设备，小型设备可由施工承包单位负责采购。

办公设施及设备采购招标由建设单位负责，建设单位要设专门机构完成该项工作。

设备采购工作安装也要根据工程项目施工组织进度计划来进行，以不影响工程工期，降低工程总投资为标准。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心第十四章投资估算与资金筹措投资估算编制依据根据建设项目特点及设计说明，并结合哈市已建完类似工程经济指标参考哈市近期建材市场价格指标计价格号国家计委建设部关于发布工程设计收费管理规定通知城市基础设施建设配套费按黑价联字号计取国产设备价格参照设备生产厂家报价国家发改委市政府市建委等有关规定投资估算资金构成本项目总投资万元，主要由两部分内容构成第部分展示信息中心万元建安工程费用万元场区配套工程费万元设备购置费万元其他费用万元基本预备费万元可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心第二部分示范服务中心万元建安工程费用万元场区配套工程费万元设备购置费万元其他费用万元含房屋租赁费万元基本预备费万元详见投资估算表资金来源企业自筹资金万元，占投资总额地方政府配套资金万元，占投资总额申请国家服务业发展引导资金万元，占投资总额。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心第十五章效益分析经济效益分析项目建成后，通过市场经营手段建立和构架创意产业园服务平台商业模式，包括不同物业形态，不同服务体系，并通过内部各项差异经营相互补充来实现最高利润和低成本相互均衡。

还可以通过扩大创意产业相关衍生和增值业务，提高平台运营整体盈利水平，发展高端文化创意产业，提升附加值，支持后续租金适当提高。

在展览服务平台收入和特色旅游商品创意产品销售等方面，将取得可观经济效益并有力地拉动地方其他相关产业经济收入。

社会效益分析本项目建设将为促进龙江创意产业发展起到示范样板积极作用，成为龙江创意产业成果展示交流平台，提高了龙江创意产业综合服务能力，进步地推动龙江创意产业园建设。

项目建成后，将极大推进园区快速形成与发展，将艺术展览生产开发品味体验创意人才培训餐饮娱乐等形成完整产业链条，吸引各类创意产业集聚，对关联行业具有很强牵引作用，可形成系列化规模化市场化和品牌化创意产业加速发展。

不仅拉动可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心经济增长增加就业和财政税收起到巨大作用，并且将填补黑龙江省目前尚无创意产业聚集区空白，对于市建设文化强市黑龙江省建设文化强省发展战略都有着及其重要现实意义和长远意义。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心投资估算表项目名称龙江创意产业园综合服务平台展示信息中心单位万元序号工程或费用名称概算价值技术经济指标占投备注建筑工程费安装工程费设备购置费其他费用合计单位指标数量资额元第部分工程费展示信息中心建安工程土建工程室外装饰于创意产业发展外部环境。

加快推进地方文化事业和旅游产业发展可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心近年来，中央和地方政府极为重视与支持文化事业和旅游产业发展，相继出台了国务院关于进步支持文化事业发展若干经济政策加强我国非物质文化遗产保护工作意见和关于进步加快发展旅游业通知等系列国家对文化和旅游产业指导精神和扶持政策。

龙江创意产业园综合服务平台建设项目，将做为文化旅游产业硬件，形成地方新旅游文化经济支点，有利于落实科学发展观，繁荣地方文化和旅游事业加快文化强市建设。

保护传承和弘扬北方民族传统文化随着社会发展和世界经济体化进程，我国北方各少数民族固有民族风俗和语言风貌，不可逆转急剧演化和消失，在定范围内保留和抢救北方民族文化不仅是民族研究当务之急，也是继承和尊重北方民族习俗和民族心理需要。

创建龙江创意产业园综合服务平台展示信息中心项目，将北方民族遗存为数有限文化艺术弥珍得以有效保护传承弘扬传播和创新转化，对世界国家和民族历史与发展作出巨大贡献及产生积极影响。

顺应现代文化旅游发展需求开设民族风情文化展览在北美和东北亚各国，已经是深受欢迎旅游时尚。

在我国中原文化和南方少数民族文化产业开发已广为大众所熟悉，相对来说东北区域北方民族文化资源还是片待开垦处女地，具有巨大新鲜感和吸引力。

创建龙江创意产业园综合服务平台项目，为地方旅游文化增加了新内容，促进了旅游文化产业和相关产业快速发展。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心打造城市四季冰雪旅游名胜在城市繁华密集交通便利中心区域，打造不受季节气候和环境所影响永不落幕冰雪艺术世界，年四季随时迎接中外游人尽情领略冰雪艺术神奇魅力，填补了城市中心区域四季尽可纵览冰雪艺术空白。

搭建创意旅游文化商品展销平台该项目将规划开辟所具有特色鲜明商品丰富价格合理和品质优良特色文化创意商品旅游纪念品展销和旅游集散服务中心，在方便游客需求同时，为地方文化创意企业和旅游景点等提供展销平台，以促进产销紧密联合，增加旅游创收创汇，从而加长了文化创意和旅游产业发展链条和取得可观经济效益。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心总论项目概况可研报告编制依据可研报告编制主要内容可研报告结论意见第污染源及污染物环境影响分析环境影响评价第九章节能消防防潮及地震安全节能消防防潮地震安全第十章劳动安全卫生编制依据劳动保护和安全措施第十章组织机构及人员配置组织机构年工作日劳动定员人员来源及培训项目管理第十二章项目实施进度项目展示信息中心项目示范服务中心第十三章项目招投标方案编制依据招标组织形式及方式招标投标工作安排招标方案第十四章投资估算与资金筹措投资估算编制依据投资估算资金构成资金来源第十五章效益分析经济效益分析社会效益分析附表项目投资估算表附件示范服务中心地理位置图展示信息中心地理位置图房屋租赁合同项目确认函建设用地规划许可证土地使用证建设项目环境影响登记表冰雪文化中心控制性详细规划图可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心第章总论项目概况项目名称龙江创意产业园综合服务平台建设项目项目建设地点本项目建设地点共分两处。

