家四川省和成都市制定系列投资优惠政策同时都江堰市政府对重大投资项目还将给予财政扶持和奖励政策。都江堰已成功引进三资企业合同利用外资亿美元双方实际到位资金亿美元主要行业有建材食品机械等。尤为突出是都江堰市长期坚持不断巩固和发展与台湾民间团体及企业友好交往积极争取各有关方面如昆山惠州宁波等地台协会对发展区域经济合作帮助和支持已引进台资企业家总投资亿多元人民币主要集中在光电建材和食品加工等产业上如鑫威光电荣玺光电益华食品天兴砂石等。同时都江堰市域还有东软集团投资亿元成都东软信息技术产业基地江苏双良集团投资亿多美元建设都江堰双良科技园法国拉法基投资亿多美元建材基地以及扬子江海蓉药业集团河北凌云集团甘肃三洲集团等相继投入市域内在筹建科技型生产项目总投资规模达亿元市域范围内包括基础设施项目在内总投资达亿元。还有大批国内外投资项目正加紧洽谈都江堰市已成为片投资热土。七总体规划概要功能定位国际生态文化旅游城市成都市域次中心城市现代城乡体化都市。发展目标成都平原生态屏障生态文明中心总论项目概况项目名称东园至片区游山道恢复重建工程二项目业主年月都江堰市委市政府经过长时间的酝酿和研究并在取得上级部门的大力支持下青城山景区管理局和都江堰景区管理局合并为青城山都江堰旅游景区管理局并设市委派出机构党组。管理局内设有办公室劳动人事处市场营销处规划建设处财务处文化演艺处门票处游客中心。理咨询有限公司工程咨询资格证书国家发展和改革委员会颁发工咨丙。三项目建设必要性都江堰景区旅游发展格局与空间结构要求项目是发展和保护景区灾后重建规划要求项目是旅游业发展与提档升级机遇项目是都江堰市经济恢复与快速增长需要二项目建设意义项目建设有利于扩大对处开放与国际接轨项目建设促进我国产业结构调整和优化项目建设有利于加快社会主义新农村建设步伐四项目建设依据该项目已列入国家省市县汶川特大地震灾后重建实施规划符合景区灾后重建基础设施及景观恢复设计规划。汶川特大地震造成损坏严重使都江堰景区部分游行步道和景观节点损坏需要修复或新建需要建设基础设施及部分景点需要修复或新建。五项目社会效益评价项目对所在地区居民生活水平和生活质量有有利影响二项目对所在地区居民就业有有利影响三项目对所在地区社会环境有有利影响四项目对所在地区文化教育卫生有有利影响六项目对所在地区少数民族风俗习惯和宗教有有利影响五项目对所在地区基础设施社会服务容量和城市化进程有有利影响六可研报告编制内容及范围编制内容主要包括项目建设背景与必要性分析市场需求分析项目选址与建设条件项目建设内容与规模环境影响评价项目实施进度投资估算与资金筹措社会评价风险分析。七可行性研究综合评价与结论本项目建设也符合景区灾后重建发展规划符合广大人民群众切身利益具有良好建设条件规划方案合理科学功能结构合理建成后能满足景区旅游对景区容量和旅游配套服务需要项目在技术上经济上和社会效益上是可行对推动景区旅游业和都江堰市社会与经济发展具有重要意义。第二章项目区域概况都江堰市概况及总体规划概要都江堰市自然概况都江堰市因举世闻名都江堰水利工程而得名被誉为天府之源。都江堰是四川省省辖市成都市代管。位于四川省中部成都平原西北边缘地处岷江上游和中游结合部岷江出山口。东南距四川省会成都市公里。介于北纬东经之间。西北与阿坝藏族羌族自治州汶川县交界东与彭州市郫县温江县相连南与崇州市接壤。东西最大横距公里南北最大纵距公里总面积平方公里全市幅员面积平方公里现辖个乡镇和个产业开发区总人口万其中城市人口万。都江堰市气候宜人属中亚热带湿润气候区四季分明夏无酷暑极端最高气温冬无严寒极端最低气温仅个别年份出现气候宜人。年均气温月份平均气温月份平均气温。年均降水量毫米年均无霜期天。年平均降雨量为毫米。空气质量和水质量常年保持在国家级标准全市森林覆盖率城市森林覆盖率是长江上游重要生态屏障被誉为天然氧吧。方水土养育方人正是都江堰良好生态环境使全市人均寿命达到岁比全国人均寿命高岁成为中国著名长寿之乡。都江堰市地处成都平原与川影响年安置前居住困难有组织安排民族矛盾不产生宗教问题不产生青城后山景区管理用房恢复重建可行性研究报告四川红云建设项目管理咨询有限公司第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目是属于灾后重建工程它既是旅游业本身发展需要同时也是地区经济发展需要符合广大人民群众切身利益同时本项目建设也符合灾后重建发展规划项目建设是十分必要。项目规划方案拟对恢复与新方案进行统布局和合理配臵建成后能满足旅游需要。项目社会和经济效益显著项目是修复和完善风景区基础设施景观恢复设计政府高度重视和全力支持为项目开展创造了良好条件。综上所述项目在技术上经济上和社会效益上是可行对推动风景区旅游业和都江堰市社会与经济发展具有重要意义。二建议项目业主自筹资金争取资金及时到位保证项目建设进度计划顺利实施。项目建设招标应严格按国家相关规定实施杜绝个人或低级别企业挂靠入场以保证优秀施工队伍建设高水准建筑精品。项目业主和设计部门施工队伍施工监理紧密配合尽量做到优化设计严格施工质量把关和施工进度管理避免安全事故发生确保项目顺利实施。