广服务收购玉米杆稻 草木屑食用菌水果蔬菜。 人员构成公司职工总人数人，其中具有高级职称人数 人，中级职称人，中级以上职称比例占职工总数。 财务状况 表项目单位财务状况览表 序号项目单位年年 资产总额万元 固定资产万元 流动资产万元 固定资产净值万元 负债总额万元 所有者权益净资产万元 实收资本万元 销售营业收入万元 纳税额万元 净利润万元 净资产收益率 投资报酬率 资产负债率第章总论 法人代表基本情况 表法人代表基本情况览表 姓名刘金凯学历大专 年龄职称中级经济师 业绩曾多次被评为大连市劳动模范省劳动模范。公司被评为大连市农民增收 大户。 主要社会兼职金州政协常委金州区工商联副会长大连市工商联执常委。 其他需要说明的情况该同志有着丰富的食品工厂运营管理经验，深谙现代企 业技巧，具有较强的管理创新能力和超前的市场思维，以及实施科学的管理思 路的理论和实践基础。在他的科学管理下，目前公司已发展成为集种养殖，菌 种培育，鲜品粗加工等多种形式，科研开发销售出口于体的农业产业 化综合型集团公司，且已有多年的成功收购经验和信誉。 。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称金州区万棒滑子蘑菌棒种养新建项目 建设性质新建 建设地点大连市金州区向应镇大石棚村 产品方案及规模 建设规模项目将建设年产万棒滑子蘑菌棒生产线条。 产品方案本项目主要从事滑子蘑菌棒的培育，达产年滑子蘑 菌棒培育能力达万棒，产出率接近。 品种技术设备方案 主要技术及来源的可靠性可得性公司设立有专门的菌种培 育中心，其人员全部是食用菌方面的专业人才，经过系统的培训， 并且具有定的实践经验，目前已成功试验转化了号和号第章总论 两种滑子蘑菌种，在实际养殖中具有菇形合理杂菌感染率低出 菇产量高等特点。 公司已同辽宁省农科院吉林农大等院校建立了长期的产学研 联合开发体系，有着较强的技术研发能力及良好的市场销售渠道。 项目技术是可靠与可得的。 主要设备名称数量购臵高温高压杀菌锅台套，自动拌 料装袋机台套，菌种发酵罐台套等主要设备共计台 套附属配套设备台套。项目购臵设备总计台套。 土建工程 主要建筑物面积项目占地面积平方米。将建设菌棒培 育中心栋，建筑面积平方米原料库栋，建筑面积 平方米辅料库栋，建筑面积平方米职工宿舍栋，建筑 面积平方米辅助设施包括锅炉房栋，建筑面积平方米 项目总建筑面积平方米。 建设期限 建设期限七个月，自年月至年月。 投资结构及资金来源 按全部流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资 为万元含建设期利息，全部流动资金为万元。 按铺底流动资金口径，项目总投资万元，其中，建设投资 为万元含建设期利息，铺底流动资金为万元。 资金来源财政资金为万元，占总投资的企业自 筹资金万元，占总投资的项目需申请银行长期贷款 万元，占总投资的。第章总论 项目效益 项目建成后，公司基地农户的经营模式，通过建立现代化 的滑子蘑菌棒生产线，实现菌种的转化和菌种提升，并通过与农户 签订产品回收订单的形式，从根本上规避了农户养殖的市场销售风 险，从而形成集菌种培育转化，菌菇养殖，有机菌菇鲜品上市 标准化食用菌产品精深加工高附加值出口于体的食用菌产业化 发展链条，从而带动区域经济的快速发展。 项目效益指标详见表。 表项目效益指标表 序号项目单位指标 财务指标 年销售营业收入万元达产第年 年利润总额万元达产第年 年新增利税万元达产第年 年净利润额万元达产第年 投资利润率 内部收益率 年新增总产值万元 年新增增加值万元 财务净现值 投资回收期 二社会效益指标 版 国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南试 用版的通知计办投资号 大连市财政局关于申报年农业综合开发产业化经营项目 有关问题的通知大财农发号 大连市金州区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 大连市金州区年政府工作报告 委托方提供的其他材料 综合评价 项目建设的必要性与可行性 滑子蘑是辽宁地区的传统养殖菌种，近几年来庄河地区农民进 行滑子蘑养殖每帘净收益为元，按每户平均养殖量帘计算， 净收益元，成为庄河地区农民主要的增收途径。凯富 隆对滑子蘑等食用菌原料进行收购后深加工出口，全年的收购加工 量占庄河地区滑子蘑总产量的左右，成为主导滑子蘑原料市场的 主力军，公司在庄河地区成功的滑子蘑产业化发展模式给农民带来 了显著的增收效果。目前出口到日本的滑子蘑小包装系列产品已占第章总论 日本同类产品市场占有率的以上，市场前景看好。