青岛于姑庵宗教文化旅游景区项目资金申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

的辉煌。

于姑庵是山东境内唯的观音道场和尼憎禅院，她宛如观世音菩萨的法船 觉海慈航，普度众生。

观世音菩萨出家日辛已年九月十九日。

于姑庵院内现仅存两棵银杏树，干圈五米许，茂枝交错合抱如伞浓荫 蔽天，已有五百多年树龄，是青岛市重点保护树木。

于姑庵系青岛市重点文物 保护单位。

三项目建设的目的必要性 作为青岛市重点文物保护单位，青岛市人民政府曾多次提出重修于姑庵， 青岛市民族宗教事务局曾于九九四年进行过重修，但因资金问题只对庵内三 圣殿进行了保护性修复。

本次青岛法华联合新产业有限公司自行筹资修复于姑 庵，主要目的 贯彻落实党的宗教政策。

宗教是文化，是中国古代文明和灿烂历史文化 的重要组成部分，即具有丰富的文化内涵而又博大精深。

我国宪法明确规 定国民有信仰的自由。

为了引导广大佛教教徒和信教群众以科学的态度对待宗 教文化，树立爱党爱国爱教的思想观，重建于姑庵能为广大信教群众增加 处参佛修性的场所，使他们充分认识到只有在国家安定经济发展的前提下， 才会给他们提供信教的活动场所。

这也充分体现了党对信教群众的关怀与信任， 从而激发他们更大的爱国热情。

青岛法华联合新产业有限公司立足于回报社会信念，本着保护古代文物， 参与佛教事业，为城市建设尽心尽力的原则，自筹资金对于姑庵进行全面修复 建设，不但配合市政府搞好重点历史文物保护，为信教群众提供个环境优雅 的研究佛教文化和修心养性的场所，而且为青岛市增添处新的宗教文化旅游 景观。

另外，青岛市建市虽然只有百年，但于姑庵则建于唐朝贞观年间，这证 明青岛市的市区至少在唐朝已有定规模的居民。

因此，于姑庵对研究青岛市 的成因和发展具有极其重要的历史价值，修复势在必行。

于姑庵重建后将在市区内形成个与湛山寺寺庵的佛教旅游文 化景观，这对带动于姑庵周边旅游经济的发展将起到重要的促进作用，特别是 如果恢复于姑庵庙会，将对发展青岛市的民俗文化和人文旅游文化将产生重大 的社会效益。

四项目总投资建设内容及建设进度项目总投资估算 项目第期的六大主体项目中三个项目总投资万元人民币。

第期其他三个项目的总投资略。

第二两大项目总投资略。

项目两期总投资估算为人民币略。

项目建设主要内容 以修复于姑庵为中心，开发建设与之配套的于姑庵旅游文化区。

于姑庵旅 游文化区拟规划建设总面积亩其中，山林面积亩，共分两期开发。

其中期开发面积亩。

项目期建设的主要内容第期开发建设六大项目中的三个分项目。

总 投资万元。

修复建设著名的宗教文化景点于姑庵。

规模于姑庵主庙去修复建设占地面积亩，古建筑建筑面积平 方米，配套停车场亩，其余配套亩，总计投资万元人民币。

风格仿明清古建筑庙宇殿堂。

中华名特产旅游商城。

须申报规划。

规模占地亩，规划建设面积平方米，商户家，总投资略。

风格仿明清古建筑，与于姑庵建设风格相协调，互为辉映，形成体化 建筑群体。

定位商城主要面向包括香港台湾澳门在内的全国各大明特产生产经 营商家把招商招租，非名特产不准进入，让海内外游客进入商城，可领略 和购买到全国的名特产，既有种进入商城，走遍全国的感觉。

素斋楼须申报规划。

规划建筑面积平方米，总投资预算万元人民币。

茗茶楼须申报规划。

规划建设面积平方米，总投资预算万元人民币。

明苑须申报规划。

创意与于姑庵风格致，形成景区规模，弘扬故宅文化，突出民族特色， 建设仿明款四合院式古宅公寓 规模规划占地总面积亩，建设仿明款四合院式大宅公寓座。

总投 资略。

用途发展特色旅游，为海内外游客提供住宿度假可同游客宅区旅游 观光，建设开发古建筑别墅住宅区。

善德街须申报规划。

与于姑庵配套的善德法物流通条街。

建筑面积总投资略。

项目二期建设的主要内容 于姑庵旅游文化区第二期开发建设两大项目。

总投资略。

七帆九钟佛教雕塑文化公园须申报规划。

规划将现徐家村东山，规划建设成为座佛教雕塑文化公园，公园四周区 域绿化美化依山形原貌错落安放铸铜仿古明帆船七艘引入奥运概念古钟 九口，作为青岛市帆船之都的标志之经有关部门批准后，在山中央位置修 建释迦牟尼佛像座，以中央主佛像为中心，建设佛教文化系列雕塑，介绍佛 教文化的起源形成及其内涵，介绍青岛市帆船之都起源形成及其内涵，形成中 国为，海内外闻名的对游客具有较大吸引力的新的旅游景点。

