产值年升降式脚手架设备及钢管租赁项目，在劳动保护和安全卫生方面，做了细致考虑，能够有效地防火防爆防尘防雷电及降噪等，劳动保护与安全卫生装置设置基本上满足劳动保护有关标准规范要求，安全生产，劳动保护有可靠保障。

在固定资产投资中，劳动安全投资占有定比例。

从劳动保护与安全卫生方面来衡量，该项目建设是可行。

按照消防系统与装置建设三同时原则，从装置安全性出发，根据需要设置各类消防设施及其用具。

本装置从工艺技术先进性及消防安全等方面是可靠。

因此，从消防安全角度衡量，该项目建设是可行。

总之，经初步了解，本项目所在地经济发达，配套设施齐全，交通运输条件优越。

拟选区场地内地质状况相对稳定，适宜建厂。

主要开发内容和技术经济指标主要开发内容升降脚手架生产加工制做建筑工程外架承包施工升降脚手架钢管扣件等租赁主要技术经济指标见表表主要技术经济指标表序号项目名称单位指标备注总投资万元其中固定资金万元流动资金万元年均销售收入万元年均销售税金及附加万元年均利润万元投资利润率投资利税率项目投资预算和资金筹措投资预算项目建设投资估算分析本项目占地面积亩，每亩按万元估计土地使用费，共计万元。

其它工程费中还包括建设管理费勘察设计费设备及不可预见费用等。

建设投资估算为万元，固定资产投资合计为万元，其中设备购置费万元，占投资安装工程费万元，占投资建筑工程费万元，占投资其它工程费万元，占投资。

固定资产投资估算项目建设期为个月，固定资产投万元。

项目总投资总资金项目总资金为流动资金加固定资产投资，总资金合计为万元。

资金筹措资金来源固定资产投资万元，企业自筹。

流动资金万元，企业自筹。

项目建设期为个月，项目建设个月投入，分用于土地购置设备订货安装材料购置安装土建施工投料试车等。

效益及预期效果分析产品成本和费用估算基础数据产品方案及规模亿元产值年升降脚手架设备及钢管租赁项目该项目总资金万元，建设投资万元，固定资产投资万元，流动资金万元项目建设期个月，投产第年达到生产能力，投产第二年达到即生产能力产品成本及费用估算项目总定员为人，年工资及附加费用按元人年估算，年工资总额万元计入年生产总成本中。

新增固定资产原值万元，装置服务期有设施，节约用地。

总平面布置厂区占地亩，建构筑物占地约平方米。

根据总平面图布置原则，结合本项目实际情况，在满足流程前提下综合给排水供电交通运输等各方面因素，做了以下布置将整个厂区划分为生产区及非生产区两大部分。

结合厂区地形，生产区布置由金工车间焊接车间防腐车间仓库间等组成非生产区由办公室停车场住宿食堂等组成。

生产各车间由硬化道路相连。

厂区道路厂区内道路系统采用工厂型道路，以满足生产消防需求主干道宽米，车间引道宽米。

工厂运输给水与排水给水系统生活给水水质符合要求，悬浮物含量小于。

管道材料室外部分选用低压流体输送用焊接钢管。

管道接口形式圴为焊接接口。

室内部分选用低压流体输送用镀锌焊接钢管，螺纹接口。

排水系统生活污水系统生活污水系统为冲洗水。

生活污水量约为。

管道材料选用硬聚氯乙烯排水直管，套管式接口。

雨水排水系统雨水排水系统收集排出清净雨水清净废水。

降雨强度公式式中降雨历时五分钟暴雨程度降雨强度雨水清净废水排水管道管径。

雨水清净废水通过雨水清净废水管道自流汇集后，排入市政总排水管道。

道路铺砌地坪均设置雨水口，以汇集地面雨水径流。

材料选用轻型钢筋混凝土排水管，水泥砂浆抹带接口。

排水管道附属构筑物清净雨水洁净废水管道附属构筑物，仪表井排水检查井跌水井雨水口，采用砖砌结构。

供电整流及电信供电设施由以下部分组成变电所车间配电动力照明防雷接地等电信。

设计标准本工程设计使用国家标准和行业标准主要有以下几种供配电系统设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范建筑照明设计标准火灾自动报警系统设计规范石油化工企业可燃气体和有毒气体检测报警设计规范年修定版石油化工企业设计防火规范防雷接地本工程乙炔为类防雷建筑物，采用避雷针保护，其余厂房为二类及三类防雷建筑物，建筑物防雷采用屋面避雷网及避雷针保护。

