共识。在我国经济较发达地区和沿海省份，花卉苗木产业已成规模，休闲农庄和休闲农业方兴未艾。在我省长沙周边浏阳花卉苗木产业也是越做越大，农民收入增再增。我国著名经济学家厉以宁教授曾指出，我省衡阳以南地区发展优质苗木花卉产业条件得天独厚。而花卉苗木作为项特色产业在我市却处于相对落后局面。根据中央几年来号文件要求，发展特色农业立足资源优势，选择具有地域特色和市场前景品种作为开发重点，尽快形成有竞争力产业体系，把传统生产方式与现代新技术结合起来，提升特色产业品质和生产水平，做大做强相关要求，扩大农业生产经营模式，拓展农业发展空间时机成熟。随着人民生活水平提高，城镇生态建设需要，再加上郴州作为粤港澳后花园特殊地理位置，针对我市花卉苗木产业和休闲农业经济发展落后现状，抓住机遇，乘势而上把农村特色经济抓大做强以促进我市新农村建设是当务之急，市场前景广阔，符合社会发展需求。项目建设必要性是培育和壮大特色产业，促进农村区域经济全面发展。郴州市是个山多林密，植物种类丰富丘陵山区市，全市总人口万，人口密度为人平方公里。如何利用得天独厚自然资源和区位优势是解决好农村闲散劳动力就业，提高农民收入，发展区域经济条重要途径。我市辖区内省道线和京广铁路郴三支线两旁原有零星不成规模花卉苗木经营业主，虽然有定经济效益，但因没有规模化生产难以发挥其应有优势。经过公司市场调查和到沿海发达地区考察，在该区域建设个规模较大，布局合理，产品较全集花草苗木生产科研旅游休闲于体较大型基地是振兴当地经济迫切需要。二是有利于提高全社会对生态环境充分认识，促进生态产业发展。按照生态良好，社会和谐友好发展方向和要求，在国家多项德政惠民工程技持下，通过退耕还林还草工程，长江中下游防护林和封山育林速生丰产林天然林保护等工程实施，我市丘陵山区农民已经偿到了经营生态农业甜头，对生态农业建设要求和呼声日高，但由于资金制约，生态产业总难做大做强，不能满足社会日益增长物质文化要求，这项工程立项将能定程度提升我市生态产业发展水平。三是能合理地整合资源安排布局，增强生态产业和产品在市场上竞争能力。我市及周边省份城市人口基数大，且离港澳较近，作为优秀山水旅游城市和湖南南大门，交通便利，发展花卉苗木产业，采用先进生产技术和科研新品种，满足各种用户要求，占领市场份额，展现郴州农业发展新成就意义深远。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围郴州市位于湖南省东南部，地理坐标为北纬至东径至。东与江西省遂川崇义上饶县接界西接本省永州市，南与广东乳源阳山仁化乐昌连州等县市毗邻北与衡阳株州相连。全市下辖十个县市区，素有粤港澳后花园之称申报项目区侧位于本市东江湖飞天山五盖山三大旅游景区中心点，距郴州市中心公里，距资兴城区公里，省道线和京广铁路郴三支，再者区域内植物群落种类很多，国家森林公园和著名植物基因库莽山也相距不远。人力资源优势在申建项目中心区域及周边相邻地拥有农村剩余劳动力约万人可以参入大面积发展花卉苗木和相关休闲观光农业经济建设。市场优势在我省湘南地区规模经营是第家，且城市建设新农村建设公路建设武广高速铁路建设等以及粤港澳近年来城市规模建设都需要热带和亚热带特色花卉苗木生产基地。因此，市场前景好，销路广，容易占领市场。科技开发优势项目建设得到了市农科所科技支撑。市农科所汇集了全市范围内农业科技人才，科研实力雄厚，目前有正高级职称人才人，副高级职称人。加上本公司多年来实践经验积累，企业具有较强技术和经营创新能力。基础设施条件申报项目区域内水电路和通信基础设施良好。东江河由北向南贯穿境内，水流量大，生产用水取之不尽。东江引水主管道从周边经过，东江原水专用管道已铺设。