出，该项目具有较好的发展前景，各项经济指标符合投资建设的有关要围内现状用地限制较少，以般农田和水域主要是鱼塘为主，约占总用地的以上，南部现有个小型生态休闲设施。

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地貌条件邵伯湖天伦乐园地势平坦，规划范围内无山体，现有零星建筑基本以层为主，视野开阔，地质条件适宜建设。

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公道镇区域内建立本项目，具备发展老年服务产业的基础条件。

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