外者认知体 悟让生于此也长于此者坦然自足让所有人在休闲农庄体 会民以食为天家以和为贵国以民为本的真谛 观光休闲功能 古墨休闲农业庄园没有现代城市生活的急挤忙乱。 在此可以成就十闲从容人生得闲空蓄闲心做闲事学 闲技交闲友聊闲天处闲境读闲书养闲趣用闲钱， 享受十养品质生活山水养生森林养眼信仰养心修炼 养气文化养神运动养性物产养形气候养颜教育养 成生活养情 种植功能特色花卉，特色农产品， ④养殖功能生态猪，生态土鸡，散养黑山羊和黄牛， 生产加工功能原生态古茶，火腿，核桃油，干巴， 干菜干果产品等。 第六章建设期限凤庆古茶庄园 凤庆古茶庄园于年月开工建设，于年月 已完成第批古茶基地和古茶示范户的建设工作，其他版块 的建设正在做前期准备工作，整个项目建设计划在年 月全部完工，计划安排见凤庆古茶庄园建设期限计划表 凤庆古茶庄园建设期限计划表 项目板块建设期限完工时间 古茶基地年月至年月年月 古茶示范户年月至年月年月 古茶客栈年月至年月年月 ④古茶会所年月至年月年月 古茶公社年月至年月年月 沿河中草药专业园 沿河中草药专业园建设从年月进入项目建设准备 期，整个项目建设期限两年半，年度完成工作量按照实际情 况可做科学合理调整和安排，总体计划见沿河中草药专业 园建设期限计划表 沿河中草药专业园建设期限计划表 项目板块准备期示范基地建设期 滇重楼种植基地年月至月完 成示范基地确认土 地租赁林权流转， 合作社基地调查评估 年月至年月 金银花种植基地年月至年月 旱半夏种植基地年月至年月 ④管理用房年月至月农产品加工厂年月至月年月年月 注滇重楼种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 金银花种植亩其中示范基地亩合作社种植亩 旱半夏种植亩其中示范基地亩，合作社种植亩 ④农产品综合加工厂以加工核桃干果和中草药为主 管理用房亩 古墨休闲农业庄园 古墨休闲农业庄园计划建设期限年年至 年，具体安排为年完成林权流转土地租赁等前期 准备工作和农耕体验园观光农业种植园选址，年完成 农耕体验园观光农业种植园建设，年完成林间养殖基 地和休闲农庄建设，年完成花卉种植基地建设和生态养 猪场前期准备工作，年完成生态养猪场建设。 第七章投资概算和年度投资计划 项目概算投资万元。其中凤庆古茶庄园万 元，沿河中草药专业园万元，古墨休闲农业庄园 万元。 凤庆古茶庄园投资概算 凤庆古茶庄园投资概算表 项目名称建设规模单位成本项目成本万元 古茶基地个行政村万元 古茶示范户户万元 古茶客栈亩元 古茶会所亩元 古茶公社亩元合计 沿河中草药专业园 沿河中草药专业园投资概算表 项目名称建设规模单位成本项目成本万元 滇重楼种植基地亩万元亩 金银花种植基地亩万亩 旱半夏种植基地亩万元亩 ④管理用房亩元 农产品加工厂亩元 合计 古墨休闲农业庄园 古墨休闲农业庄园投资概算表 项目名称建设规模单位成本项目成本万元 花卉种植基地亩元亩 林间养殖基地亩元亩 生态养猪场亩元 ④农耕体验园亩元 观光农业园亩万元亩 休闲农庄亩元 合计 年投资计划表 项目分期投资计划表年单位万元 建设内容完成工作计划投资 古茶基地个行政村个行政村 古茶示范户户户 滇重楼种植示范基地亩 金银花种植示范基地亩 旱半夏种植示范基地亩 管理用房 合计 年投资计划表 项目分期投资计划表年单位万元 建设内容完成工作计划投资 古茶客栈 古茶会所 滇重楼种植示范基地亩 金银花种植示范基地亩 第章总论 项目名称精品农业庄园 项目所在地凤庆 项目性质精品农业庄园 项目概况凤庆有四古，古茶古道古村落 古磨房，凤庆宝红茶实业有限公司拟以四古为载体，以 锦秀澜沧江为品牌，以古茶文化古镇文化古村落 文化农耕文化为依托，以美丽乡村农业现代化自然 资源整合利用三农经济持续增长为目标，开发建设凤庆 两江农业庄园 项目建设背景 凤庆是原始野生古茶资源的基因库，是栽培型古茶资 源的聚集地，是大叶种古茶的始祖库，全县古茶园面积 多亩，其中野生古茶树群落个，面积多亩，有 年历史的锦绣茶祖就生长在凤庆。这块土地是千 秋明月洗嘉木茶祖故里，百年老井煮花乳滇红凤庆 大江舞玉带，浪碎群