部分剩余劳动力，而且还将促进物资流通等方面的发展。 项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，生态养鸡 场产值将大幅度增加，会培训当地劳动力，大力宣传新型养殖技 术，带领本地区人民全面致富奔小康，无疑，本项目具有重要的 现实意义。 项目建设的可行性 优越的地理环境为生态健康提供可能 本项目区有独特优越的地理位置，向北约公里抵达密山 市中心，向南约公里抵达兴凯湖，向西南约公里到达俄罗 斯与中国的边境。可延伸到城市，可发展到国际。，这为降低原 材料肉蛋产品运输成本和捕获市场信息提供了便利条件。 先进的养殖技术为高产高效提供保证 本项目拟联合农垦畜牧养殖行业权威，用先进养殖技术辅助 活鸡养殖，他们实践经验丰富，技术水平过硬，常年战斗在畜牧 第线。依托权威养殖，将畜禽发病率死亡率控制在全区规定 标准内，并常年实施安全卫生监管，为生态养鸡生产全面发展提 供了可靠性的技术安全保障。 地产的饲料资源为降低成本提供帮助 本项目实施地周围有大量农田，春种秋收自给自足，既保证 饲料安全性，又满足生态体化规则。大量粮食和丰富农副产品 资源，均可供转换利用，可以实现生态循环利用的期求。降低成 本，提高效率，资源再生，可持续发展。 良好的基本条件为项目可行提供条件 近年来，各地畜禽养殖业增长发展稳定，各地对于畜禽养殖 业均予以优先发展。国家和地区因地制宜出台了系列优惠扶持 政策，在技术信息资金我走等方面大力倾斜，为本项目增 添活力。 同时，本地区群众的文化水平和市场意识相对较高，对科技 意识市场意识接受能力强，推广生态散养鸡和圈养鸡生产群众 认知度高，积极性济发展，人们生活水平不断提高，对物 质需求满足不在局限于吃饱穿暖，而是提到到生态自然健康的层 面上。食品安全和健康理念称为全世界范围内消费者普遍关注的 焦点和市场竞争热点。 该项目地处自然环境优越的生态地区，饲料是无公害的，疾 病防治疫苗是无残留的。方圆公里内无工厂化工污染。因此， 生态鸡类产品是营养安全的绿色食品，具有低脂肪，高蛋白，风 味口感极佳等特点。 为深化项目实施，生态养鸡业可持续发展。计划项目达成生 产后，部分产品满足当地活鸡需求，部分进入国内大中型超 市，并逐步进行深加工，向国际市场扩大发展，做大，做好品牌， 赢得消费者满意。 养鸡产业技术制约分析 我国是个禽类养殖大国，其禽类和禽产品占到世界第， 但出口额仅占到世界出口总额亿美元的，畜禽及其 产品出口之所以受挫，方面是由于欧美等发达国家人为设置技 术壁垒故意遏止我国农业发展而造成的，另方面是由于我国 农产品生产中存在着技术落后使用高毒投入品投入品。以及 使用不当等问题，这严重影响了我国农产品的质量，降低了我国 农产品的声誉。 这些问题的存在，使我国农产出口的主要障碍。禽类现代工 厂化养殖，尤其是养鸡生产已到了转型期，即从普及发展转为提 高生产效率和产品质量阶段。在转型期常规的技术已暴露出明显 的弱点。就以养鸡生产最关键的预防瘟疫和病害的措施来说，必 须在技术上找到新的突破口，才能提高生产效益和产品质量，才 能打破技术制约走出国门。 生态绿色食品是现代农业发展的方向 绿色无公害食品是世界消费发展大趋势 随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁以 及对人类身体健康的危害日渐被人们所重视，发达国家民众的环 境意识迅速增强，保护环境，提高食物的安全性，保障人身健康， 成为人们关心的项重要的大事。返璞归真重回大自然，已经成 为世界消费者的消费潮流。 目前，已有多个国家生产有机食品生态食品绿色食 品自然食品无污染食品无公害食品天然食品等等，虽然 其名称不同，但从本质上来说是相同的，都是生态无公害的安全 食品。 在世界市场范围内，生态安全食品不但售价高，销路好还受 到广大消费者青睐。 我国于年代初开始发展绿色食品，年，全绿色食品品牌 达到千多个，产量多万吨，产值达多亿元，每年以 以上的速度增长，绿色食品生产已成为我国建设现代农业的 发展方向。 生态食品是新阶段畜禽生产养殖的迫切需要 随着人们的生活水平的不断提高，人们不再只满足于吃饱穿暖， 而视开始追求物质的满足感，即精神层面的物质满足，开始追求 吃得安全健康，因此安全健康消费理念正成为我国国民消费主题 理念。 近几年食品安全问题，引起人们恐慌，更得到各级领导的深 切关注，从普通百姓到高层领导都十分重视产品质量安全问题。 不是生产养殖什么农产品都能吃，加料鸡，加药鸡对人体存在莫 大的伤害。因此，要吃对人身体有益健康的农产品。 党中央提出了实施农业结构的战略性调整，其核心任务是生 产优质安全的农产品。因此，发展绿色生态食品，是提高农产 品质量与安全性的重要途径，同时发展绿色食品有利于推进本地 区农业结构战略性调整，是当前我国新阶段农业生产的项重大 战略措施，也是新阶段农业生产的迫切需要。 生态食品，利于出口。 自年我国正式加入以来，农业生产不再是生产什么产 品都能出口外汇。原则要求全面降低直至取消关税，拆除非 关税壁垒，实行贸易自由化，但对于食品安全性指标却又筑起超 高壁垒。若想出口创汇，必须生产优质安全的农产品。 