场开拓者和先行者，我们核心竞争力在于，通过整合传统第三产业和新兴互联网商业模式创造了个全新市场。在这个没有竞争处女市场中，我们占据了最关键天时。利用天时之利我们可以有充分时间拓展市场培育用户，寻找合作伙伴，进而提高市场进入门槛，限制竞争对手进入。发展前景社区综合服务网着眼于个尚未开发不存在竞争处女市场，其发展潜力无疑是巨大。由于其同时涉到传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式，我们将在收集到足够市场数据信息后详细分析其发展前景。市场分析市场背景家庭消费市场互联网市场我国网民总数不断攀升，互联网普及率快速增长根据中国互联网络信息中心年月日发布第次中国互联网络发展状况统计报告，截止年月，我国网民总数已增至亿，较年增加万人，位居世界第二位。网民人数亿人图中国网民人数增长情况年才开始上网新增网民人群中，岁以下网民增长较快，拉动因素之是中小学学校互联网接入比例在增加。此外，岁以上年龄较大网民增长较快，互联网呈现向各年龄阶层扩散趋势互联网逐步向学历低人群渗透，初中及以下受教育程度网民增长较快低收入人群开始越来越多地接受互联网。中国互联网普及率图中国互联网普及率同时，互联网娱乐概念正日渐深入人心，越来越多居民感受到互联网娱乐功能强大，网络音乐和即时通信成为网民使用率排名前两位网络应用，大量学历较低网民被互联网娱乐休闲功能吸引而涌入互联网。数字家庭市场逐渐成熟据市场研究机构预计，到年，全球数字家庭市场规模有望达到亿美元，能够把网络接入与多种服务结合在起宽带网服务提供商，将在数字家庭市场占统治地位，将掌握数字家庭市场价值链中关键控制点。为了抢占这个控制点，国外政府企业和标准化组织做了大量工作。在美国，超过万家庭依靠智能化家庭设备生活，超过家庭拥有数字电视。由英特尔微软等企业主导标准化组织积极渗透影响着产业发展趋势。韩国政府成立了数字化家庭政策促进委员会，制定了发展数字化家庭计划。家庭互联网消费时代已悄然来临互联网快速发展使家庭互联网应用得到普及，也促进了电信与互联网，消费电子与互联网等信息产业融合，而信息产业融合又促使家庭信息化运用从电子消费到全面综合信息化数字化发展。正是网络功能多样性，家庭信息化消费也逐步转为以互联网消费为主。家庭信息化已成为种趋势拟货币统结算平台加盟商家加盟商家社区门户网站娱乐游戏平台在线商务平台移动增值服务移动运营商物业公司社区门户网站社区门户网站是社区综合服务网向用户提供站式服务窗口，作为系统核心平台，社区门户主要包括以下几部分功能消息发布消息发布是社区门户核心功能之。消息发布主要由物管公司负责管理操作，将物管通知社区新闻周边新闻等消息发布到社区门户网站上，利用互联网极其方便灵活可访问性和历史信息记录功能，代替传统上物管公司发布消息所用贴公告喊喇叭等落后方式，大幅提高信息传达率，使用户能即使获取与其生活息息相关各种信息。交流论坛随着经济发展，人们生活水平不断提高，生活条件不断改善，但是邻里之间感情却越来越淡，在钢筋水泥牢笼里老死不相来往。我们认为，造成这种现在原因并非邻里之间缺乏沟通交流欲望，而是在繁重工作和生活中缺乏畅通交流渠道。交流论坛目就是要提供个易用高效互联网交流平台，使用户无论身在何处都可以畅所欲言与邻居交流情感讨论家国大事组织旅游活动等等，使社区成为个和谐温馨大家庭。同时，交流论坛也是物管公司与用户交流平台。物管公司可以很方便征求用户意见，发起用户投票用户也可以随时向物管投诉反映问题。从根本上解决了目前大多数社区存在物管公司与业主之间缺乏沟通而造成关系紧张局面，帮助物管公司提高用户满意度。