院批准深圳市计划单 列。深圳市现辖个县级建制区，即特区内的罗湖福田 南山盐田区和特区以外的宝安龙岗区。福田罗湖 南山区最早成立，时间是年月盐田区最后成立， 时间为年月。个区共辖个街道办事处。 历经多年改革开放的栉风沐雨，深圳已经从个边 陲小镇发展成为经济比较发达社会比较和谐初具现代化 规模的海滨城市。经过多年的发展，深圳由个人口 万人的边陲农业小县，发展成为座拥有万人口经济 繁荣城市功能较为完备的现代化城市。城市规划获得 阿伯克隆比爵士奖。基本建成了适合现代化城市需要的适度 超前的供水供电通讯和排污网络。拥有全国第二大全 球第大集装箱枢纽港，全国第大全球居第位的航 空港，形成了现代化立体交通运输体系，成为全国重要的物 流枢纽。飞速的经济发展和城市建设并没有影响到深圳的环 境保护，深圳先后获得了国家卫生城市国家园林城 市国家环境保护城市国际花园城市等称号。 三所在地区美容资源分布情况以及美容服务需求 分析 美容业正在成为继房地产汽车电子通讯旅游之后 的第五大消费热点，巨大的商机已经凸现。今后几年，以科 技创新品牌创新质量创新服务创新为本的新美容经 济将成为中国第三中的最大亮点。截至年，中国 的美容服务业直接就业者约万人，美容就业机构总数 近多万家，年营业收入近人民币，下同亿元， 较年增长近。据预测，未来三至五年，中国美容经 济年产值将超过亿元。年美容业走向品牌差异化 营销时代。直以来品牌建设是推动美容行业往前发展的重 要的力量，但在美容经济市场进步细分，竞争的不断加剧 的大环境影响下，美容业势必将走向品牌差异化营销时代。 当然品牌差异化营销并不是个新的概念，其它行业已先行 步，在美容业里直也潜移默化的存在着，只是在以往还 不是时代主流方向。然而年，品牌差异化营销将浮出 水面，并逐渐成为当今美容业主流发展方向。 市场需求大从业人员结构复杂实验性比较强和产业 结构水平比较低，是当前中国美容业的大特点。尽管经过 了多年的发展，但美容业至今没有进入成熟期，整个行 业由于长期处于无序发展状态，寻找种崭新的适合时代要 求的产业运作模式迫在眉睫。商务部公布的统计资料表明， 开办企业业主的成功率不到，加盟连锁店而开办的 企业，成功率却高于。对此，中国社科院世界经济与政 治研究所所长助理何帆认为，特许加盟连锁经营方式具有突 出优势，但目前在国内发展还具有定的滞后性，预计未来 这营销方式将成为主流。但他同时指出，特许加盟连锁经 营虽然是种先进的营销方式，但它并不能适用于所有的美 容营业机构。除了特许加盟连锁经营外，规模很小但具有专 业化特色化的美容服务方式时间诊疗科目和床位编制 服务方式贴心式服务 时间正常国家工作日 床位编制无 六组织结构人员配备 组织结构包括美容美容美容咨询美容产品营销和行政管理部 人员配备 部门职务人数备注 行政部行政管理 咨询顾问 美容主理美容师 助理美容师 护理人员 美容咨询主理美容师 美容产 品营销 助理美容师 营业员 七仪器设备配备 序号项目数量 八与服务半径区域内其他美容机构的关系和影响 公司选址在社区，该区域是生 活社区，是外籍人士以及本地精英人士的集中居住区域，选 址点周围有家美容场所等商业设施。本公司将与周边的 美容机构进行密切的业务联系和技术协作，友好合作，优势 互补，完善本地区的美容服务项目，共同为本地区群众服务， 促进本地区的美容服务质量，搞好本地区的社区美容服务。 九污水污物粪便处理方案 生活污水动植物油经化粪池 处理后集中社区污水处理站处理。经处理的污水达到 污水综合排放标准级排放标准的要求，不会对 周围环境造成污染。生活垃圾统由深圳市环卫车送垃圾处 理场处理。美容废弃物由全市环保部门统收集进行特殊处 理，不会对周围环境造成污染。 十公司的通讯供电上下水道消防设施情况 公司的通讯通过电信部门的固定程控电话手机及内部 电话网进行对外和对内联络供电系统拟设专线供电，同时 自备发电机组能满足外电停电时临床用电需要上下水道采 用符合国家建筑标准要求的管道铺设，由自来水公司统供 水。消防设施按国家建筑消防标准设置，由消防部门验收合 格方可使用。 十资金来源投资方式投资总额注册资金资 本 资金来源完美美容顾问有限公司自筹资金投资 投资方式私人联合投资 投资金额万元 注册资金万元 十二投资预算 设备投资万元 装修万元 房约押金万元 其他费用万元 流动资金万元 总投资额万元 十三五年内的成本效益预测分析和风险分析 效益分析 项目计划于年月开张营业。 