户内分级采用电涌保护器作为防感应雷击及操作过电压措施。

本工程接地可采用系统，全厂变压器中性线接地保护接地及防雷防静电接地同接全厂接地网，总接地电阻不大于欧。

全厂接线相互连接，连接点不少于二处，构成全厂环形接地网。

厂区外线及道路照明本工程车间期年，按平均年限算法，年折旧率，年固定资产折旧额万元，固定资产残值率，余值为万元。

其他费用包括销售费用按销售收入提取，其他管理费用按定员工资总额提取，其他费用合计年计取万元。

财务费用长期借款利息用流动资金利息计入财务费用。

效益评估销售收入销售税金及附加生产加工制做成套升降脚手架套销售额套万元套万元税收万元万元毛利润套万元万元万元管理费万元万元利息万元万元净利润万元万元万元万元建筑工程外架承包施工栋楼总产值栋套万元套万元税收万元万元人工费万元万元管理费万元万元利息套万元万元净利润万元万元万元万元万元万元租赁钢管万吨扣件万件总成本钢管万吨元吨万元扣件万件元件万元合计万元租费钢管万米元天天万元扣件万件元件天天万元合计万元税收万元万元管理费万元万元利息万元万元净利润万元万元万元万元万元总计销售额万元万元万元万元税收万元万元万元万元利润万元万元万元万元折旧万元净利润万元万元万元财务盈利能力分析动态指标税后投资回收期年静态指标投资利润率平均利润额总资金投资利税率利润总额税金总资金不确定性分析盈利平衡分析本项目建成后，在正常生产情况下，生产能力盈亏平衡为年固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明，产量达到设计生产能力时，项目即可保本。

敏感性分析在项目计算期内，对项目财务指标影响较大主要因素有产品销售价格经营成本固定资金投资，从所得税后财务内部收益率影响幅度分析最大因素是经营成本，其次是产品销售价格，投资费用增加对项目效益影响较小。

结论本项目从财务分析角度来看，项目在整个生产期中有很好经济效益，并有较强抗风险能力，不但在较短时间偿还了借款，而且在受到不良因素影响时，项目各项考核指标均高于行业基准收益指标，因此项目是可行。

社会效益及经济效益该项目实施建成投产后，初期可实现产值亿多元，实现利税多万元，具有较好经济效益。

该项目实施可为下岗职工提供近个就业机会，间接提供岗位多个。

新项目实施，则可缓解部分社会矛盾。

在定程度上可促进区域社会和谐，社会效益显著。

项目进度安排建设周期规划建筑有限公司武汉分公司，具有较强技术力量和管理能力，完全能够在较短时间内完成该项目建设。

本项目立项后，建设期个月。

计划用时间进行包括部分施工图设计，土建施工，设备定货，设备制造，工艺设备安装人员培训，设备调试，投料试运行。

在实施过程中各阶段交替进行，相互配合，在施工图设计中首先要保证土建开工和非标设备制作。

项目实施进度计划年月项目可研论证施工图设计土建工程设备订货及加工设备管道安装人员培训设备调试系统试车投入试运行项目组织管理项目组织管理机构董事长项目经理采购主管供应部技术主管设备部技术部综合办基建办土建主管财务主管财务部路短捷畅通，力求在建设中少影响现有生产，并充分利用已有设施，节约用地。

