，夏无酷暑。 小河区地处贵阳市民的母亲河南明河上游，面积 平方公里，人口万。 时为万元。项目投资回收期为年，项目贷款偿 还期短，表明项目实施后可按时返还银行贷款及国家财政资 金。 根据分析，项目的投资利润率为，投资利税率为 ，两项指标均较大于行业水平。 第二章项目背景及必要性 项目区基本情况 小河区概述 贵阳经济技术开发区于年经贵州省人民政府批准 成立，年月升格为贵州省唯的国家级经济技术开发 区，同年月，国务院批准在辖区建立市辖行政区贵阳 市小河区，是贵州省会城市的三个城市中心区之。业家，外商投资企业家，拥有固定资产 余亿元，职工万余人，专业技术人员余人。出许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料 四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感 家庭因素催生老年公寓的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家由此可见老年公寓市场是个潜力很大的市场，老年公寓产 业是个极待开发的产业。 养老观念逐步转移 受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没儿没女 的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死 不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心 家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象 不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而 不离，离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的 新增建筑面积平方米 项目定员人 总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元项目设计方案合理，建 筑风格与街道两侧建筑风格相协调。项目建成后，将与拟建的两伊铁 路阿尔山火车站相对应，方便广大旅客旅行节省旅行时间，具有显著的 社会效益，同时，项目建成后，年直接营业收入为万元，项目财务内 部收益率为。项目可行。第六节主要技术经济指标 主要技术经济指标详见附表主要技术经济指标汇总表。区域经济优势 区位点设规划，对经济建设生态环境建设 及其它各项经济社会活动统筹安排，彻底转变以牺牲生态环境为代价 的经济发展方式。，巩固和加强林业的基础地位，提高农林牧业 的生产力水平，使疗养度假旅游观光保健饮料边贸口岸经过多年的建 设，部分地区生产条件和生态环境有所改善，但由于项目区治理力 度不够，加之经济贫困，严重制约项目区生态环境治理工作的顺利 实施，使生态环境建设滞后，生态环境恶化的趋势没有得到有效控 制，水土流失和沙漠化急需治理。 生态环境恶化的另个重要表现是阿尔山市的些珍贵资源存 量锐减，若不及时的保护治理，有枯竭的可能宝贵的温泉资源，泉 涌量降低温度下降湿地面积缩小野生植物品种和分布面积减少。 要解决上述矛盾，协调人口经济社会环境和资源的关系 实现项目区的可持续发展，从根本上改变现状，从根本上增强农林牧 业抵御自然灾害的能力，巩固和加强林业的基业和经济结构多元化的重要有利因素。长较顺直胸径都在的树木，因为好锯好劈，这些树生长缓慢，但砍伐，再 很难恢复，对木植被破坏非常严重。离人群 居信近的地方，树木越容易砍伐，这样必定影响自然景观 破坏自然生态。 发展水电是保护大自然的需要 项目区的人口现还未解决自身生活做饭取暖长期砍伐 森林资源的问题，在不经意中破坏自然生态和依靠大自然 的美景发展旅游业赖以生存的依托。阿尔山市万人口 中，住楼房集中供暖，以煤或天然气做饭取暖的人口约 其余的人口约万人分散住在平房中，长年做饭取暖孤单寂寞 之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正 在发生根本性变化目前，这种壮观的老龄化趋势不会停滞，在未来同比增长林业产值万元，同比下降牧业产值万元，同比增长渔业产值 万元，同比增长。 年全县生猪出栏万头，同比增长家禽出 笼万羽，同比增长其中鸡出笼万羽，同 比增长鸭出笼万羽，同比增长鹅出笼 万羽，同比增长。全县肉类总产量吨，同比增长 其中猪肉产量吨，同比增长。年末家了重要的贡献。 丰富的劳动力资源 宿州市的劳动力资源丰富，已形成有定产业素质的百万劳动大军。宿州开发 区位于宿州老城区的南部，宿蒙公路宿怀公路宿 务实开拓追求卓越为公司经营宗旨，公司发展将依据这宗旨 循序渐进诚信务实。使企业逐步健康稳定发展，有信心有能力使企业 在年打造成为以生物化工科技房地产开发为主的现代化大型企业集 团。 二项目建设的必要性 城市发展条件 良好的交通条件 宿州市对外联系便捷，交通优势明显。北距徐州观音机场仅京沪铁路合肥徐州高速公路和国道南北纵贯市区，规划的京沪高 速铁路从市区东缘穿过规划的并重点扶持中部地区有竞争力制造业和高新技术产业的 加快发展，积极促进中部地区大市场的开拓以及大流用 授权各级环保部门采取适当的法律程序警告和惩罚污 染者，为具体执行上述法规，国家还颁布了以下标准 地表水环境质量标准 城镇污水处理厂污染物排放标准 污水排入城市与污染防治 各级政府必须制定工业排污程序和制度，并提供各种环 境保护措施。 月修订 中华人民共和国水污染防治实施细则年月 饮用水水源保护区污染防治管理规定年月 城市排水许可管理办法年月 城市污水处理及污染防治技术政策年月中华人民共和国环境保护法年月 中华人民共和国环境污染防治法年月 建设项目环境保护管理条例年月 污水处理设施环境保护监督管理法年月 国家环境保护十五计划年 年月日颁布的中华人民共和国环境保护 法，是各项有关环境保护法规的基础和依据，其要点如下 都是上山砍伐树木，据统计每人每年由于烧掉的树木约为 立方米。年就要烧掉万立方米木头，再加上万左 右的暂停人口，估计年烧钓的木头约在万立方米 砍伐树木当燃料是由近及远，由易到难的砍伐，越是离人群 居信近的地山市供电区们于东北电网的边缘末端，负荷也相对分散且小，输电线路损过大，以年接 通使用大电网的第这里环境优美气候宜人，年 平均温度，年降雨量毫米，日照时数小时 年相对湿度大于，无霜期天，冬无严寒，夏无酷暑。 小河区地处贵阳市民的母亲河南明河上游，面积 平方公里，人口万。 时为万元。项目投资回收期为年，项目贷款偿 还期短，表明项目实施后可按时返还银行贷款及国家财政资 金。 根据分析，项目的投资利润率为，投资利税率为 ，两项指标均较大于行业水平。 第二章项目背景及必要性 项目区基本情况 小河区概述 贵阳经济技术开发区于年经贵州省人民政府批准 成立，年月升格为贵州省唯的国家级经济技术开发 区，同年月，国务院批准在辖区建立市辖行政区贵阳 市小河区，是贵州省会城市的三个城市中心区之。业家，外商投资企业家，拥有固定资产 余亿元，职工万余人，专业技术人员余人。出许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料 四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感 家庭因素催生老年公寓的产生和发展 自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，三口之家由此可见老年公寓市场是个潜力很大的市场，老年公寓产 业是个极待开发的产业。 养老观念逐步转移 受传统观念的影响他们认为那些所谓的养老院是些没儿没女 的孤寡老人的安身之地，国内老年人养老讲究三代同堂，老死 不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变核心 家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象 不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而 不离，离而不远的特点，因此老年人不堪忍受空巢的