第年预计年美容约人次，就诊率以上，就 诊人数约人次，完成总产值万元左右。其中美容 服务收入费约万元，连锁经营收入万元，美容咨询 服务收入万元。 第二年预计年美容约人次，就诊率，就诊人数约 人次预计总产值可达万元，毛利润万元，职 工人，职工年平均工资元计算，工资成本约万 元，净利润万元。 第三年至第五年预计年门诊量约人次，就诊率 ，就诊人数约人次预计总产值可达万元， 毛利润万元，职工人，职工年平均工资元计 算，工资成本约万元，净利润万元。 这样预计开业五年，将可回收全部投资，而随着本公司的持 续经营和盈利的增加，还将逐步追加投资以完善部分基础设 施及增加部分先进设备，为大家提供更好的美容环境和更全 面的服务。 二风险分析 市场风险美容行业在我国处于高速发展阶段，也是 目前国际发展最为迅速的块业务。整个市场利润空间大， 但企业规模普遍较小，主导品牌尚未完全形成，市场还未完 全成熟新进入的企业除了要应对大的美容类公司的挤压， 还要应付中小型美容馆所的恶性竞争，成长过程中充满了风 险。传播美容文化是规避风险的最佳途径。美容体验目前已 经有比较成熟的发展模式可供借鉴，市场将越来越规范，前 景也长期看好。 技术风险美容公司的每个环节都离不开信息技术 的支撑，从客户基本信息的录入，到体检结果的收集传输， 再到数据的分析发布与管理，信息技术都起到了不可替代 的作用。整套流程需要通过个信息平台来实现，需要与相 关的行业进行深度的合作。 经营风险企业最终能否在激烈的市场竞争中胜出， 很大程度上取决于企业内部经营管理能力的强弱。对于美容 类机构，稳定客户和开发潜力资源是实现快速扩大规模，降 低整体运营成本，树立品牌的有效办法，但前提是要建立 个可复制成熟有效的模板，而要建立这样个标准化的模 板，需要在实践中不断探索和调整，其中的风险不言而喻。 目录 申请单位名称 申请单位基本情况 二拟设美容服务范围 二所在城区人口经济和社会发展概况 三所在地区美容资源分布情况以及美容服务需求分 析 四公司的名称选址功能任务服务半径 五服务方式时间诊疗科目和床位编制 六组织结构人员配备 七仪器设备配备 八与服务半径区域内其他美容机构的关系和影响 九污水污物粪便处理方案 十公司的通讯供电上下水道消防设施情况 十资金来源投资方式投资总额注册资金资 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 本 十二投资预算 十三五年内的成本效益预测分析和风险分析 效益分析 二风险分析 十四项目的总体评价与结论 申请单位名称完美美容顾问有限公司公司 法人代表 身份证号 注册地址 申请单位基本情况 始创於年由港资企业完美专业美容顾问有限公司 全资拥有的完美美容，总部设于香港，于年正式在深 圳开业，拥有多年国内外专业美容护肤及瘦身中心的经 营管理经验，在原有东方人性化的管理经营基础上引入西方 先进的管理理念，对激励完美属下工作人员的工作热诚及专 业亲切的服务态度起了极大的作用，同时全体工作人员对 公司有了强烈的依附归属感。这也是完美业务发展得如火 如荼的原因。完美直坚持以客为先以人为本的理念，对每 个顾客均抱着至真至诚的态度。致力为顾客提供最尊贵 专业完美的呵护，并以最先进最优质的服务领先业界， 赢得了广大爱美女性的信赖，迅速成为业界之冠。公司的几 位股东均在美容相关行业从业多年，并兼具海内外工作经 验，具有开阔的视野和高雅的审美观，同时也积累了广泛的 人脉。因此，在公司成立之前，就已储备了美容机构所需的 美容相关人才。完美美容以其敏锐的时代感触角，领导最新 潮流的瘦身美容美甲技术，积极推进国内市场，为国内的顾 客提供世界级的顶尖技术。 二拟设美容服务范围 开展项目 服务范围包括面部护理身体护理瘦身水力池 美甲及手部脚部护理等，并提供全面体贴的站式服务， 让客人身心灵得到彻底的平衡。 二所在城区人口经济和社会发展概况 深圳是座在改革开放中成长起来的新型移民城市。伴 随着先行步的市场化改革，各个社会阶层之间的经济政 治关系发生了并且还在继续发生着各种各样的变化。深圳也 是中国改革开放起步最早市场经济比较发达的城市，社会 阶层分化力度大，职业流动比较快，具有沿海发达地区的典 型性。它在阶层分化和流动中产生出的经验和问题，既向社 会学理论提出了空前的挑战，也为社会学家提供了绝好的实 际素材。 深圳市地处广东省南部沿海，因深圳河深圳与香港的 界河而得名。东临大鹏湾，西连珠江口，南与香港接壤， 北与东莞市惠州市为邻