投标文件规定，本工程拟进行招标。

招标范围包括勘察设计施工监理。

其中，施工单位招标按国家招标法规定采用公开招标形式，勘察设计施工监理单位采用邀请招标形式。

二投标单位资质要求勘察单位资质乙级及以上区指挥中心工程建设项目可行性研究报告设计单位资质乙级及以上施工单位资质二级及以上监理单位资质乙级。

三招标信息发布公开招标公告及其他需公告信息，至少在家有资格媒体上公开发布。

四招投标组织形式由业主委托有甲级资质招标中介机构组织实施，招投单位必须按照公平公开公正原则，组织完成编标公告资审评标等工作。

参加投标施工队伍不宜少于家，参加投标勘察设计监理单位不宜少于家。

区指挥中心工程建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算范围及内容由于本项目所需土地由政府免费出让，因此本项目投资估算未包括征地拆迁费用，投资由下列方面组成工程费用该部分为工程直接费用，其中在土建和基础设施上主要有五个方面内容土建工程项目主体工程建设。

普通装饰装修工程此项工程是项目进行装饰装修费用。

绿化工程区内小型景点及对道路和空地进行绿化。

道路广场工程作为项目区内道路广场是最主要基础设施，另外还有指挥中心周边台阶。

公用工程公用工程包括供配电工程含线路给排水工程电信管网及有线电视等工程内容。

工程建设其它费用区指挥中心工程建设项目可行性研究报告此部分费用包括工程勘察费工程设计费建设单位管理费工程监理费城市建设配套费以及其它费用等。

预备费二投资估算依据根据建筑专业提供平立剖面图，总图结合类似工程进行估算计入工程费用。

市住房建设现行收费法规文件选编。

勘察费设计费按国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知计价格号文。

工程质量监督费按渝价号文。

城市建设配套费按渝府发号文。

工程监理费按渝价号文。

白蚁防治费按渝价号文。

工程招标代理服务费按计价格号文。

施工图审查费按渝价号文。

建设单位管理费按渝财建号文。

防雷工程设计审核费按渝价号文。

预备费按建设部建设号文关于批准建筑工程设计文件编制深度规定通知。

三投资估算结果本工程总投资为万元，其中工程费用万元，占总投资工程建设其它费用为万元，占总投资预区指挥中心工程建设项目可行性研究报告备费为万元，占总投资。

详细数据见投资估算表。

二资金筹措本项目所需资金由区政府解决，上级财政适当补助。

区指挥中心工程建设项目可行性研究报告附表区指挥中心投资估算表序号生产环节或费用名称估算价值万元投资比例备注土建工程费设备及安装工程其他费用合计工程费用土建工程室内及室外装饰装修工程给排水工程消防避雷设施电梯智能化程建设要求，拟建项目建设规模确定如下项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

二建设内容项目建设包括土建设备安装室内外装饰装修绿化道路广场及公用工程等。

第五章建设地址及条件项目建设地址该项目位于市区港城工业园区，此园位于区寸滩，是市政府批准设立重点支持市级工业园区。

由于我市北移东进经济发展战略实施，寸滩地区地位日益显得重要。

将消防指挥中心项目建设于此，有利于保障经济可持续发展。

二自然条件气候建设场地属四川盆地热带季风湿润气候，气候温和，雨量充沛，四季分明。

年均降雨量为毫米，历年平均相对湿度为，日照时数小时。

年平均气温，无霜期天。

常年平均风速米秒，平均雾日数天。

二水文地质条件拟建场地周围无地表水体，该场地地下水类型主要为填土层中上层滞水及基岩中风化裂隙水，随季节变化大。

受地形地貌及岩层产状等因素控制，场地内地下水补给径流条件差，无良好储水条件。

三地形地貌场地为构造剥蚀浅丘地貌，地势平坦，整个地形基本成长方型。

拟建项目高程与周围公路基本致。

四构造拟建范围内未见基层出露，场地外见基层呈厚层巨厚层状，岩体完整，无断层通过，见两组剪切裂隙，组产状，延长，裂面平整，闭合，间距另组产状，延长，裂面微波状，张开，少量泥砂充填，间距。