如果我国不迅速提高农产品以及食品的安全性，我国的农产品 不但会在国际市场上丧失竞争力，不能出口创汇，国内市场也会 被国外优质产品挤兑，占领国内农产品市场，对我国的农业产品 无疑是个巨大的冲击。 因此，我们要坚决抵制畜牧产品中的瘦肉精，抗生素和添加剂问 题，必须大力发展生态健康无公害食品，让我国具有价格竞争优 势的农产品，也能有质量安全竞争优势。只有这样才能在国际农 业市场中占据有利竞争地位，抢占国际市场，促进出口创汇。 生产营销模式 项目拟采用引进良种自繁自育封闭管理全进全出 的标准化养殖生产模式，实行生态散养和单元式围栏养殖模式， 依靠便利的细细网络和区域优势，同周边的大中城市形成长期供 应渠道。 市场风险分析 政策性风险 我国农业和农村经济发展资进入了个新阶段，国务 院于年发布了农业科技发展纲要，提出了十五期间 及今后十年我国农业科技发展的方针目标任务及要求，明确 提出把调整农业和农村经济结构提高农业效益改善生产环 境增强农业国际竞争力提供科技支撑作为重点任务。要进步 加强对农业科技的投入，积极营造有利于农业科技创新的成果转 化的政策环境。同时，国家十五农业和农村经济发展规划 提出，要改良畜禽品种，加快畜牧业发展，到年畜牧业总 产值比重达到。可见在农业和畜牧业的发展上，国家历来是 处于战略角度上认识其重要性，将其当成是关系到国家安定团 结，提高人民生活水平的大事来抓。同时，省市农垦系统相继 出台了系列扶持畜牧业生产发展的优惠政策，在可预见的将 来，本项目不存在政策性风险。 第章总论 项目名称及性质 项目名称养鸡场建设项目 项目性质新建 项目建设单位或承建者 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作依据 国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知国土资发号。 中华人民共和国野生动物保护法。 国家政策以及省市县农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数第三版 进行规范化计算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡圈养鸡场地条件分析。 技术的可靠性分析。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 项目地点规模期限及建设内容 建设地点黑龙江省八五零农场原七连场址。 建设规模按散养鸡只，圈养鸡只设计。 配套建设围栏棚架舍防疫饲料加工厂接种设备 和办公生活设施。 建设期限从签约起年整。 建设内容项目单位自建个养鸡场，分两个养殖功能区 散养鸡散养区占地约平方米，按护栏约米 圈养区占地面积约占平方米。同时按照设计建设各 养殖分区围栏棚舍饲料加工厂生活办公服务设施。 投资规模与资金来源 投资规模 项目总投资万元，其中固定资产投资万元防 疫及技术装备投资万元，流动资金投入万元。 资金筹措 项目建设单位自筹万元，其中万元用于固 定资产投资，万元用于流动资金申请产业扶持资金 万元。 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入万元，年利润万元，投 资利润率，所得税后投资回收期年，财务净现值 万元，财务内部收益率。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序 号 指标单 位 数量备注 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元申请扶持资金 万元 二生产规模 总建筑面积 项目占地面积亩荒山面积 生产规模 散养鸡只 圈养鸡只 项目总定员人 三财务评价 年均销售收入万元 年均总成本万元 年均所得税万元 年利润总额万元 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后 财务净现值万元税前 财务净现值万元税后 投资利润率 投资回收期含建设 期 年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过生态科学多样化的生 产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜， 资金安排合理。项目设计方案合理，现金实用。财务分析 经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾 了资源的综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准 养殖健康养殖生态养殖示范场的建立与推广。 论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行， 立项目标明确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐，对调 整地区农业畜牧业产业结构，推广畜禽标准化良种化规模化 散养生产，增加农民收入具有重大的现实意义，建议有关部门抓 紧批准立项，并予以大力支持。