周围已有变电站四座，其中两座万伏，两座伏现有万伏线路已架设在公司境内，条已用，条备用。已建好长公里，宽米科技主干大道对接省道线，若再将线与郴资桂对接，交通将更为便利。程控电话移动电话和电信宽带网已进入千家万户。主要障碍因素及解决方案是现有规模生产品种同质化竞争激烈，价格不高，生产效益趋低，品种单，苗木规格单，生产规模小而难以满足客商需要，市场竞争力差。二是销售与工程绿化队伍不强，产品宣传力度和市场开拓力度不够，相关联休闲农庄旅游经济没有开展。因而，建立集产品研发生产销售和休闲旅游为体园林绿化基地，通过产品研发瞄准国内外市场，不断推出有市场竞争力产品来提高生产效益规模生产以提高知名度，增加产品种类规格和数量，增强市场吸引力。第四章项目单位基本情况概况郴州市神农生态农业科技园有限责任公司于年月正式成立，现有办公楼，公司地处苏仙区桥口镇，主要从事绿化苗木繁育生产，拥有近亩科研示范基地，原先以柑桔等时鲜果木生产为主，但由于柑桔产品市场价值低，后确定以绿化苗木生产为主，现拥有专业技术人员人，近几年来生产中培育了上百名苗木花卉生产工人。公司自成立以来共繁殖生产了绿化苗木千万余株，产值万元，增效万元，现已形成了年产各种花卉苗木万株以上基地亩，并成功地带动了周边乡镇苗木生产，使整个项目申报区域形成年产万株各种绿化花卉苗木生产能力基地。公司自行选育双面红继木和金边七里香枚瑰等品种市场上深受客户欢迎，发展前景看好，目前已通过选育优良品种花卉有母本万株，可用来组培繁殖万株扦插苗，另外我公司还发展了大宗绿化苗木香樟杜英红叶李等品种，栽种面积约余亩，我公司已具备了规模化生产条件。研发能力本公司已有中级职称专业技术人员人，已经具备初步研发能力，同时我公司又与市农科所建立了技术合作关系，主要研发依托郴州市农科所，市农科所参与研发科研人员有正高职称人，副高职称人，中级职称人。市农科所在长期科研实践中，共获得各类成果余项，其中国家级成果项，省部级余项，其人才和科技优势将为花卉绿化苗木开发提供强有力科技支撑。财务状况郴州市神农生态农业科技园有限责任公司现有固定资产万元，流动资产万元，递延资产万元，资产总额万活所地面勤于清洗消毒，保持整洁，垃圾要远离工作场所集中堆放处理。第十二章可行性研究结论与建议总体描述必要性可行性郴州市神农生态农业科技园亩花卉苗木产业项目建设是我市优势明显绿化特色产业，培育壮大这种主导性特色产业，对促进我市经济发展，带动农民增产增收增强市场竞争能力，发展开放型农业都具有十分重要作用。该项目已有定基础，建设符合社会经济发展要求，是完全可行。技术先进性企业技术依托郴州市农科所保障可靠，技术路线，实施切实可行，花卉绿化苗木选育繁殖技术等具有国内先进水平。经济合理性项目建设总投资万元，总产出可达投资倍以上，每年除相关产业和农民自身收入外，创利税万元，投资回收年限为年，经济效益达国内同行业先进水平，同时，通过产业化开发，企业与农户利益共享，社会效益显著。生态环境评价本项目建设能畜水保土，改善当地生态环境条件，是生态环境建设新兴产业，利国利民。可行性研究结论本项目建设含有林业方面较高科技含量，产品市场前景广阔，经济效益社会效益和生态效益都十分明显，项目建设单位具备了建设基本条件，项目建设是完全必要，切实可行。该项目是个有特色有市场有资源有技术最具发展潜力项目，宜早日决策上马。问题与建议本项目建设虽有特色，但尚未形成市场竞争力非常强品种品牌，目前虽然各大宗花卉苗木草皮市场销路较好，但市场变化万千，建议建立高层次技术创新和市场营销研究策划班子结合项目建设，大力探讨休闲观光生态农业建设，以促进产业后纵深发展。米，最低海拔米河流有郴江沤江东江耒水永乐江舂陵江武水等。