地质构造简单。

五地层岩性场地覆盖土层为第四系全新统人工杂填土及粉质粘土，下伏基层为侏罗系中统沙溪庙组泥层砂岩。

三不良地质现象及地震建设场地未发现滑坡崩塌泥石流地面塌陷地面沉降地裂缝等不良地质现象。

根据建筑抗震设计规范，场地抗震设计烈度为度，设计基本地震加速度值，按整平后，场地土层厚，按不利条件考虑，为Ⅱ类建筑场地。

特征周期值，为可进行建设般场地。

四交通条件本项目所在地道路四通八达，交通十分便利。

五水电及通讯供应条件供水本项目属区水厂供水范围，建筑物进水在主干道市政管道处接入，管径。

二供电拟直接从市电采用型电力电缆引来路低压电源，供电容量为。

概论项目概况二业主简介三编制依据四编制内容五结论及主要技术经济指标第二章项目背景给排水工程二电气设计三消防系统第八章节能措施第九章环境保护第十章项目进度计划及招投标项目进度计划二项目招投标第十章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措第十二章社会效益评价，第十三章结论与建议结论二建议第章概论项目概况项目名称市区消防指挥中心二项目代建业主正源房地产开发有限公司三项目地址市区港城工业园区四项目性质新建五建设内容及规模拟建项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。

项目建设内容包括土建设备安装室内外装饰装修绿化道路广场及公用工程等。

六项目总投资及资金筹措项目总投资万元，其中工程建设费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金筹措本项目所需资金由区政府解决，上级财政适当补助。

七项目建设周期年月年月二编制依据中共市委办公厅市人民政府办公厅关于印发年度市委市政府八大民心工程项目分解通知国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家颁发有关建筑电气消防给排水等各专业设计规程规范和设计标准工程地质勘察报告及其它相关资料城市消防站建设标准业主对项目建设主要意见及预期目标国家和市其它相关规定和要求。

三编制内容可行性研究范围涉及项目建设必要性建设条件建设方案环境保护建设进度建设投资。

可行性研究报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理正确结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。

四主要结论区消防指挥中心实施，完全符合国家大力加强重点城市公安消防队伍建设战略布置，其建成后必将极大地提高区公安消防部队整体战斗力，进步加强区消防安全工作和其它灾害事故救援工作，项目建设是必要项目各种建设条件较好，承办单位有较丰富管理经验，资金来源已经落实，项目建设是可性。

第二章项目背景消防事业重要性消防事业是国民经济和社会发展重要组成部分，消防工作如何也是衡量个国家现代化文明程度标志之。

近年来我国化学危险物品泄漏建筑物垮塌等特种灾害事故也呈上升趋势，严重危害了国家财产和人民生命财产安全。

特别是在年开县特大井喷和年天原化工厂氯气泄漏等重大灾害事故抢险过程中，消防队伍发挥了非常重要作用。

搞好消防工作对于个国家安全和社会进步有着重要意义。

党中央国务院对消防部队抢险救援战斗力建设十分重视。

国家有关部门在制定国民经济和社会发展专项计划时，已把消防硬件设施建设作为项重要工作纳入其中，市委市政府也把消防部队队站建设纳入了十五规划。

二区社会经济状况区位于嘉陵江长江交汇处经岸，东南西三面分别与巴南南岸渝中沙坪坝区隔江相望，北面与渝北区接壤。

区位于长江上游地区，地处川东平行岭谷地带，具有地势呈东北高西南低特点。

区幅员面积平方公里，沿江由西至东依次辖石马河大石坝观音桥，华新街五里店城上段地区和寸滩铁山坪郭家沱中段地区个街道及鱼嘴镇复盛镇五宝镇下段地区，共个居委会个村委会常驻人口万。

