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染，对基础无侵蚀作用，但需要对建筑物有定防水要求，适宜建筑岩土地基条件较好，属建筑条件较好场地。
气候条件全年主导风向东南风，最热月主导向南风，风荷载，基本风压，气温极端最高气温，极端最低气温，平均气温，年平均降雨量毫米。
城市规划条件及社会环境条件根据晴隆县城乡规划部门文件精神，原则同意规划设计方案。
依照国家基本建设程序，办理完善有关手续，严格按照规划设计方案实施。
县委县政府对基础设施建设很重视，在县政府常务会议会中明确作出争取建成晴隆县年廉租住房建设项目承诺，并由分管副辛长亲自抓，并负责项目实施管理工作。
拟建项目得到了县发改局财政局国土资源局住建局环保局消防大队供电供水等职能部门大力支持和密切配合。
交通运输条件拟建项目在睛隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹，外部交通条件良好，可满足建设需要。
按照规划，基本完成内部交通与外部交通连接。
公用设施社会依托条件拟建项目在晴隆县莲城镇，市政基础设施及配套工程已完成，城区内供水供电通信排污系统完善，可满足项目建设条件需求。
防洪防潮排涝设施条件拟建项目建设所在地，不存在洪水影响，只需做好道路排水系统，引入城市排水系统时即可行。
建筑防潮根据有关规范对建筑主体进行防潮处理。
环境保护条件晴隆责是指导相关部门制定项目实施方案，负责督促落实项目开工方案建议确定建设工期，拟定项目实施进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。
项目编制原则拟建晴隆年廉租住房建设项目，根据省发改委省建设厅文件及根据晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求，为了满足各项功能在晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹选址上拟建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用晴隆县年廉租住房建设项目。
对用地环境进行绿化道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决晴隆县年中城市最低收入住房困难户户住房问题，以后每年按晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求切实做好廉租房保障问题。
改善城镇最低收入家庭住房条件。
建设布局要符合晴隆县城市总体规划。
项目建设规模及建设内容，应能满足晴隆县工业发展规划要求。
要充分利用拟选场地地形条件，合理进行功能划分与布置，同时又要便于各功能彼此间联系与沟通。
建筑功能和立面形式，要符合晴隆县廉租住房特点和气息。
各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。
项目编制依据立项批复晴发改号晴隆县城市总体规划修编晴隆县第十二个五年计划纲要建设项目环境保护管理办法工程建设专业技术规范及标准晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号国家有关部门关于编制建设项目可行性研究报告有关文件意见及规定，以及与项目可研有关其他相关文件本项目可行性研究报告编制委托书晴隆县安居工程建设发展中心所提供有关资料编制目对晴隆县年廉租住房建设项目进行全面技术经济论证。
选择合理工程技术方案，为设计施工及管理提供依据，为项目建设实施提供依据。
项目建设外部条件设施配套，建材运输和供应交通供水供电通信等条件具备。
按照国家有关环保消防安全等规定，环保配套设施消防设施和安全设施具各。
为政府有关部门决策提供科学依据。
项目提出理由与过程项目提出理由住房问题是涉及民生重要问题，构建多层次住房保障体系是社会主义和谐社会重要内容，随着住房制度改革不断深化和房地产市场逐步完善，广大群众住房问题明显改善，但部分最低收入家庭很难通过自身努力解决住房困难，需要政府进行扶持和救助。
住房问题直接关系老百姓生活水平提高和生活质量改善，解决低收入家庭住房困难具有重要意义。
廉租善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。
是政府和社会责任。
二廉租住房是解决低收入家庭住房困难主要渠道。
建立健全城镇廉租住房保障制度，是完善住房保障制度项重要内容。
切实解决好城镇最低收入家庭基本住房需求问题，是促进社会稳定构建和谐社会客观要求。
所以，项目建设是很必要。
第三章项目建设需求分析根据睛隆县年城市最低生活保障家庭户，年新增城市最低生活保障家庭户，其中人均住房建筑面积以下户，户，年先解决户廉租住房，建筑面积为。
年年解决户，建筑面积为，年解决户，以后逐年增加廉租方案建议确定建设工期，拟定项目实施进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。
项目编制原则拟建晴隆年廉租住房建设项目，根据省发改委省建设厅文件及根据晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求，为了满足各项功能在晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹选址上拟建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用晴隆县年廉租住房建设项目。
对用地环境进行绿化道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决晴隆县年中城市最低收入住房困难户户住房问题，以后每年按晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求切实做好廉租房保障问题。
改善城镇最低收入家庭住房条件。
建设布局要符合晴隆县城市总体规划。
项目建设规模及建设内容，应能满足晴隆县工业发展规划要求。
要充分利用拟选场地地形条件，合理进行功能划分与布置，同时又要便于各功能彼此间联系与沟通。
