可行性立项比率提高可行性分析的质量和效率通过了高层决策立项的项目相对于可行性分析项目的比率土地储备的经济效益保证土地储备的经济价值的最大化土地储备的科学性价值性土地谈判的计划性有效性土地储备经济价值分析报告的科学性客观性项目前期研究的质量确保项目研究的经济价值可行性技术水平的先进性项目研究经济分析是否全面技术方案阐述是否明确项目实施的可行性费用控制情况保证下属部门费用按预算进行控制下属部门实际费用与预算差异比较备注北京房地产开发有限公司考核指标第页总会计师考核指标指标项考评目的考评内容考评人任务绩效财务计划完成情况保证所负责部门的计划目标与开发公功能先进性采用高级的管理系统手段，充分考虑布线系统网络系统的接口与配套，确保机房系统长期可靠高效的运行。

安全可靠性采用质地优良的材料和性能优越可靠的设备，配套规范的施工工艺技术，确保机房各个环节的安全可靠。

系统实用性方案实施后的计算机房分区合理，工艺流程最简便，系统配置周到全面管理严谨方便不同功能区域选择不同等级的材料，使其价格性能比达到最优。

空间扩展性本系统不仅支持现有的系统，还能在空间布局系统容量等方面有充分的扩展余地，便于系统适应未来的发展的需要。

环境舒适性机房整体装饰装修风格美观淡雅，具有现代化的办公环境氛围，人员长时间在此工作也不会感到疲倦。

五机房环境设计要求按级标准温度钢筋混凝土限量设计标准由于钢筋及混凝土指标是相互关联的，因此将两个指标作为个整体考虑，以下各项指标均以建筑面积为基数，即采用建筑工程建筑面积计算规范计算的建筑面积。

整体地下室指标根据其特征，在指标下达时分为三项指标扩大地下室人防地下室及塔楼地下室，裙楼地下室可以参考扩大地下室，因为其上部建筑对其影响较小。

备注策划设计中心为设计管理部门，负责对钢筋及混凝土限额挃标的总协调，幵为项目公司项目部提供与业挃导，幵在成本目标下达时提供与业意见。

地下部分限额的范围无地下室结构桩基础以上，含基础连系梁等，混凝土丌含基础垫层量。

地下室部分桩基承台及以上，地下室天然基础戒筏板基础及以上，地下室顶板及以下。

用全站仪放样出墩柱轴线轴线。

底模铺设结束后，放出盖梁纵横轴线及边线。

钢筋施工钢筋骨架在地面放样焊接成型，用角铁做成模型，将成形钢筋放入模型中进行焊接。

为保证钢筋骨架侧面的刚度，中间部位的箍筋与骨架钢筋绑扎成型，局部点焊连接。

骨架吊装至盖梁底模上，再进行箍筋的精确定位。

模板工程先铺设底模板，待钢筋骨架成型后再支立侧模板。

侧模板采用组合定型钢模，进场前应对其表面光洁度拼缝安装精度尺寸严格控制。

拆除模板时，按上既有建筑物及所施工分项工程安全要求的前提下，降低本项目的施工成本。

实施目标管理与项目管理相结合，贯彻技术规程严格认真执行建筑工程施工技术规范。

严格进行质量控制。

选用先进的施工组织方法以及现代管理方法，保证重点，统筹安排，合理组织，按施工计划完成施工任务。

第三部分基坑支护施工工艺基坑支护设计说明基坑安全等级与使用年限基坑侧壁安全等级复合土钉墙支护部位段属于二级，天然放坡属于三级。

基坑工程为临时性工程，设计时限个月。

误差序号简图名称规格型号数量用途精度磁力线坠套垂直度校正大菱镜套控制网引测对中测距凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页小菱镜套坐标测量菱镜铝合金三脚架套临时对中，捕捉坐标钢卷尺把测距对讲机部高效沟通与济南市勘察测绘研究院平面控制点高程控制点交接完毕，并及时将其测量数据通过计算机辅助设计软件进行放样，并计算出各级控制点的相互关系，为控制桩点的引测工作做好准备。

三测量工程施工方案平面控制测量平面控制网的建立根据本工程现场实际情况及工程特点，平面控制采用两级平面控制首级平面控制网对工程场区进行控制，二级平面控制网对建筑物进行控制。

首级平面控制网的建立交桩工作由济南市勘察测绘研究院完成，包括场区外旅游北路上三个坐标控制点及每个楼座外墙轴线控制点，共计个。

首级控制网点位坐标点号坐标凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案集团有限公司第页共页凤凰国际房地产开发项目南区测量工程施工方案