大保障性安居工程投入，在解决居民住房困难方面取 得了初步成效。但部分低收入和中等偏下收入家庭特别是居住在棚户区 的这类家庭住房仍然十分困难。目前，全国还有多万户家庭居住在 各类棚户区。 大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 复 大环字号 建设项目选址意见书选字第号 建设用地规划许可证地字第号 国有土地行政划拨决定书大土划字第号 建设工程规划许可证建字第号 区财政建设资金承诺书大计财函号 建设单位建设资金承诺书 房屋拆迁许可证拆许字第号 大通湖区规划建设交通局关于同意金盆纺纱厂棚户区改造实 施方案和年度拆迁计划的批复 项目及项目单位基本情况表 项目单位组织机构人员编制表 项目单位对所报内容和附属文件真实性筑设计研究院 建设总工期月湖南城市学院规划建筑设计研究院 研究结论与建议 研究结论 本项目建设符合大通湖区城镇发展规划。 本项目位于大通湖区金盆镇，距大通湖区市委政府驻地 约公里。小区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址 合理。 建设地点选 年月益阳市大通湖区金盆纺纱厂留守处委托我院编发展调结构，举多得的重大民生工程。让阳 光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改 造的有力强音。 按照中央湖南省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及 工矿棚户区改造工程改造工作，决定由大通湖区金盆纺纱厂留守处为项 目单位，建设大通湖区金盆纺重 分区规划的前提下，完善城市景观，是在顺应国家政策顺应惠州市 规划顺应市场发展的情况下产生的。 项目的进展情况 根据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地 产管理法中华人民共和国城市规划法及房地产开发项目的相关 法律法规及政府有关部门的规定，房地产开发项目从报批土地取 得规划设计施工建设市场营销物业管理等全部环节均符合政 策法规的要求，项目方具有合法有效性。态旅游健身俱乐部三大区域，是个集产供销休闲旅 文博教为体的园林式生态产业集聚基目前整个房地产行业受全球金融危机的影响，但随着国家多 次出台房地产利好政策，如降低存贷款金融利率减免税费降低房贷首付降低住房交易税费等，以及国内经济的快速复苏，全国房地 产市场日渐复苏。而且在中海壳牌南海石化东风汽车和记黄埔等 多个特大型项目的利好推动下，以及深港惠合作日益加强，特别是深 圳小时生活圈的提出深圳地铁三号线延长线直开至惠阳 再加上深厦铁路的开工市场需求 黄金作为国家储备的功能仍将发挥巨大作用 当前，尽管各国的黄金储备占国际储备的比例有所下降。但是，黄金作为国家储备 的功能仍将发挥巨大作用。在国际储备中，世界各国的黄金储备没有统的标准，世界 的平均水平近，但我国仅为。根据对年世界个国家的统计分析，平 均每亿美 随着社会的发展，黄金的经济地位和应用在不断地发生变化。早日获得更大的经济和社会效益。 市场预测 黄金是人类较早发现和利用的金属。由于它稀少特殊和珍贵，自古以来被视为五 金之首，有金属之王的称号。正因为黄金具 四存在问题及建议 目前，我国仓储中心业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流中心的认可度还不是很高 本项目在运营初期具有定的市场风险。因此，在项目经营期，公司应该注重营销策略，加强 服务宣传，使营业收入得到有力的保障。 第二部分项目建设背景及建设必要性 八项目建设时间 年月至年月，分三期开发建设，每期投资万元 九项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，实现年营业收入约万元，净利润万元，投资可以在 年内收回，具有很好的经济效益。 十项目单位概况 海南金环物资实业总公司海南省第二物资供销公司成立于