市区域内属亚热带季风湿润气候，气候温和，四季分明，光照充足，雨量充沛，无霜期长，年平均温度，年降雨量毫米项目区毫米以上，无霜期天。全市成土母岩主要有花岗岩板页岩砂页岩和石英岩，土类主要有红壤黄壤黄棕壤土地肥沃，适宜各种花卉苗木生产。社会经济状况全市总人口万人。近年郴州经济社会各方面都发生了巨大变化，年国民生产总值亿元，人均为元，突破了美元大关，年国民生产总值在继续增长，人均已达到了美元，增速位于全省前列。建设地点选择申报建设项目区以郴州市苏仙区桥口镇为中心，占农业地生产面积亩。新建科研办公楼位于桥口镇与市农科所毗邻小山坡上。本行业与关联产业发展现状早在上纪世末在当地政府引导下，群众看到了花卉绿化苗木市场潜力，不成规模家庭式苗圃有定发展，但终因技术和资金原因保存下来不多，效益无法体现，且第章总论项目概要项目单位基本情况项目建设单位湖南省郴州市神农生态农业科技园有限责任公司所有制形式，股份制。财务状况资产总额万元，固定资产万元，净资产万元，实收资本万元，所有者权益万元，销售收入万元。项目建设内容项目名称湖南省郴州市神农生态农业科技园亩新建花卉苗木产业项目建设性质改扩建设地点市辖内省道线和京广铁路郴三支线两旁规模三年后年生产花卉苗木万株盆，共亩。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,主要建设内容新建实验科研楼平方米，苗木母本温室大棚平方米新购置实验科研全套设备配套基础设施和购置花卉种增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业促进农业结构调整分析本项目以花卉绿化苗木生产为龙头，带动周边种植业发展并向生态农业休闲农业深度转变，促进农民增收，农业可持续发展。完善产业链条，促进产业化发展，建设现代综合农业等本项目年生产产值万元以上，对农业产业结构调整有突破性作用，包括种苗花卉产值和服务业收入在内年生产总收入将有望突破亿元，形成花卉绿化苗木栽培收购营销服务各个环节和相关行业相互结合，互相促进产业链，有效地提高农村生活质量，增加农民收入。辐射带动能力分析项目单位下农户利益联结机制通过公司基地农户组织形式，把分散种植农户联成体连接科研育种栽培营销产业链条。农民从中得到了分散经营所不能得到实惠。辐射带动基地本项目建设向各种植栽培户供应种苗技术，提供优质服务，可带动周边地区农民建设类似基地以形成更大规模效益。农民增收，农业增效评价农民增收通过项目建设，公司可直接从基地年收购花卉绿化苗木万元以上，按户均算每户收入万元除以户等于每户保守收入万元，是种粮收入个倍。农业增效项目开发实施，能克服和解决农户各自分散经营，种难卖难量小价低矛盾，极大地提高土地综合使用效率，并带动观光休闲农业发展有着积极重要作用。其它社会影响通过项目实施改善了农业生态环境，减少周边作物病虫害，防止水土流失和旱涝灾害。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分机构设置公司实行董事会下总经理负责制。董事会技术部总经理办公室财务部工程部生产部采购部营销部广东深圳等地办事处郴州配送中心工程部负责对外绿化工程施工指导和协调管理。生产部主要负责基地农户计划生产和生产技术指导种苗供应等。采购部主要负责所需花卉苗木栽种调配和采购。技术部主要负责花卉种苗选育繁殖研究和实验。营销部主要负责公司产品销售和营销网点建设。财务部负责公司财务办公室主要负责文秘后勤保卫等日常工作。运行模式公司召开股东大会选举生产董事会监事会，实行董事会领导总经理负责制，总经理负责公司生产经营决策。部门经理实行聘