型空调设备，节省了初投资。根据房间使用功能不同， 采用四面出风吸顶式侧送风管式两种。档案室采用调温除湿机调节 内温度及湿度。 消防 消防分类 本工程建筑耐火等级为二级。消防给水 设计用水量 室内消火栓用水量为，室外用水量为。火灾延续时间为 。 室内消火栓系统 室内消火栓系统管道均布置成环状。 室外消火栓系统 室外消火栓距离水泵接合器。接间距不大于，保护半径 不大于设置。 电气消防 配电 消防设备配电采用双路电源在最末级配电箱自动切换，配电线路采 用耐火型电缆或电线穿钢或桥架敷设，明敷时钢管及桥架应涂防火 漆，暗敷时保护层不应小于。 应急照明 疏散走道楼梯配电房等处均设应急照明。疏散走道上应急照明照 度不小于，应急照明时间不小于分钟。疏散走道上的疏散指 示灯间距不应大于，在距地面以下安装。 灭火器配置 根据建筑灭火器配置设计规范，该建筑火灾危险性等级为中危险 级，每楼层均设置磷酸铵盐干粉灭火器。 防排烟系统地下车库人防工程设机械排烟系统，同时考虑自然排烟方式。 以上方案在初步设计中进步深化 第五章节能 概述 根据中华人民共和国节约能源法国家发展改革委关于加强固 定资产投资项目节能评估和审查工作的通知发改环资号和 浙江省人民政府关于加强节能降耗工作的通知编制本章节能篇。 施工节能 水电供应 本项目宾虹路有市政供水供电管网，能满足本项目的需要。 能源管理 能源管理机构 根据国家有关部门能源管理方针规定本项目能源管理组织设施 工队和重点耗能班组二级管理。 施工队由名副队长分管工作，负责组织贯彻执行国家有关节能 的方针政策法规标准，定期检查施工班组能源利用和能源经济 技术指标完成的情况。由统计员兼职负责施工用电节能情况汇总， 向单位主管部门上报能源统计报表，掌握施工能源消耗情况，编制能 源消耗平衡表，计算节能能耗指标及能量平衡。由名施工员兼职 能源计量器具管理，负责对计量器具的配置维护和检测。在重点耗 能班组设兼职节能员，负责班组日常节能工作。能源计量器具 本项目根据国家有关规定，能源计量器具形成二级计量休系。 能源计量检测器具配置表 种类名称级计量二级计量 配备电表 水表 检测率电力 水量 节能措施 建筑节能 屋面保温层选用厚挤塑聚苯板，屋面传热系数 外墙保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料，混凝土墙外抹厚， 外墙传热系数。 楼板板下厚胶粉聚苯颗粒保温浆料，传热系数 外门窗门窗框采用断桥隔热型低辐射铝合金型材，中空琉璃 ，传热系数不大于。 给排水 所江水质尚可，氨氮指标为超类， 和石油类指标为类标准，其余监测指标均符合地表水环境质量 标准。 环境空气质量影响评价预测 按设计规模预测，项目建成后，在稳定度，主导风向下，主要污 染源食堂的油烟排放的和的最大落地浓度分别只有 和，仅为二级标准的和，与 本底值叠加后仍大大低于二级标准。废气排放的污染物对周围环境无 明显影响。 水环境影响预测评价 按设计规模预测，项目建成后污水产生量约为吨天，年产生量 吨，主要污染物为等，年产生量分别为 吨年，吨年，吨年。经处理达标后的排放量分别 为吨年，吨年，吨年。在项目废水达 标排放的情况下，不会对周围环境及纳污水体金华江产生明显影响。 环境噪声影响预测评价 建设项目噪声主要来自机械转动噪声，建设项目噪声污染较小，无明 显影响。在噪声集中地植大型乔木。 总量控制要求 本项目在建设中，应按照环保要求确保食堂油烟，燃油废气，生活污水达标排放，对生活污水排放的各种污染物应实行总量控制 排放量，排放量，排放量 污染治理控制措施 本项目污染源主要包括人员活动产生的生活垃圾污水锅炉废气等。 污水处理 所有厕所均采用水冲式，经过化粪池沉淀发酵后排入污水管道厨房 洗涤废水经过过滤隔油池后同生活废水起排放。 食堂的油烟采用吸风罩收集，建议用干法脱除油烟，次性吸涸材料 或滤膜用后随生活垃圾填埋处理。排放标准执行饮食业油烟排 放标准中型标准，净化设备最低去除效率， 最高允许排放浓度。 项目中的废水年产量吨，按其产生来源分别进行处理 食堂废水进行格栅沉淀隔油处理生活中粪便冲洗水经格栅沼 气净化池处理。处理达标后的废水并经污水管网至市政管网排放， 在近期污水排放标准执行污水综合排放标准中 的级标准 氨氮，动植物油。待污水管网与城市污水处理厂并 网后，污水排放可执行污水综合排放标准中三 级标准。 项目在正常营运过程中产生的生活垃圾应集中堆放，及时清运， 统由环卫部门送垃圾填埋场处置。 噪声源较小，对正常生产生活活动无明显影响。