建筑功能和立面形式，要符合晴隆县廉租住房特点和气息。
各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。
项目编制依据立项批复晴发改号晴隆县城市总体规划修编晴隆县第十二个五年计划纲要建设项目环境保护管理办法工程建设专业技术规范及标准晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号国家有关部门关于编制建设项目可行性研究报告有关文件意见及规定，以及与项目可研有关其他相关文件本项目可行性研究报告编制委托书晴隆县安居工程建设发展中心所提供有关资料编制目对晴隆县年廉租住房建设项目进行全面技术经济论证。
选择合理工程技术方案，为设计施工及管理提供依据，为项目建设实施提供依据。
项目建设外部条件设施配套，建材运输和供应交通供水供电通信等条件具备。
按照国家有关环保消防安全等规定，环保配套设施消防设施和安全设施具各。
为政府有关部门决策提供科学依据。
项目提出理由与过程项目提出理由住房问题是涉及民生重要问题，构建多层次住房保障体系是社会主义和谐社会重要内容，随着住房制度改革不断深化和房地产市场逐步完善，广大群众住房问题明显改善，但部分最低收入家庭很难通过自身努力解决住房困难，需要政府进行扶持和救助。
住房问题直接关系老百姓生活水平提高和生活质量改善，解决低收入家庭住房困难具有重要意义。
廉租理位置根据晴隆县城总体规划，晴隆县年廉租住房建设项目在晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹，该用地为建设用地，该选址用地供水供电通信等公用配套设施完善，交通便捷，市政基础设施配套。
按照晴隆县城总体规划要求和该建设项目有关规定，拟建项目场地周围无工厂污染源，环境条件符合用地要求。
土地权属及占地面积根据晴隆县国土资源局发放国有土地使用证同意项目选址于晴隆县莲城镇老牛凹。
总用地平方米。
项目场地建设条件地形地貌地震情况地形地貌情况拟建场地地形不平整，地形环境较好，场地高差米左右地震情况根据建筑抗震设计规范中附录，我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组要求。
晴隆县抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第三组。
根据建筑抗震设防分类标准，为标准设防类丙类。
工程地质与水文地质场地内为白云质灰岩埋置较浅，岩石构成较为均匀，表面为耕植土，厚度约为米，结构较为密实，场地内无大断层，地下水和地表水未受过工业污染，对基础无侵蚀作用，但需要对建筑物有定防水要求，适宜建筑岩土地基条件较好，属建筑条件较好场地。
气候条件全年主导风向东南风，最热月主导向南风，风荷载，基本风压，气温极端最高气温，极端最低气温，平均气温，年平均降雨量毫米。
城市规划条件及社会环境条件根据晴隆县城乡规划部门文件精神，原则同意规划设计方案。
依照国家基本建设程序，办理完善有关手续，严格按照规划设计方案实施。
县委县政府对基础设施建设很重视，在县政府常务会议会中明确作出争取建成晴隆县年廉租住房建设项目承诺，并由分管副辛长亲自抓，并负责项目实施管理工作。
拟建项目得到了县发改局财政局国土资源局住建局环保局消防大队供电供水等职能部门大力支持和密切配合。
交通运输条件拟建项目在睛隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹，外部交通条件良好，可满足建设需要。
按照规划，基本完成内部交通与外部交通连接。
公用设施社会依托条件拟建项目在晴隆县莲城镇，市政基础设施及配套工程已完成，城区内供水供电通信排污系统完善，可满足项目建设条件需求。
防洪防潮排涝设施条件拟建项目建设所在地，不存在洪水影响，只需做好道路排水系统，引入城市排水系统时即可行。
建筑防潮根据有关规范对建筑主体进行防潮处理。
环境保护条件晴隆责是指导相关部门制定项目实施方案，负责督促落实项目开工方案建议确定建设工期，拟定项目实施进度计划，估算工程所需投资，拟定项目筹资方案和资金使用计划对项目经济效益进行分析，得出结论并提出建议。
项目编制原则拟建晴隆年廉租住房建设项目，根据省发改委省建设厅文件及根据晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求，为了满足各项功能在晴隆县莲城镇北街蔡家村老牛凹选址上拟建个布局合理，功能适用，安全卫生，经济适用晴隆县年廉租住房建设项目。
对用地环境进行绿化道路硬化和考虑停车场，该项目建设好以后，可以解决晴隆县年中城市最低收入住房困难户户住房问题，以后每年按晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号要求切实做好廉租房保障问题。
改善城镇最低收入家庭住房条件。
建设布局要符合晴隆县城市总体规划。
项目建设规模及建设内容，应能满足晴隆县工业发展规划要求。
要充分利用拟选场地地形条件，合理进行功能划分与布置，同时又要便于各功能彼此间联系与沟通。
建筑功能和立面形式，要符合晴隆县廉租住房特点和气息。
各平面功能设施设计，要符合国家有关标准及技术规范要求。
项目编制依据立项批复晴发改号晴隆县城市总体规划修编晴隆县第十二个五年计划纲要建设项目环境保护管理办法工程建设专业技术规范及标准晴隆县人民政府关于全面建立廉租住房保障制度实施意见晴府发号国家有关部门关于编制建设项目可行性研究报告有关文件意见及规定，以及与项目可研有关其他相关文件本项目可行性研究报告编制委托书晴隆县安居工程建设发展中心所提供有关资料编制目对晴隆县年廉租住房建设项目进行全面技术经济论证。
选择合理工程技术方案，为设计施工及管理提供依据，为项目建设实施提供依据。
项目建设外部条件设施配套，建材运输和供应交通供水供电通信等条件具备。
按照国家有关环保消防安全等规定，环保配套设施消防设施和安全设施具各。
为政府有关部门决策提供科学依据。
项目提出理由与过程项目提出理由住房问题是涉及民生重要问题，构建多层次住房保障体系是社会主义和谐社会重要内容，随着住房制度改革不断深化和房地产市场逐步完善，广
晴隆县2012年廉租住房项目可行性研究分析报告
