年基本方案投资变化增加减少收入变化增加减少由表可知，投资收入变化对各项财务指标有定影响，但各项指标仍属可行，说明本项目在财务上有定抗风险能力。

国民经济评价费用和效益调整根据规范，属于国民经济内部转移税金计划利润国内借款利息以及各种补贴等，均不应计入项目费用或效益。

扣除投资估算中计划利润三税税金价差预备费等，换算成影子价格后，工程影子投资为万元，第年投资万元，第年投资万元，第年投资万元。

工程费用中经营成本流动资金对国民经济评价指标影响较少，因此不作调整。

工程效益考虑采用是现行估算价格，可不进行调整。

国民经济盈利能力分析项目国民经济评价，按照以上效益和费用数据，编制全部投资国民经济现金流量表见附表，计算出经济内部收益率经济净现值经济效益费用比指标见表。

表国民经济评价指标汇总表序号项目单位指标备注影子总投资万元经济内部收益率经济净现值万元经济投资回收期年该项目经济内部收益率为，大于社会折现率经济净现值万元，大于零经济投资回收期为年说明本项目从国民经济角度看是可行。

国民经济敏感性分析为了进步论证本项目在国民经济中可行性，对影子投资经济收入等进行敏感性分析，各项指标见表。

表国民经济敏感性分析表序号项目经济内部收益率经济净现值万元经济投资回收期年基本方案影子投资变化增加减少经济收入变化增加减少评价结论本项目财务评价全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值万元，投资回收期为年，贷款偿还期为年，均满足规范要求。

国民经济评价全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元经济投资回收期为年。

由以上指标可以看出，本项目财务效益和国民经济效益都非常显著。

社会效益丰富果品市场。

项目建成后，每年可为城乡居民和国内外市场提供优质绿色枣果吨，其中产品为果形大产量高成熟晚耐贮运品质极上冬枣。

经贮藏后可从月直供应到春节前后，平衡了淡旺供需矛盾，改善了人们食物结构。

通过示范栽培样板辐射作用，推动全市农业种植结构调整并用赊销优质枣苗和垫资采购供应生产资料等方式扶持引导周边农民改造建设万亩优质枣果基地，使近万农户种枣致富，仅此项农民将人均增收元以上。

既解决了农村剩余劳力就业，增加了收入，又维护了社会稳定。

国家增加了税收。

本项目实行企业化管理，正常经营量洋水果涌入国内市场，给国内果品生产发展带来了巨大压力和挑战。

同时也降低了传统果品出口门槛，为扩大果品出口创造了良好机遇。

枣树原产我国，枣果及其加工品直是我国特产和拳头出口产品，远销亚欧美非和大洋洲几十个国家和地区，深受国外消费者青睐。

只要根据国际市场需求变化，及时更新和调整品种结构，增加科技含量，提高枣果及加工产品质量，就能不断扩大出口，增加外汇收入。

是公司发展壮大做大做强和农业产业化需要。

公司年月从山东沾化县山西临猗县引进冬枣梨枣两品种树苗，高薪聘请当地农民技术员余人，来怀化试种接穗，现试种成功，已开花结果，接穗成活，今年月前后可售纯正冬枣树苗万株，梨枣树苗万株，同时发展种植户认购树苗或投资入股或实行公司加农户模式，发展密植园式枣业和发展酥脆干果冬枣生产。

有限公司成立于年月，在未注册执照前，经八年种植，失败成功，现成功筹建大规模发展。

总部设在拥有资产万元，主要从事枣果良种引进选育繁殖推广和无公害绿色枣果生产加工与营销,并为周边枣农提供无偿技术指导。

三项目建设条件项目有利条件地理位臵优越市位于省西南部，古有黔滇门户全楚咽喉之称，今有西大门之美誉。

背靠东南沿海经济发达区，面向大西南广大非经济发达区，是我国经济发展东向西移南北相连桥头堡。

同时以为中心，东至公里株州，西至公里贵阳，南至公里柳州，北至公里襄樊，在这样广阔区域内中没有个大中城市，经济社会发展缓慢，群众生活水平较低而市正处在这个区域中心位臵，自然成为了西部地区政治经济文化信息物流中心和重庆市出海总论项目名称基地建设项目项目选址基地拟建在县的镇村和镇的村枣果生产示范基地拟建在县的铜湾和县的县的等个乡镇建设单位有限公司单位及项目负责人项目协助人单位简介有限公司本公司成立于年月，总部设在省市。

