1、销售。 目前，滨海新区正在外汇资金管理金融衍生品资产证券化产业投资财产保险 资产信托等金融产品和金融工具方面不断进行探索创新，融资租赁业在新区的形成和迅速发 展，将为滨海新区的金融创新起到示范作用。 第二章市场分析 当前市场状况分析 当前市场竞争格局 年月初，中国建设银行与美国银行合资成立金融租赁公司的方案获得银监会批 准。合营公司注 册资本为人民币亿元，其中建行出资为亿元，占美国银行出资亿 元将长期外汇资本带入我国，可改善我国金融结构，增 加良性资本比例，改变金融环境对外的不良印象，减少金融风险，带动我们自身行业的发展。 通过引进各国的融资租赁方式，可以吸收国外的融资租赁方面的先进经验和管理办法， 为我国培养融资租赁专业人才，使中国的融资租赁经营方式多元化，用国。
2、理 目前我国存在三类分别由三个不同部门根据不同规章审批的租赁公司，管理体制尚未理 顺，规章政策也不协调。这样就存在了合法性问题监管不公问题不平等竞争问题。 信用体制 我国存在整体性社会信用缺失问题，随着社会主义市场经济在我国的确立与进步完善, 以行政指令作为调控手段的体制逐步转化到以市场调控为手段的体制，信用是市场经济的基 础。据专家测算分析和保守的判断,我国市场交易中由于缺乏信用体系,无效成本占国内生产 总值的比重至少为,具体来说,我国每年因逃废债务造成的直接损失约为亿元, 由于合同欺诈造成的直接损失约为亿元,产品质量低劣和制假售假造成的损失有亿元, 由于三角债和现款交易而造成的财务费用为亿元,这些损失都是整体性社会信用缺失的 外在表现,虽然这是场社会变革中必然经历的。
3、银行已经不能解决全部企业的资金需求。而随着各国会计制度的完善，融资租赁成为企业新的融资渠 道。 第二，企业如何来扩大自己的营销市场。在这个方面，越是市场经济成熟的国家，越明 显地体现出来。以实物为契约，手交钱手交货的交易方式已发生了很大变化。在美国， 日用消费品分期付款很多。企业也慢慢感觉到所有并不重要，使用创造价值。这种观念 越来越深入。有的用户，即便要买，也提出要分期付款。能不能为客户提供融资手段，已成 为企业开拓市场的个重要问题。企业如何适应国际经济的发展，需要寻求个适应经济发 展的流通载体，而从国外来看，租赁公司显然是种重要的流通载体。 第三，企业要提高自己的竞争能力，必须加大科技创新投入。国家要提高竞争力，也必 须大力扶持科技创新企业。而目前，随着世界经济多元化。
4、货币体制的转变，二是自由新兴贸易保护主义的 抬头以及与此相关对全球化的反思。第三，绿色能源和绿色产业的升华，这三个特征将会影 响未来五到十年世界经济金融领域新的格局。融资租赁是作为继资本市场和银行信贷之后的 第三大融资手段。资本市场即股票债券和期货，在长期金融活动中，涉及资金期限长风 险大，具有长期较稳定收入，但其灵活性差，风险较大。银行信贷是银行将自己筹集的资金 暂时借给企事业单位使用，在约定时间内收回并收取定利息的经济活动，其特点是灵活性 较高，但信贷双方投入成本较大。而融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝 大部分风险和报酬的租赁。是市场经济发展到定阶段而产生的种适应性较强的融资方式。 因此融资租赁业将会在为了全球经济发展中凸显其重要的经济作用。 全球市场。
5、资产，优化资产结构的目标，有着广泛的 前景。 二设立融资租赁公司的意义 永利国际融资租赁有限公司由中贸国际投资公司发起，目标是为客户提供全方位专业 化多元化的金融服务，从根本上解决中小企业融资难的问题，促进中小企业健康迅速地成 长和发展。 三拟注册地经营状况 依托现代制造业的快速发展和综合配套改革的政策优势，滨海新区融资租赁业务发展迅 速。截至年，滨海新区共有各类融资租赁公司家，注册资本亿元，承载的融资租 赁业务总量可达亿元。年，滨海新区各类融资租赁公司融资租赁业务总量超过 亿元，占全国总量的比重约为，居全国首位。预计年天津滨海新区融资业务仍将保 持领先全国的态势。 滨海新区的政策支持优势吸引了融资租赁业投资者的目光。从年起，滨海新区融资 租赁业发展迅速，已经从最。
6、象，而且我国对诚信也在全面整治恢复中。 但的确造成我国租赁业严重的欠租骗租等问题。 资金来源 由于我国对租赁业在资金上实行过度监管，整个行业缺乏稳定资金来源，发展力不从心。 按现行有关规定，租赁公司资金来源渠道十分有限，基本上仅有自由资金银行贷款，不能 吸收社会法人存款不能进入货币市场，利用资本市场的可能性几乎没有，融资租赁毕竟是 资金密集性服务业，没有大量的资金支持，租赁公司的发展壮大是很困难的。 因此，我国正在加大社会信用体制建设，加快融资租赁的立法工作，各地方政府也积极 出台相关政策，推动融资租赁企业的健康快速发展。 二未来市场分析 全球市场前景分析金融危机爆发后，世界各国经济出现转型。而全球经济金融市场出现了新的特征。是 全球性的货币政策转型，因此而带来的国际。