生活常用信息查询互联网经过多年发展，各种业务模式层出不穷，但是归根结底仍然是信息共享这个设计初衷。作为个基于互联网服务网，社区综合服务网显然不能脱离互联网这个最重要功能。同时基于服务于家庭用户现实生活宗旨，我们向用户提供最为贴近生活信息，比如天气查询交通票务信息查询医疗保健信息查询机动车违章查询等等，帮助用户真正做到对各种日常生活信息心中有数。网上家庭网上家庭是用户在社区综合服务网私人空间，保存用户帐户信息享受各种服务记录和消费账单包括物业水电数字电视等费用家庭安防系统状态和用户家庭博客等传统互联网空间服务。用户信息采集用户是社区综合服务网能否成功关键。为了向用户提供更加贴心服务，我们必须收集用户各种信息，比如用户使用习惯个人爱好服务需求等。可以通过向用户发放在线调查问卷或者收集用户访问网络历史记录等形式采集用户信息数据。引导用户引导用户是社区门户另个关键功能。通过合理网页设计布局方便快捷导航工具极具诱惑力打折优惠信息引导鼓励用户享受社区综合服务网其他服务。移动增值服务移动增值服务主要目在于通过手机短信即时像用户发送社区相关通知消息，资金。人力成本期工程阶段不进行社会招聘，所有工作均有我们自己完成，仅对全职工作人员发放生活补助月，按照人全职以及期工程年规划期计算，总共需要。其他开销其他开销包括提供移动增值服务说产生信息费进行市场推广所需活动资金等，由于这部分不确定因素太多，目前难以准确估计，争取控制在以内。二期资金需求暂略。三期资金需求暂略。经济和社会效益分析未来年经营成本及收入估算暂略。社会效益分析暂略。风险分析及对策市场风险暂略。管理运作风险暂略。技术风险暂略。政策风险暂略。竞争风险暂略。附录也逐步转为以互联网消费为主。家庭信息化已成为种趋势，家庭信息化推动力量现在看来就是互联网普及，然后才是人们生活质量提升。从互联网发达国家和地区发展经验来看，互联网发展程度越高，在家上网比例越高。我国在家上网比例已达到，说明我国信息家庭建设已经取得了定成效，家庭互联网消费已悄然来临。随着人们对互联网认识加深，对于互联网使用已从原来单纯看网页玩游戏，走向了运用互联网及宽带广泛应用。交友购物甚至医疗，均可以通过网络延伸至每家每户。宽带网络为家庭信息生活提供了平台，丰富了生活内容，提升了生活质量。家庭互联网消费从娱乐走向提升生活品质。房地产市场市场定位及特点社区综合服务网定位于传统实体经济模式和互联网虚拟经济模式之间，市场定位类似于分众传媒和携程旅行网。其特点是从互联网角度切入传统家庭消费市场。兼具传统经济实物服务交易盈利模式和互联网增值服务和在线广告盈利模式。与社区管理者合作进行概述世纪年代以来，随着计算机技术和网络技术飞速发展，互联网普及率不断提高，传统社会生活和经济模式正经历着场网络化和数字化革命。家庭作为社会基本组成单位，其消费模式也必将朝着网络和数字化方向发展。然而，目前以虚拟业务，远程服务为主互联网商业模式无法满足广大家庭用户安居娱乐社交教育医疗等现实需求。同时，当今楼盘建设在硬环境即楼盘外形，绿化环境，物业管理等有形建设上投入了大量人力物力，而忽略了楼盘软环境建设，即在营造个安全，温馨群居环境上还有极大提升空间。为解决这日益突出矛盾，我们提出以家庭为基本服务对象，以满足家庭用户各种现实需求为目新代互联网商业模式社区综合服务网。依托互联网实现邻里之间亲密沟通，提升物业管理解决问题时效性，为业主提供从安全保障，业主沟通，接收物业即时信息，娱乐，便捷服务等各个生活切面互联网服务。我们宗旨是让钢筋水泥包裹房子，真正成为温暖业主心灵家。