法人代表。

景广阔。

现出口多个国家，获国内国际多次金奖，是建设新农村农民至富好路子。

可行性研究报告单位及负责人编制单位负责人为了搞好本项目前期工作，年月有限公司委托怀化市承担该项目可行性研究任务，我中心立即组织技术人员专家，到现场进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主及有关部门意见，对项目进行认真论证分析评价于年月完成本报告编制,供有关部门决策参考。

可行性研究依据及范围依据国家计委建设部号建设项目经济评价方法与参考第二版国家现行财税制度和价格体系国家省市有关农林产业化，山地综合开发方面政策精神国家农业部制定发展水果生产指导方针因地制宜调整布局，优化产品结构，面向国际国内两个市场加速水果更新换代国家关于推进农业结构调整和农业产业化发展法规与政策市线圈高效农业总体规划项目建设单位提供相关资料和数据范围本次研究对基地项目建设背景及必要性，项目建设规模，建设有利条件，基地建设规模与方案布局，市场预测，生态环境保护，投资估算及经济和社会效益等方面进行研究。

研究结论枣树适应性广抗逆力强，是种绿化荒山荒坡先锋树种和高效生态经济林树种，枣果及其加工食品直是我国特产和传统拳头出口创汇产品。

利用荒山荒坡和劣质低产果园，改造建设优质绿色枣果示范基地和良种繁育基地符合国家产业政策和行业发展规划，符合国家西部大开发战略方针，能够提高土地产出效益，增加农民收入，促进林业和农村经济社会持续协调发展。

项目拟占地总面积亩，即基地建设项目,其中在村建设枣树良种，母本园亩，包括良种品比试验园亩，采穗圃亩建设优质枣苗繁育基地亩，即在村各建亩建设优质高产安全高效和绿色枣果示范基地万亩。

即镇乡县乡县镇铜湾镇各亩房屋道路灌溉等工程设施占地亩。

其他建设内容电灌站处共装机台,计包括机房输水管道及附属设备防渗渠道个蓄水池，每个容量,灌水管道土建工程建筑面积总计。

其中综合楼,物资仓库，分级包装车间，泠藏库，宿舍，附属设施。

路面宽长道路供电系统购臵生产机械及仪器仪表等各项设备。

选果包装园地耕整病虫防治分级包装冷藏保鲜自动控温等机械仪表及现代办公通讯设备等。

运输汽车辆。

本项目总投资万元，其中固定资产总投资万元，建设期利息为万元，流动资金万元。

项目资金来源为向银行贷款万元，其余自筹含招商引资上级部门扶持及经营户入股。

项目建设期为年。

基地建成后，销售利润总额为万元年平均投资利润率，平均投资利税率全部投资财务内部收益率税前，税后全部投资财务净现值税前万元，税后万元投资回收期税前年，税后年。

由以上指标可以看出，本项目财务效益和国民经济效益都非常显著。

项目建设完成投产以后，正常经营年，可出圃优质枣苗万株，生产优质绿色枣果吨，销售总收入万元，上交企业所得税万元，创净利润万元，可带动周边乡镇近万农户利用劣质低产桔园，改造建设优质枣树生产基地万亩。

人平将增加收入余元。

基地建成后，不仅可以为社会提供水果，还有涵养水源保持水土调节气候净化空气美化环境保护农田等多种效能。

除自建了万亩绿色枣园外，本项目每年还可为绿化荒山荒坡提供多万株优质枣苗,可带动周边农民陆续改造扩建优质枣园万余亩，从而将大大加快荒山坡绿化步伐，缩短生态环境建设周期，其生态效益十分显著。