7、的资金在他们之 间的竞争中寻找适合中国的融资租赁方式，可谓洋为中用。 国内融资企业市场分析 国内融资企业分类 我国根据经营范围和监管部门的不同，可对租赁业进行不同的区分。如图所示。 图租赁业在我国的分类在我国存在金融租赁公司和融资租赁公司等不同的市场参与主体。显而易见，金融租赁 公司从资本实力业务范围等方面都要优于单纯的融资租赁公司，其所受的监管要求也会相 对严格。 融资租赁公司和金融租赁公司作为两类不同的市场参与主体，还是有很多差别的。如图 所示。 图两类租赁公司的区别 分析可知，相对于金融租赁公司而言，中外合资租赁公司的主要劣势为缺少畅通的融资 渠道和投资渠道。金融租赁公司可通过同业拆借租赁款折现及发行金融债券等方式获取比 较稳定的资金来源，在租赁收入。
8、较多时还可以通过同业拆借等多种方式进行适当的保值和投 资。 中国租赁企业的优势 熟悉本土情况，有着广泛的人脉资源，在项目开发和整合资源上有着许多得天独厚 的能力。旦掌握了专业知识，比较容易看出问题，把握风险，从而去规避风险，保证项目 的安全性。 根据中国目前的租赁环境和现状，已经创新了系列嫁接信用锁定风险的适合中 国国情的业务模式。 中外租赁公司的竞争与合作 中外租赁公司各有所长，除了竞争之外，还存在相互补充合作的机会，国内租赁公司 广泛的网络人脉关系，熟悉国情根基扎实，较强的资源优势可以与外资租赁公司对接， 而外资租赁公司的资金管理经验等优势又可以与国内租赁公司对接，双方既可以在业务 上开展如杠杆租赁联合租赁转租赁等多种合作模式。又可以在股权人才等方面进行全 方。
9、有直接业务，新业务量为亿欧元，管理资产总值达亿欧元。年月德益齐租 赁公司在上海正式挂牌营业。重点服务于德国投资者欧洲供应商及其在中国的客户。 年，该公司业务发展迅速，在为机械汽车计算机等行业提供动产租赁的同时，也为房地 产无形资产权力证书和专利权提供租赁服务，业内认为，在现有的外商租赁企业中，德 益齐租赁公司的业务表现出灵活快捷的特点，显示出良好的竞争实力。荷银租赁有限公司是荷兰银行的控股公司。年，该公司与中国出口保险公司天津 地铁公司合作，利用地铁机车售后回租的方式，完成了两单共亿人民币的融资租赁业务， 使租银保和企业四方都从中受益，受到业内广泛关注。 些专家认为，国内企业利用外资租赁和售后回租的方法，释放企业被占用的资本，将 固定资产变现成流动性强的现金，实现了盘活存量。
10、初的家融资租赁企业迅速增长到目前的家。今年以来，美国 租赁和中联重科租赁也在新区设立分支机构，行业聚集效应开始显现。目前，滨海融资租 赁业已经形成以重工机械船舶飞机租赁业为特色的产业格局。 目前全国约有家各类融资租赁公司在运转，落户在滨海新区的公司均表现突出。长江租赁是商务部审批的第批内资租赁试点企业，年由海口迁址滨海新区，是全国最大的 飞机租赁企业。日前，其资本金已扩大到亿元人民币，今年业务总量将超过亿元。在 年银监会审批的家金融租赁公司中，工银租赁和民生租赁均落户在新区，主要经营船 舶飞机等大型设备的国际租赁业务。近日兴业银行与天津开发区签署合作备忘录，积极推 进金融租赁公司的筹建工作，与滨海新区大型制造企业合作，通过融资租赁模式，盘活企业 固化资本，促进装备制造业产品。
11、需求预测 企业在全球市场竞争中要提升自己的竞争能力，主要是在以下几个方面。第，要有雄 厚的资金实力第二，能够以恰当的方式抢占市场份额第三，就是科技创新第四在运做 方式上，或者说商业模式资本运作模式上，要不断地创新。 摆在第位的就是融资需求。如果企业的投资信贷完全还依赖在银行上，银行的风险 肯定很大。银行要从事它的四大基础业务存贷结算同业拆借，它的资产结构必须要 保证对公众负责，定要有很好的流动性。如果固定资产投资都要让国有银行来承担，它永 远摆脱不了银行资产不良状况的局面。由于金融危机的影响，银行信贷业务目前处于谨慎发 展的阶段，很多银行不愿意给中小企业贷款，通常都是贷给规模比较大收益比较好的企业。 所以目前各国都在积极调整银行信贷业务，增加贷款额，但是企业普遍还喊钱紧，。
12、位的合作。 中国租赁企业面临的问题 我国融资租赁业起步于计划经济体制时期，是伴随着改革开放和经济体制转换的历程逐 步发展起来的。政府管理经济政策认知问题信用机制的不足以及租赁公司自身管理的 原因导致了中国租赁公司走过了多年颇不平坦的道路，些成立较早的租赁公司主业不突 出，经营不规范，抗风险能力太差，大量租金被拖欠成为不可避免的事实些合资租赁公 司因中外方股东投资政策变化及自身经营状况的原因，近几年来停止了新业务，甚至有的合 资租赁公司进入了清算或破产。究其原因，主要有四个方面 认知问题 我国对现代租赁的认知上在政府层面企业层面社会层面直存在着三大障碍，或者 叫三大误区，这三大误区直接影响了整个国家对租赁业的管理机制公司运行市场接纳问 题，影响着中国租赁业的发展。政府管。
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