崃山脉。正是大自然对都江堰市眷顾与厚爱让这里有着十分丰富自然资源。境内生物多样性保存完整现有高等植物种动物多种有大熊猫金丝猴等国家级重点保护动物种珙桐银杏等珍稀濒危植物种有我国离特大城市最近面积达平方公里原始森林有亚洲规模最大杜鹃专类植物园和苔藓园。二区位优越都江堰市处于九寨黄龙成都都江堰乐山峨眉黄金旅游线枢纽距成都市区和双流国际机场分别仅有分钟分钟车程境内高速公路国道省道和铁路运输构成了四通八达交通网络成为成都平原重要物资集散地和交通枢纽其经济辐射半径立足成都覆盖西部九省市成为合资企业抢占西部发展空间桥头堡。都江堰市是国际旅游名城古老都江堰水利工程被誉为世界水利文化鼻祖有青城天下幽之称青城山是中国道教发祥地青城山都江堰已成功列入•世界遗产名录‣都江堰市被评为中国历史文化名城中国优秀旅游城市成为世界著第章总论项目概况项目名称东园至片区游山道恢复重建工程二项目业主年月都江堰市委市政府经过长时间酝酿和研究并在取得上级部门大力支持下青城山景区管理局和都江堰景区管理局合并为青城山都江堰旅游景区管理局并设市委派出机构党组。管理局内设有办公室劳动人事处市场营销处规划建设处财务处文化演艺处门票处游客中心。下属单位有青城山景区前山管理处青城山景区后山管理处都江堰景区管理处旅游信息中心旅游发展集团公司待组建。其中青城山都江堰旅游景区管理局同时加挂青城山风景名胜区管理局都江堰风景名胜区管理局青城山都江堰风景名胜区管理局牌子。主要负责景区规划建设资源开发与保护宣传营销和景区日常管理等工线都江堰至成都汶川方向省道线都江堰至彭州大邑方向北灌公路都为项目为灾后重建监理费与设计费按标准取收取其他按标准计取工程其他费用估算总额为万元详见工程投资估算汇总表。三预备费计算方法由于本项目位于世界遗产地核心景区青城后山尚有很多与景区内规划相符要求及材料运输不能靠机械只能靠人力转运施工艰苦条件基本预备费按工程费用和其它工程费用之和计取暂不计取涨价预备费。预备费估算总额为万元。三投资估算汇总表工程项目直接费用计算表序号项目单位工程量综合单价估算造价恢复游步道米新建游步道米恢复桥梁米新建桥梁米恢复栈道米修复廊亭处新建观景廊米新建亭平方米道路及广场平方米翠映湖大坝修复处大熊猫博物馆平方米观景平台平方米标识标牌系统处绿化清理乱石等其他工程合计青城后山景区管理用房恢复重建可行性研究报告四川红云建设项目管理咨询有限公司工程投资估算汇总表单位万元序号项目或费用名称计算依据估算投资额所占比率直接工程费用见工程项目直接费用计算表二工程建设其他费用建设单位管理费财部财建号工程监理费国家发改委建设部发改价格号建设项目前期工作咨询费国家计委计价格号工程勘察费按第部分工程费用设计费国家计委建设部计价格号环境影响咨询服务费国家计委国家环保局计价格号场地准备费及临时设施费按第部分工程费用招标代理费计价格号项目管理地质灾害评估等未列入上述项目其他费用按第部分工程费用计取三预备费基本预备费按二项之和计取四投资总额四资金筹措本项目建设投资万元资金来源为争取中央灾后重建基金及自筹资金青城后山景区管理用房恢复重建可行性研究报告四川红云建设项目管理咨询有限公司第九章社会评价项目社会效益分析项目对所在地区居民生活水平和生活质量影响由于大量本地居民从事旅游业或相关行业农民可以将般生产和生活资料转化为经营性资产从中直接受益创造财富投资少风险小门槛低经营灵活。另方面旅游业发展促进了设施建设和环境改善居民生活质量不断提高生活环境不断改善。大量旅游者来访和城市市民大量出游开拓了眼界丰富了地理文史和风俗民情等知识提高了对生活要求。旅游业发展往往会带来城市居民素质和文化素养提高。旅游作为种实践活动其发展能满足人民群众日益增长文化需要对弘扬民族文化提高国民文明素质都将发挥积极作用。二项目对所在地区居民就业影响旅游业是个综合性经济产业涉及到社会许多相关产业包括交通建筑通讯贸易餐饮服务文化娱乐等产业。旅游业也是劳动密集型产业就业门槛低就业范围广就业层次多吸纳了大量因人口自然增长新增加劳动力以及因产业结构调整升级从第第二产业转移出大量富余劳动力。旅游发展可以增加区域内人流物流资金和信息流流动因此发展旅游业能为社会提供大量就业机会。根据加拿大学者系统模型理论旅游业收处理厂日处理吨污水处理厂日处理万吨光纤广播电视和通讯网络覆盖全境。四资源丰富都江堰市不仅有六山水三分田特色地貌而且有从海拔余米到余米巨大高差形成了多个垂直气候带产生了生物物种多样性被誉为生物基因库同时还有极其丰富优质水资源和农产品资源具有发展中药材种植开发生物制药和发展绿色食饮品有机食饮品等产业最佳自然条件。产业基础良好都江堰市科技产业发展方兴未艾以荣德组织工程和扬子江药业等为代表生物制药以宁江机床和都江机械等为代表精密机械以拉法基建材和双良高分子材料等为代表材料制造以东软信息技术基地等为代表电子信息以台湾益华和南宝蜂产品等为代表食品加工以九兴印刷包装和连云港中金医药包装等为代表印刷包装等等都有良好发展基础。五人才资源充沛都江堰市及成都市拥有大中专学校所在校学生