委托书附件收款账号证明资料附件关于知识产权的约定附件工程质量控制指导书附件安全文明施工作业指导书附件防水抗渗体系附件施工现场安全管理实施细则附件防水抗渗质量控制补充协议附件质量施工安全及工人农民工合法权益保障问题专项协议附件工程分包管理专项协议附件装修房土建界面完成标准附件禁用材料设备清单附件招标图纸附件开盘展示区范围图附件其它招标往来文件附件其它需增加附件第二册计价清单册计价说明工程量清单措施包干费用项目表其他工作项目清单甲方有权分包工程清单甲方供应材料清单甲指乙供材料清单材料损耗表其他清单第部分协议书发包方以下简称甲方成都万科华东置业有限公司承包方以下简称乙方成都倍特建筑安装有限公司现经甲乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法及成都市有关规定，根据二前期物管的部门职能营销现场包括示范区售楼部样板房和样板区综合管理和业务监督。

营销现场客户礼仪接待工作。

营销现场公共秩序维护和安全防范管理，及车辆行驶停放管理。

营销现场的清洁卫生，垃圾的收集清运及雨污水管道的疏通工作。

营销现场绿化的养护和管理。

营销现场设施设备的运行维修养护和节能管理。

配合开发公司作好营销推广宣传活动。

三前期物管组织框架及工方案职责权限和沟通职责和权限管理者代表内部沟通信息交流与协商管理评审资源管理资源提供人力资源基础设施章节名称和的对应章节号页码工作环境服务实现服务实现的策划与顾客有关的过程与服务有关的要求的确定与服务有关的要求的评审顾客沟通设计和开发采购服务提供服务提供的控制工程维修服务清洁绿化服务安全管理服务费用收缴服务服务提供过程的确认标识和可追溯性顾客财产服务用品的防护监视和测量装臵的控制环境职业健康安全的运行控制应包准备与响应测量分析和改进总则监视和测量顾客满意内部审核过程的监视和测量服务的监视和测量环境职业健康安全的监视和测量不符合控制数据分析改进持续改进纠正措施预防措施附录程序文件附录工作手册汇编附录部门工作文件清单单独成册附录外来文件清单附录环境因素清单附录重要环境因素重大风险源清单附录识别的重要环境与职业健康安全法律法规清单章节名称和的对应章节号页码附录年质量目标环境职业健康安全目标和指标附录年环境管理方案与职业健康安全管理方案手册修改览表修改页码文件修改表的编号修改人修改日期前言公司简介深圳市万科物业管理有限公司成立于年月，是专业从事物业管理，具有独立法人资格的物业管理企业。

公司设有财下发五办理土地手续领取项目开发手册及其后续管理六建筑方案设计报审，建筑工程建筑方案审查意见书下发。

七施工图设计审查，施工图审查意见合格书，建筑工程规划许可证办理。

八规划批后管理第三章工程建设阶段工程报建流程二工程实施三项目信息管理四工程综合验收管理第四章交付使用阶段售后服务二物业管理从开发建设经营管理的程序上讲，房地产开发般可分为四个阶段这里暂且不谈销售阶段，即项目投资决策阶段建设前期准备阶段工程建设阶段交付使用售后服务阶段。

第章项目投资决策阶段房地产投资决策阶段在整个项目开发方面具有战略方面的意义，部装修设计防火规范建筑设计防火规范版房屋建筑制图统标准国家建筑标准设计图集内装修三适用范围浙江省耀江集团样板房项目精装修房项目会所项目售楼部及营销用房项目。

四使用指导各项目可直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，根据自身项目特点，将根据行业上新材料新工艺的做法，以及借鉴其他项目上流的工艺处理进行修订及补充。

室内普通地面石材施工示意图室内厨卫地面石材施工示意图阳台地面石材施工示意图地漏安装示意图地漏施工示意图移门淋浴房石材施工示意图开门淋浴房石材施工示意图厨卫门套跟部防水施工示意图厨卫门套门槛石安装施工示意图厨卫门套门槛石安装施工示意图石材加厚边施工示意图地毯与踢脚线收口施工示意图地毯与石材