行储蓄直是中国人投资理财首选。但随着中产阶级形成社会大理财观已发生了根本性变化。银行在三年中进行了次利率调整包括次降息次征收利息税也是政府对居民理财观念政策引导。在如此宏观背景下银行储蓄将不再是居民尤其是中产阶级投资理财首选。比较项目银行储蓄投资卓达产权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达二倍于银行储蓄。投资风险较小但面临通货膨胀贬值风险经济增长伴随定通货膨胀这种风险在经济处于上升阶段中国是必然立足经营广辟销售渠道使业主绝对零风险投资坐享无尽回报空间。连带回报无拥有多项连带回报如年物业产权增值潜力淡季天免费入住权等。投资卓达产权酒店与投资其他地产品种比较比较项目投资住宅投资商铺投资卓达产权酒店投资回报方式增值后转让变现出租增值后转让变现自用委托经营获取年度分红增值后可变现同时享有免费入住权等多种回报产权通常为年通常为年年投资额投资较大单价高投资额根据铺面大小浮动。仅需交纳首期款投资小。升值保障国家宏观经济保持持续增长地价保持不跌国家宏观经济相好所在商铺保持长久竞争力商铺供需平衡等。国际或国内宏观经济向好酒店所在城市旅游业发展情况酒店管理等市场现状市场供需基本平衡近年内房价只有微幅上调商铺面积供大于求商业竞争持续加剧价格下跌国际经济复苏三亚旅游业保持持续增长星级酒店供应不足第部分产权酒店概述第二部分卓达产权酒店背景分析第三部分卓达产权式酒店经营模式第四部分业主权益及投资收益分析第五部分投资回报预算及与其它投资方式的分析比较第六部分可持续经营和盈利保障核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第部分产权酒店概述产权酒店的概念解析产权酒店的来源产权酒店由时权酒店演变而来时权酒店即由消费者或个人投资者买断市。城市交通状况三亚拥有个级凤凰国际机场目前已开通了北京上海广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国十几条国际航线。年月粤琼跨海铁路即将建成通车届时游客可通过全国各地火车直通三亚极大促进包括旅游在内各种产业发展。旅游配套产业概况随着世界经济体化进程蓬勃发展城市建设发展规模向国际化迈进三亚旅游业不断发展国内外游客纷至沓来旅游形势越来越好。但在旅游业不断发展同时阻碍旅游业发展因素也显现出来第旅游配套设施存在着许多缺陷如没有大型购物中心没有综合性娱乐休闲餐饮会议中心等。第二酒店业产业结构合理性与日益发展旅游业相比仍显滞后至旅游旺季星级酒店家家爆满些游客只得入住条件较差酒店因而不能享受到好服务极大挫伤了游客热情。建些档次高配套全服务好酒店缓解三亚当地高档酒店入住压力势在必行。小结综合以上因素充分利用三亚旅游资源在三亚开发建设产权式酒店对启动海南房地产促进三亚旅游业发展有着积极意义投资产权酒店有着光明前景。第三部分卓达产权式酒店经营模式名牌酒店管理公司管理酒店特委托瑞士香格里拉希尔顿国际名牌酒店参与管理尽快确定为那家公司。二业主委托经营业主投资后委托酒店管理公司代为经营管理。酒店管理公司对卓达产权酒店进行全权经营管理业主获得协议承诺消费权利和投资收益不得干涉酒店管理公司日常管理。三业主权益保障从酒店开业起即成立业主委员会对酒店经营和财务管理进行监督。委托会计师事务所对产权酒店财务进行审计保证酒店管理公司财务管理和利润分配透明度和公正性。四客房利润多元化为满足进货企业客户及常客需要同时建立个固定客户网络酒店管理公司专门设计了酒店客房会员卡该卡以定面值进行销售持卡人将获得本酒店客房优先定房权和根据不同消费额确定不同折扣优惠。会员卡销售收入将作为客房营业收入部分参与到利润分配。五多点开发连锁经营卓达集团凭借自身实力在三亚和呼盟同时启动产权酒店建立连锁经营体系实现资源共享倡导夏游呼盟冬住三亚处置业两处为家崭新消费模式同时使投资者回报更具潜力。六客源保障体系配合两地产权酒店卓达集团已注册成立了卓达国际旅行社且与多家旅行社达成合作协议并将相继启动福如东海旅游区敖包山等旅游项目致力于卓达产权酒店形象推广建立最广泛销售网络保证酒店源源不断客源。第四部分业主权益及投资收益分析业主权益基本权益业主每年可享受月份除法定节假日外天或月份法定节假日天免费度假入住权二者选其并提前个月通知酒店管理公司业主可将免费使用天数折合成使用套数。如当年没有享用或没有享用完可累计至下年业主可将应享有免费度假入住权自由转移赠送。业主在自用期间可享受酒店配套服务折优惠。业主在其他时间入住本酒店可享受最低折扣优惠即淡季月折旺季及节假日折均以当时市价为基数。附加权益充分发挥卓达集团资源优势业主可将应享有免费度假入住权按其价值折合成三亚卓达其他类似项目以及呼伦贝尔盟卓达产权酒店消费权真正体现处置业多处为家。二投资收益客房利润分红年度客房出租总收入样租车服务。多元化配套设施配以丰富高雅各种活动使卓达产权酒店成为游客流连忘返乐不思蜀度假胜地,七高尚人文环境更添永恒魅力南国第社区汇聚中国各行各业精英人士构筑独无二社区人文环境卓达产权酒店作为社区核心配套区必将成为群英荟萃之地言谈之间商机尽现为酒店平添无限魅力。