发展若干重大问题决定示范区现代农业示范园区规划。

本项目可行性研究报告编制委托书企业提供基础资料和数据主要设计原则在本工程项目设计中，遵循创新先进可靠实用效益指导方针。

保证本工程技术先进质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用实践经验，实现降低成本提高经济效益目标。

本工程具体设计原则工艺布置全面规划，合理布局，充分考虑预留设备今后发展合理性。

确保产品质量达到国家先进水平，替代同类进口产品。

工艺方案确定原则是创新先进成熟经济适用。

三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产和使用。

治理工艺要落实可靠，排出物必须符合国家及地方三废排放标准，并尽可能综合利用。

贯彻安全生产，预防为主方针，确保装置符合职业安全卫生要求，保证职工安全和健康。

可行性研究报告研究范围根据相关法律法规和建设单位委托，本项目报告编制主要内容和范围如下项目建设背景及市场预测产品及工艺技术方案设计原材料动力及能源供应公用工程与辅助设施环境保护及综合治理节能消防和绿化劳动安全卫生企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算与资金筹措经济评价。

编制目对本项目有关社会经济技术等各方面进行调查研究，对各种能采用技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证，对项目建成后经济效益进行科学预测和评价。

在此基础上，对本项目技术先进性和适应性经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。

第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。

全区面积平方公里，总人口万，新建区规划面积平方公里，下辖县级杨陵区。

示范区由国家科技部等个部委局和陕西省人民政府联合共建，陕西省政府成立了由个厅局组成省内共建领导小组。

示范区管委会享有地市级行政管理权省级经济管理权及部分省级行政管理权。

享受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。

示范区在管理体制和运行机制方面进行了质农产品价值，从而把很多特色农产品局限在产地，无法进入大市场大流通，致使生产与销售脱节，消费引导生产功能不能实现，农业结构调整农民增收困难重重。

在禽蛋养殖业养殖模式逐步向规模化集约化标准化发展同时，另方面却面临着销售渠道薄弱问题。

主要体现在养殖户销售缺乏组织市场信息匮乏市场反应迟缓，最终导致鸡蛋销售价格和经济效益低同时，因为养殖户没有有效市场营销，造成鸡蛋销售链条长，市场销售受制于渠道商，使得养殖户控制价格和抵御价格波动能力非常薄弱。

蛋品流通销售渠道薄弱已成为制约和限制禽蛋养殖业健康发展主要原因之。

以示范区蛋鸡养殖为例，许多养殖户鸡蛋坐等商贩上门收购，而上门收购鸡蛋商贩往往还需要通过级中间商，鸡蛋才最终进入消费者购买终端市场。

如此长销售链，不但难以保证鸡蛋新鲜和品质，而且经过中间商数次加价，最后呈现出消费者购买鸡蛋贵而养殖户养殖效益低矛盾。

同时因为中间销售商控制着终端市场，为追求利润最大化，许多商贩在蛋品价格较低时大量积压鸡蛋，这就造成了零售市场鸡蛋不新鲜，给蛋品食品安全埋下隐患。

为有效减少鸡蛋销售中间流通环节降低鸡蛋销售过程中流通成本，通过在鸡蛋产区建立鲜蛋配送中心，加强市场营销工作，不但可有效提高养殖户经济效益，同时可以为市场提供新鲜鸡蛋产品。

项目建设必要性提高企业农民专业合作社和超市市场竞争力农超对接有利于按照市场需求引导禽蛋养殖企业和农民专业合作社调整生产结构和大型连锁超市调整商品结构，培育禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市自主品牌，提高禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市市场竞争力。

增加农户和超市经济效益农超对接有利于减少农产品流通环节降低流通成本，建立禽蛋养殖企业农民专业合作社和大型连锁超市利益联结机制，促进农业增效农民增收，提高大型连锁超市盈利水平。

保障食品安全农超对接有利于实现农产品质量从农田到零售终端全过程控制，保障城乡居民食品安全。

符合我国相关产业政策本项目符合产业结构调整指导目录年本第类鼓励类中第二十五项其他服务业中第条现代化农产品市场流通设施及农产品贸工农体化设施建设，本项目为国家鼓励发展项目。

项目市场预测公司产品已覆盖陕西省西安及周边地市和湖北四川河南个省市。

通过有效市场运作，秦巴山等产品品牌已为广大消费者所认知。

产品已进入陕西湖北四川等个省市沃尔玛华润万家好又多军区服务社等大中型卖场。

在带动农户养殖和优化产业结构调整方面成绩斐然。

公司以转化科研成果，弘扬中华蛋品事业，为宗旨，专注蛋品行业，力争打造蛋类制品第品牌，同时，随着人民生活质量提高，消费者日益关注鸡蛋新鲜度药物残留等质量问题，质量已经取代价格成为消费者首选，优质品牌鸡蛋日益受到消费者青睐，而千家万户小规模生产难以保证产品质量。

目前饲养大环境下，品牌是最大优势，保证行业健康有序地发展，防止市场行情大起大落，这也是行业发展必然。

统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。

第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。

全区面积平方公里，总人口万，新建区所以，通过在鸡蛋产区建立鲜蛋配送中心，加强市场营销工作，不但可有效提高养殖户经济效益，同时可以为市场提供新鲜鸡蛋产品，满足消费者对鲜蛋需求。

综上所述，从企业自身发展增加农户和超市经济效益保障城乡居民食品安全及国家产业政策角度看，本项目建设实施是十分必要。

第三章编制依据原则和范围编制依据陕西省商务厅陕西省财政厅关于年农产品流通网络建设有关工作通知建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题通知建标号工业企业总平面设计规范建筑设计防火规范版建筑物防雷设计规范年版建设项目环境保护设计规定国环字第号国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定示范区现代农业示范园区规划。

