借贷。随着市场开放程度的提高和经济的不断发展，传统的简单形式不足以满足人们的需要，民间金融组织形式应运而生，甚至出现了专业化程度和机构化程度较高的民间金融形式，如“银背”合会钱庄当铺投资公司私募基金管理私募基金的投资管理公司融资担保公司小额贷款公司乡镇银行等多种形式。可见，民间金融作为种自发的交易行为，其产生和发展必然存在内在规律，在实践中，我国民间金融的发展尚存在诸研究意义。对我国房地产业的发展项目成本控制现状主要内容创新之处以及本文的研究方法。房地产开发项目成本控制理论研究。首先对房地产开发项目成本控制的相关理论进行了归纳分析，理清研究脉络，并得出自己的认识和理解。和经济社会的发展，房地产市场竞争日益加剧，同时外资企业的进入也将对我国房地产开发企业造成定影响实施阶段的成本控制项目销售阶段的成本控制第五章案例分析项目概况项目成本控制组织结构项目各阶段成本控制的措施案例总结第六章结论参考文献谢辞附录附录二沈阳建筑大学毕业论文房地产开发项目成本控制研究第章绪论论文选题背景及意义论文选题背景随着我国改革开放步伐的加快，经济快速发展，人民的生活水平不断提高，我国房地产业迅速发展，城市建设日新月异，发生了翻天覆地的变化，特别是近十几年来，我国房技术参数，然后按照确定的技术参数进行招标，定标后确定的产品部品或者施工出来的产品，符合营销意图。施工单位考虑如何组织施工，房地产企业检查施工单位和监理单位是否有完善的现场管理体系。本文详细论述了房地产企业项目质量管理需求分析与特点，影响房地产项目质量的主要因素，房地产项目质量基本管理方法，强调房地产公司的工程质量管理是基于设计单位总分包单位监理单位等合作单位是成熟和具备相当管理房地产企业是整个工程管理的指挥控制中心。产行业从年代中期开始兴起，大部分房地产企业都是自己控制着工程资源，主要的分部工程都由房地产企业自己分包或指定分包，主要的材料设备都由自己采购或指定，所以，房地产企业是房地产工程管理的指挥控制中心。房地产企业把控着大部分工程资源，房地产企业在工程管理中的作用就不是简单的监督检查了。主包单通过汇侨新城的开发成功，侨鑫地产在业界奠定了其无可质疑的流地产商的位置，使侨鑫地产品牌扩展到全国，它又次记录了侨鑫集团品牌战略的成功。特点三有胆量有眼光以广州国际贸易中心和广东外商活动中心为例。广州国际贸易在建的时候正值全国写字楼市场极度低迷时期，在这种情况下，侨鑫地产以独到的眼光和过人的胆识，依然入市投资广州国际贸易中心州国际贸易中心等写字楼。与南方医科大学强强联手创办了东方药林药业有限公司，进入了旨在提高人类健康质量的医药领域。作为所外资企业，侨鑫集团秉承着“新而不从和而不同锲而不舍卓而不凡”的集团文化，积极投身各种产业，做出来的每个都是大项目，大制作，有许多方面值得参考和学习。坚持投资主体多元化的原则。在进行投资过程中，新的项目要用新的体制新的机制来做。要广开社会融资渠道，运用股份制联营等方式投资入股要通过招商经贸洽谈等方式广泛吸引外资，积极推行投资主体多元化。其中，以非货币形式的投资必须要进行资产评估。其研究是项目考核和后评估的重要依据。第章投资开发项目可行性研究概述投资开发项目可行性研究是世纪年代出现的门新科学，其实质就是综合运用自然科学的最新技术如电子计算机新型材料等最新经济科学如经济计量学经济预测学经济情报和经济信息现代管理学如企业管理学战略管理学等知识进行投资开发项目的论证决策的过程。体，造就种“无法遗忘”的感受，使其精神需求得到最大程度的满足，从而赢得客户的信赖和忠诚，以促进产品的销售。体验营销突破传统上地“理性消费者”的假设，认为消费者是理性与感性兼具的，消费者站在售前售中售后的体验式研究消费者行为和企业品牌经营的关键。体验营销的战略规划伯德施密特博士将体验形态规划为五种感觉情感思考行动关联，秉承其为战略体验模块,它们是体验营销框架的前与购买后所提供的些刺激的个别事件。市场分析方法，它把消费者的体验纳入分析范围中，重视从消费者的角度对项目的各个情况进行分析，对于分析体验式消费引发的问题有很好的针对性，这种方法非常适合应用于房地产体验式营销策划中对市场的分析。它不仅与体验式营销站在客户的角度进行营销尊重购房人的意愿尊重他们的知情权等营销理念相符合，更有助于企业对市场进行正确分析，寻求顾客满意。