但是近期关于 滑子蘑等食用菌的质量事故也是越来越多，由于滑子蘑的粗放型养 殖技术的落后产生了食品安全的诸多隐患，迫切的需要通过科学的 现代工厂化养殖产业化模式，挽救滑子蘑等食用菌的养殖产业。 凯富隆为进步延伸产业化发展链条，适应从农田到餐桌的饮 食安全理念，并将庄河地区的滑子蘑养殖优势及成功致富经验引入 到金州区，于年月投资成立了大连宝野农业发展有限公司， 专门从事各类食用菌的养殖菌种培育技术孵化及产业化推广， 对农民的庭院化养殖进行技术指导，确保原料质量安全优质高 效，符合国际出口标准。这举措不仅从根本上带动金州区的农业 发展和农民增收，而且将科学的示范性养殖技术与农民的庭院式养 殖现状相结合，逐步形成金州区的滑子蘑等食用菌养殖带，带动周 边农村的农民真正的走上脱贫致富的道路。同时进步加深其关联 企业的新产品新技术研发力度拓宽市场销售渠道，增强滑子蘑 等食用菌产品的科技含量及附加值，以良好的国际出口市场保障并 拉动滑子蘑养殖产业的发展。 宝野农业经过近两年的滑子蘑栽培种试验推广，以及养殖技 术的产业化开发，目前已具备了成熟的技术条件，为实施菌种工厂 化生产奠定了扎实的基础。同时，公司采用订单回购的方式，代理 凯富隆等关联企业从养殖户中高价收购滑子蘑，用于滑子蘑深加工 出口，从而形成了从菌种发放养殖过程技术指导产品回收深 加工出口于体的产业化发展模式。 公司在进行的滑子蘑养殖过程中，充分考虑到滑子蘑等食用菌 的养菌管理阶段是农民最难应用好技术，也是造成养殖风险最高的第章总论 环节，从而将滑子蘑等食用菌的养菌环节由公司来完成，公司采用 科学的管理方法，在厂区内完成养菌过程，然后将达到正常出菇条 件的滑子蘑菌棒以低于市场价的优惠价格推广给农民，在后期出 菇过程中，养菌良好的菌盘和菌棒根本就不存在杂菌衍生等恶性的 经济风险因素。这从根本上避免了农民养殖的风险性因素，解决了 过去庄河普兰店地区滑子蘑养殖过程中所未敢采取的技术攻关难 题，是明显优于其他地区的资源优势和产业链优势。 项目建成后，将带动向应镇及周边地区户农民发展滑子蘑 养殖，切实降低农民的经营风险，扩宽了农户的增收渠道，显著提 高农民的收入。在用工时间上，滑子蘑养殖忙碌期正是农闲时节， 还能转移农村剩余劳动力。因此，发展滑子蘑是振兴地方经济，实 现农民脱贫致富的好项目。 综合上述，本项目经济效益和社会效益明显，项目建设是必要 的，也是可行的。 风险评估 滑子蘑养殖过程风险因素主要是菌棒的酸败不穿菌甚至因 杂菌污染出现而引起整棚坏掉造成的经济损失。公司有着多年的滑 子蘑养殖技术，对养殖过程中的各个阶段都有严格的环境参数和操 作规程，保证了菌棒的出菇率和出菇产品质量。项目风险较小。 项目的带动作用 项目将达到正常出菇条件的滑子蘑菌棒以较低的价格出售给农 民，待农户养成生产出滑子蘑后，再由公司代理凯富隆等关联企业 以保底价收购，可带动当地及周边户农民从事滑子蘑养殖。项 目所需的原料又间接带动当地粮农和其他相关环节人增收，项第章总论 目幅射带动作用明显。 项目还可直接安排就业岗位个。 本项目实施后，根据母公司凯富隆的需求计划，及公司在经营 中掌握的销售计划和市场信息，每年与农户签订当年的滑子蘑收购 协议，保证滑子蘑的销售价格，给农户吃了定心丸，有利于增加 当地农民的收入。 制约因素与解决方案 本项目投入资金较大，企业自筹资金不足以保证项目的顺利进 行。拟通过申请财政补贴和企业自筹相结合，来保证项目的顺利实 施。 结论与建议 结论 积极发展现代农业，提高农业综合生产能力，推进农业结构战 略性调整。科学确定区域农业发展重点，形成优势突出和特色鲜明 的产业带，加快发展设施农业，是我国农业发展的主要产业政策。 公司基地农户的发展模式，极大的提高农民从事养殖滑 子蘑的积极性，公司通过推广科学化标准化的滑子蘑的养殖技术， 实施全程监控和指导，再以保底价的形式对农民养殖的滑子蘑进行 收购，既从源头上提高了农民对滑子蘑养殖的积极性，又拓宽了农 民的增收渠道，有利于形成金州区食用菌产业的地区化规模化发 展格局。 建议 建议政府给予财政支持，同时建设单位应认真落实自有资金。 严密组织土建工程的设计及施工做好设备招标采购安装和调试第章总论 工作，保证项目按期投产。 目录 第章总论 项目单位基本情况 项目基本情况 可行性研究报告编制依据 综合评价 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 本行业及关联产业发展现状 项目建设的必要性 第三章项目选址与建设条件 项目区概况 建设条件 第四章市场分析与销售方案 市场分析 营销策略方案模式 市场风险分析 第五章建设方案