本项目可行性研究报告编制委托书企业提供基础资料和数据主要设计原则在本工程项目设计中，遵循创新先进可靠实用效益指导方针。

保证本工程技术先进质量优良保证进度节省投资提高效益，充分利用实践经验，实现降低成本提高经济效益目标。

本工程具体设计原则工艺布置全面规划，合理布局，充分考虑预留设备今后发展合理性。

确保产品质量达到国家先进水平，替代同类进口产品。

工艺方案确定原则是创新先进成熟经济适用。

三废治理措施与主体工程同时设计同时施工同时投产和使用。

治理工艺要落实可靠，排出物必须符合国家及地方三废排放标准，并尽可能综合利用。

贯彻安全生产，预防为主方针，确保装置符合职业安全卫生要求，保证职工安全和健康。

可行性研究报告研究范围根据相关法律法规和建设单位委托，本项目报告编制主要内容和范围如下项目建设背景及市场预测产品及工艺技术方案设计原材料动力及能源供应公用工程与辅助设施环境保护及综合治理节能消防和绿化劳动安全卫生企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算与资金筹措经济评价。

编制目对本项目有关社会经济技术等各方面进行调查研究，对各种能采用技术方案和建设方案进行技术经济分析和比较论证，对项目建成后经济效益进行科学预测和评价。

在此基础上，对本项目技术先进性和适应性经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行分析系统论证多方案比较和综合评价，为项目投资决策和下步工作提供依据。

第四章项目区环境概况项目区概况农业高新技术产业示范区成立于年月日，是我国唯农业高新技术产业示范区。

全区面积平方公里，总人口万，新建区规划面积平方公里，下辖县级杨陵区。

示范区由国家科技部等个部委局和陕西省人民政府联合共建，陕西省政府成立了由个厅局组成省内共建领导小组。

示范区管委会享有地市级行政管理权省级经济管理权及部分省级行政管理权。

享受国家级高新技术产业开发区各项优惠政策国家对农业倾斜扶持政策及西部大开发各项优惠政策。

示范区在管理体制和运行机制方面进行了蛋鸡养殖产业规模，项目每年可处理吨鲜鸡蛋项目可以提高农民蛋鸡养殖技术水平和养殖规模，提高蛋鸡养殖户经济效益，促进农民增收。

项目建设完成达产后，年实现销售收入万元，年利润总额万元，净利润万元，上缴国家各种税金及附加万元根据国家相关政策，本项目免增值税，仅缴纳所得税。

二项目建成带动养殖户经济效益项目实施可直接带动个蛋鸡养殖户辐射带动个蛋鸡养殖户蛋鸡养殖规模，项目每年可直接增加农民收入万元，间接增加农民收入万元，社会效益显著。

项目实施后，每年处理鸡蛋吨，农民可以通过出售鸡蛋方式，每年创收万元，另外，通过蛋鸡养殖业发展，可带动种植劳务饲料加工等产业发展，项目建设对于推进区域农业产业化经营增加农民收入有明显促进作用。

三项目实施带动务工人员经济效益项目实施后，需增加生产就业人，按元人月计算，仅人工工资项可以直接收入万元。

项目实施前，区蛋鸡养殖户均养鸡收入万元，人均收入万元项目实施后养殖户均收入万元，人均收入万元，项目相比较传统小麦玉米种植和传统蛋鸡养殖效益明显提高。

社会效益项目实施减少蛋品销售流通环节，可有效降低流通成本，增加养殖户经济效益。

通过本项目实施，在鸡蛋产区建立配送中心，有效减少鸡蛋收购销售过程运输距离，降低运输成本。

按照配送中心年处理鲜蛋吨计算，可节约运输成本万元左右，这为提高养殖户经济效益和市场营销投入奠定基础。

按照预期年处理吨鸡蛋生产能力，年需养殖万只蛋鸡养殖规模才能满足生产正常生产供给，这将带动及周边地区个养殖专业村，近多个养殖户从事蛋鸡养殖业，大大推动蛋鸡养殖产业发展。

项目实施后，可以直接和间接解决多名农村闲散劳动力就业问题，每年至少增加农民收入万元，大幅度提高农民经济收入，促进三农问题解决。

二减少蛋品销售流通环节，加快市场信息反馈机制，可提高养殖户抵御市场风险能力。

通过配送中心建设和市场营销统组织，为养殖户和销售终端建立直接销售渠道，可迅速地收集市场信息并形成灵敏应对机制，从而避养殖户免盲目扩大养殖和市场信息不畅通给养殖户造成经济损失和市场风险。

三项目实施减少蛋品销售流通环节，保证了销售市场供应鸡蛋新鲜度。

通过配送中心建设，减少中间流通环节，缩短鸡蛋从生产到销售时间，保证了终端市场供应鸡蛋新鲜度，解决鸡蛋销售中因为中间商贩囤积鸡蛋造成鸡蛋不新鲜而埋下食品安全隐患。

同时新鲜高品质鸡蛋为我区蛋品品质竖立优良市场形象和口碑，可促进我区鸡蛋销售并最终促进我区蛋鸡养殖发展。

四项目实施可有效带动养殖户养殖积极性和养殖基地健康发展。

项目建成后，通过合作社直接签合同收购，保证项目区五泉乡毕公村斜上村揉谷乡扶风段家内养殖户蛋鸡收购，促进项目区蛋鸡养殖规模进步扩大，每年可以处理吨无公害鸡蛋，从而保证养殖基地每年万只蛋鸡养殖规模，形成具有示范效应现代化无公害蛋鸡养殖基地，提高了农民养鸡积极性。

项目间接带动周边地区扶风乾县武功等地蛋鸡养殖，从而促