因此，本项目从经济上看财务效益可行，经济效益合理，社会效益较好，建议尽快实施，早日发挥效益。

二项目建设背景及必要性项目建设背景水果是人们食物结构重要组成部分，是种植业重要产业之。

随着经济社会快速发展和人们生活水平不断提高,对果品多样化和质量提出了新更高要求，从而使原来大宗水果如北方梨苹果，南方柑桔等均出现了品种结构性过剩，每当丰年，大量柑桔常因品种单，质量欠佳而价低滞销，烂在树上。

为了迅速改变水果品种结构不合理状况，国家农业部制定了发展水果生产指导方针因地制宜调整布局，优化产品结构，面向国际国内两个市场，加速水果更新换代。

并要求鲜食型与加工型水果比例由调整为优质果品率由提高到以上。

冬枣皮薄核小汁多，酸甜适口，啖食无渣，肉质细嫩酥脆，色泽鲜艳浓重，有落地酥美称，鲜食品质极佳，在全国多种枣中为冠。

其对土质要求不严，抗旱耐盐碱耐瘠薄，具有适应性强长势强萌芽力高抗病虫能力强产量高特点，果实在月中下旬完全成熟，用大苗嫁接，年开始结果，年后进入盛产期，为优良鲜食晚熟品种，可在城市和工矿区附近发展，株产量公斤，每亩可种植株，目前市场价元市斤，亩产值在万元左右，是种植粮食或其它作物几十倍甚至几十倍。

根据国家发展水果生产方针政策和调整果品结构总体要求，怀化市线圈高效农业总体规划要求对现有果园进行品种改良更新。

因此，充分利用现有劣质低产桔园和可供开发利用荒山资源，改造建设适应怀化裁培和市场适销对路无公害优质枣果生产基地，完全符合农业产业政策和行业发展规划，也是贫困山区农民尽快脱贫致富好项目。

项目建设必要性是改善人们食物结构，增强免疫能力，提高健康水平需要。

随着城乡居民家塘和筑堰修渠，蓄水引水灌溉农田。

地下水资源主要有种类型，是松散堆积层孔隙水，二是基岩裂隙水，三是石灰岩类岩溶水，主要分布于山谷洼地，井泉出露较多，可以开发利用。

据测算，怀化人平占有水资源量为，耕地亩平比全省多。

同时，沅水及其主要支流落差大，水能资源丰富,已查明水能理论蕴藏量达万，占全省四分之，属全国十大水电基地之主体地带。

开发潜力巨大。

交通运输便利湘黔枝柳渝怀三条铁路呈大字型贯穿怀化成为我国大铁路交通枢纽之,在建城东新站和编组场投入营运后，编组能力将由目前万吨提高到多万吨。

公路密如蛛网，两条国道，两条省道和上瑞高速公路均交汇怀化，形成了贯穿东西南北公路交通枢纽。

同时距城西芷江机场已恢复通航，完善立体交通运输网络为发展枣果生产提供了极为便捷运输保障。

通讯网络发达。

国家纵横骨干光缆呼北线和福杭贵成线两条国家级光缆呈十字型在城区交汇，构成通讯网络枢纽。

家庭收入不断增加和整体生活水平提高，在基本温饱得到解决以后，必然要求食物品种多质量优无公害无污染营养丰富安全卫生。

枣树是我国最古老最具代表性果树之，枣果是传统保健滋补佳品和名符其实高营养果品。

冬枣鲜食可口皮脆肉质细嫩品质极佳，是目前北方落叶果树中高档鲜食品种成熟后落在地上能开裂汁多无渣，甘甜清香可溶性固形物，肉厚核小，可食率达。

冬枣含有种氨基酸，其中有人体必需氨基酸种，还含有丰富烟酸黄酮类物质和维生素维生素维生素维生素与钾钙铁铜等微量元素。

对提高人体免疫力和预防心血管疾病有重要作用。

有保持毛细血管畅通防止血管壁脆性增加功能，对于高血压动脉粥样硬化病症有疗效。

同时，常吃可防癌治癌。

因此，开发建设适度规模优质枣果生产基地，是调整人们膳食结构，强身健体需要。

是高效利用荒山荒坡资源，改善生态环境需要。

枣树适应性广，耐旱耐瘠耐盐碱，抗风固沙等抗逆力极强，是果树上山下滩先锋树种和理想生态经