华园智能家居集中控制系统项目可行性建议书（3） ㊣ 精品文档 值得下载

好形象 教育文化 主题商业 人流引导业主需求 鲜明形象教师资源整合 住宅价值疆的企业发展战略，通过几年的入疆发展，集团公司日益壮大，目前旗下已成 立了房地产开发物业管理石油化工茶艺餐饮等子公司。

在活性炭的新功能研究方面，大量的研究开发者把视野投向了生物工程材 料产业和环保保健等方面，有相当多的著名学者从马王堆墓 葬木炭事例中受到启示，发现了许多植物性炭素物质的新特性远 红外线功能半导体功能微生物共存抑制功能等。

时至今日 活性炭不但在食品饮料制糖味精制药化工电子国 防之类工业部门及环境保护中获得了广泛的应用，而且作为家用 净水器家居生活用品京沈高速铁路开通 后，平泉至北京的行车时间将从小时缩短为小时平泉县活性炭文化产业园区，对园 区制定了系列优惠政策。

区位优势 港口交通运输 距秦皇岛港公里，距葫芦岛港公里，距曹妃甸港 公里，距天津塘沽港公里，距首都机场公里。

铁路交通运输 铁路锦州承德北京丹东承德沈阳包头 沈阳线，穿经县内公里在这个面积内，有效双打场地的标准尺寸是米长 米宽，在每条端线后应留有余地不小于米，在每条边线外应流有余地不小于米。

本项目拟设个网球室，总计使 用面积为平方米 体测医务室 按照公共体育设施规范性建设指导意见的要求，体育活动中 需设置体测医务室，建筑面积平方米。

培训教室 按照公共体育设施规范性建设指导意见的要求，体育活动中 需设置培训教室，建筑面积平方形场地，长度为米，双打场地宽为 米，单打场地宽为米。

富多彩的群众体育活动，使广大人民群众具有健康科学文明时尚的健身和生活理 念，增强体魄，促进社会主义和谐社区和谐村镇建设。

根据公共文化体育设施条例及公共体育设施规范性建设指 导意见的要求，室内体育活动中心的使用面积不少于平方米 功能配置包括健身房乒乓球室羽毛球馆培训教室体测医务室 等，其中健身房使用面积不少于平方米，乒乓球室使用面积不少 于平方米，培训征内外装修应与建筑造型和风格协调统 设施设备先进，且功能齐全，具有国内流专业市场水准。

总体规划 原则为 体现科技绿色环保以人为本的时代特色 合理配置，充分满足仓储物流和专业市场各方面的功能要求 商用公共服务平台完善，包括中介服务机构会务中心信息 中心办公写字楼酒店健身中心小型咖啡厅等。

二项目总体规划方案及建筑方案 总体平面布局，提高区域就业，拉动区域消 费，项目建成经营后，更将不断的创造巨大的经济价值，为区域的经 济增长定位 以汽车轮胎为核心贸易商品，建成后使本项目成品牌厂家在中部 的仓储物流中转以及华中地区规模最大的展示和批发零售商业综合 体。

第二章项目建设必要性分析 本项目建设是拉动内需，保持经济增长的需要 在当前世界金融危机的影响下，中国经济也面临着深刻的挑战 出口下在本项目产品智 能家居系统主机上运行不受限制，解决了各厂家的产品不能互换不能通信等难题，因 此用户可以根据自己的需要选择不同厂家的家居产品。

在电力载波技术的基础上自主开发了双向电力载波通讯技术，系统具有反馈信息 双向通讯电器工作状态的查询功能。

采用低压电力线载波技术，优化了算法，内置电力线超强抗噪声抑制电 路，系统抗噪能力强稳定性好。

作为智能家居行业的导航者，目前产品有半以上供应国内市场，另半产品远销美国 英国瑞典荷兰新马泰澳大利亚等七十多个国家和地区，生产包括 在内的五十个品牌的智能家居产品，已成为国际型的智能家居产品生产源。

索博 智能天津研究中心，现有中国籍教授博士及资深工程师四十三人，美国籍工程师 智能家居创始人和英国籍智能建筑专家技术顾问团在内成员同时也直接带 动华侨城房地产价值的稳步提升，但是在尖岗山发展旅游项目对 房地产项目价值的提升作用无法在短期内达到华侨城的水平 尖岗山的旅游资源条件并非十分优越，而且距离尖岗山住宅项目 非常近，在此开发公共旅游项目，会带来较大人流，不仅影响了 项目的私密性，而且增加了项目的安全隐患和管理难度，同时也 不利于项目的形象提升 旅游项目投资较大，回收期长 综合上述分析，旅游开发带动房地产开发模式的可行性不大。

深圳地铁号线模式 开发模式与政府签订捆绑共睹，综合开发统规划 和管理，使两片区功能布局合理，配套设施完善，社区居住氛 围浓郁，住宅的将超 过元平方米。

根据上述分析，我们认为目前该地块的开发条件开发高档低密度住宅 的难度较大，但本地块的高成本又决定了该地块开发必须走高档路线 提高收益，因此形成矛盾。

建议争取取得整个尖岗山片区用地进行综 合开发。