噪声执行城市区域环境噪声标准中Ⅰ类标准昼间， 夜间。 建设期环境影响评价 本项目建设过程中的环境影响主要来自基建土方运输扬尘施工噪 声，不适当的挖填土造成的植被破坏和水土流失，以及弃土和施工 人员生活废弃物的不适当处理造成的地表水污染等是主要的环境因 素。应针对这些影响的因素，制定相应的对策和措施，使施工活动带 来的环境影响降低到最低程序。 水土保持 本项目的建设有可能造成的水土流失包括在建设时将破坏原有的水 土环境施工期间填土方施工车辆往来频繁，将造成表土流失。为 解决这些问题，建议采取如下方案 施工期间场区内充分重视排水设备建设，防止暴雨在场地径流过分造 成土壤流失按照要求及时建设好草皮以及植被绿化工作，以保护当 地的天然生态环境。 第七章建设进度安排 格局国家建设部工程项目建设工期定额规定，根据投资业主意图， 该项目计划年月开工，年月底竣工，该工程能否顺 利完成，关键在于资金筹措及个只能部门的大力支持。工程建设要加 强管理，保质保量，争创优良工程。详见项目建设精度表。 阶段名称 年年 项目前期工作 施工准备工作 主体施工 装饰 竣工验收包括 道路绿化 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 编制依据及说明 资金筹措及投资计划 资金筹措 第九章结论与建议 结论 该项目建设符合金华市城市总体规划，是城市化发展的需要。可改善，实现办 公室基本现代化，提高工作效率与质量。综合服务功能明显增强，能满足对的只能需 求。 建议 时间 第章总论 项目名称及承办单位 报告编制依据 承办单位概况 项目提出背景 报告主要内容 报告主要结论 第二章项目建设背景及必要性 本项目建设是适应浙江省交通三大建设发展规划和更好地融 入沿江及沿海产业带发展的需要 本项目建设是实施金华市内河航运规划的需要 本项目建设是改变金华市水上交通监管和应急救助工作落后状态 的需要 本项目建设是加快婺城新区开发步伐，推进城市化进程，提高城 市品位的需要 加快城市化建设是实现经济快速发展和质量提高的有效途径，是实现 现代化的重要载体。当前婺城新城区城市化发展关键在于加强基本建 设，争取尽快形成城市雏形，使城市化水平达到新的高度。目前，婺 城新区正根据建设新世纪浙中工业新区高教新区生态新区的构想， 集中资金和力量，全面启动新区建设。 的开工建设，将对强化新区城市功能，进步拓展新区产业 发展空间，带动各种服务配套设施发展，起到积极作用。并为吸引人才资金项目等提供良好的环境条件，从而不断增强集聚和辐射功 能，带动经济和社会事业的发展。 第三章项目选址及建设条件 项目选址 建设条件 社会经济条件 自然条件 气象水文 工程地质 地震设防 基础设施条件 交通 项目紧靠西堰街临江大道及宾虹路等城市主干道，交通便捷 给排水 给水该区域市政配套工程已完成，供水即可直接利用城市给 水管网 排水排水系统规划采用雨污分流制，汇总到城市污水干管， 纳入市区排污系统。 供电 由市政供电网供电。规划基地采用路送电。 第四章建设规模及方案 总平面布置建设规划 中心大楼平面功能布局 附属工程 供排水 生活给水系统 水源采用市政自来水管供水，西堰街引入根进水管， 在整个大院内形成环网，支管为，供应办公室及生活用水。 供水方式 由市政给水管网直接供水 排水系统 污废水系统 室内采用污废水分流制。办公生活污水经化粪池处理食堂污废水经 隔油处理后排至市政污水管，市政污水干管敷设在西堰街上，开发地 块内污水由西往东排放，化粪池就近设在大楼附近。 雨水系统 雨水单独个系统，本开发地块经雨水管收集后由南往北排至市政雨 水管网。 供电 负荷估算 本开发地块为综合服务用房和业务用房等，采用二路电源供 电，用电负荷为二级，按用电计算共计约。 供配电根据负荷及总平面布置图，在开发地块内设配电房，内设台 厢式变压器。 设有集中电表箱，对各单位计量，内设照明箱，分别供给照明 普通插座等。 防雷接地 防雷按二类防雷设计 防雷接地与保护接地共用接地体，地不大于 弱电 电视网采用双向电缆电视网方案，预计本区域电视信息点 数为点以上，区域电视传输分配节点设置尽可能和电信交接间 统考虑。每间办公室预留两门电话，同时预留未来网络节点设备设 置的空间。主干采用最新光纤传输，各类电线路均走地下电信管孔埋 地敷设，埋深以下，室外采用管埋设，室内采用钢管埋设。 空调系统 建议空调采用变频多联式空调机组系统加新风的空调方 式，无需在地下室或其它房间设置的空调机房。同时，省却了