处位于道里区爱建广场原车辆厂内轧钢车间保护建筑西侧，作为本项目展示信息中心建设地点另处位于南岗区花园街号，作为本项目创意园示范服务中心建设地点。

项目建设期限项目建设期限年项目建设单位航科文化艺术品有限责任公司项目建设内容及规模本项目建设选址为道里区爱建广场及南岗区花园街号。

爱建广场处选址作为项目展示信息中心，占地面积平方米，建筑面积平方米，为地上两层地下层单体建筑。

建设内容包括土建施工内外部装修和必要配套工程等部分。

南岗区花园街号选址作为项目示范服务中心，房屋产权单位可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心为工业大学，项目单位以租赁方式与产权单位签订年零个月租赁合同。

选址占地面积平方米，建筑面积平方米，两层欧式楼房。

改造租赁场所内配套基础设施室内外装修，完善相应配套工程。

项目综述龙江创意产业园综合服务平台建设项目以加快龙江创意产业发展推动创意产业园建设和打造龙江创意产业示范样板集聚地展示龙江创意产业成果增强创意产业综合服务能力等为项目主要功能。

建成后展示信息中心，将以展示龙江冰雪创意新美学新成果和丰富北方民族非物质文化保护遗产艺术藏品创新艺品，及提供国内外创意产业信息查询交流存储系统和多媒体演示发布系统等主要功能，通过现代视觉艺术设计空间陈列文化内涵极为丰富图片讲解和多媒体演示等，打造成为龙江创意产业成果对外展示平台地域创意产业发展新亮点和市乃至黑龙江省极具标志性旅游人文新景观。

建成后示范服务中心，对省内文化创意设计创意科技创意艺品创意时尚创意和特色创意等涵盖精神产品和物质产品两个层面各类创意产业中优秀样板企业运营模式创意成果业绩亮点等进行示范对接和交流对龙江创意产业园建设规划设想和实施等作以立体化形象化愿景展望和实施推进对创意企业创业发展政策咨询专利保护和成果转让等提供全方位优质化服务。

项目总投资及资金来源可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心项目总投资万元，其中申请国家服务业发展引导资金万元，地方政府配套资金万元，企业自筹万元。

可研报告编制依据投资项目可行性研究报告编制指南建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划国务院关于加快发展服务业若干意见国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意见国务院关于进步支持文化事业发展若干经济政策国务院关于进步加快旅游业发展通知国务院办公厅关于加强我国非物质文化遗产保护工作意见国家行业及地方有关法律法规和规程规范市人民政府加快发展服务业实施意见建设单位提供其他资料。

可研报告编制主要内容项目建设背景及必要性可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心市场需求分析建设选址及建设条件项目产业基地总体规划项目工程方案配套工程环保消防节能及安全项目组织机构设置项目实施进度及招投标方案投资估算及资金筹措经济效益和社会效益评价可研报告结论意见本项目符合国家相关产业政策，属于国家鼓励并支持产业项目。

通过分析当前市场发展趋势，创意产业正逐步走向市场化规模化和规范化，本项目定位于创意产业展示及示范，建设档次规模适宜未来创意产业发展综合服务平台，具有广阔发展前景。

项目规划设计及选址合理，功能布局合适，投资估算准确，故项目是可行。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心第二章项目建设背景及必要性项目建设背景创意产业是指在全球化条件下，以消费时代人们精神文化娱乐需求为基础，以高科技技术手段为支撑，以网络等新传播方式为主导，以文化艺术科技与经济全面结合为自身特征跨国跨行业跨部门跨领域重组或创建新型产业集群。

它是以创意为核心，向大众提供文化艺术科技精神心理娱乐等产品新兴产业。

创意产业处于产业链上游，资源消耗少，产品附加值高，无污染，能促进就业，引入高端人群，并能有效融合二三产业，发掘新市场，转变经济增长方式，提升城市综合竞争力，已成为世界范围内普遍认可社会发展主导产业，正以前所未有速度在全球迅速崛起。

面对当前国际金融危机严峻形势，十届全国人大二次会议结束后，文化部副部长欧阳坚表示，面对全球金融危机在般加工制造业急剧下滑等情况下，需要寻找新投资方向而经济下滑时期，人们对精神文化产品需求也会增强。

元旦以来，在其他许多消费增幅下滑情况下，文化产业枝独秀，到三月份平均增幅在。

文化产业具有反经济周期特点，经济危机时文化产业反而迎来了难得发展机遇。

本项目以经济危机为契机，立足与文化展业，引领我市文化产业快速发展。

可行性研究报告哈尔滨市国际工程咨询中心胡锦涛总书记在党十七大报告中强调，大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。

运用高新技术创新文化生活方式，培育新文化业态，加快构建传输快捷覆盖广泛文化传播体系战略任务。

年月日，黑龙江省省长栗战书在主持召开省政府第九次常务会议上，提出了关于促进服务业加快发展意见，明确了大力发展旅游业服务外包业金融业现代物流业和文化创意等重点服务业，提出促进服务业加快发展若干政策措施。

会议指出，服务业是