三区公安消防支队现状区公安消防支队根据公安部关于市城区实行防消合管理体制改革有关问题批复公政治号和市政府关于调整部分区暨水上公安消防部队体制有关工作通知渝府号精神于年月正式成立。

支队为正团建制单位，编支队长政治委员各名，副支队长名支队设司令部政治处后勤处防火监督处。

支队现在官兵人，其中干部人士官和义务兵人，支队配备有东风东风解放皮卡车消防战车共台，担负着全区防灭火工作和急难险重抢险救援及火灾扑救任务。

区公安消防支队现有办公楼为临时租赁用房，面积不足平方米，无训练场地，远滞后于区经济建设，已不能适应消防工作需要。

区消防支队机关用房及消防指挥中心建设已势在必行。

第三章项目建设必要性是创造社会安全环境需要目前，从中央到各地都在贯彻科学发展观，强调以人为本，构建和谐社会，保护好人民群众生存权和发展权已经成为全社会共识。

党中央国务院和市委市政府都更加重视安全生产工作。

温家宝总理在年政府工作报告中，用了大量篇幅强调安全生产对安全生产工作再次作了重要阐述，将其作为构建社会主义和谐社会重要内容。

市委市政府领导都将安全工作摆到了全市工作中非常重要位置，强调各级党政领导既要抓发展，又要抓安全。

消防工作是保障人民生命财产安全创建和谐社会重要措施。

二符合市消防规划在年度市委市政府八大民心工程项目分解中，明确指出了公共服务设施工程其中条在万州区黔江区涪陵区九龙坡区江津市永川市合川市建立消防特警分中心开工建设主城区消防支队指挥中心。

根据市消防建设发展规划要求，在年内，区将建成投入使用个消防站，预计官兵将达到余人。

为适应这调整需要，以对全区消防队站实行统调度和统管理，故急需修建指挥中心。

从而形成以支队为中心，各消防站环绕立体消防灭火体系，大大提高全区整体抗御火灾事故能力。

本项目建设是符合整个市消防规划。

三是适应市公安消防部队建设需要为加强消防安全工作，有效整合防火灭火力量，增强公安消防部队防火防灾抢险救援综合能力，根据中华人民共和国消防法市消防条例等法律法规规定，本着精简合理高效原则，市政府决定对全市部分区暨水上公安消防部队体制进行调整。

按行政区划组建公安消防支队，同时组建经开区和高新区公安消防支队从年月日起，依托现有消防处组建渝中区大渡口区区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚区万盛区渝北区巴南区长寿区双桥区和经开区高新区公安消防支队。

上述新组建公安消防支队分别负责本行政区域和经开区高新区防火灭火工作，领导管理辖区内消防中队。

同时，撤销市公安消防总队第支队第四支队和涪陵区公安局消防处市公安局水上分局消防处，将涪陵区公安局消防处市公安局水上分局消防处消防监督职能分别划归涪陵区公安消防支队市公安消防总队水上支队。

二明确经费保障渠道，落实基本建设任务，确保公安消防部队发展和建设需要根据中国人民解放军营公条件重要因素。

本工程充分利用切可利用平地和坡地设计了具有立体感绿化系统。

地块内主要布置了集中绿地以及建筑周边组团绿地。

地块内绿化景观组织有序，各处绿化结点组合成体，互相呼应，互为依托，以大面积树木草坪绿化为中心，其内细致布置坐登花坛柱廊花架小亭小品来组景点景造景。

结合建筑围合与收放，同时成为地块景观中心，组团绿化充分利用铺地小品运动场地来创建组意景组团绿化风格。

组团绿化景观均与中心绿化景观以绿带或节点方式结合步道互相连接，形成点线面交织网格状绿化景观系统。

五总图主要技术经济指标表区消防指挥中心技术经济指标项目计量单位规