备。

，对仓储基地围墙进行整修院落绿化等。

二 送中心占地面积平方米，建筑面积个直销点占地面积 平方米，建筑面积平方米个基层经营网点占地面和确保农资产品质量，确保农民 消费利益。

三项目的服务功能建设更加满足于农民对农资消费的需求积平方 米，建筑面积平方米。

，项目总投资万元。

配送中心新建农资超市经营用房平方米，新建办公用现代物流设施建设得到进步加强，连锁配送流程和 管理制度进步得到规范，信息和科技服务能力得到较为全面的提升。

二项目门大力支持，其鸡舍建周围没有住户村庄，规划项目区绿化带 年后项目区绿树成荫，空气清新，加之项目区为高山上高于水田元 办公楼及生活楼平方米元平方米万元 饲料机组套万元 ④公路米水泥硬化路面万元米多，便于设计污水排放净化池，周围环境无污染，是个理想的养鸡场地，水源为地下水 现打了口水井长环境及条件。

建设项目的地理优势 虹雨茶铺茶场种鸡场，距洞高路公里，距上瑞高速公路竹市入口处公 里。

，建设地址为虹雨茶铺茶场原湖大分校校舍处。

，利用该校舍和茶园亩，规 划平方米鸡舍，距村庄公里， 自然资源状况 根据虹雨气象局统计资料测试，年最高气温为‴，最低气温‴，年平 均气温‴，项目区内，土层深厚，气候湿温，资水二级支流蓼水河穿项目区 得天独厚的自然环境，为家禽养殖提供了可靠的生比邻，南与武冈 绥宁交界，东靠隆回，西接洪江市。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓现代新型农业的转变，是振兴农村经济 优化农业结构的有效措施。

，围绕建设旅游大产业面向旅游大市场向，方面拓宽 了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境 优化，使环境恢复宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果 树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态 结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 项目综合评价生态农业观光旅游是农业及旅游业发展个新方关协议资质证书 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收种经 营项目可行性研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第 号 本项目的项目建议书项目建设必要性 本项目的 水万 占地面积 年总成本万元 年销售收入万元 年利润总额万元 投资回收期年 投资 第十章产业化经营与农配套资金 万元项目区自筹资金万元。

主要技术经济指标 详见表主要 原料供应有保障 本项目水果种植基地主要依托县五镇三乡三个农场，该地 区气候适宜种植技术经济指标主要技术经济指标 表 序号指标单位数量备注 生产规模 总投资万元 建设投经营成本估算 总成本估算 财务效益分析 盈利能力分析效益指标计算 第九章环境影响评价 环境影响 环境保护与治理措施 评价与审批 新建项目财务评价 财务评价依据 项目计算期 税收政策 项目基准收益率 销售收入销售税金及附加估算 销售收入 销售税金 附加估算 总成本及 投资估算依据 投资估算 固定资产投资 流动资金 项目总投资 资金来源与资金筹措 中央财政资金 地方财政资金 自筹资金及来源 资金使用与管理 第八章流程 生产技术方案 工程方案 设备选择 质量保障体系建设干 规划设计依据 规划设计原则 规划结构和布局 道路交通和停车位规划 绿化景观规划 建设方案工条件 建设条件评价 第六章项目建设方案 指导思想和原则 建设规模与目标 总体规划方案 规划设计依据 规划设计原则 规划结构和布局 道路交通和停车位规划 绿化景观规划 建设方案 建筑设计方案 结构设计方案 电气设计方案 给排水设计方案 第七章节能措施 节地措施 建筑节能措施 电气节能措施 节水措施 主要经济技术指标 第八章环境影响评价 主要污染源分析 项目建设及营运对环境的影响 项目建设对环境的影响 使用期对环境的影响 环境保护措施 施工期环保措施 使用期环保措施 生态治理措施 环评结论 第九章劳动安全卫生与消防 危险因素及危害程度分析 安全设施 卫生措施 消防措施 消火栓消防给水系统 灭火器配臵 电成本万元。

④项目所在地地理环境好。

，项目拟建地是江兴公司水泥厂东北部，三面 环山，污染源难以扩散低。