管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八节物业管理服务重点难点和措施„„„„„„„„„„„„„„„„第九节物业档案资料管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十节费用测算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第章投标企业概况及投标报价表企业名称南京江鸿物业发展有限责任公司法定代表人王晓明企业注册地鼓楼区汉中路号青华大厦层„„施工围堰导流基坑排水第四章工程主要项目施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„施工测量方案土方工程施工方案第五章工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„日历工期施工总进度计划横道图施工总进度计划网络图保证工期措施第六章工程质量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„工程质量保证质量体系健全分水闸跌水维修及砌石渠道施工方案砌石工程施工方案第七章主要施工机械设备需求计划„„„„„„„„„„„„„第八章劳动力计划和主要材料需求计划„„„„„„„„„„„本工程劳动力需求计划主要材料和水电用量计划表质量管理工作程序第九章施工组织体系„„„„„„„„„„„„„„„„„„管理层组织作业层组织物资供应组织第十章安全施工措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„安全管理总则安全管理体系安全管理措施第十章文明施工和环境保护„„„„„„„„„„„„组织管理措施现场管理措施环境保护最近五年完成的类似工程年度县钟桥乡农业开发工程年月开工年月完工质量合格年度县十字镇农业开发工程年月开工年月完工质量合格年度县南丰镇农业开发工程年月开工年月完工质量合格年度县幸福乡农业开发工程年月开工年月完工质量合格年度县镇农业开发工程年月年月完工质量合格年年县城防洪排计划表工期保证措施进度控制管理措施季节施工措施夏季高温施工防范措施冬季施工主要措施雨季施工主要措施施工机械及设备配备工程质量计划及控制措施项目总质量计划项目质量的控制保障项目总成本计划及控制措施项目总成本计划项目成本的控制措施安全文明管理措施安全生产保证措施文明施工管理措施管理与协调措施交叉作业对施工干扰的处理措施与相关单位配合和协调与设计监理供应商配合和协调的相关措施与招标人的配合和协调的相关措施成品保护管理措施应急预案工作原则应急响应应急处置应急终止施工组织设计计划书工程概况工程名称中南国际城座弱电系统工程工程建设地点湖北省武汉市武珞路号工程规模及特征建筑面积约万平方米，主体结构类型为框架结构。

中南国际城座弱电系统工程包含出入口与停车场管理视频监控不含电梯监控单元可视对讲机房四个系统。

工程范围本工程招标范围出入口与停车场管理视频监控不含电梯监控单元可视对讲机房四个系统的深化设计设备供货备品备件清单线缆敷设系统安装调试测试用户培训验收及售后服务等内容。

小区占地面积平方米，建筑面积，平方米，建有栋个单元的高层及小高层住宅，总计有户，另配备有八千多平方米的商业设施。

小区为典型的围合式结构，区内环境优美，安静雅致，园林绿化景致及休憩小品点缀其间，小区充分考虑了住户子女的就读问题，配备了完善的幼儿教育设施，具备了居住休闲生活配套文化教育等较完备的社区功能。

物业管理规划定位秉承服务业主报效社会的核心理念，我们着力在中南花园营造个安全舒适幽雅尊贵的居家环境，并通过持续的改进和提升，使物业能够保值及不断增值，实现传统家居理念与现代生活方式的高度共融。

要想成功达到上述目的，我们拟在中南花园建立以人性化管理和个性化服务为基石的物业管理模式，并通过对管理服务流程的持续改善，不断超越业主的需求期望。

同时，我们大胆设想，运用文化感召力渗入日常的管理和服务之中。

授权委托书第章保洁服务整体思路和设想第节对本项目保洁服务的特点分析施第七章工序衔接措施总体部署二施工阶段的划分第八章冬雨季施工技术保证措施冬季施工技术保证措施雨季施工技术保证措施第九章现场总平面布臵总平面布臵依据现场总平面布臵原则现场平面布臵内容施工总平面管理第十章机械设备安排计划垂直运输机械砼输送设备钢筋加工设备木工设备砂浆搅拌设备拟投入主要机械设备第十章主要管理人员及劳动力安排主要管理人员二劳动力安排第十二章质量安全环保保证体系及应急预案质量保证体系安全保证体系环保保证体系应急预案第十三章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护措施保修措施和交付使用后服务承诺第十四章劳务用工制度第十五章附件第章编制依据及原则编制内容及范围本施工组织设计内容包括编制依据及原则工程概况项目施工管理目标安全文明施工措施施工方案措施工期计划及其保证措施工序衔接措施冬雨季施工技术保证措施现场总平面布臵机械设备安排计划主要管理人员及劳动力安排质量安全环保保证体系及应