我们将通过我们努力打造个具有优秀品质家庭生活收系统此系统可以向本小区发布最新物业信息。同时可以分拣出问题反馈中建议，按设置流程将问题处理后再回复给业主。二期规划二期主要任务通过期运营探索出个切实可行符合用户需求方案并累积了定用户量之后便可以开始进行二期功能开发。二期工程主要目标是完善功能和拓展市场，力求达到左右用户量二期建设核心二期在系统建设核心内容将是实现社区用户娱乐休闲游戏平台，引入社区虚拟货币机制和统结算平台，同时加强网络安全方面控制。二期核心场景模拟用户通过网上支付或声讯电话等形式向其社区帐户充值，完成充值后用户资金转换为社区虚拟货币。用户以社区虚拟货币为积分在社区网络休闲游戏平台与邻居进行游戏。在其积分达到定数额之后可以兑换高级会员服务，以享受减免物业费和其他优惠。三期规划三期主要任务在用户量达到相当规模并且用户接受社区虚拟货币和其结算方式情况下，引入社区电子商务平台，广泛招收社区周边各种服务提供商如超市百货公司社区医院教育机构等向用户提供各种现实服务。同时引入虚拟物品交易如个人空间美化控件，电子宠物，等个性化服务。另外，三期将考虑在引入资金前提下拓展其他城市市场。三期应用场景模拟模拟场景小区用户登陆自己所在子系统时，发现由本站联名商家发起团购知名家电业务。价格在市场价格下点。核算后发现性价比较高，于是向本网联名商家激发订单，确认后，由在本站采购支付货币，向商家支付。订单完成，商家按订单与本网财务结算费用。模拟场景二小区用户在深夜上网，需要提供便捷服务，即可激发本站订货系统，向本站签约排他性联名商家发起便捷请求。系统将统计分钟内请求，向商家发起消息，并按照路线远近优化送货路线。模拟场景三小区用户登陆所在子系统会发现新学习网校报名活动，可以按照流程出发报名，并用在本站购买服务点卡消费。技术可行性暂略。投资说明期资金需求期总体资金需求将控制在,以内，具体包括下几部分硬件投入期硬件主要包括服务器购买和托管费用以普通企业级服务器为例，台售价为服务器可以满足用户同时在线。考虑到容灾和热备，在用户达到定规模时添加台服务器进行负载均衡，最多可以满足用户同时在线，安装最高同时在线率计算，可以覆盖用户，完全满足期用户规模。服务器托管按照年计算，服务器购买和托管总共所需费用约为。办公所需笔记本电脑按初期人办公需求以及市场二手笔记本电脑均价计算，总共需要。软件投入期软件全部使用经过适当改造免费开源网站平台，无需在购买软件上投入社区为单位划分房间，同社区用户在同房间中进行游戏，从而保证参与游戏用户都是相互熟悉邻居。以社区虚拟货币作为游戏积分通过社区虚拟货币将游戏平台与社区综合服务网其他组成部分紧密结合起来，从而形成个整体向用户提供站式服务。可协商赔率机制允许参与游戏用户在法律允许条件下自行协商游戏赔率，更加真实模拟用户在社区棋牌室游戏方式，增强游戏娱乐性和刺激性。语音视频对战用户在进行游戏同时可以通过视频实时看到游戏对手影像并进行语音聊天，增加游戏真实感。在线商务平台在传统商业中，商家与顾客之间总是存在段鸿沟。商家希望自己商品或服务能够被更多顾客所了解，各种商业活动和优惠信息也能够即时传递给目标客户而客户则希望享受到更加优惠价格和更加便捷服务。社区综合服务网商家在线服务平台由此而生。以互联网为中介平台，拉近商家和社区住户之间距离。其运营关键在于拥有足够用户资源，因此只能在社区综合服务网发展也逐步转为以互联网消费为主。家庭信息化已成为种趋势，家庭信息化推动力量现在看来就是互联网普及，然后才是人们生活质量提升。从互联网发达国家和地区发展经验来看，互联网发展程度越高，