祈福院略。

祈福院属于于姑庵别元，修建于于姑庵庙后，占地约亩。

应采用高标准 高层次建设，供奉民间百姓所喜爱的民俗传说之诸神如财神福禄寿 喜星及文曲星等集建于院，成为文化旅游景点。

项目两期共计修复建设开发项目八个，总投资略。

项目建设进度 建设工期于姑庵旅游文化区第期开发建设六大项目中的于姑庵猪苗区 设施及配套工期个月其他项目，包括二期工程项目逐步同时推进开发，预 计五年全部完工。

项目建设条件佛教是文化，是中国古代文明和灿烂历史文化的重要组成部分，是社会 主义精神文明的不从，即具有丰富的建设将弥补这问题，可谓青岛的旅游业发展增 加个重要的具有丰富文化内涵和独具特色的旅游区，可为来青岛的游客增加 拘留天数天现来青游客拘留天数为天。

加之奥运因素的推动，带 来相关社会效益不可估量。

说明以上数据来源于青岛市财政报告市旅游局年度报告。

二环境效益 于姑庵旅游文化区，占据青岛市重要的区位优势，是进出青岛的东北门。

旅游区建成后，通过特色建筑景区建设绿化美化和其他配套设施，必定极 大地改善这区域的环境，可谓青岛市镶嵌个闪亮的明珠，增添道亮丽 的风景线，为改善全市形象绘画出重彩的笔。

三经济效益 项目期建设投资回报预算 门票收入 按青岛市年接待人数万人次计算据青岛市旅游局年度报告统 计，按来于姑庵人数占总接待人数的计，门票按每人元计算 万人次元万元年 素食斋集茗茶楼万元年 雕刻玉佛像法物次性收入万元 个罗汉供养单位，单位预起认捐每尊万元人民币 个万元万元 地宫个供养佛位，单位预起认捐每位元人民币，每年 为供养期，经营收入 个元万元 供养佛位保洁费每年元位，按年计 个元年万元 法物流通善德街收入略 佛事节假日活动收入佛历腊月初八日庙会天，布施腊八粥 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历正月初庙会三天，请香还愿活动 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 于姑庵传统佛历正月十日庙会三天，庄家老节 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历正月十五日庙会天，布施元宵活动 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历二月十八日水陆法会全称为法界圣凡冥场普渡大斋盛会超 度亡灵活动 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历二月十九日观音诞辰法会 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历四月初八玉佛节三天，释迦牟尼佛诞辰 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历五月十三日伽蓝菩萨诞辰布施黄金饼，俗称财神饼活动 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 佛历八月十五日庙会天，布施中秋月饼活动 接待人数按万，每人元计，万人元万元年 全年各项活动共计可收入万元，扣除旅游团接待人数及居士人数和节 日活动准备成本万元，佛事节日活动全年收入万元年。

柱头金甲力士供养收入供养位尊，单位预起供养每尊元人 民币。

合计收入尊元万元 铺路石收入铺路石设计为万块，每块元，合计收入 万块元万元 项目二期建设投资回报预算略 项目静态效益预测固定门票房租佛事节日文化等年均收入万元，年经营期共 计万元。

罗汉供养位次性收入万元，年经营期年均收入万元。

地宫供养位次性收入万元，年经营期年均收入万 元。

保洁费年经营期收入万元，均收入万元。

金甲力士供养位次性收入万元，年经营期年均收入万 元。

铺路石次性收入万元，年经营期年均收入万元。

雕刻法物次性收入万元，年经营期年均收入万元。

期于姑庵主庙区三个项目平均年收入万元年，年经营期限 共计收入万元。

根据合同协议规定需要与寺庙分成，年经 营期可获得总回报万元。

期建设其他项目及二期工程项目静态效益预测略。

第四章投资估算 投资估算依据 我国古建筑北方工程综合预算定额。

缅甸国佛像专用水玉石国际通价标准。

青岛市国土资源局土地评估拍卖中心土地标的。

政府部门收取项目手续相关费用。

二估算范围 于姑庵旅游文化区第期修复开发建设六大项目中的三个分项目。

于姑庵旅游文化区第二期开发两大项目略。

本部及指挥部管理及开发费用。

期二期土地电力水管网项目及与之配套的辅助设施和共用工程费用。

但不包括二期文化公园部分辅助施工及公用工程相关投资，不包括第三 方建设项目费用。

三基础数据 进口玉石免关税。

投资方向调节税为零。

建设期国内设备材料差价计取到年按资金用款计划年递增 计算引进部分费用支付终点为年月，年至支付终点的年均差价 为。

建设期二年，二年资金投资计划为第年上半年，第年下半年 ，第二年上半年，第二年下半年。

不可预见费按固定资产无形资产开办费三项费用之和的计取。

建设投资款利率年收益。

四投资估算 项目总投资估算略。

其中，第期开发建设六大项目中的三个分项目， 总投资万元。

期投资建设开发主要项目于姑庵旅游文化区第期开发建设六大项目 中的三个分项目，总投资万元。

按项目分类划分其构成为 于姑庵主庙区及配套设施建筑成本 土建工程造价附明细表万元 缅甸水玉佛像附明细表二万元 楠木采购及运输万元 拆迁补偿成本 地面以上附属补偿