总平面布置厂区占地亩，建构筑物占地约平方米。

根据总平面图布置原则，结合本项目实际情况，在满足流程前提下综合给排水供电交通运输等各方面因素，做了以下布置将整个厂区划分为生产区及非生产区两大部分。

结合厂区地形，生产区布置由金工车间焊接车间防腐车间仓库间等组成非生产区由办公室停车场住宿食堂等组成。

生产各车间由硬化道路相连。

厂区道路厂区内道路系统采用工厂型道路，以满足生产消防需求主干道宽米，车间引道宽米。

工厂运输给水与排水给水系统生活给水水质符合要求，悬浮物含量小于。

管道材料室外部分选用低压流体输送用焊接钢管。

管道接口形式圴为焊接接口。

室内部分选用低压流体输送用镀锌焊接钢管，螺纹接口。

排水系统生活污水系统生活污水系统为冲洗水。

生活污水量约为项目名称产办单位名称企业性质及法人项目名称亿元产值年升降式脚手架设备及钢管租赁项目地址武汉市蔡甸区张湾街工业园区占地面积亩期主办单位建筑有限公司武汉分公司企业性质有限责任公司法人代表黄立根编制依据和原则编制依据武汉市蔡甸区相关文件规定建筑有限公司相关资料核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，编制原则认真贯彻执行国家基本建设各项方针政策和有关规定，执行国家各部委颁发现行标准和规范及武汉市相关规定。

结合企业实际状况，设计选用技术和设备先进适宜，经济合理，安全可靠。

本项目建设充分利用社会公用工程设施和生活福利设施，以节省投资和缩短建设周期提高机械化和自动化水平，注重节能降耗，降低成本，提高企业经济效益。

遵照国家有关环境保护政策和法规，最大限度地减少对环境污染注重劳动安全卫生，设计应符合国家有关劳动安全劳动卫生消防等法规标准规范要求。

在新厂区平面布置上，建筑灭火器配置设计规范有关规定，本项目配置型移动式干粉灭火器及公斤二氧化碳灭火器。

消防系统投资消防给水系统万元避雷静电接地及装置绝缘万元通风设备万元消防设施万元合计万元结论建筑有限公司武汉分公司亿元产值年升降式脚手架设备及钢管租赁项目，在劳动保护和安全卫生方面，做了细致考虑，能够有效地防火防爆防尘防雷电及降噪等，劳动保护与安全卫生装置设置基本上满足劳动保护有关标准规范要求，安全生产，劳动保护有可靠保障。

在固定资产投资中，劳动安全投资占有定比例。

从劳动保护与安全卫生方面来衡量，该项目建设是可行。

按照消防系统与装置建设三同时原则，从装置安全性出发，根据需要设置各类消防设施及其用具。

本装置从工艺技术先进性及消防安全等方面是可靠。

因此，从消防安全角度衡量，该项目建设是可行。

总之，经初步了解，本项目所在地经济发达，配套设施齐全，交通运输条件优越。

拟选区场地内地质状况相对稳定，适宜建厂。

主要开发内容和技术经济指标主要开发内容升降脚手架生产加工制做建筑工程外架承包施工升降脚手架钢管扣件等租赁主要技术经济指标见表表主要技术经济指标表序号项目名称单位指标备注总投资万元其中固定资金万元流动资金万元年均销售收入万元年均销售税金及附加万元年均利润万元投资利润率投资利税率项目投资预算和资金筹措投资预算项目建设投资估算分析本项目占地面积亩，每亩按万元估计土地使用费，共计万元。

其它工程费中还包括建设管理费勘察设计费设备及不可预见费用等。

建设投资估算为万元，固定资产投资合计为万元，其中设备购置费万元，占投资安装工程费万元，占投资建筑工程费万元，占投资其它工程费万元，占投资。

固定资产投资估算项目建设期为个月，固定资产投万元。

项目总投资总资金项目总资金为流动资金加固定资产投资，总资金合计为万元。

资金筹措资金来源固定资产投资万元，企业自筹。

流动资金万元，企业自筹。

项目建设期为个月，项目建设个月投入，分用于土地购置设备订货安装材料购置安装土建施工投料试车等。

效益及预期效果分析产品成本和费用估算基