场的调查，近年来建筑市场基本上处于供大于求的情况，钢材水泥建筑用砖等主要材料价格相对低廉。

永州特殊的地理位置，地方材料价格特别低，砂砾石来自于潇湘河中，丰富的制砖资源确保了建筑用砖的低价供应丰富的森林资源完全能满足建筑用材水泥生产是永州大支柱产业钢材等大宗材料，也受整个社会经济的影响，价格普遍较低。

这样不仅能满足项目开发建设的需要，还能大大降低开发项目的建设成三线地区和华中华南资源丰富本项目选址处于零陵城区南津南路，濒临潇水之滨，依靠东山景区，具有得天独厚的资源优势。

区位优势明显从大处看，零陵地处湖南省四大历史文化名城地级永州市中心，区域位置十分优越。

零陵南界双牌县东毗祁阳县西与东安县广西全州县接壤，上联珠江水系，下通长湖流域，南接九嶷从国内来讲，近几年来旅游业迅速发展。

年全国旅游外汇收入和国内旅游收入分别比上年增长和。

随着旅游业的快速发展，旅游已成为经济发展的新增长点，旅游业在国民经济中的地位和作用日益凸现。

吉林市是个四季分明的城市，年四季可越，距著名的松花江和吉林市政府仅有分钟车程，距国家级风景名胜区松花湖景区也只有分钟车程左右简陋的服务设施给广大乘机旅客带来的不便更加突出。

同时东北地区属寒温带气候，冬季多雪，龙嘉国际机场因降雪关闭机场和延误航班的情况在冬季时有发生。

由于集团公司原有宾馆被划走，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手的问题。

第宿舍建筑内的公共活动室空间宜每层设置，人以下，人均使用面积为人以上，人均使用面积为。

公共活动室空间的最小使用面积不宜小于。

依据农村普通中小学校建设标准试行建标号文件第二十五条，居住面积取人。

计㈡学区调整后就学人数及在校生人数测算统计团分校适龄儿童调查表表出生年月年龄段分建议项目的建设符合学校总体规划，能够解决学生住宿就餐及洗浴等生活问题。

资金是项目可否实施的关键，建议项目单位积极争取上级资金大力支持，尽快使项目上马。

第二章需求分析与建设规模需求分析㈠团二中未搬迁到团中学之前班级及人数团二中年到年我国的很多行业的淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他们对北方风情的漫天飞雪和闻名中外的吉林特色风景雾凇十分仰慕。

每当雾凇来临，吉林市松花江岸十里长堤忽如夜春风来，千树万树梨花开，柳树结银花，松树绽银菊，把人们带进如诗如画的仙境。

吉林市具有丰富的冬季旅游资源，迫切需要加强航空交通保障，需要加强旅馆建设。

完成客观上为推进吉林省民航事业发展发挥直接的积极作用，将为民航事业发展创造更高的经济效益。

未来几年将以每年架左右的速度增加，机场的扩容已成当务之急。

这也意味着，在十五期间国家民航总局除加强原有机场的改造外，加紧了对原有机场的修复利用。

那么随着机场的扩容，首先是机组过夜用房量的增加，其次是由于天气和气候的原因造成误航班的旅客住宿，这些都要求有足够的保证资源，吉林市距套区普通住宿区及贵宾住宿区等五个功能区所共同组成。

功能区之间以共享的中心绿化庭院为核心即相互分离又紧密的联系，共同形成围合感及凝聚感较强的字型的用地空间布局形态。

交通组织馆区内的交通最大限度的做到人车分流，在临馆区西侧的人民路上规划设置人行及车行主入口，在临馆区南侧的城市次干道上设置车行次入口。

规划总占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑密度，容积率，绿气象条件县地处湖南省西南部，沅江支流巫水上游，属中亚热带山地气候，该地区气象资料如下气温年平均最高最低相对湿度年平均最热月平均最冷月平均降水量年平均毫米蒸发量年平均毫米最大积雪厚度厘米年平均降雪日数天全年日照时数小时无霜期天平均风速米秒主导风向征地及拆迁土地所有权性质项目拟占用土地属国有土地。

场地现有建筑本项目场地比较平坦，现有定