八三亚旅游业持续发展随着我国假日旅游经济发展三亚作为旅游生态示范城在国内外影响与日俱增针对日益蓬勃发展旅游业三亚市政府提出了精品立市发展战略卓达产权式酒店按照酒店精品要求建设保证酒店高起点高标准高质量建设水准。目前三亚旅游市场大有淡季不淡旺季更旺发展趋势每逢节假日酒店家家爆满酒店业在三亚有着巨大潜力和广阔市场前景。这正是卓达产权酒店持续经营和盈利根本所在。小结卓达产权酒店坚强可持续经营和盈利保障体系使酒店在运营之中帆风顺在酒店利润不断增长同时使您所购产权酒店拥有了巨大升值空间在未来年中您将获得是投资回报是酒店经营利润和房产增值双重收益。第七部分结论卓达产权酒店依托三亚市丰富旅游资源结合自身独特优势推出系列优惠政策在原来产权酒店基础之上又前进了大步最大限度保障了业主利益真正实现了零风险和和高回报协调统具有其他投资方式无法比拟优点。产权酒店是目前最理想投资方式之对于业主来讲能够小投入大产出无风险同时它也有极其重大社会效益首先这种经营方式能够为三亚市带来众多异地投资者刺激当地经济发展同时缓解了三亚市旅游配套设施压力促进旅游业蓬勃发展拉动整个三亚市经济建设快速向前。其次快速资金回笼极大唤起了开发商投资热情对开发商加大资金投入和三亚市进步招商引资有极其重大意义。款便可获得如下回报还清按揭贷款后便可获得这套酒店房间永久物业产权。淡季天或旺季天免费入住权年总和并可转移赠送给亲朋好友。近年客房利润分红。年客房房产增值空间。目前全球经济复苏国内经济保持持续稳定增长增长了人们消费信心银行次降息政策向消费倾斜促使人们寻找新消费点投资点随中国加入日益临近中国各种产业将受到面临严峻考验但旅游房地产等以不可再生资源为依托产业将保持强劲增长势头卓达产权酒店是将旅游和房地产相结合种新投资方式必将成为新投资热点和消费热点。为了更好促进海南大发展海南省加大了基础设施建设力度作为海南南部中心城市三亚现已拥有个级凤凰国际机场目前已开通了北京上海广州等三十多条国内航线和通往韩国日本新加坡俄罗斯德国十几条国际航线。并且在年月粤海铁路将建成通车便利交通将三亚优势和国际国内大环境紧密联系起来目录第部分产权酒店概述第二部分卓达产权酒店背景分析第三部分卓达产权式酒店经营模式第四部分业主权益及投资收益分析第五部分投资回报预算及与其它投资方式分析比较第六部分可持续经营和盈利保障核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第部分产权酒店概述产权酒店概念解析产权酒店来源产权酒店由时权酒店演变而来时权酒店即由消费者或个人投资者买断旅游目地酒店客房特定时间里所有权。这概念首创者是瑞士亚历山大耐提。年法国阿尔卑斯山地区旅游酒方米公共配套面积平方米内含九大中心是三亚目前规模最大配套最全超大型酒店这九大中心指是健身娱乐中心健身娱乐中心设有网球场个台球乒乓球各个球台保龄球道游权酒店投资回报率年存款利息最高为加征利息税仅承诺固定回报就高达二倍于银行储蓄。投资风险较小但面临通货膨胀贬值风险经济增长伴随定通货膨胀这种风险在经济处于上升阶段中国是必然立足经营广辟销售渠道使业主绝对零风险投资坐享无尽回报空间。连带回报无拥有多项连带回报如年物业产权增值潜力淡季天免费入住权等。投资卓达产权酒店与投资其他地产品种比较比较项目投资住宅投资商铺投资卓达产权酒店投资回报方式增值后转让变现出租增值后转让变现自用委托经营获取年度分红增值后可变现同时享有免费入住权等多种回报产权通常为年通常为年年投资额投资较大单价高投资额根据铺面大小浮动。仅需交纳首期款投资小。升值保障国家宏观经济保持持续增长地价保持不跌国家宏观经济相好所在商铺保持长久竞争力商铺供需平衡等。国际或国内宏观经济向好酒店所在城市旅游业发展情况酒店管理等市场现状市场供需基本平衡近年内房价只有微幅上调商铺面积供大于求商业竞争持续加剧价格下跌国际经济复苏三亚旅游业保持持续增长星级酒店供应不足投资前景广阔投资卓达产权酒店与投资股票证券比较投资卓达产权酒店与投资人寿保险比较比较项目投资股票投资卓达产权酒店投资额分期小额投资总额几万元次性投资几万元性质储蓄型抗意外投资低风险高回报投资投资期数年数十年不等次付清即可回报时间退休或遇到意外伤害时刻得到回报通常只有年回报期。年回报期可获得利润分红物业增值等多种回报第六部分可持续经营和盈利保障业界联盟联合营销卓达集团凭借自身实力依托三亚和呼盟旅游资源在两地同时启动产权酒店建立连锁经营体系配合两地产权酒店卓达集团已注册成立了卓达国际旅行社并将相继启动旅游项目同时和青旅中旅等大型旅行社建立了联系组建最广泛销售网络实现资源共享共同致力于卓达产权酒店形象推广保证卓达产权酒店历久弥新强大吸引力和稳定比较项目投资股票投资卓达产权酒店投资额多少不限几万元投资风险股市瞬息万变可能夜暴富也可能倾家荡产风险巨大零风险投资坐享广阔回报空间精神成本承受巨大压力专业酒店管理公司经营管理签订承诺书无需业主费心。投资回报低吸高抛赚取差价利润分红等利润分红经营良好创造广阔房产增值空间淡季天免费入住权连锁消费权等客源。二超流酒店管理酒店特委托瑞士香格里拉希尔顿国际名牌酒店参与管理鼎力推行以人为本个性化高品质亲情式服务追求管理零缺陷